🌱益民商圈／一中街１２米路，最聚集人潮、錢潮 🌱益民商圈／一中街／黃金核心熱鬧 🌱 １７年輕屋齡，年收約１１８萬，可在創造高收租金。 🌱近台中科大、台中體大、台中一中、雙十中學，聚集人潮 🌱近三民錦新街口公車站牌，台中車站，交通便利 🌱一樓店面，前攤位，二樓店面＋６套房，穩定收租滿租中。

1、開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 2、人潮就是錢潮，近台中一中、體大，知名學區，收租勝定存 3、一中商圈、中友百貨生活圈，核心地段，商家林立，人潮錢潮 4、熱鬧不敗地段，穩定收租，保值，增值可期 5、不敗商圈，投資置產優質選擇，近台體、中國醫、中科大 6、益民商圈燙金透店，一、二樓為獨立店面 7、每個樓層都有獨立出口，進出方便三、四樓共4間套房 8、地下室停車場為社區共同持分，目前委由專業的停車管理公司管理 每月回饋社區約125萬，故實際上並不需要繳納管理費 9、步行可達中友百貨、益民商圈、7-11、博客商旅、屋馬、喫茶小舖、12韻、神腦電信、遠 傳、春水堂、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便 10、黃金地段輕屋齡，精華熱鬧地段；滿租無空窗期，稀有釋出

🎉市中心精華地段全新整理、格局方正、入門玄關、時尚簡約風格裝潢、採光通風極好 🎉近台中公園、柳川河畔旁、平時休閒散步的好去處散步的好去處 🎉鄰中國醫、一中商圈、中華夜市、東興市場，生活機能非常完善、日常採買方便 🎉低總價2房、小資族首選、新婚夫妻最愛，好入手低負擔

0.稀有獨賣物件，地主用心自地自建，獨立電梯8套房+1店面，臨路非社區型且免管理費，八間房間皆有獨立廁所、獨洗獨曬、獨立陽台，屋況維護乾淨整潔，無障礙空間，附飲水機 1.年收超過100萬，租客單純好管理，現況滿租中，空屋率低，網美店面已穩定經營多年，為一中商圈少有獨棟電梯透套，歡迎預約鑑賞 2.已裝設全棟濾水器過濾水質，附兩顆大水塔不缺水，頂樓防水工程上了至少三層，全棟無漏水、屋況佳，套房配備-電視、冷氣、洗衣機、冰箱、衣櫥、書桌、雙人床、第四台、監視器8支 3.下樓就是一中街，同條路吃市車水馬龍，臨大型停車場，近明星學校-台中科大、台體、中國醫、台中一中，萬年不敗商圈 4.步行可達中友百貨、益民商圈、7-11、全家、大茗飲料、鴨王鴨肉飯、一中好樂迪、統元豆花、龜記、康是美、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便

✅全新附裝潢🌈一卡皮箱直接入住👍🏻附冷氣、洗衣機、冰箱、熱水器 ✅北區核心地段、一中商圈、崇德路商圈、中友商圈、學士路商圈。 ✅北區精華一心市場、東興市場、全聯、楓康。 ✅省三雙語國小、雙十國中、中國醫、台中科技大學、國體大明星學區。 ✅禮賓交誼廳、Energy動能館、美式全齡休閒館、兒童遊戲空間、會議室、健身房、KTV、娛樂室、琴室、等多項設施。

總戶數36戶 位於北區最熱鬧的區域~ 一中街商圈.中華路.火車站.中國醫 成熟商圈.學區 食衣住行超便利 自住.出租最佳首選!! 室內11坪 住大間較舒服

1.全新整理透套，免整理直接收租，11套年收85萬。 2.生活地點近中友百貨、一中商圈夜市、國民運動中心、中正公園、台中公園，食衣住行育樂樣樣有。 3.共有設備有飲水機與投幣式洗衣機、騎樓可停機車。 4.每間收租6500含網路第四台（每月支出2750元）。

一中商圈賺錢地段人流錢潮匯集 套房設備齊全、套房獨洗獨曬 近一中中友商圈百市皆宜 賺錢收租聖品投資自用皆宜 金店面對面停車場購物停車方便 穩定收租勝過金融商品

益民商圈、一中街12米路 黃金核心地段，最聚集人潮 15年輕屋齡，穩定收租 近台中科大、體大、台中一中、雙十中學 1F店面、前攤位，2F店面+6套房 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

1. 坐落一中商圈核心地段，鬧中取靜、鬧中有序，享受便利生活同時保有靜謐品質 2. 現況投報率約 5%，收租穩健，現成金雞母，資金靈活運用的絕佳選擇 3. 租客長期穩定，地點優越、生活機能強，空租率低，出租快速無虞

※新整理市區電梯兩房，直接入住 ※近中國醫商圈，生活方便 ※有管理員子母車 ※中友百貨，一中街走路就到 ※十分鐘到火車站，科博館 ※九年學區走路就到免接送

1.進出以三民路、育才街為主、連接雙十路、五權路，交通便利 2.正一中商圈、商店林立、中友百貨、光南大批發、台中科技大學、台中一中、中國醫藥大學、商圈學區林立，便利生活 3.雙門禁管理、電梯收租大樓、15套滿租、年收約135萬、輕鬆管理15單位、包租公最愛

