【社區特色】知名建商(中屋國際股份有限公司/中友百貨關係企業)文心園邸位四期重劃文心路/梅川西路口，一樓渣打、土銀，Nike，全區無障礙設施，24小時管理，公設有富麗迎賓大廳、接待區、向月台、迎客松、紅葉黃金池、水戶魚躍池、霧泉泳池、日式中庭，兒童室、閱讀室、大型垃圾壓縮設備、環保室。 【屋況】:一手自住屋主，南北座向格局方正、入門雙道門安全佳、空氣流暢涼爽、裝潢維持良好，邊間採光通風，入門玄關鞋櫃收納，臥室客廳間間開窗、室內滿鋪巴拉圭紫檀木、浴室更新乾濕分離、天花板留有置物空間、建商樓板精心設計鋼型浪版防震隔音佳，收納空間多，可直接入住，電梯旁角邊坡道大平面車位;低公設比17.1%,非常超值划算。 【生活機能】:吃在北平、穿在天津、樂在漢口、行在文心，銀行、楓康、全聯、康仕美、北平黃昏市場、東興市場、24小時便利商店，生活機能超優。 【交通便捷】:近崇德捷運643公尺、中清捷運812公尺，開車經中清路可銜接國道一、74號東西向快速道路。 【健康休憩】:新整修梅川河畔、太原綠園道、梅川、山西、東新公園休閒散步，親子活動,自行車悠遊，設有各式休閒健康設施。 【明星學區】:賴厝國小、文心國小、崇德國中、曉明女中免接送，走路就到。  

【社區特色】知名建商(中屋國際股份有限公司/中友百貨關係企業)文心園邸位四期重劃文心路/梅川西路口，一樓渣打、土銀，Nike，全區無障礙設施，24小時管理，公設有富麗迎賓大廳、接待區、向月台、迎客松、紅葉黃金池、水戶魚躍池、霧泉泳池、日式中庭，兒童室、閱讀室、大型垃圾壓縮設備、環保室。 【屋況】:一手自住屋主，南北座向格局方正、入門雙道門安全佳、空氣流暢涼爽、裝潢維持良好，邊間採光通風，入門玄關鞋櫃收納，臥室客廳間間開窗、室內滿鋪巴拉圭紫檀木、浴室更新乾濕分離、天花板留有置物空間、建商樓板精心設計鋼型浪版防震隔音佳，收納空間多，可直接入住，電梯旁角邊坡道大平面車位;低公設比17.1%,非常超值划算。 【生活機能】:吃在北平、穿在天津、樂在漢口、行在文心，銀行、楓康、全聯、康仕美、北平黃昏市場、東興市場、24小時便利商店，生活機能超優。 【交通便捷】:近崇德捷運643公尺、中清捷運812公尺，開車經中清路可銜接國道一、74號東西向快速道路。 【健康休憩】:新整修梅川河畔、太原綠園道、梅川、山西、東新公園休閒散步，親子活動,自行車悠遊，設有各式休閒健康設施。 【明星學區】:賴厝國小、文心國小、崇德國中、曉明女中免接送，走路就到。  

⭐ 屋主之前自住有整理過屋況超好，可直接入住 ⭐ 客餐廳寬敞方正無走道浪費坪效超高 ⭐ 高樓層面河畔無限視野，前後雙陽台、採光通風極佳 ⭐ 一層兩戶電梯直達地下室配B2平面車位 ⭐ 室內實坪約32坪一家四口不擁擠 ⭐ 社區中庭非常寬敞設有游泳池、兒童戲水池、SPA池 ⭐ 專屬兒童區溜滑梯盪鞦韆等等設施 ⭐ 鄰近北平、天津漢口等商圈步行就可抵達吃喝沒煩惱

1.進出以梅川西路、天津路為主，連接文心路、崇德路，交通便利 2.全聯福利中心、天津路商圈、北平路商圈、北平黃昏市場、捷運文心崇德站、生活便利 3.雙門禁管理、花園中庭、全新整理、高樓層視野户、三房免整理輕鬆入住、附坡道車位

