1.【社區介紹】文心園邸基地面積:1549.71坪，基地四面臨路，社區大中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，中文並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別，社區規劃2-4房，部份以樓中樓設計，有無障礙設施，車位全區為平面車位，公設有日式中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、環保室、大型垃圾壓縮機等，24小時物業管理。 2.【物件介紹】正13F+14F兩層大器標準樓中樓，高樓層，視野採光佳，室內空氣對流性佳，裝潢維持良好，客廳臥室皆有安裝氣密窗，車位連號大雙平面車位，停車好停。 3.【生活機能】鄰近北平、天津、文心等商圈，可滿足食衣住行等需求，周遭有楓康、全聯、康仕美、24H便利商店、北平黃昏市場等大型賣場，可滿足日常購物需求，樓下就是銀行，ATM提款及辦金融相關皆便利，生活機能佳。 4.【交通】位捷運文心崇德站650公尺及文心中清站900公尺間，可快速聯結至松竹火車站及烏日高鐵站，文心路主要幹道也可串聯中清路快速上國道一號及74中彰快速道路，南來北往皆便利，交通地理位置佳。

1.【社區介紹】文心園邸基地面積:1549.71坪，基地四面臨路，社區大中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，中文並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別，社區規劃2-4房，部份以樓中樓設計，有無障礙設施，車位全區為平面車位，公設有日式中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、環保室、大型垃圾壓縮機等，24小時物業管理。 2.【物件介紹】正13F+14F兩層大器標準樓中樓，高樓層，視野採光佳，室內空氣對流性佳，裝潢維持良好，客廳臥室皆有安裝氣密窗，車位連號大雙平面車位，停車好停。 3.【生活機能】鄰近北平、天津、文心等商圈，可滿足食衣住行等需求，周遭有楓康、全聯、康仕美、24H便利商店、北平黃昏市場等大型賣場，可滿足日常購物需求，樓下就是銀行，ATM提款及辦金融相關皆便利，生活機能佳。 4.【交通】位捷運文心崇德站650公尺及文心中清站900公尺間，可快速聯結至松竹火車站及烏日高鐵站，文心路主要幹道也可串聯中清路快速上國道一號及74中彰快速道路，南來北往皆便利，交通地理位置佳。

1.鄰近文心崇德捷運站(約3分鐘車程)，交通便捷南來北往超方便。 2.門前即有楓康超市，日常採買輕鬆快速超省時。 3.左鄰天津路全聯福利中心，生活補給便利又完善。 4.坐享北屯成熟商圈，食衣住行育樂一次到位。 5.天津路商圈近在咫尺，購物、美食選擇豐富多元。 6.門口即是柳川綠園道，休閒散步生活好愜意。 7.鄰近北平、天津雙商圈，吃在北平、穿在天津，商家林立，便利生活。 8.社區外觀重金全新拉皮，地理位置優越，兼具交通、採買與增值潛力。 9.室內空間超大，主附權狀約37坪，輕鬆可改四房，空間規劃好利用。

🌳採光通風佳，朝南有視野又安靜 🌳下樓即享日式中庭庭園，梅川河畔步道 🌳北平、天津、崇德、昌平四大商圈環繞，北平黃昏市場步行可達，生活機能完善。 🌳交通便利，近中清路、崇德路，國1、74快速道路，捷運綠線G6、G7皆可選擇

基地位置面梅川河畔旁邊就是梅川公園，近太原綠園道。 格局方正大三房 室內約27坪,採光佳 大空間好規劃 水電管線已更新 居住安全免擔心 .24H小時社區管理 捷運文心崇德、文中中清兩站中間，步行約一公里到崇德站 近北平、天津、漢口、崇德商圈 食衣住行免煩惱。

🌺北平崇德商圈 臨近兩大商圈 🌺社區稀有釋出 高樓附車位 🌺正黃金地段 學區美宅 🌺社區規劃295戶，24小時物業管理。 🌺視野無價，格局舒適，附加價值高

✅知名賴厝國小學區、曉明女中、立人國中，接送超便利 ✅近捷運站，交通方便 ✅生活機能佳，北平黃昏市場、天津、漢口商圈，食衣住行免煩惱 ✅社區24小時管理，安全性佳，電梯直達地下室 ✅玄關空間，室內正三房，間間開窗，通風好 ✅高樓視野戶，全新整理，即買即住！

🍭地點好 鄰北平、天津、漢口商圈 周邊有小北百貨、楓康超市與全聯，喜歡傳統市場，還有北平黃昏市場供您選擇，滿足生活必需品的採購樂趣。 🍭鄰近賴厝國小、曉明女中學區 接送上下學超便利。 🍭我這戶最特別，同層樓只有我一戶，不怕左鄰右舍干擾。

