✅角間180度採光，格局方正，高樓層通風良好無限視野。 ✅3房2廳2衛，附1平面車位，育樂街住宅區，環境單純安靜。 ✅飯店式管理服務，游泳池、圖書館、健身房、撞球室、兒童遊戲區⋯等，眾多公設可使用。 ✅ 摟下就有7-11、全家，全聯也在附近，生活非常便利。 ✅鄰近中國醫及一中商圈，錦祥、育強雙公園，樓下收費停車場有設置Gogoro換電站。

✅角間180度採光，格局方正，高樓層通風良好無限視野。 ✅3房2廳2衛，附1平面車位，育樂街住宅區，環境單純安靜。 ✅飯店式管理服務，游泳池、圖書館、健身房、撞球室、兒童遊戲區⋯等，眾多公設可使用。 ✅ 摟下就有7-11、全家，全聯也在附近，生活非常便利。 ✅鄰近中國醫及一中商圈，錦祥、育強雙公園，樓下收費停車場有設置Gogoro換電站。

✨社區最優面公園景觀宅 ✨高樓層眺望山景看日出 ✨主臥獨家客變，使用空間特別大 ✨室內挑高3米，舒適宜居 ⛪️飯店式渡假生活 ⛪️30項全齡頂級公社 ⛪️附平面大車位，超好停 ✔️到太原車站，騎車4分鐘 ✔️到一中商圈，騎車5分鐘 ✔️北區中國醫，騎車6分鐘 ⚠️一手屋主，喜歡價格還可談

※網路預約專人介紹 ※稀有邊間格局、採光通風佳 ※育樂街不會有人飆車，室內非常安靜 ※精美裝潢，一手屋主用心顧房，請把握 ※飯店式管理品質好，地下室車道採進出分道 ※戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室 ※近興進綠園道，散步好去處 ※距離一中商圈、中友百貨、楓康超市、日耀天地OUTLET均10分鐘以內可抵達 ※中庭棟距達35米 建材採用鋼木門搭配CISA鎖、TOTO衛浴、豪山廚具

🌱高樓朝東大棟距 面公園山景視野 🌱挑高3米6大1+1房 夾層空間好利用 🌱『輕屋齡』，屋主精心裝潢 超高CP值！ 🌱周遭成熟商圈圍繞，機能超級佳 🌱鄰中友百貨、一中街、梅亭街／永興街商圈、楓康及全聯 🌱近明星育仁國小、北屯國小、雙十國中、中國醫及中科大 🌱近太原車站、精武車站，交通便利 🌱社區24小管理公設：泳池、撞球室、兒童遊戲室、咖啡廳、視聽室、中庭花園

🌱精美樓中樓 🌱北區新屋齡蛋黃地區自住收租皆宜 🌱中高樓層通風採光佳冬暖夏涼 🌱面育強街,鄰近育強公園、興進綠園道 🌱B1平面車位好停車免煩惱 🌱挑高3.6米格局方正空間好規劃 🌱社區全齡化公設豐富多樣質感佳 🌱一中街生活圈食衣住行超便利 🌱北區精華地段交通四通八達

角間高樓層景觀宅，享180°雙面採光，格局方正、通風良好，視野開闊舒適。 室內規劃3房2廳2衛，附平面車位，位於育樂街住宅區，居住環境單純。 社區採飯店式管理，擁有游泳池、健身房、圖書館、撞球室及兒童遊戲區等完善公設。 下樓即有7-ELEVEN、全家，鄰近全聯、中國醫藥大學、一中商圈及雙公園，生活機能成熟便利，是兼具品質、舒適與便利的理想住宅。

1.一中商圈、中國醫商圈、中友百貨生活圈、北區國民運動中心，生活機能好。 2.近太原車站、精武車站，交通便利。 3.近育強公園、錦祥公園、興進綠園道，周邊綠地多，環境舒適。 4.麗寶建設七千坪造鎮計劃，北區指標，高指名度。 5.大2房格局，附坡道平面車位(好停)。

👍24小時飯店式管理，公社豐富（有游泳池） 👍無夾層，挑高3.6米，高樓屋況良好 👍正北區近中友百貨、楓康超市、一中商圈、中國醫藥大學 👍輕屋齡7年，收租自住相宜 👍附獨立平面車位，出電梯口就到

