1.一中商圈人流錢潮匯集。 2.穩定收租置產投資首選。 3.近一中中友商圈百市皆宜， 4.一中街金雞母稀有釋出。 5.賺錢收租聖品投資自用皆宜。 6.人潮錢潮賺錢金店套。 7.穩定收租勝過金融商品。

★一中商圈、中友百貨，商家林立，收租準房東非你莫屬 ★開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 ★前後臨路，雙店面，租金效益高 ★人潮就是錢潮，台中知名一中商圈透天店面 ★臨8米路，上下貨皆宜

益民商圈、一中街12米路 黃金核心地段，最聚集人潮 15年輕屋齡，穩定收租 近台中科大、體大、台中一中、雙十中學 1F店面、前攤位，2F店面+6套房 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

🌱 益民商圈／一中街１２米路，最聚集人潮、錢潮 🌱 益民商圈／一中街／黃金核心熱鬧 🌱 １５年輕屋齡，穩定滿租收入 🌱 近台中科大、台中體大、台中一中、雙十中學，聚集人潮 🌱 近三民錦新街口公車站牌，台中車站，交通便利 🌱 一樓店面，前攤位，二樓店面＋６套房，可創造高收租金

※北區黃金地段，步行可至中友百貨、一中商圈、台中科大。 ※頂樓防水已完成，無漏水問題。 ※標準大三房格局，每房採光充足，無暗房。 ※衛浴開窗設計，保持乾燥通風。 ※類平面車位，機械層可停休旅車，使用方便。 ※頂樓戶，提供獨特視野與隱私。 ※高層景觀良好，提供舒適生活品質。 ※生活機能完善，周邊設施應有盡有。 ※大銪臻品社區，低密度社區，僅95戶，居住安靜。

1.稀有釋出不用管理費！社區免收5000/月管理費，另有回饋金可使用 2.一中、中友、中醫、日曜、台體..精華地段商圈，穩定滿租年收超過100萬，收租置產金雞母 3.正一中商圈，地下停車位容納400多個，人潮=錢朝 4.臨台中火車站，公車站多，交通便利 5.商圈24小時管理，每日清潔人員打掃維護，商店街不定期規劃街頭藝人、演唱會、攤位夜市等活動

特色： 1.週遭生活機能超優：近市場、一中商圈、中友百貨、北區國民運動中心、中正公園、游泳池，黃金地段稀有釋 2.知名學區多：育仁國小、力行國小、雙十國中、台中一中、中國醫大、台中科大、台灣體大 3.交通便利：公車站牌就在社區門口，通勤到火車站、轉運站、捷運站都很方便 4.完好屋況：大3房3陽台採光好通風佳，衛浴皆開窗，適合收租、置產、自用

正商圈中心 一中街 中科大 中科大 中國醫 台體大 租屋人口集中 學生 上班族 櫃哥櫃姐 42間獨洗獨曬 公共曬衣場 飲水機 資源回收室 頂樓四顆水塔 發電機 *******

1.本戶位在一中商圈，雙十路上，地段好 2.4大套房，滿租中，年收租714000元，投報率5%以上 3.一中街，中友百貨，三民路，生活機能佳 4.台中一中，台中運動大學，台中科大，文風鼎盛 5.台中公園，興進綠園道，休閒運動好場所。

1、開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5、不敗商圈，投資置產優質選擇，近台體、中國醫、中科大 6、益民商圈燙金透店，一、二樓為獨立店面 7、每個樓層都有獨立出口，進出方便三、四樓共4間套房 8、地下室停車場為社區共同持分，目前委由專業的停車管理公司管理 每月回饋社區約125萬，故實際上並不需要繳納管理費 9、步行可達中友百貨、益民商圈、7-11、博客商旅、屋馬、喫茶小舖、12韻、神腦電信、遠 傳、春水堂、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便 10、黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出

總戶數36戶 位於北區最熱鬧的區域~ 一中街商圈.中華路.火車站.中國醫 成熟商圈.學區 食衣住行超便利 自住.出租最佳首選!! 室內11坪 住大間較舒服

1.全新整理透套，免整理直接收租，11套年收85萬。 2.生活地點近中友百貨、一中商圈夜市、國民運動中心、中正公園、台中公園，食衣住行育樂樣樣有。 3.共有設備有飲水機與投幣式洗衣機、騎樓可停機車。 4.每間收租6500含網路第四台（每月支出2750元）。

1.靠近親親戲院、 一中商圈 2.生活機能充足 3.五間套房、間間採光 4.管線重拉，防水重做 5.現成包租公 *****

戶數60戶~戶數單純~二線住宅~不是面大馬路不吵雜 社區中庭清幽/有無障礙設施~1梯3戶 室內約33坪大空間~~~大三房舒適不壓迫 三個房間間間開窗~採光通風佳~前後陽台 社區雖然30幾年~但管理/維護良好~完全不像是30年的社區 步行就可到各式店家(麥當勞/公車站/各式火鍋店/星巴克等 生活機能非常完善 多處公車站牌~~往哪都方便 近中國醫商圈/崇德vs進化北路生活圈~永興小吃街/漢口商圈 地點非常好~~~~~若需要車位～社區住戶有釋出可以承租～ 開價近行情~~~喜歡出價談~~~