🔔全新裝修，省心省力 屋內已經過全面整理，無需額外負擔裝修費用，直接拎包入住，輕鬆享受新家的溫馨感受。 🔔水電管線全面更新，住得更安心 全室水電管線已更新升級，提供穩定、安全的生活保障，讓您住得更放心、更舒適。 🔔黃金地段，熱鬧商圈就在家門口 鄰近崇德、天津、北平三大商圈，美食餐廳、超市便利商店、日常生活所需通通滿足，一步到位，生活機能無與倫比。 🔔生活便利，交通四通八達 熱鬧商圈環繞的同時，社區卻保有居住的安靜氛圍，讓您享受繁華與寧靜的完美平衡。 🔔這樣的高品質住宅，現在就等您來擁有！ 快來聯繫我們，安排賞屋，這間無需再煩惱裝修的好宅，就是您心目中的理想家！

【超大室內坪數】：本戶建坪 37 坪，室內空間（主+附）高達 27.285 坪 【17樓高樓視野】：位於頂樓層，擁有絕佳的採光與通風，落地窗坐南朝北 【明星學區・生活機能】：正對 賴厝國小，步行即達 賴明公園 與 北平市場

位處梅川河畔，左鄰天津路右鄰青島路，並鄰近漢口路 賴厝國小明星學區，走路上學 吃在北平、穿在天津，吃穿不用愁 全聯、楓康、家樂福等超市及黃昏市場俱全，採買超便利 高樓層視野戶，入門玄關，格局方正，採光、通風佳

一、11期旁，文心崇德捷運站車程5分鐘到(参照Google計算)。 二、社區下樓就到北平黃昏市場，集於文心、北平、天津三大生活圈，生活採買極便利。 三、賴厝國小、立人國中、文華高中、中國醫藥大學(水湳本部)，12年國教至大學教育，在地就學，免跑外縣市。 四、社區鬧中取靜，公社配有游泳池，社區24小時管理，一樓大廳至本戶規劃無障礙社設施，友善長輩與輪椅族。

✅室內約28坪，格局方正好規劃。 ✅捷運沿線第一排，走路約八分可到文心崇德捷運站。 ✅生活機能完善，走路可到全聯、北平黃昏市場、北平商圈。 ✅朝南，採光通風好。

🌱 臨北平、天津、文心商圈周遭知名連鎖店林立、麥當勞、星巴克、全聯、寶雅、銀行、市場、小吃美食林立、生活機能一級棒 🌱 臨中清、崇德雙捷運站、公車站 🌱 邊間、日式庭園風格、衛浴開窗 🌱 目前出租中、可中止租賃契約 🌱 社區電梯更新費用每戶每月800元、收費至118年、產權更換須告知新買方

🌱鄰近G7捷運站，交通便利。 🌱天津、北平、漢口，三商圈加持。 🌱步行約3分鐘，即到北平黃昏市場、全聯超市、楓康超市採買方便。 🌱近公園梅川公園，賴明公園散步休閒運動。 🌱知名賴厝國小學區、曉明女中。 🌱社區24小時管理嚴謹，安全有保障。

⚡️物件樓層面社區後方，清幽寧靜，通風採光佳，格局方正好規劃 ⚡️整體風格淡雅清幽，是下了班可以好好放鬆，回到這裡有家的感覺。 ⚡️週邊生活機能超強，北平、天津、崇德、昌平四大商圈環繞，北平黃昏市場、全聯步行就可達，生活機能完善。 ⚡️鄰74快速道路，銜接國道，南來北往極便利 ⚡️交通便利，近中清路、崇德路，國1、74快速道路，捷運綠線G6、G7串聯全台中，南來北往都方便。 ⚡️學區：賴厝國小、立人國小、立人國中，優質文教學區

🏢1.高規格社區・優質公設 🌳2.大基地規劃，中庭擁有游泳池 🏊‍♂️、兒童遊戲區🎠，生活機能完善！ 👮‍♂️ 3.295戶社區，規劃2～4房，24小時管理，安全無憂！ 📍 4.黃金地段・商圈環繞鄰近北平、天津、漢口商圈，美食購物超方便！ 🍜 5.老向的店、李記蒸餃世家 近在咫尺，還有 北平黃昏市場、全聯、楓康超市 步行即達，採買超輕鬆！ 🚆 6.交通便利・捷運加持文心崇德捷運站 走路約15分鐘，輕鬆暢遊全城！ 🏫 7.優質學區・接送方便賴厝國小、曉明女中，上學接送超便利，孩子成長好選擇！

