格局方正,雙衛開窗 現況四改二房,其餘營業廳,商業用地,可設公司行號 室內大坪數可改六套 一層二戶超單純 全社區24戶 警衛1-6,朝七晚五 附昇降平面車位 下樓北平黃昏市場,散步北平,天津,崇德,三商圈生活機能百分百 下樓梅川河岸散步十分崇德文心捷運站

◎ 鄰近文心崇德捷運站、生活機能好便利 ◎ 採光通風優、格局方正好規劃、內棟不會吵 ◎ 中國風中庭花園、回家經過舒適放鬆 ◎ 梅川河景色優美、交通便利四通八達 ◎ 鬧中取靜優質社區、社區管理佳，住戶質好

• 地點佳 位於北平、天津、漢口商圈，周邊生活機能便利，鄰近小北百貨、楓康超市與全聯，還有北平黃昏市場，滿足日常採購需求。 • 優質學區 屬於賴厝國小和曉明女中學區，接送上下學非常便利。 • 交通便捷 鄰近中清路、文心路、崇德路，步行15分鐘即可到達文心崇德捷運站。 • 優質社區 社區規劃295戶，提供2-4房選擇，24小時物業管理。 • 視野無價，格局舒適，附加價值高 一層兩戶設計，享有前棟無遮擋的無限視野。大三房格局，配有三個陽台，頂樓安靜無擾。另附贈五坪大露臺，已租平面車位三年，並可選購機械車位（單個40萬）

🍎實價登錄今年已成交34.3萬/坪，本戶開價一坪30.5萬 🍎主附44坪（內含小公）這棟最高樓層14樓無中繼水箱 🍎社區295戶 規劃2-4房，24小時管理 🍎中庭有游泳池、小孩遊戲區 🍎一層一戶，有入門玄關，落地窗朝南棟距很夠.朝北無擋視野! 🍎中清路、文心路、崇德路環繞 🍎賴厝國小學區 🍎文心崇德捷運站走路15分鐘 🍎老向的店、李記蒸餃世家、北平黃昏市場、全聯楓康走路即到 🍎中清路、文心路、崇德路環繞 🍎賴厝國小學區 🍎文心崇德捷運站走路15分鐘 🍎老向的店、李記蒸餃世家、北平黃昏市場、全聯楓康走路即到 🍎社區295戶 規劃2-4房，24小時管理 🍎中庭有游泳池、小孩遊戲區

1.一層一 戶，有入門玄關，室內44坪超大空間，落地窗朝南棟距很夠 2.社區基地大 中庭有游泳池、小孩遊戲區。 3.鄰北平、天津、漢口商圈。 4.社區295戶，規劃2~4房，24小時管理。 6.老向的店、李記蒸餃世家、北平黃昏市場、全聯楓康走路即到 7.文心崇德捷運站走路約15分鐘。 8.鄰近賴厝國小、曉明女中學區接送上下學超便利。 9.屋主信任度十足，承辦陪同帶看銷講

🌱一層一 戶，有入門玄關，室內44坪超大空間。 🌱社區基地大 中庭有游泳池、小孩遊戲區。 🌱鄰北平、天津、漢口商圈。 🌱社區295戶，規劃2~4房，24小時管理。 🌱周邊有小北百貨、楓康超市、全聯。 🌱喜歡傳統市場，還有北平黃昏市場供您選擇。 🌱文心崇德捷運站走路約15分鐘。

【社區特色】知名建商(中屋國際股份有限公司/中友百貨關係企業)文心園邸位四期重劃文心路/梅川西路口，一樓渣打、土銀，Nike，全區無障礙設施，24小時管理，公設有富麗迎賓大廳、接待區、向月台、迎客松、紅葉黃金池、水戶魚躍池、霧泉泳池、日式中庭，兒童室、閱讀室、大型垃圾壓縮設備、環保室。 【屋況】:一手自住屋主，南北座向格局方正、入門雙道門安全佳、空氣流暢涼爽、裝潢維持良好，邊間採光通風，入門玄關鞋櫃收納，臥室客廳間間開窗、室內滿鋪巴拉圭紫檀木、浴室更新乾濕分離、天花板留有置物空間、建商樓板精心設計鋼型浪版防震隔音佳，收納空間多，可直接入住，電梯旁角邊坡道平面雙車位(子母車位/大車位)每一車位8.58坪;低公設比17.1%,非常超值划算(只需一車位者買價減150萬元)。 【生活機能】:吃在北平、穿在天津、樂在漢口、行在文心，銀行、楓康、全聯、康仕美、北平黃昏市場、東興市場、24小時便利商店，生活機能超優。 【交通便捷】:近崇德捷運643公尺、中清捷運812公尺，開車經中清路可銜接國道一、74號東西向快速道路。 【健康休憩】:新整修梅川河畔、太原綠園道、梅川、山西、東新公園休閒散步，親子活動,自行車悠遊，設有各式休閒健康設施。 【明星學區】:賴厝國小、文心國小、崇德國中、曉明女中免接送，走路就到。

🍭地點好鄰北平、天津、漢口商圈 周邊有小北百貨、楓康超市與全聯，喜歡傳統市場，還有北平黃昏市場供您選擇，滿足生活必需品的採購樂趣。 🍭鄰近賴厝國小、曉明女中學區 接送上下學超便利。 🍭我這戶最特別，同層樓只有我一戶，不怕左鄰右舍干擾。