🌱1.全新整理、電線更新，可馬上入住 🌱2.稀有超大陽台，有逃生門，曬衣服、曬棉被，無煩惱 🌱3.邊間，採光通風一級棒，雙衛浴開窗，有天然瓦斯 🌱4.登記面積25坪零公設，漂亮三房，首購、新婚、退休，最佳首選 🌱5.鬧中取靜，臨近興進綠園道，最佳休閒活動 🌱6.進一中商圈、益民商圈、中友百貨、中國醫商圈，生活機能便利

🌟 核心優勢 【屋主誠售】 持有多年非投客，原定自住，因工作調職忍痛割愛。 【頂級屋況】 全室翻修，水電管線全新更換，衛浴開窗不怕潮。 【空間之王】 零公設無虛坪，室內實使 25 坪，比起新大樓，這裡能給您真正的三代同堂感。 【稀有地段】 坐落 6 米活路，鬧中取靜，稀有角間三面採光，採光通風無敵。 📍 生活機能 綠意生活： 步行約 3 分鐘可達興進路綠園道，散步、運動好輕鬆。 頂尖商圈： 緊鄰一中、中國醫、中友百貨，購物、餐飲一應俱全。 文風鼎盛： 力行國小、雙十國中，九年免接送，步行上學超省心。

🎯一中商圈旁.生活機能佳 🏠室內大坪數.前後大陽台.採光通風佳 🌳鄰近興進綠園道.綠意環繞.隔壁就有公有停車場 🚇近捷運.小火車.交通便利 🏫近北屯國小.步行即可到學校

屋況很好，三年前小孩讀附近高中買的 重新裝潢，管線重拉，給孩子住的很捨得花錢 今年畢業後才要賣掉，自住非投資客短期買賣 最適合孩子也是來一中商圈附近的學校念書的家長 地點好，空間大，周邊環境綠蔭為林，商圈生活機能完整 間間開窗，通風好、採光佳，棟距長不壓迫就是舒服 自住或置產收租兩相宜，低總價稀有產品，機會難得~ 歡迎預約賞屋，看現場及環境~讓您心中自有答案!! 🍎位居北區核心，緊鄰一中商圈、中友百貨、中國醫藥大學，生活所需一應俱全  🍎鄰近台中火車站、太原車站、精武車站、74快速道路，通勤無礙，南北往返便利 🍎私立育仁國小、北屯國小、雙十國中，明星學區完整，就近接送免煩惱 🍎成熟商圈＋醫療＋學區，抗跌保值性，自住置產收租皆宜，兩種優勢通通有  🍎適合自用首購族／單身新貴、中國醫/一中商圈收租置產族、重視地段與管理品質的換屋族

1.稀有大面寬店面，騎樓可停車。 2.近~一中商圈、親親戲院，生活機能佳。 3.格局方正，採光明亮，通風良好。 4.投資自用皆宜。資自用皆宜資自用皆宜

1.一中商圈旁*10米臨路*可營登店面 2.有騎樓*7米大面寬*絕對超值 3.周邊有市場*商圈成熟*鄰公園 4.低總價*輕鬆擁有自己的*金店面 5.適合開公司*個人工作室*超低價

✅近~育仁國小、親親戲院、一中商圈，生活機能超便利。 ✅稀有大面寬店面，騎樓可停2部車。 ✅有天然瓦斯。 ✅鄰10米路，面寬約7米。 ✅零公設，社區有空地可停車，先到先停。

🌾屋主非短期持有，原擬自住而全屋用心重新整理，因工作調動外縣市而出售 🌾十分用心的屋況大整理，剃除舊磚及水泥層到見紅磚，再重新打底水泥層施作3層防水 🌾室內電線全部重拉，配置新迴路，因應現代化電器的電壓不用担心 🌾零公設，明亮3房，實實在在的室內空間有30坪 🌾商圈生活機能完善，十分便利 🌾附近有停車場可租車位

★總戶數：86戶，全社區最大戶，有管理員（7:00～23:00）、垃圾子母車， ★學區：距離北屯國小僅約360公尺北屯國小、距離雙十國中騎車約3分鐘，上學便利 ★屋況已整理過，買齊家具家電就可入住，管線已經全換新 ★社區可租平面車位，(小)1500/月、(大)1800/月，需排隊後補 ★社區步行約100公尺有停車場可承租2800/月，停車免煩惱 ★周遭商圈成熟，近中友百貨 中醫商圈、親親戲院、育強公園、北屯市場等，生活機能便利

北區近育仁國小｜中友百貨｜全新整理2樓三房美寓 🌈1:近一中商圈｜益民商圈｜中友百貨｜中國醫商圈｜雙十路等完善生活圈｜ 🌈2:鬧中取靜｜下樓散步走路可至錦祥公園＆周邊綠地｜享受城市中的悠閒生活！ 🌈3:適合小家庭｜首購｜喜歡低公設｜之族群。 🌈4:學區：育仁國小｜雙十國中｜台中一中

🏡 北區中國醫旁｜低總價質感美三房，輕鬆成家！ ✨全室水電更新，屋況優質，免整理即可入住，省下裝潢時間與費用。 ＊位於中國醫、一中商圈，生活採買、美食、交通一次滿足。 ＊鬧中取靜，步行即可到育強公園及周邊綠地，享受悠閒舒適生活。 ＊鄰近學區，孩子上下學便利，無論首購、小家庭或自住換屋，都是不可錯過的超值好宅！

🍎門前10米活路，5米面寬，可營登做店面、工作室或辦公室，有後門可進出 🍎室內開放式空間，你的生活品味完全由你定義 🍎近親親戲院、一中商圈、中友百貨，中國醫藥學院 🍎社區有公用停車場先到先停

