🌟 屋主五年前有重新裝潢整理，屋況保持得很好 🌟 入門玄關，前後陽台，南北座向，房間都開窗 🌟 社區位於文心路與梅川路口，介於中清捷運站與崇德捷運站之間，地段超級棒 🌟 近北平天津商圈，楓康、全聯、黃昏市場，生活機能超級讚 🌟 社區24小時物業管理，中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別 🌟 公設有中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、游泳池、環保室、大型垃圾壓縮機等 *社區電梯更新，有電梯維護費分期4年，$1600雙月*

🌟 屋主五年前有重新裝潢整理，屋況保持得很好 🌟 入門玄關，前後陽台，南北座向，房間都開窗 🌟 社區位於文心路與梅川路口，介於中清捷運站與崇德捷運站之間，地段超級棒 🌟 近北平天津商圈，楓康、全聯、黃昏市場，生活機能超級讚 🌟 社區24小時物業管理，中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別 🌟 公設有中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、游泳池、環保室、大型垃圾壓縮機等 *社區電梯更新，有電梯維護費分期4年，$1600雙月*

1.【社區介紹】文心園邸基地面積:1549.71坪，基地四面臨路，社區大中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，中文並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別，社區規劃2-4房，部份以樓中樓設計，有無障礙設施，車位全區為平面車位，公設有日式中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、環保室、大型垃圾壓縮機等，24小時物業管理。 2.【物件介紹】正13F+14F兩層大器標準樓中樓，高樓層，視野採光佳，室內空氣對流性佳，裝潢維持良好，客廳臥室皆有安裝氣密窗，車位連號大雙平面車位，停車好停。 3.【生活機能】鄰近北平、天津、文心等商圈，可滿足食衣住行等需求，周遭有楓康、全聯、康仕美、24H便利商店、北平黃昏市場等大型賣場，可滿足日常購物需求，樓下就是銀行，ATM提款及辦金融相關皆便利，生活機能佳。 4.【交通】位捷運文心崇德站650公尺及文心中清站900公尺間，可快速聯結至松竹火車站及烏日高鐵站，文心路主要幹道也可串聯中清路快速上國道一號及74中彰快速道路，南來北往皆便利，交通地理位置佳。

✔️文心崇德捷運站走路10分鐘，騎車3分鐘 ✔️近北平.天津.漢口商圈機能完善 ✔️採買北平黃昏市場，楓康超市 ✔️一層2戶，一支電梯，電梯直達地下室 ✔️室內重新整理，管線.廚具.衛浴全更新 ✔️學區：賴厝國小，立人國中

🏢1.高規格社區・優質公設 🌳2.大基地規劃，中庭擁有游泳池 🏊‍♂️、兒童遊戲區🎠，生活機能完善！ 👮‍♂️ 3.295戶社區，規劃2～4房，24小時管理，安全無憂！ 📍 4.黃金地段・商圈環繞鄰近北平、天津、漢口商圈，美食購物超方便！ 🍜 5.老向的店、李記蒸餃世家 近在咫尺，還有 北平黃昏市場、全聯、楓康超市 步行即達，採買超輕鬆！ 🚆 6.交通便利・捷運加持文心崇德捷運站 走路約15分鐘，輕鬆暢遊全城！ 🏫 7.優質學區・接送方便賴厝國小、曉明女中，上學接送超便利，孩子成長好選擇！

1.鄰近北平、漢口、天津三大生活商圈 2.24H小時社區管理，邊間採光好，通風佳，無限視野 3.附近有全聯、楓康、黃昏市場步行皆可到達,採買方便 4.室內約有27坪,大空間好規劃 5.明星指名賴厝學區，上下學接送方便

基地位置面梅川河畔旁邊就是梅川公園，近太原綠園道。 格局方正大三房 室內約27坪,採光佳 大空間好規劃 水電管線已更新 居住安全免擔心 .24H小時社區管理 捷運文心崇德、文中中清兩站中間，步行約一公里到崇德站 近北平、天津、漢口、崇德商圈 食衣住行免煩惱。