1.鄰近北平、漢口、天津三大生活商圈 2.24H小時社區管理，邊間採光好，通風佳，無限視野 3.附近有全聯、楓康、黃昏市場步行皆可到達,採買方便 4.室內約有27坪,大空間好規劃 5.明星指名賴厝學區，上下學接送方便

知名賴厝國小學區免接送、明星曉明女中 🎈大三房28坪  24小時管理 電梯直達地下車位 🎈知名慶仁建設 品質有佳 🎈一層2戶 出入單純 🌲超大中庭 遊戲區 泳池夏季開放 🌲下樓走路即達全聯 楓康 市場 🌲吃在北平 穿在天津 行在漢口 🌲完美北區生活圈 住了不想離開

🔥梅川水岸綠帶第一排，出門即享受清幽綠意 🔥捷運崇德站高效串聯全台中 🔥社區住戶極其單純、高質感居住體驗 🔥屋況良好，高水準維護社區質感，電梯全面更新 🔥面社區後方，寧靜清幽，中樓層採光通風超好 🔥賴厝國小、立人國小、立人國中，優質文教學區 🔥生活機能非常完善，走路可到達黃昏市場、全聯、北平路商圈

基地位置面梅川河畔旁邊就是梅川公園，近太原綠園道。 格局方正大三房 室內約27坪,採光佳 大空間好規劃。 水電管線已更新 居住安全免擔心 .24H小時社區管理。 捷運文心崇德、文中中清兩站中間，步行約一公里到崇德站。 近北平、天津、漢口、崇德商圈 食衣住行免煩惱。

➊ 捷運綠線G6-G7站，文心路第一排享散步速達捷運！ ➋ 周遭完整的生活機能，北平天津崇德、北平黃昏市場。 ➌ 基地四面臨路，日式中庭花園，下樓就是梅川河畔步道。 ➍ 周遭佈滿便利商店、銀行、大型連鎖餐飲及小吃美食店家。 ➎ 採光角間大四房，陽光屋~ 面河畔樹梢。

✅步行即可到達全聯超市、楓康超市，北平黃昏市場，生活採買非常方便。 ✅樓下梅川河畔與賴明公園，散步、運動的休閒好去處。 ✅鄰近台中捷運綠線 G7 站（中清文心站），交通便利. ✅一卡皮箱入住.屋主讓您省去整理裝潢的煩惱. ✅高樓景觀戶採光通風好到沒話

1.北平 漢口 天津 環繞熱鬧三個商圈 2.騎車約3分鐘可達文心崇德捷運站 交通便利 3.走路約5分鐘可達明星賴厝國小學區 4.高樓景觀視野 內部精裝免整理 5.主+附27坪大空間/車位車高170公分可小休旅 6.現況租27000含車管無租補，可配合看屋以及協調提前退租 7.屋主急售出價談

🌟捷運G6站、文心路在旁 🌟北平、漢口商圈 生活機能好 🌟近文心國小 走路免接送 🌟全新整理六套房，水電管線重拉 🌟滿租中 月收8.4萬，年租金100萬 🌟搶手招租地點 置產首選

1.近中清/健行路 中國醫 健行、賴厝國小 2.重點精華地段 周遭生活機能一級棒 3.正三房格局 室內全新整理 現買現現住 4.入門玄關 空間好利用 格局皆方正

🌷鮮境大樓社區戶數295戶、每層規劃2戶1梯搭乘使用 🌷標準大三房格局、室內達27坪使用、格局方正空間超好規劃 🌷視野無遮蔽採光極佳、室內無暗房空間 🌷附設地下機械下層車位、電梯直達地下停車、高度可停小休旅 🌷學區接送快速方便、賴厝國小及立人國中接送超便捷 🌷緊鄰北平、漢口、天津、崇德大商圈下樓即是商圈、生活機能絕佳 🌷緊鄰捷運文心崇德、中清、崇德站、交通超便捷

捷運宅|文心園邸|四房樓中樓雙平車視野戶 🌳近中清路、崇德路，銜接國1，74快速道路，捷運綠線G7 、G6可自由選擇 🌳北平、天津、崇德、昌平四大商圈，多重選擇，衣食住行皆便利 🌳樓下就是梅川河畔，北平黃昏市場走路可到，採買好便利 🌳高樓視野，方正格局，B2柱邊雙平車，社區唯一釋出 🌳社區造景,魚池.涼亭.竹籬笆.花藝 ,舒適悠閒的日式庭園環境 🌳社區電梯全新更換,安全又舒適