✅中國醫藥大學生活圈，全新整理4套房 ✅間間獨立洗衣曬衣空間 ✅滿租中，年收租69萬元開價投報5.5% ✅全新整理，租屋需求穩定，空置率低 ✅適合包租公、包租婆、置產收租

✨地點優勢｜近崇德路、新民高中公車站、文心崇德捷運站、太原車站，交通四通八達。 ✨生活機能佳｜鄰近一中商圈、中國醫商圈、永興街，全聯、家樂福、7-11皆步行可達。 ✨格局實用｜前後陽台設計，採光通風俱佳，生活舒適。 ✨高投報產品｜屋況整修良好，現滿租中，出租穩定、投報效益高。 ✨學區完整｜北屯國小、新民高中、中國醫藥大學皆在周邊，學生、上班族穩定租客來源。 ✨頂樓優勢｜位於五樓，樓層佳、居住安靜，單純無干擾。

✔️西屯路熱鬧商圈，生活機能便利 ✔️鄰近知名阿裕壽司，距離科博館3分鐘 ✔️適合文武百業如企業總部、倉庫等更佳 ✔️12米大面寬，實際使用空間近百坪，超大空間可隨心所欲規劃 ✔️門前可停3-5部車，周邊也有停車場，停車免煩惱

✨中國醫商圈黃金地段，保值性高 ✨生活機能完善，步行即可滿足日常所需 ✨醫療.教育.商業資源集中，居住便利 ✨公車路線密集，交通便捷 ✨自助舒適.出租容易，兼具居住與投資價值

超大坪數公寓~格局方正.全室整理.水電 管路全部更新!廚具換新IH爐~大陽台 走路到市場生活機能佳~採買方便! 無印風三房兩廳一衛直接入住! 下樓即是便利商店~自住出租超便利~ 　

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👑基地位置好，正面健行國小，梅亭街VS華信街路口， 👑土地方正11米X17米，使用分區為住2，可蓋兩戶。 👑現況租停車場使用，正北區核心商圈，周遭生活機能良好。 👑鄰近一中商圈、中友百貨、中國醫、親親戲院、科博館。

✅ 室內31.4坪超大坪數，實坪實用，零公設比 ✅ 公寓3樓爬樓梯剛剛好，又不容易受到街道干擾，適合居住樓層 ✅ 全室重新整理，水電更新，廚具換新IH爐 ✅ 客廳、臥室有大面積開窗，採光優秀 ✅ 下樓就有萊爾富便利商店，便利性高，吃宵夜沒煩惱 ✅ 附近中國醫商圈、一中地段，休假逛中友百貨，去親親戲院看電影

✅ 室內31.4坪超大坪數，實坪實用，零公設比 ✅ 公寓4樓爬樓梯練身體健康，重視採光、通風與安靜的人適合這樓層 ✅ 全室重新整理，頂樓做好防水層，水電更新，廚具換新IH爐 ✅ 客廳、臥室有大面積開窗，採光優秀 ✅ 下樓就有萊爾富便利商店，便利性高，吃宵夜沒煩惱 ✅ 附近中國醫商圈、一中地段，休假逛中友百貨，去親親戲院看電影

✅ 室內31.4坪超大坪數，實坪實用，零公設比 ✅ 公寓2樓不用爬高樓，又能避開1樓的隱私問題，自住族最友善的樓層 ✅ 全室重新整理，水電更新，廚具換新IH爐 ✅ 客廳、臥室有大面積開窗，採光優秀 ✅ 下樓就有萊爾富便利商店，便利性高，吃宵夜沒煩惱 ✅ 附近中國醫商圈、一中地段，休假逛中友百貨，去親親戲院看電影

✅ 室內28.5坪超大坪數，陽台約有2坪大小未補登，實坪實用，零公設比 ✅ 公寓4樓爬樓梯順便練身體，健康跟著走 ✅ 全室重新整理，頂樓已做好防水層，水電更新，廚具換新IH爐 ✅ 客廳、臥室有大面積開窗，採光優秀 ✅ 下樓就有萊爾富便利商店，便利性高，吃宵夜沒煩惱 ✅ 附近中國醫商圈、一中地段，休假逛中友百貨，去親親戲院看電影

✅ 室內28.5坪超大坪數，實坪實用，零公設比 ✅ 公寓3樓爬樓梯還不會腿軟，不容易受到街道與店面干擾，適合居住 ✅ 全室重新整理，水電更新，廚具換新IH爐 ✅ 客廳、臥室有大面積開窗，採光優秀 ✅ 下樓就有萊爾富便利商店，便利性高，吃宵夜沒煩惱 ✅ 附近中國醫商圈、一中地段，休假逛中友百貨，去親親戲院看電影

1.一層一戶 2.梯間有採光 3.全室水電管線全新更換 4.廚具及廁所與窗框全部更新 5.採光面積大 6.長廊式陽台好利用 7.下樓即便利商店

1.一層兩戶 2.格局方正好利用 3.全室水電管線全新更換 4.廚具及廁所與窗框全部更新 5.採光面積大 6.長廊式陽台好利用 7.下樓即便利商店

1.鄰中醫商圈、一中商圈、北屯市場商圈，黃金精華地段 2.近學區、市場、百貨商圈、園道公園機能佳 3.三房格局方正、南向通風採光佳、適居好規劃使用 4.屋況佳即可入住，首購、低總價入手錯過可惜！！！

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1.鄰中醫商圈、一中商圈、北屯市場商圈，黃金精華地段 2.近學區、市場、百貨商圈、園道公園機能佳 3.三房格局方正、南向通風採光佳、適居好規劃使用 4.屋況佳即可入住，首購、低總價入手錯過可惜！！！

生活半徑與機能   散步即達周邊商圈市場•學校與醫療機構就在身旁•孩子就學長輩就醫都安心 核心幹道四通八達通勤便利•輕鬆串聯台中各大核心商圈• 城市移動高效快捷   緊鄰優質文教與醫療學區•擁抱豐富資源成長環境• 奠定美好生活扎實基礎

1. 近中醫大學附屬醫院、學校，多出租方便，生活機能佳。 2.投報率佳，近學校出租率高，開價投報率約5.52%(如附表)。 3.全新整理，附屬設備齊全。

✨ 中國醫藥大學旁｜梅亭街生活圈 鄰近中國醫藥大學，周邊商圈成熟，採買、餐飲、交通便利，生活機能完善。 ✨ 四套房規劃｜收租型產品 實用四套房格局，空間配置好出租，適合首購置產、收租或長期投資。 ✨ 現況滿租中｜買了即可收租 目前四間套房皆有租客，出租穩定，買方可直接承接租賃收益，輕鬆當包租公。 ✨ 前後陽台｜採光通風佳 前後陽台設計，室內採光明亮、空氣流通，格局實用，居住舒適。 ✨ 地段優越｜穩定租客來源 鄰近中國醫藥大學、新民高中及周邊生活圈，學生與上班族租屋需求穩定，具長期收租潛力

核心地段｜坐落中國醫黃金商圈，掌握北區最珍貴的繁華核心 極致便利｜漫步即達熱鬧商圈，下樓就是超商，隨時滿足日常小確幸 免整理入主｜4樓質感精裝採光公寓，免去裝修煩惱，拎包即可入住 全能機能｜醫療、名校、商圈三核交會，享受無可取代的立體生活圈 下樓即便利｜極短步程輕鬆購齊生活所需，把時間留給更美好的生活

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