1.麗寶建設知名有保障，符合耐震標準打造的磐石建築，外觀富麗堂皇又安全堅固，微笑世紀柏悅特區純2房，採日本三菱電梯，飯店式24小時全天候管理，社區住戶單純僅93戶，正兩房平車稀有釋出，社區部分戶別無車位，此戶附電梯旁柱邊平面車位，歡迎預約鑑賞 2.此戶落地窗南北向，挑高3米3好規劃，室內超過20坪大兩房，落地窗朝北視野可看綠意公園，間間臥室可放雙人床，附精裝潢及系統櫃收納齊全，客餐廳及臥房皆鋪設耐磨木地板，廚房為雙L型大空間，附拉門及電器櫃，煮飯油煙不外漏，大間衛浴提供一家人梳洗方便大空間 3.步行12分鐘就到學區北屯國小及雙十國中，近明星學校育仁國小、一中、中國醫、台體..等明星學府，九年國教免接送學區宅，中友百貨、台中火車站、日曜天地，生活機能一應俱全 4.下樓出門即是全家便利商店、7-11、弘爺漢堡、興進綠園道、公車站牌、迷客夏、全聯、蝦皮店到店、合家歡五金百貨、莫利早午餐、診所藥局、麥味登...等 5.近太原車站、康達盛通超市（原家樂福）、台安醫院、全家超商、美廉社，鄰一中商圈、中醫商圈、北屯市場、親親戲院、秀泰影城百貨、Lalaport...等百貨商圈

1.高樓無限視野裝潢戶 2.一中商圈走路就到 鄰近學區宅 3.附近吃士林立 三餐免煩惱 4.採光極好 光線十足

1.大環境介紹 北區在台中發展較早的行政區,一中商圈繁華的精華地段 是財富的起點…更是百年文化的核心，這裡是最便利的區位、擁有完善的機能。十分鐘能到達的學區從育仁小學.雙十國中到台中一中.皆為明星學區,300公尺内就有三個公園與綠園道不用花您一毛錢，就可以輕鬆享受到這裡的悠哉與寧靜，每天漫步回家心情為之大好!臉上微笑藏都藏不住!種種利多因素讓微笑造鎮社區成為北區高指名社 區！ 2.社區重點介紹 引進SPA豪華泳池公設會館、飯店式服務，藝廊、圖書館、咖啡廳、撞球室、健身房、兒童遊戲區、SPA泳池30項全齡化公設！！走路5~10分鐘可以走到中友百貨跟一中商圈，但又在商圈外鬧中取靜，不會被人潮噪音影響生活品質年輕購屋族首選。台中中國醫藥學院也在附近生活機能好，地點位置相當優。視野佳通風好 旁邊又有新建案再蓋 之後房價潛力無窮！

⭐ 雙商圈核心生活圈，機能超無敵 步行可達一中商圈、中國醫商圈，鄰近北屯市場、中友百貨，採買、美食、交通一次到位 ⭐ 3.6 米挑高空間，1+1 夾層實用加倍 部分戶別規劃夾層，收納、休憩、工作空間全面提升，坪效使用最大化 ⭐ 明星學府環繞，租屋需求強勁 台中一中、中國醫藥大學、台中科大、台灣體大就在附近，自住安心、出租穩定 ⭐ 社區公設超豐富，全齡化休閒配備 接待大廳、會客區、蒸氣室、烤箱、健身房、KTV、棋藝室、廚藝教室、閱覽室、景觀休憩區 社區完整度高，住起來舒適又便利 ⭐ 交通四通八達，自住置產通通適合 地段交通優勢明顯，不論自住、出租、投資置產皆具高度競爭力

１／精裝潢小豪宅，省去裝潢煩惱。挑高 3.6 米，部分規劃夾層，多出一房使用空間。衛浴乾濕分離。 ２／建材配備：TOTO衛浴、義大利CISA鎖、防爆鋼木門、櫻花/ Svago 廚具、阿拉斯加暖風機、錦鋐氣密窗，品質穩定可靠。 ３／總戶數：738戶，汽車道進出分道，動線清楚安全。公設豐富:游泳池、咖啡廳、健身房……讓您回家像度假。 ４／學區為　北屯國小；雙十國中，台中一中、中國醫藥大學、台中科技大學、台灣體育大學，從國小到大學一條龍包軌！ ５／位於北區最精華宜居的地段，走路就能到一中商圈、中友百貨、中國醫商圈、北屯市場、親親商圈 ６／空屋好帶看

