㊣學士路中醫商圈黃金透店 中醫、學士、永興商圈，適百業 住家、投資皆宜 後面另外有大獨立出入口 地下室大空間可使用

◎中國醫藥大學商圈租屋需求高 ◎學士路商圈中友百貨機能好 ◎使用40坪大空間家具電全 ◎年收約84萬享投報 ◎規劃4套+2房(現為單一承租方全租)

🌟前後臨路、有地下室大空間可使用 🌟頂樓增建室內使用坪數近70坪 🌟正學士路上黃金透店，賣掉一間少一間，自用置產最佳選擇，各行各業都賺錢 🌟中國醫熱鬧商圈，早中晚皆有人潮，店面難租，租不如買，收租抗通膨，未來增值無限

傳統格局，空間大，地下屋好利用 20米學士路上，賺錢的黃金店面，有後門進出，可分層出租 投資、自住皆宜，錯過可惜！

🌱中國醫約500公尺可達 🌱中友、一中約5分鐘可達 🌱正20米學士路稀有釋出，人潮多 🌱橘線預定加持，千金難買好地段 🌱符合維老重建資格 🌱店面難租，租不如買，收租抗通膨，未來增值無限 🌱現況收組中，買到賺到

中醫商圈 永興街商店街 附近生活機能超便利 正20米路 人潮多 非常多行人 有地下室 室內空間大很多 前後皆有出入口 可規劃分開出租 頂樓增建 多了一個使用空間 可規劃收租透套 享受高投報 一店吃三代 可當傳家之寶

中國醫商圈歷久不衰, 周圍食衣住行育樂樣樣有, 學士路、梅亭街美食商店琳瑯滿目,寶雅與全聯都是鄰居,生活便利。 開業置產最佳選擇! 近年正學士路的透天皆無釋出, 極度稀有敬請把握, 傳家店面保值首選。

💖熱鬧地段，巷口出來就是永興商圈! 💖全新整理，電線全室更新，可直接入住 💖方正大三房，小資族享受生活最佳首選 💖有天然瓦斯!有天然瓦斯!有天然瓦斯!~真棒!! 💖鄰近中國醫、北屯運動中心、一中商圈、中友百貨 💖稀有二樓~收租、自住、工作室~都很合適

💫台中著名中醫商圈、永興商圈，鏈接主要幹道20米學士路人潮眾多 💫一樓店面租金效益高，樓上空間大可改成大套房出租 💫近全聯、寶雅、加油站生活機能極好 💫屋況良好不用過多整理即可入住

1.正20米學士路，黃金透天店面 2.前後各有出入口，可分開出租坪數好使用 3.頂樓增建+B1使用空間近80坪，傳統格局

🌈中國醫.中友百貨.一中商圈 業主自地自建，自行經營許久穩定客群， 接手經營免煩惱 ，合法旅館業執照.年收千萬不是夢。 🌈地下停車位約60個，房間數高達77間。 🌈中國醫 一中雙商圈 永興街小吃街就在旁邊 正學士路上蛋黃區商務飯店 一樓店面+二樓會議廳出租中 月收15萬 B3和8樓屬於增建 有更多的利用空間使用 廣告牆+頂樓基地台 不含飯店營運 一年租金300萬UP

🌟高質感低總價全新整理三房，首購族的好選擇 🌟走路全聯，周邊商家林立，生活機能簡直極品 🌟一卡皮箱直接入住 🌟3分鐘到中國醫、國民運動中心 🌟5分鐘到中友百貨、一中商圈 、親親影城

正永興街/學士路上，下樓就是美食街，食衣住行超便利。 中國醫旁，鬧中取靜，全新整理，一卡皮箱即可入住。 稀有二樓，有天然瓦斯、電有重拉。

1.中醫學士商圈永興美食街一中商圈北區中友百貨近在咫尺食衣住行育樂皆便利! 2.全室重新整理一卡皮箱直接入住省去不少裝潢費用! 3.稀有二樓美寓社區有天然瓦斯敬請把握! 4.低總價成家好宅!!

※正20米學士路上賺錢黃金店面 ※精華地段，鄰中國醫、中友及一中商圈 ※各式美食、賣場、商店集聚，商機無限 ※人口稠密區域，適文武百市 ※後門可獨立進出，使用空間大，投資、置產、自住皆宜 ※現況出租中，每月租金58000元，租約至117.07.05

1.中醫商圈，不敗商圈稀有釋出 2.正20米路，人潮多 3.千金難買好地段 4.有地下室，使用空間大 5.有前後門出入口，可分開出租

1.中國附醫商圈核心指標! 2.鄰近一中商圈，黃金地段 3.坐擁兩大商圈，資源豐富 4.學院林立，人口多元且密集 5.高收益，鑽石角店傳家寶!