✅知名賴厝國小學區、曉明女中、立人國中，接送超便利 ✅近捷運站，交通方便 ✅生活機能佳，北平黃昏市場、天津、漢口商圈，食衣住行免煩惱 ✅社區24小時管理，安全性佳，電梯直達地下室 ✅玄關空間，室內正三房，間間開窗，通風好 ✅高樓視野戶，全新整理，即買即住！

1.鄰近北平、漢口、天津三大生活商圈 2.24H小時社區管理，邊間採光好，通風佳，無限視野 3.附近有全聯、楓康、黃昏市場步行皆可到達,採買方便 4.室內約有27坪,大空間好規劃 5.明星指名賴厝學區，上下學接送方便

基地位置面梅川河畔旁邊就是梅川公園，近太原綠園道。 格局方正大三房 室內約27坪,採光佳 大空間好規劃 水電管線已更新 居住安全免擔心 .24H小時社區管理 捷運文心崇德、文中中清兩站中間，步行約一公里到崇德站 近北平、天津、漢口、崇德商圈 食衣住行免煩惱。

🏢1.高規格社區・優質公設 🌳2.大基地規劃，中庭擁有游泳池 🏊‍♂️、兒童遊戲區🎠，生活機能完善！ 👮‍♂️ 3.295戶社區，規劃2～4房，24小時管理，安全無憂！ 📍 4.黃金地段・商圈環繞鄰近北平、天津、漢口商圈，美食購物超方便！ 🍜 5.老向的店、李記蒸餃世家 近在咫尺，還有 北平黃昏市場、全聯、楓康超市 步行即達，採買超輕鬆！ 🚆 6.交通便利・捷運加持文心崇德捷運站 走路約15分鐘，輕鬆暢遊全城！ 🏫 7.優質學區・接送方便賴厝國小、曉明女中，上學接送超便利，孩子成長好選擇！

高樓層景觀戶，採光通風佳 全新整理，廚具、衛浴、管線全面更新 附坡道平面車位，電梯直達地下室 近全聯、楓康、北平黃昏市場，生活採買方便 距捷運文心崇德站步行約10分鐘 交通便利，梅川西路、天津路可快速銜接文心與崇德幹道 學區完整：賴厝國小、立人國中、曉明高中 雙門禁管理、戶數單純、社區花園中庭

1.地點超優，離文心崇德捷運站3分鐘(走路14分鐘)。 2.緊鄰梅川公園、全聯、黃昏市場，絕佳生活機能。 3.採光通風佳，面梅川視野景觀佳。 4.室內37坪，大三房空間好運用。 5.屋主誠意售屋，開價即底價，低於實價登錄行情。 6.在北區梅川附近區域車位難尋，本物件具升降機械車位。

🌱鄰近G7捷運站，交通便利。 🌱天津、北平、漢口，三商圈加持。 🌱步行約3分鐘，即到北平黃昏市場、全聯超市、楓康超市採買方便。 🌱近公園梅川公園，賴明公園散步休閒運動。 🌱知名賴厝國小學區、曉明女中。 🌱社區24小時管理嚴謹，安全有保障。

✔️文心崇德捷運站走路10分鐘，騎車3分鐘 ✔️近北平.天津.漢口商圈機能完善 ✔️採買北平黃昏市場，楓康超市 ✔️一層2戶，一支電梯，電梯直達地下室 ✔️室內重新整理，管線.廚具.衛浴全更新 ✔️學區：賴厝國小，立人國中