＊用心裝潢，直接入住沒問題。＊全社區飯店式管理，安全無疑慮。＊20幾項公共設施，戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室...。＊走路3分鐘就到興進綠園道，休閒運動沒煩腦。＊樓下就有7-11、全家，全聯、一中商圈、中友百貨、楓康超市、日耀天地OUTLET均10分鐘以內可抵達。

1. 一中商圈﹑中友百貨 ﹑中國醫藥學院 ﹑日耀天地 ﹑親親影城﹑台中體大 ﹑孔廟﹑台中車站﹑精武車站﹑LaLaport台中三井﹑秀泰百貨﹑台中公園﹑食衣住行便利與近綠園道。 2. 飯店式管理﹑戶外游泳池﹑健身房﹑KTV﹑視聽中心遊戲室﹑媽媽教室圖書室﹑交誼廳﹑會議廳。 3. 輕屋齡，豪華社區公設完善 ，學區完整，交通四通八達，置產，自住﹑收租高投報 ，最懂年輕人的心，空間規劃滿分 ，一卡皮箱入住。

4年新屋 屋主調職出售 近中國醫 一中商圈 中友百貨  開車10分鐘內可抵達 公設齊全 中庭花園、SPA、健身房、遊戲室、交誼廳、自助式洗衣間 固定機車位B1 394號

1.❤近中國醫學院❤近台中一中❤台中體育大學❤一中商圈❤中友百貨， 孔廟文化區 ❤育仁國小 ❤秀泰廣場❤台中火車站 2.錦祥公園，興進綠園道 3.附近有全家，7-11,家樂福便利商店 4.一中商圈美食 5.社區💟超氣派大廳💟超大地游泳池及💟健身房💟咖啡廳💟親子閱讀區💟 KTV…應有盡有30項公設。戶戶挑高3米6，廚具櫻花，變頻冷氣。住的安心 6.附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市

麗寶建設7000坪造鎮計畫，一中商圈指標大案 鄰中國醫、一中商圈、全聯福利中心、中友百貨、星巴克、麥當勞、下樓出門即是全家便利商店、7-11、興進綠園道。 育仁國小、北屯國小、雙十國中、台中一中、台灣體大、中國醫藥大學優質學府名門優質馨香書氣。 正兩房格局+平面大車位，室內有19坪空間寬敞好規劃，中樓層視野看出去室內採光明亮通風。 屋主自住300萬精心設計裝潢。附超大平面車位。

✔ 麗寶集團旗下寶贊建設 ✔ 室內挑高3.6米，空間寬敞舒適 ✔ 樑柱外露設計，格局方正好規劃 ✔ 屋主用心裝潢，一卡皮箱即可入住 🚗【交通便利】 近74號快速道路、太原車站，南來北往輕鬆便利。 🛍️【五大生活商圈】 三民路、中國醫、中友百貨、一中商圈、親親影城，購物、美食、娛樂一次滿足。 🌳【多座公園環繞】 育強公園、錦祥公園、興進路公園、金華公園、文英兒童公園。 📍市中心精華地段 📍交通、學區、商圈、公園一次擁有 📍自住、置產皆適合

✅周遭生活圈串聯三民路、中國醫、中友百貨、一中與親親影城等五大商圈，購物娛樂近在咫尺。 ✅附近小學有北屯、育仁、省三、力行等多所國小與雙十國中。 ✅下樓就有全家跟7-11，購物領包裹好方便。 ✅地下室車道雙進單出分流設計，動線順暢安全。 ✅公設齊全豐富，有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等等。 ✅鄰近74號快速道路及太原車站，南來北往交通方便。 ✅附近公園綠地多，錦祥公園、育強公園、興進綠園道，環繞綠意盎然。

1.我也是同社區屋主、屋主好鄰居好溝通，價格我來給力 2.格局方正雙面採光好明亮，精緻裝潢， 屋況超好 3.近中友、一中商圈樓下7-11、全家，機能超方便 4.正對面公園剛翻新，社區後方1分鐘即綠園道，綠生活好愜意

都市中盡享高樓無限視野 柱邊漂亮好停平面車位 格局方正，通風採光棒，白天不用開燈 飯店式管理，物業服務全面，工社完整，回家輕鬆自在 戶戶挑高，樓高完全不壓迫 ⚠現有租客，明年1月底退租