1.月收租17.5萬年收210萬投報6%2.北區優質地段，生活機能佳3.全新裝潢，傢俱電器皆全新，置產首選4.近多個商圈，招租不怕沒租客5.頂樓增建近10坪，10間完美套房

*低總價，適合初購或投資，頂樓防水重新施作*使用19坪，全新裝潢2大房，即可入住，價位親民划算 *出門即是鬧區，採買超方便*近中友百貨、東興市場、一中商圈、永興商圈、中國醫 *近學區，九年接送不煩惱

1.位於正雙十路/三民路/健行路/北屯路 2.商業區/親親影城/一中商圈/停車場 3.可做商業辦公室/招待所/改套 4.挑戰全區最便宜!!單坪僅17.9萬、17.9萬、17.9萬 5.稀有整層商辦配三個平車!請把握

★一中商圈、中友百貨，商家林立，收租準房東非你莫屬 ★開店節省開銷，租不如買，不敗地段，投資自用皆可行 ★前後臨路，雙店面，租金效益高 ★人潮就是錢潮，台中知名一中商圈透天店面 ★臨8米路，上下貨皆宜

低總價!! 全新整理 2房/1廳/1衛/2陽台 格局方正 通風採光佳。 正市中心 鄰近有一中夜市、公園、柳川步道、市場、公車站、便利商店、學區，生活機能一級棒!!! 近快速道路，交通便利。 

位在中國醫、一中街商圈、中友百貨、中華路夜市眾多商圈內 稀有角間透套投資物件釋出 地點好，生活機能沒話說 學生族群租客多 投資標的首選 門口感應鑰匙扣，安全無顧慮

***年收租金444萬*** 大筆現金銀行不收 倒不如 買會下蛋的金雞母 天天在下金雞蛋 (不怕缺金幣) 增值+保值 不怕錢變薄 一中街***最霸氣獨棟--旗艦店之王*** 正面對停車場 購物超方便 知名品牌第一選擇地段 一中街最”霸氣熱鬧地段” 無可取代 近中友百貨商圈、台中一中學校旁 一中商圈核心地帶 雙面臨路大透店

1.稀有釋出不用管理費！社區免收5000/月管理費，另有回饋金可使用 2.一中、中友、中醫、日曜、台體..精華地段商圈，穩定滿租年收超過100萬，收租置產金雞母 3.正一中商圈，地下停車位容納400多個，人潮=錢朝 4.臨台中火車站，公車站多，交通便利 5.商圈24小時管理，每日清潔人員打掃維護，商店街不定期規劃街頭藝人、演唱會、攤位夜市等活動

一中街V.S育才街口旁 超精華點 中一中+中技+台體+中國醫 台灣國立各體系學校<前茅>不受少子化影響 中友百貨磁吸效應*潮流品牌多元 北屯*太平*東區*新建案10年來雨後春筍 人口紅利爆炸*帶動一中商圈歷久彌新 此地段*非常難得釋出*置產收租首選 前後臨路*二樓以上空間可再改裝收益

1.位於台中市最熱鬧生活圈，本公寓鄰近一中街夜市，周邊美食林立，生活機能極佳。 2.走路幾分鐘即達台體大、一中街夜市，同時擁抱中國醫、台科大學區優勢，租屋需求穩定，投資回報可觀。 3.雙核心商圈：緊鄰中友百貨＆一中街夜市，生活機能無可挑剔，走路即達各大學校，租屋市場極具吸引力。

1.公寓價買電梯華廈，3房首購宅 2.屋況一級棒，即可入住 3.中醫商圈核心地段，近一中街 4.收租置產皆宜，可月租2.2到2.4萬，包租公婆看過來

⟣地段核心：位於北區精武路，緊鄰一中商圈、台中公園，生活機能完善 ⟣交通便捷：步行即可到一中商圈、公園及學校，生活圈完整 ⟣優質學區：步行可達太平國小、台中體育運動大學，周邊教育資源豐富 ⟣社區規劃：電梯華廈，戶數單純，管理便利 ⟣產品優勢：規劃５間套房，間間獨立門牌，可設籍 ⟣綠意環境：高樓層可享公園綠景，環境舒適安靜 ⟣投資置產：出租需求穩定，鄰近學區、商圈，保值性高 ⟣目前滿租中

1.社區少有釋出，唯一釋出順向角+三角窗+全棟透天店面，11米大面寬，24小時管理有垃圾處理區，適合自用、收租、置產、店住..等 2.輕屋齡臨正一中街，同條路吃市車水馬龍，臨大型停車場，近明星學校-台中科大、台體、中國醫、台中一中，萬年不敗商圈 3.下樓就是一中街，步行可達中友百貨、益民商圈、7-11、博客商旅、屋馬、喫茶小舖、12韻、神腦電信、遠傳、春水堂、手機配件、服飾配件...等，食衣住行育樂皆方便 4.一樓金店面與樓上分開進出好管理，樓上適合醫美診所、美髮、美甲、工作室、住辦..等，一中商圈正一中街店王，歡迎預約鑑賞

🌷管線全更新 🌷有天燃瓦斯，不必擔心沒瓦斯等送瓦斯桶 🌷通風佳，採光好 🌷收租自住皆適宜 🌷鄰近明星學區：私立育仁小學、台中一中、中國醫藥大學、台中科大、台灣體育大學 🌷鄰近近一中商圈、中友百貨、中國醫療，生活機能佳 🌷鄰近快速74，南北交通便利