🍎低總價.低頭款.適合首購.新婚族 🍎3房2廳2衛.有天然瓦斯.前後2個大陽台.採光非常棒 🍎梅亭街vs.尚德街路口旁，散步就可到學士路熱鬧商圈 🍎入門玄關及工作陽台，室內皆可放雙人床，空間無浪費。 🍎一層兩戶，屋況漂亮.零公設比，買到都用到。 🍎健行國小.五權國中。中國醫藥學。梅亭街市場.忠義市場。 🍎步行可到中國醫.育德路綠園道

1.低總價大四房附平車。 2.一層一戶室內大空間。 3.格局方正，採光通風衛浴開窗。 4.中友、一中、益民商圈，生活機能佳採買便利。 5.交通便利鄰近中清路、五權路、進化北路、崇德路..等 6.屋況良好直接入住

✨地點優勢｜近崇德路、新民高中公車站、文心崇德捷運站、太原車站，交通四通八達。 ✨生活機能佳｜鄰近一中商圈、中國醫商圈、永興街，全聯、家樂福、7-11皆步行可達。 ✨格局實用｜前後陽台設計，採光通風俱佳，生活舒適。 ✨高投報產品｜屋況整修良好，現滿租中，出租穩定、投報效益高。 ✨學區完整｜北屯國小、新民高中、中國醫藥大學皆在周邊，學生、上班族穩定租客來源。 ✨頂樓優勢｜位於五樓，樓層佳、居住安靜，單純無干擾。

鄰近科博館，地點絕佳。鄰10米路，一樓全新整理店面，適合創業（美業、咖啡廳）。 二、三樓共四房，空間好規劃，大樓價買透天！ 可自住或出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ 【租期至115年10月，租金：35,000元/月】 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

🏡 梅亭街透天｜科博草悟道生活圈・可店面可收租 ✨ 科博綠園道生活圈 ▪️ 鄰近 國立自然科學博物館 ▪️ 綠園道休閒、散步運動超方便 ✨ 百貨商圈在旁 ▪️ 近 廣三SOGO百貨 ▪️ 吃喝購物娛樂一次滿足 ✨ 北區×西區交界地段 ▪️ 雙區交會、保值性高 ▪️ 自住投資都安心 ✨ 一樓可店面使用 ▪️ 門前好停車 ▪️ 適合工作室、門市、出租 ✨ 收租自用兩相宜 ▪️ 投資置產好規劃 ▪️ 長期收益穩定 ✨ 梅亭街成熟商圈 ▪️ 食衣住行一次到位 ▪️ 生活便利度高 📌 透天店住 × 科博草悟道地段 × 投資自住首選 📞 喜歡北區透天的你，歡迎預約看屋！

租不如買!親親影城吃市店面&近中友.一中商圈 ~屋主決心賣!!原1350萬降1280萬✅來財來財💰租不如買💰✅梅亭街/北屯路口,親親影城💰餐飲小吃街.熱鬧商圈.一日三市.財源滾滾來💰近新民高中、北屯市場，三民路.雙十路.一中，中友商圈地段優越👍 ✅店面營業廳挑高,可隔夾層~臨10米路進出方便~親親戲院附近有停車場來客停車便利💯店住合一,投資收租.置產.自用💰低總價好店面稀有釋出😍慢來買無 ✅同區價格最甜😍把握置產好機會~(空屋,歡迎預約看屋)

*室內含增建空間寬敞/設計規劃成大4房/使用空間寬好舒適 *本社區戶數少進出單純簡單/本樓層只有本戶/附有一格平車車位 *學區完整..國小.國中.高中.大學.都在周遭/都在生活區域範圍內 *市場.全聯.全家.7-11購物採買方便/生活機能方便 *親親戲院/中友百貨/一中商圈/距離都不遠

獨家北區中國醫24米大面寬大地坪傳家置產26店套 1.永慶四品牌獨家銷售，北區中國醫「核心地段」24米大面寬大地坪傳家置產26店套 2.順向角，雙面臨路，三面採光、外觀整棟重新拉皮，超大地坪44.77坪、肉地住二 3.全棟管線全新更換，空屋率低，滿租中，租金購入立即收益，穩定現金流，稀有釋出 4.B1層尚未規畫，有對外通風採光窗、1F店面可營登，可重新包裝、規劃提高投報率 5.有獨立出入口，實際空間更大，整棟26間獨立套房，部分房型有獨立陽台，衛浴開窗 6.低利率時代，最佳穩定收益產品，【地段】無可取代！【條件】絕無僅有！過這個村，沒這個店，多筆建物獨立門牌，可分別登記合併出售，帶租約併同出售，含裝潢傢俱家電全配，輕鬆收租，穩定保持且具增值潛力。

🌻室內近36坪大空間美四房/一層一戶不怕被打擾/屋況整理過可直接入住 🌻臥室皆可以放下雙人床/採光通風都很好/附一個昇降平面車位 🌻近學區12年國教不煩惱/走路到親親戲院/精華地段食衣住行皆方便 🌻進化北路、崇德路，交通便利

1.鄰近崇德路，機能便利。 2.近中國醫、中友百貨、一中街 3.好收租又很穩定。 4.屋況良好，現成包租公。 5.比金融產品風險更低。 6.滿租中，高投報率。 7.六樓整層加蓋。