1.獨家稀有物件，地主自地自建電梯8套房+1店面（非社區型）免管理費，八間套房全配-電視、冷氣、洗衣機、冰箱、衣櫥、書桌、雙人床、第四台，皆有獨洗獨曬、獨立陽台，屋況維護乾淨整潔，無障礙空間，附飲水機 2.年收近100萬，租客單純好管理，現況滿租中，空屋率低，店面已穩定經營多年，為一中商圈少有獨棟電梯透套，歡迎預約鑑賞 3.下樓就是一中街，同條路吃市車水馬龍，臨大型停車場，近明星學校-台中科大、台體、中國醫、台中一中，萬年不敗商圈 4.步行可達中友百貨、益民商圈、7-11、全家、Mr.38、一中好樂迪、喫茶小舖、12韻、龜記、遠傳、韓味家、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便

合法申請改建五套房不怕被檢舉合法收租 一中商圈，北區精華地段 穩定收租5套房 滿租中您也可以當包租公 一中商圈、中科大、中國醫、中友百貨，高租屋需求 步行到台中科技大學、一中夜市、中友百貨

1.月收租17.5萬年收210萬投報6%2.北區優質地段，生活機能佳3.全新裝潢，傢俱電器皆全新，置產首選4.近多個商圈，招租不怕沒租客5.頂樓增建近10坪，10間完美套房

1.震後宅正三民路上大面寬樓店 2.使用67坪大空間.格局方正 3.自用.置產收租.都適合一平面一機械車位 4.扣車位單坪價35.35萬低於樓上住家實登單坪

1.臨近一中商圈，興進綠園道，周邊商家林立，生活機能超棒！ 2.全室水電重拉、浴室陽台防水重新施作！冷氣銅管排水管線已預留完整，有天然瓦斯不用叫瓦斯桶 3.低總價、低單價、只需27萬就可以買到，一卡皮箱即可入住！

絕佳投資！台中市北區中友百貨、一中街、中國醫藥大學商圈——雙套房出售。 📍地點佳：位於台中市北區心臟地帶，中友百貨一中街商圈與中國醫藥大學商圈的黃金位置，生活機能完善，步行可達商店、餐廳、咖啡廳和公園，讓您的生活充滿便利！ ✨投資首選：無論是自住或投資，這裡都是穩定的租金來源，近校園及商圈，吸引許多租客。機會難得，千萬不要錯過！ 目前年收21.6萬，投報3.6% O歡迎聯賣配件

※低總價：1398萬的總價，適合預算有限的家庭。 ※優質單價：每坪單價66.86萬，具備性價比。 ※格局設計：擁有2房2廳3衛的合理配置，符合現代家庭需求。 ※良好屋況：屋主用心維護，隨時可入住，省去整理的煩惱。 ※孝親房設計：一樓有孝親房，方便照顧長輩。 ※寬敞面寬：5米面寬及4米活路，方便停車和日常出入。 ※鄰近學校：位於北屯國小和雙十國中的學區，方便孩子上學。 ※周邊公園：靠近錦祥公園和育強公園，適合家庭休閒活動。 ※完善生活機能：約10分鐘內可到達百貨公司和商圈，生活便利。 ※這些特色使得這個物件成為小家庭或有孝親需求者的理想選擇！

1.社區少有釋出，唯一釋出順向角+三角窗+全棟透天店面，11米大面寬，24小時管理有垃圾處理區，適合自用、收租、置產、店住..等 2.輕屋齡臨正一中街，同條路吃市車水馬龍，臨大型停車場，近明星學校-台中科大、台體、中國醫、台中一中，萬年不敗商圈 3.下樓就是一中街，步行可達中友百貨、益民商圈、7-11、博客商旅、屋馬、喫茶小舖、12韻、神腦電信、遠傳、春水堂、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便 4.一樓金店面與樓上分開進出好管理，樓上適合醫美診所、美髮、美甲、工作室、住辦..等，一中商圈正一中街店王，歡迎預約鑑賞

一中街、中友百貨商圈的黃金位置 步行幾分鐘就可逛一中街和中友百貨 中國醫藥大學、國立台中科技大學及國立臺灣體育學院都在幾分鐘內可到的位置 投資首選，無論是自住或投資，都是穩定的租金來源 年收18萬，投報率3.8% 鄰近校園及商圈，吸引學生及上班族租客 公共交通系統便利，走路3分鐘就有多個公車站 O歡迎聯賣配件

🅰️物件特色🅰️ ⭐️正一中精華商圈、下樓就到、逛再晚回家也不會被罵、臨近中華夜市與益民商圈生活機能極致。 ⭐️近中國醫、中友百貨、日曜OUTLET、台中科大、台灣體大、重點標的。 ⭐️室內大坪數使用規劃好方便、投資自用也合適。

正一中商圈.育才街福州包三樓四套房 間間開窗.衛浴都開窗.全新裝潢.好租 地點就是王道.台中科技大學.一中.體大 超級好租.房源穩定.專人打理.免煩惱 開價就接近5%，金雞金雞~

❤️租客非常單純環境也很安靜隔音 ❤️近台體大、台中一中、車程5分到中國醫，學生、上班族眾多，滿租不用擔心 ❤️間間開窗，通風良好 ❤️旁邊警察局、樓下7-11、旁邊台科大、樓下一中商圈 ❤️商1土地未來增值性高要買就買在精華地段！ ❤️三民路三段，台中科技大學正對面，收租四套🔥 💥黃金地段～中友百貨、一中商圈、台中科大❤️‍🔥

👍整層八套收租，開價投報4%，76.8萬 👍格局方正，間間採光！ 👍合法裝修！稀有釋出！ 👍有24小時管理室、垃圾場回收 👍目前無空房！滿租中🎈