１周邊一中、永興、梅亭、學士商圈環繞，採買便利，生活機能完善 ２近中國醫、中科大、台體、新民高中、北區運動中心等 ３全新質感裝修，直接入住，還有天然瓦斯，只須爬一層梯 ４低總價輕鬆入主，收租自住皆宜

※正20米學士路上賺錢黃金店面 ※精華地段，鄰中國醫、中友及一中商圈 ※各式美食、賣場、商店集聚，商機無限 ※人口稠密區域，適文武百市 ※後門可獨立進出，不影響營業空間 ※使用空間大，可自住、改套、店面收租置產

1.中國醫商圈、永興街商區、一中商圈、崇德商圈、中友百貨 2.超完美商圈環繞 3.退休生活最佳地點 4.類平面車位，機中平移車位 5.屋主用心裝潢可直接入住 6.本樓層只有一戶，入門梯廳使用空間不需跟人共用

近進化北路及健行路,交通四方八達,商店很多機能好,食衣住行都很便利 鬧中取靜邊間公寓.採光通風佳,格局方正,很舒適 室內電線全更新,天然瓦斯使用,居住上更安心

★千萬業績難求的好地段！現有一透天店面位於正商圈核心，毗鄰中國醫藥學院和一中/中友商圈，是一個難得的投資機會。該店面前後獨立出入口，步行可達永興街，各式美食和人潮匯聚，商機無限。 ★除了地理位置的優勢，屋況維持良好，收租自用皆宜，一店吃三代的生意顯示了這個店面的價值和投資潛力。現在就趁此機會入手，擁有政商圈核心的臨路店面，為您的事業開啟新的一頁！★毗鄰中國醫商圈、黃金地段、多元使用空間、千萬業績難求的好地段★優質店面等您來擁有！位於正20米學士路的黃金店面現正難得釋出！周邊商圈林立，包含永興街美食商圈、中國醫商圈以及一中/中友商圈，地理位置絕佳。★此店面擁有1~4樓外加10坪地下室的多元使用空間，適用各行各業，是您事業發展的不二之選。★除了絕佳的地理位置和多元使用的空間，收租自用皆宜，一店吃三代的生意更加顯示了這個店面的價值和投資潛力。★趕緊行動吧！擁有政商圈核心的臨路店面，開啟您事業的新一頁！想要擁有一個位置極佳的黃金店面嗎？現在有個難得的機會來了！這個店面位於正20米學士路，周邊商圈有永興街美食商圈、中國醫商圈、一中/中友商圈，交通便利，商機無限。★店面共有1~4樓外加10坪地下室，多元使用空間，適用各行各業，是您事業發展的不二之選。店面維護良好，可以租出去賺錢，也可以自用經營，非常靈活。店面生意非常好，一店吃三代，顯示了店面的價值和投資潛力。趕緊把握這個機會，擁有這個黃金店面，為您的生意打開新的一頁！

🌟一樓挑高店面+夾層擴大營業空間 🌟健行路vs學士路口，賺錢金店面適合文武百業 🌟b1~3樓超大使用空間，收租自用皆宜 🌟近一中商圈、中國醫商圈，生活機能完善便利 🌟附坡道柱邊平車

中國醫熱鬧商圈，點鈔機地段。 人車潮搶搶滾超強店面 ㊣學士路上文武百市各行業都賺錢 前後都有出入口，店面與樓上住家可獨立出入 樓上可改收租套房，享高投報收租 一店吃三代稀有釋出

✅正一手屋主非投資客✅ ✅屋況超美且即可入住✅ ✅屋型方正且格局方正✅ ✅大房大廳且間間有窗✅ ✅室內無走道浪費空間✅ ✅坪數的效益非常的高✅ ✅電梯有直達到地下室✅ ✅類平面機械平移車位✅ ✅社區全天候保全管理✅ ✅三個商圈生活機能棒✅ ✅中國醫永興街一中街✅

1.正學士路20米路上，黃金店面，稀有釋出 2.前後各有出入口，可分開出租，坪效好使用 3.人潮及是錢潮，可文市也可武市，好收租 4.近一中中國醫，周圍店家林立，集市效應。 5.店面看地段，地段決定價值。

稀有2樓公寓釋出全新整理全室電線更新 $$有天然瓦斯$$ 近中國醫藥大學 進化/永興/梅亭/學士商圈環繞收租自住皆宜 近北區運動中心、一中商圈、中友百貨

物件特色: 1.格局方正全新裝潢，管線全新整理。 2.鄰近中國醫藥大學，收租自住兩相宜。 3.鄰近一中商圈、中友百貨、中正公園。 4.溫馨北歐風，全新裝潢，一卡皮箱立即入住。

服務創造價值！專業贏得信任！ ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●　 🌻【本案優點】🌻： 🔶 正學士20米路黃金店面/學士路健行路梅亭街商圈蛋黃區/北區開店收租必發最佳選擇 🔷 屋主精心維護一手屋，屋況維持優質，自住營業兩相宜，省時省力省資金 🔶 頂樓增建+B1空間運用彈性自如，再也不怕東西無處可去 🔷 五權國中/省三國小，中正公園在旁邊，小朋友成長無憂無慮 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！１.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。２.多網平台，流量大，買方多，成交快。３.成交行情公開：公開內部成交行情＋實價登陸行情，為您把關。最在地的服務，最用心的服務歡迎房價諮詢，免費稅率試算一通電話到府服務，歡迎委買委賣