中國醫商圈低總價三房方正格局朝南健康風美屋 1.近中國醫＆一中商圈生活機能便利，北區熱鬧商圈精華地段 2.南北帝王座向、高樓採光好通風佳，住起來舒適宜人 3.前屋主自住整理，無裝潢，格局方正好規劃，自行裝潢節省拆除費用 4.三房兩廳兩衛，前後長型大陽台，種種植栽花花草草的天堂 5.無管理員免清潔費，已有天然瓦斯錶，自行追垃圾車 6.梅亭街vs.尚德街路口旁，散步就可到學士路熱鬧商圈 7.走路五分鐘就到中清路公車站牌、騎車6分鐘到文心中清捷運站 8.爬樓梯公寓無公設，實際坪數大，一層2戶住戶單純

1。室內於五年重金全新整修 2。漂亮文青風格還附有後花園 3。馬上可使用可入住 4。目前正8米活路好做生意 5。有地下室一樓乾燥好使用 6。正梅亭街周邊商家林立生活機能成熟 7。近科博館商圈，投資自住皆宜

💥生活機能佳 💥可收租自用 💥符合危老資格 💥10年前有重新拉過水電管線 💥三樓整層為加蓋 約26坪 💥一樓店面,出租中 💥四間收租套房，有獨立出入口

🏠 【北區靜巷美寓｜生活機能滿分的高質感好宅】 ★ 屋況佳、格局方正，一層僅兩戶，隱密又單純 ★ 臥室皆有開窗，採光通風極佳，日日享受陽光灑進的溫度 ★ 前後大陽台設計，空氣流通、曬衣收納更便利，並設有天然瓦斯，生活更安心 📍 北區精華地段，近一中街、崇德與漢口三大商圈， 美食、購物、通勤，一步到位，機能滿分！ 🎓 學區完善—— 12年國教一路到位，陪伴孩子安心成長。 💎 自住收租兩相宜，生活便利又具保值性！ 中國醫、中友、一中商圈， 學生、上班族都喜愛的黃金地段，出租穩定、投資回報亮眼。 🎉 小資入門首選，錯過真的可惜！ 生活、學區、交通一次滿足， 不論自住還是投資，都是「地段決定價值」的絕佳選擇。

門前為約 10 米活路，出入動線順暢，臨路條件佳，店面曝光度高。 位置緊鄰科博館與植物園，環境綠意圍繞，人潮與生活品質兼具。 北區核心機能成熟，鄰近中醫商圈、一中商圈及科博館商圈，採買生活超方便。 透天店面比照大樓價格入手，擁有土地持份、有天有地，更具長期增值性。 格局彈性高，適合作店面、自住、工作室或改套收租，多元使用一次滿足。 周邊住宅密度高，人潮穩定，商機充足，適合想創業或置產的買家。 屋主誠意出售，價格彈性大，有喜歡皆可洽談，是難得釋出的好物件。

特色 中醫商圈｜健行國小旁 超大雙陽台 3+1房美寓 稀有釋出 ✔ 一層兩戶，住戶單純 ✔ 屋況極佳，天然瓦斯 ✔ 入門大玄關，前後雙陽台 ✔ 室內寬敞，間間可放雙人床 📍緊鄰健行路、中清路 🚴‍♂️騎車3分鐘到中國醫、大潤發、健行國小 💰 自住舒適｜收租更強 目前市場行情 可租到約 24,000 元／月 中醫商圈穩定租客來源，收租族也適合入手。 地段好、格局好、屋況好， 自住收租兩相宜，這種真的不常有。

🌺一手屋主換屋惜售 🌺重金約 30 萬全室粉刷、衛浴更新，一卡皮箱即可入住 🌺低總價，首購優選戶 🌺格局方正好規劃 🌺三面採光通風佳 🌺管線已更新 🌺電梯直達地下停車場 🌺24 小時管理員，社區住戶66戶，住戶單純 🌺鄰近中國醫藥學院，優質人文 🌺鄰近一中商圈、中國醫、中友百貨、親親影城，生活機能佳 🌺鄰近太原火車站，交通方便

🔺高投報5%年收約100萬 🔺北屯商圈 一中商圈 中國醫 🔺全新整理、管線重牽 高收益 🔺電梯直達地下室附2個平車 🔺社區24H管理員，有子母車 🔺週邊生活機能完善附近全聯, 楓康, 北平市場 總戶數：66戶

👍🏻低公設,電梯有更新,可以直達地下室,24小時管理員。附坡道平面車位B2-37 👍🏻食衣住行兼具蛋黃區,優質機能 室內免整理,直接入住 👍🏻近一中,親親影城,台中科技大學,精華地段,低總價,首購首選。

✅門前約10米活路，對外道路皆是活路 ✅鄰近科博館，植物園，充滿人文氣息的人氣地段。 ✅大樓價買透天店面，有天有地斯有財 ✅北區為台中蛋黃地段，中醫商圈、一中商圈、博館商圈，店家林立，機能完善，採購方便 ✅可自住或改套出租，有天有地，稀有透店釋出，置產自用首選！ ✅屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談!!

🌱位於台中北區核心，坐擁中醫、一中、博館三大商圈。 🌱面寬4.1米，臨十米活路透天，對外道路皆暢通，進出方便。 🌱店住合一高坪效，投資自用皆宜，抗通膨最佳置產標的。 🌱可自住或改套，稀有釋出。 🌱步行五分鐘台中科博館。 🌱近金典酒店SOGO百貨商圈。 🌱屋主誠意出售，有喜歡不設限出價談。

1、梅亭街與北屯路口附近 2、中樓層三面採光 3、正三房 附坡道平面車位 4、屋主有小小整理，可按自己喜好裝修 5、近台中一中、台中科技大學，出租自住都適合