總戶數：598戶 北區黃金地段，生活機能不敗｜近中友百貨、一中商圈、中國醫，吃喝採買就醫超便利 自住舒適、出租穩收，投資自用兩相宜 全齡公設到位｜健身房、泳池、桌球、撞球、咖啡廳通通實際開放使用，質感生活不只想像

💎特色： ✨挑高3.6米設計，1+1房魔術空間 ✨室內格局方正，採光通風佳 ✨稀有衛浴開窗，不潮濕更舒適 ✨附平面車位，停車便利 ✨近一中商圈、中國醫藥大學 ✨生活機能成熟，投資自住皆宜

🔥高樓質感宅｜百萬精裝一卡皮箱入住🔥 🏠社區質感佳｜公設齊全，生活享受一次到位 🏠高樓視野戶｜採光通風佳，居住舒適度滿分 🏠室內挑高3米6｜空間感放大，住起來不壓迫 🏠室內近21.2坪｜大兩房＋1彈性空間，好規劃好利用 🏠B2柱邊平面車位｜車位大、好停車，進出更輕鬆 🏠北區精華生活圈｜生活機能成熟完善 🏠散步到一中商圈｜吃喝採買、逛街購物一次滿足

大環境介紹😍 北區在台中發展較早的行政區,一中商圈繁華的精華地段是財富的起點…更是百年文化的核心，這裡是最便利的區位、擁有完善的機能。十分鐘能到達的學區從育仁小學、雙十國中到台中一中、台中科技大學…皆為明星學區,300公尺內就有三個公園與綠園道不用花您一毛錢，就可以輕鬆享受到這裡的悠哉與寧靜，每天漫步回家心情為好!臉上微笑藏都藏不住!種種利多讓微笑造鎮社區成為北區高指名社區! 社區重點介紹😍 引進SPA豪華泳池公設會館、飯店式服務，藝廊、圖書館、咖啡廳、撞球室、健身房、兒童遊戲區、SPA泳池…30項全齡化公設！！走路5~10分鐘可以走到中友百貨跟一中商圈，但又在商圈外鬧中取靜，不會被人潮噪音影響生活品質年輕購屋族首選。台中中國醫藥學院也在附近生活機能好，地點位置相當優。 視野佳通風好 旁邊又有新建案再蓋 之後房價潛力無窮!

微笑之心位於北區鄰近一中商圈，中國醫藥大學 屬於台中市商圈成熟的區域，社區公設非常完善 除了基本的交誼廳、閱讀室、兒童遊戲區外還多了游泳池 、撞球室、KTV室等設施，物件位於高樓層，可以享有良好的 通風採光外，視野額外遼闊，不論出租自用都是首選 也是單身貴族的最愛。

1.朝南正三房格局唯一釋出，邊間採光好、面樹梢稀有戶別，入門玄關、兩個大陽台，稀有大棟距 2.下樓出門即是全家便利商店、7-11、麥味登、弘爺漢堡、公園綠地、興進綠園道 3.近中友百貨、一中商圈、台中火車站、日曜天地、秀泰商場、親親戲院，生活機能一應俱全 4.麗寶建設，知名有保障，全新耐震標準打造的磐石建築，外觀富麗堂皇又安全堅固，千戶造鎮計畫，買在起漲點，屋齡極新，飯店式24小時管理，白天標準配置3名社區秘書+2名管理員 5.豐富公設又平價管理費，有健身房、棋藝室、SPA豪華泳池公設會館、飯店式服務，藝廊、圖書館、咖啡廳、撞球室、桌球室、兒童遊戲區、視聽室、KTV室、環保室、空中花園曬被區..等

位於一中商圈精華地段，投資自用皆宜 中國醫藥大學、台灣體大、台中一中、新民高中、楓康超市 格局方正，間間獨立大陽台、光通風一級棒 時尚精緻裝潢，有流理台 一卡皮箱入住

※北區新屋齡蛋黃地區自住收租皆宜 ※中高樓層通風採光佳冬暖夏涼 ※鄰近育強公園、興進綠園道 ※B1平面車位好停車免煩惱 ※挑高3.6米格局方正空間好規劃 ※社區全齡化公設豐富多樣質感佳 ※一中街生活圈食衣住行超便利 ※北區精華地段交通四通八達