🌺北平崇德商圈 臨近兩大商圈 🌺社區稀有釋出 高樓附車位 🌺正黃金地段 學區美宅 🌺社區規劃295戶，24小時物業管理。 🌺視野無價，格局舒適，附加價值高

頂樓視野遼闊 室內空間大 全新裝修 可直接拎包入住免整理 格局方正大三房 採光佳 水電管線已更新 居住安全免擔心 近北平、天津、漢口、崇德商圈 生活機能完善 食衣住行免煩惱 下樓就有全聯、楓康吹冷氣買菜，下班下課還有北平黃昏市場，晚餐補習都方便，24小時小北百貨甚麼都有 黃金地段近捷運站，位捷運文心崇德、文中中清兩站中間，步行約一公里到崇德站 24小時社區管理，門禁安全單純，中庭泳池夏天開放 優質學區環繞 賴厝國小 立人國中 曉明女中 社區面梅川河畔旁邊就是梅川公園，近太原綠園道

空間大好規劃 住辦合一 三面採光 可隔套房 近北平跟天津商圈 臨近北平黃昏市場 近文心崇德捷運站一層兩戶 適公司行號 工作室

臨北平,天津商圈,生活機能好 三面採光,高樓層,絕佳視野 一層兩戶,社區單純 辦公或改套出租皆適合 近綠線文心崇德站,真正的捷運宅

💪吃在北平、穿在天津、行在文心。 💪賴厝國小、曉明女中，明星學區。 💪三面視野採光，四個大陽台。 💪超市和改套房，空間大好規劃。 💪一層兩戶，邊間高視野，採光佳又通風。 💪近文心崇德捷運站，市區通勤超便利。

🌳近中清路、崇德路，銜接國1，74快速道路，捷運綠線G7 、G6可自由選擇. 🌳北平、天津、崇德、昌平四大商圈，多重選擇，衣食住行皆便利； 🌳樓下就是梅川河畔，北平黃昏市場走路可到，採買好便利； 🌳高樓視野，方正格局，大坪數雙平車，社區唯一釋出.

🍭地點好 鄰北平、天津、漢口商圈 周邊有小北百貨、楓康超市與全聯，喜歡傳統市場，還有北平黃昏市場供您選擇，滿足生活必需品的採購樂趣。 🍭鄰近賴厝國小、曉明女中學區 接送上下學超便利。 🍭我這戶最特別，同層樓只有我一戶，不怕左鄰右舍干擾。

🔔全新裝修，省心省力 屋內已經過全面整理，無需額外負擔裝修費用，直接拎包入住，輕鬆享受新家的溫馨感受。 🔔水電管線全面更新，住得更安心 全室水電管線已更新升級，提供穩定、安全的生活保障，讓您住得更放心、更舒適。 🔔黃金地段，熱鬧商圈就在家門口 鄰近崇德、天津、北平三大商圈，美食餐廳、超市便利商店、日常生活所需通通滿足，一步到位，生活機能無與倫比。 🔔生活便利，交通四通八達 熱鬧商圈環繞的同時，社區卻保有居住的安靜氛圍，讓您享受繁華與寧靜的完美平衡。 🔔這樣的高品質住宅，現在就等您來擁有！ 快來聯繫我們，安排賞屋，這間無需再煩惱裝修的好宅，就是您心目中的理想家！

格局方正,雙衛開窗 現況四改二房,其餘營業廳,商業用地,可設公司行號 室內大坪數可改六套 一層二戶超單純 全社區24戶 警衛1-6,朝七晚五 附昇降平面車位 下樓北平黃昏市場,散步北平,天津,崇德,三商圈生活機能百分百 下樓梅川河岸散步十分崇德文心捷運站

1.一層一 戶，有入門玄關，室內44坪超大空間，落地窗朝南棟距很夠 2.社區基地大 中庭有游泳池、小孩遊戲區。 3.鄰北平、天津、漢口商圈。 4.社區295戶，規劃2~4房，24小時管理。 6.老向的店、李記蒸餃世家、北平黃昏市場、全聯楓康走路即到 7.文心崇德捷運站走路約15分鐘。 8.鄰近賴厝國小、曉明女中學區接送上下學超便利。 9.屋主信任度十足，承辦陪同帶看銷講