✅美3房雙衛開窗，臥室間間開窗，大空間寬敞舒適0公設✅一梯2戶，共8戶。戶數單純居家安心❤️ ✅ 6米活路鬧中取靜🤩下樓有7-11、全家~鄰近家樂福.全聯.一心.北屯市場，親親戲院，購物超便利。附近有停車場🅿️停車免煩惱 ✅ 明星學區:育仁小學.台中一中.台中科大.中國醫大.學區完整.文風鼎盛，上學超方便✅精華地段~北屯路、雙十路、三民路一中、中友商圈機能一級棒👍2樓稀有釋出,低總價新清安好入手~溫馨的家

1-正臨10米路-擁有7米大面寬樓店 2-室內開放式空間-可依照您所需要的營業方式規劃 3-店面低總價取得不易-可自行做生意-也可出租收益是間會賺錢的店面 4-附近商圈有北屯商圈-新民商圈-台中商圈-中友百貨 5-交通北屯路南北向--進化路東西向全程貫通-讓你交通不卡卡 6-好的店面會生財-等有緣的你來當屋主喔

🏡 特色描述： ✔️ 一中商圈內角間黃金地段，商機無限 ✔️ 面寬約五米，展示廣告效果極佳 ✔️ 鄰近育仁國小、親親戲院，學區完整 ✔️ 周邊文教、商圈密集，客源穩定 ✔️ 適合經營早餐店、咖啡廳、文青風商業空間 ✔️ 店住合一格局，使用彈性高 ✔️ 商圈成熟，人潮流動大，買氣旺 ✔️ 生活機能強，採買餐飲一應俱全 ✔️ 交通便利，通勤族首選地段 ✔️ 自用出租皆宜，是自住與投資的好選擇 *以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

近一中、中國醫商圈學區、近興進綠園道、生活機能環境佳 臨8米雙車道路、面寬超過5米角間顯眼地段、自用營業皆宜 附有地下室大空間、可儲貨置物、多功能工作室好運用 台水台電、天然瓦斯、一樓後方增建、使用坪效大空間 屋主誠意出售、有喜歡不設限出價就談！

✅屋主持有多年，非短期投資客 ✅原自住翻修全新整理，因工作調職而出售 ✅屋主用心裝潢，電線重拉，衛浴剃磚見底 ✅稀有角間，入門玄關，三面採光，零公設無虛坪

1.全室重新整理，全新屋況，水電重新拉設管線住得安心 2.免管理費，省下每月開銷，低總價，三房，好地段 3.鄰近一中商圈，採買、購物、用餐、便利，生活機能完善 4.首購族，新婚首選，小家庭最愛的理想選擇 5.學區，育仁國小、北屯國小、雙十國中 6.陽台補登中，建坪:21.37坪

1.鄰北屯路-10米活路.往來一中商圈.東區.新光重劃區.14期.74號道.近北屯雙捷共構站.交通四通八達 2.7米大面寬顯氣派.朝東向陽旺宅店面.宜.文武市 3.周邊商圈人潮旺盛..生活機能完善. 還有公用停車場 4.方正大格局.前大門.後有小門.進出方便 5.低總價.適工作室.創業組.退休族自用.最佳首選

1.臨育強街、雙十路、育仁路、育人國小、雙十國中商圈。 2.格局有整理-3房2廳雙衛(衛浴開窗)前大陽台，天然瓦斯2樓美寓。 3.學區-育仁國小、雙十國中、台中一中。

(一)台中一中、中友百貨商圈、台中科技大學、台中體育大學、興進園道、力行國小 育仁國小、雙十國中、中國醫院大學、親親戲院、孔廟、低總價首購首選、商店林立、 生活機能優，附近好停車，散步休閒好愜意。零公設、大陽台、有天然氣，電熱水器， 水電線部份更新、氣密窗落地窗更新、廚房衛浴桶全部更新(雙衛浴開窗) 買到賺到、立馬交屋，馬上來電。

1.臨進化路、北屯路、三民路、育強街、一中商圈、親親戲院商圈。 2.格局一樓店面。面寬7米，臨10米路，零公設(商業用)。 3.社區有空地可停車，先到先停。 4..學區-育仁國小/國中/台中技術大學、台體大。

✅格局方正，採光好，通風佳。 ✅全新整理，管線更新，預留冷氣管線。 ✅前後大陽台，格局漂亮，空間好規劃。 ✅近北屯市場、親親戲院、一中中醫雙商圈。 ✅低樓層公寓三樓，零公設無虛坪。 ✅低總價，自住收租置產皆宜。

*邊間採光 通風一級棒 *零虛坪 室內空間超大 好規劃 *全新裝潢 全室電路換新一卡皮箱馬上入住 *低總價低自備 小資族 首購族 輕鬆買 *位於一中商圈 中友百貨 生活機能佳 *近太原車站 交通便利 *入門大玄關 室內近30坪

前面十米路 北屯路與進化路親親戲院後面，格局方正。 7米大面寬店面生意好做 稀有釋出，騎樓可停車 零公設生活機能超好，近一中商圈投資或自用皆宜。

🍎7米大面寬金店面，零公設 🍎臨路10米，騎樓可停雙車 🍎近一中商圈，生活機能好 🍎投資自用皆宜，社區有空地停車，先到先停。

大面寬店面 門口併排雙車 現況美髮業已裝潢好 自用收租不敗產品 臨路8米以上

總戶數86戶 全社區最大戶別 超大室內空間可當辦公室 近中友百貨一中商圈親親戲院中國醫食衣住行都方便 近中國醫商圈中友百貨全聯生活機能佳 近國小國中九年國教孩子教育免煩惱