高樓層景觀戶，採光通風佳 全新整理，廚具、衛浴、管線全面更新 附坡道平面車位，電梯直達地下室 近全聯、楓康、北平黃昏市場，生活採買方便 距捷運文心崇德站步行約10分鐘 交通便利，梅川西路、天津路可快速銜接文心與崇德幹道 學區完整：賴厝國小、立人國中、曉明高中 雙門禁管理、戶數單純、社區花園中庭

🌺北平崇德商圈 臨近兩大商圈 🌺社區稀有釋出 高樓附車位 🌺正黃金地段 學區美宅 🌺社區規劃295戶，24小時物業管理。 🌺視野無價，格局舒適，附加價值高

✅知名賴厝國小學區、曉明女中、立人國中，接送超便利 ✅近捷運站，交通方便 ✅生活機能佳，北平黃昏市場、天津、漢口商圈，食衣住行免煩惱 ✅社區24小時管理，安全性佳，電梯直達地下室 ✅玄關空間，室內正三房，間間開窗，通風好 ✅高樓視野戶，全新整理，即買即住！

🍭地點好 鄰北平、天津、漢口商圈 周邊有小北百貨、楓康超市與全聯，喜歡傳統市場，還有北平黃昏市場供您選擇，滿足生活必需品的採購樂趣。 🍭鄰近賴厝國小、曉明女中學區 接送上下學超便利。 🍭我這戶最特別，同層樓只有我一戶，不怕左鄰右舍干擾。

🌳近中清路、崇德路，銜接國1，74快速道路，捷運綠線G7 、G6可自由選擇. 🌳北平、天津、崇德、昌平四大商圈，多重選擇，衣食住行皆便利； 🌳樓下就是梅川河畔，北平黃昏市場走路可到，採買好便利； 🌳高樓視野，方正格局，大坪數雙平車，社區唯一釋出.

🔔全新裝修，省心省力 屋內已經過全面整理，無需額外負擔裝修費用，直接拎包入住，輕鬆享受新家的溫馨感受。 🔔水電管線全面更新，住得更安心 全室水電管線已更新升級，提供穩定、安全的生活保障，讓您住得更放心、更舒適。 🔔黃金地段，熱鬧商圈就在家門口 鄰近崇德、天津、北平三大商圈，美食餐廳、超市便利商店、日常生活所需通通滿足，一步到位，生活機能無與倫比。 🔔生活便利，交通四通八達 熱鬧商圈環繞的同時，社區卻保有居住的安靜氛圍，讓您享受繁華與寧靜的完美平衡。 🔔這樣的高品質住宅，現在就等您來擁有！ 快來聯繫我們，安排賞屋，這間無需再煩惱裝修的好宅，就是您心目中的理想家！

【超大室內坪數】：本戶建坪 37 坪，室內空間（主+附）高達 27.285 坪 【17樓高樓視野】：位於頂樓層，擁有絕佳的採光與通風，落地窗坐南朝北 【明星學區・生活機能】：正對 賴厝國小，步行即達 賴明公園 與 北平市場

位處梅川河畔，左鄰天津路右鄰青島路，並鄰近漢口路 賴厝國小明星學區，走路上學 吃在北平、穿在天津，吃穿不用愁 全聯、楓康、家樂福等超市及黃昏市場俱全，採買超便利 高樓層視野戶，入門玄關，格局方正，採光、通風佳

➊ 捷運綠線G6-G7站，文心路第一排享散步速達捷運！ ➋ 周遭完整的生活機能，北平天津崇德、北平黃昏市場。 ➌ 基地四面臨路，日式中庭花園，下樓就是梅川河畔步道。 ➍ 周遭佈滿便利商店、銀行、大型連鎖餐飲及小吃美食店家。 ➎ 採光角間大四房，陽光屋~ 面河畔樹梢。

投資客、自住 成家優質首選️ 過年天津年貨大街 商圈涵蓋：漢口商圈，崇德商圈，北平商圈，步行可達全聯．楓康超市及北平黃昏市場 美髮一條街、楓康超市、菜市場、全聯走路3-5分鐘到達 優質學區：賴厝國小＆立人國中 公設：有游泳池、兒童溜滑梯、盪鞦韆等 一層兩戶，一戶兩梯，二十四小時管理，安全有保障 低成本持有+最佳大坪數=給你滿滿的大空間 讀書、上課、補習都近近 附近都批發商，囤貨大空間 你的最佳選擇