總戶數295戶 免整理全新裝潢，一皮卡入住，屋況超級好 近G7捷運站，交通便利，生活機能很好 小區有游泳池，可以在家小區游泳不用出去是一個挺好的社區 賴厝國小學區

1.【社區介紹】文心園邸基地面積:1549.71坪，基地四面臨路，社區大中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，中文並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別，社區規劃2-4房，部份以樓中樓設計，有無障礙設施，車位全區為平面車位，公設有日式中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、環保室、大型垃圾壓縮機等，24小時物業管理。 2.【物件介紹】正13F+14F兩層大器標準樓中樓，高樓層，視野採光佳，室內空氣對流性佳，裝潢維持良好，客廳臥室皆有安裝氣密窗，車位連號大雙平面車位，停車好停。 3.【生活機能】鄰近北平、天津、文心等商圈，可滿足食衣住行等需求，周遭有楓康、全聯、康仕美、24H便利商店、北平黃昏市場等大型賣場，可滿足日常購物需求，樓下就是銀行，ATM提款及辦金融相關皆便利，生活機能佳。 4.【交通】位捷運文心崇德站650公尺及文心中清站900公尺間，可快速聯結至松竹火車站及烏日高鐵站，文心路主要幹道也可串聯中清路快速上國道一號及74中彰快速道路，南來北往皆便利，交通地理位置佳。

1.24H小時社區管理，295戶社區，規劃2～4房，大基地規劃，中庭擁有游泳池、兒童遊戲區，本戶邊間採光好，通風佳，無限視野。 2.一層兩戶，戶數單純，高樓層大三房加車位，室內約有27坪,大空間好規劃，有入門玄關可規劃落塵區，電梯直達地下室。 3.黃金地段鄰近北平、漢口、天津三大生活商圈、北平黃昏市場、全聯福利中心、楓康超市 步行即達，採買超輕鬆！ 4.優質學區，接送方便賴厝國小、曉明女中，上學接送超便利。

1. 近G6崇德文心捷運站 2. 高樓層視野佳,全新裝潢,免整修,直接拎包入住 3. 近北平、天津、漢口商圈,生活機能佳 4. 近賴厝國小、立人國中、曉明女中學區 5. 黃金地段,食衣住行育樂宜居好宅

位處梅川河畔，左鄰天津路右鄰青島路，並鄰近漢口路 賴厝國小明星學區，走路上學 吃在北平、穿在天津，吃穿不用愁 全聯、楓康、家樂福等超市及黃昏市場俱全，採買超便利 高樓層視野戶，入門玄關，格局方正，採光、通風佳

📌室內27坪大空間、全新裝潢、免整理 📌精華地段、機能成熟、去哪都方便 📌下樓就有全聯、楓康 📌近學區、文心崇德捷運站旁

1.優質建設建案，近文心崇德捷運站，交通便利。 2.生活機能佳，北平黃昏市場、全聯、楓康，吃在北平穿在天津，食衣住行通通行！ 3.室內空間大，採光通風都好！視野遼闊！佛心屋主省去您再找人裝修，屋況全新整理完成。 4.一層兩戶，又有車位，太好了！

🎉室內正3房、空間好規劃、間間採光良好、可放雙人床 🎉近G7捷運站交通便利 🎉北平天津漢口商圈雞能便利 🎉步行3分鐘即到全聯超市楓康超市北平黃昏市場採買便利 🎉近公園梅川公園賴明公園散步休學運動好去處

1.市中心，旁邊就是北平黃昏市場，採購方便，楓康超市，全聯福利社，食衣住行免煩惱， 2.捷運文心祟德站，天津路商圈，文心跟崇德商圈，吃喝玩樂都有，生活機能方便， 3.格局方正，採光通風好，每個房間都有對外窗，室內使用超大空間，獨立的一層一戶，車位柱子旁邊大車位，社區24小時的管理，裡面有兒童設施，小寶貝在社區裡面4.玩安全，出入方便，目前空屋隨時可以看屋，鑰匙在手，希望有人緣出現，屋主惜售