✅顯目角店，可以營業登記，或是一樓可當停車空間 ✅大五房好規劃利用，三代同堂的好地方 ✅坐擁北屯，北區，太平，東區，享有四大商圈，生活非常便利 ✅大地坪，邊間戶，通風採光良好，散步到興進綠園道

1. 地段佳近公園 市場 學區與商圈 生活機能相當便利 2. 正10米路三角窗 面寬21米 店面曝光度高且可營業登記  3. 大地坪空間好用 一樓可做店面或車庫並可停三台車  4. 邊間三面採光 格局方正 明亮通風舒適

🌟1. 角間透店｜三面採光超吸睛 稀有角間戶，採光通風一級棒 廣告效益強，店面辨識度高 適合品牌展示、連鎖進駐 👉 類似區域物件指出「邊間戶採光好、視野佳」是最大優勢 🚗2. 臨路透店｜做生意首選 面臨道路，車流＋人流兼具 1樓可規劃店面、辦公或車庫 適補教業、工作室、診所等 👉 周邊透店多主打「店住兩用、營業空間佳」 🚉3. 近精武車站｜交通超便利 步行可達精武車站 快速串聯台中車站、太原站 通勤族、客源流動性高 👉 區域屬北區核心交通節點，生活機能成熟 🏙4. 北區精華地段｜商圈成熟 鄰近一中商圈、中友百貨 生活機能完善、人口密集 租客、自用、投資皆宜 📏5. 百坪大空間｜好規劃高彈性 大坪數使用空間 可規劃多房、多功能用途 店面＋住宅一次滿足 👉 區域透天普遍強調「空間大好規劃」 💎6. 稀有釋出｜市場少見產品 北區透店本就稀缺 角間＋臨路＋百坪更少見 抗跌保值性高

※商圈密集 採買方便 雙十路商圈        ※超市便利商店 餐飲選擇豐富 日常採買不必遠行        ※一樓可做店面 樓上做住家 辦公 對於生活機能要求較高的使用者具吸引力 ※可用於住宅或商業用途 具備多樣使用彈性 ※稀有邊間大坪數空間 大地坪 採光通風超好 靈活好運用規劃 ※自住穩定 出租更輕鬆 投資報酬與保值能力都較佳 ※稀有角間大坪數透店 生活機能滿分 店住皆宜 可見度高又好停車 ※是自住與投資都不會錯的黃金地段物件👍

★超大地坪35坪、邊間戶採光非常好，面諸事圓滿公園 ★一樓可當營業廳或車庫使用，樓上做住家或辦公 ★可用於住宅或商業用途 具備多樣使用彈性 ★坐擁北屯、北區、太平、東區商圈，生活機能便利 ★鄰近太原火車站、精武火車站，優質地段

，一樓可當營業廳或車庫！ 坐擁北屯、北區、太平、東區商圈，、10分鐘一中街或到LALAPO逛百貨。 緊鄰太原火車站、精武火車站，交通便利，核心地段！ 超大地坪35坪、邊間戶採光好，面諸事圓滿公園綠意盎然。

1、屋主長期持有，維護良好。 2、格局方正，機能完善。 3、諸事圓滿公園旁，綠意盎然。 4、24小時物業管理，多一層安全。 5、北區精華地段，機能完善。

1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.正10米路.面寬21米.三角窗百坪透店.可營業登記 3.格局方正,採光明亮,通風良好. 4.邊間三面採光、門口可停三車位 5.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達

1.三房平車低總價釋出 2.生活機能一流，近一中商圈 3.格局方正，採光佳 4.屋況佳免整理

1. 房間間間開窗.採光通風好 2. 社區單純.一層三戶 3. 鄰近育賢、一中、中醫商圈及太原、精武車站 4. 諸事圓滿公園旁.散步好去處 5. 一手屋主.屋況維持良好

🌈室內可使用約26.8坪、大3房、坪效佳無走道、中高樓層、邊間採光佳、大三房、前後陽台 🌈走路5分鐘就有全聯、7-11超商、15分鐘到北屯、合作、十甲旺市場、生活便利 🌈走路15分鐘到太原、精武車站、2分鐘就有公車站、交通便利 🌈走路3分鐘到豬事圓滿公園、興進綠園道、鐵路綠園道、散步運動方便 🌈開車8分鐘到中友、一中、中國醫商圈、生活便利 🌈開車7分鐘上74號太原、太平中山路匝道、接國1、國3、國4、到高鐵、交通網絡四通八達

低總價 室內近22坪三房平面車位 社區管理 資收子母車 一梯兩戶 戶數單純 河岸首排 太原精武雙車站  採買便利 鄰全聯 十甲市場 自住 置產 收租 皆宜

1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產

🌱入門玄關戶型，可規劃落塵區，千萬內總價可買三房尬車位，格局方正，邊間戶型，採光超好。 🌱大三房，空間寬敞不擁擠，間間都能雙人床。房間皆開窗，無暗房。超大的工作陽台+入門玄關陽台，超好利用；一梯3戶，鄰居皆為自住客，素質好。 🌱下樓即可達豬事圓滿公園、全家便利商店、全聯，騎車3分可達太原火車站4分鐘可到精武火車站，位於北區精華地段區域，享受便利的生活機能，周遭靜謐不吵。 🌱快速串聯一中商圈、新光特區，南來北往十分方便。

※正10米路21米大面寬百坪角間透店 ※一樓營業廳二樓以上自住可營業登記 ※邊間戶採光好 門口可停三車 ※近學校 公園 市場 生活機能便利 ※近74快速道路 交通便利

🌱廣三北城三房平車，坐落成熟商圈，周邊商場、超市與餐飲林立，生活機能完善。 🌱鄰近學校與公園，環境清幽宜居。交通便捷，快速連接主要幹道與大眾運輸，通勤輕鬆無憂。 🌱社區管理完善，24小時守護安全，社區溫馨，打造舒適便利的理想居家生活。

社區管理、資收子母車、一層兩戶一梯、自住率高、住戶單純 近太原、精武雙車站、社區面河畔、近東光綠園道、環境交通便捷又舒服 近十甲市場、一中中醫商圈、走路就到7-11、全聯生活機能超方便 低總價三房平車858萬、適合首次購屋家庭、自住置產收租皆宜 屋主誠意出售、看屋方便、有喜歡出價來談

1.低總價 首構成家好入手 2.鄰近太原 經武車站 生活便利 3.旁有諸事圓滿公園 散步休閒好去處 4.室內坪數大 買的實坪好划算

※邊間採光通風一流，朝南冬暖夏涼！ ※社區住戶少單純，臨路方便好停車！ ※超大地下層開放空間，任意規劃好設計！ ※間間大房，前後無遮，採光通風一流！ ※27年屋齡，地主自建自住，屋況超棒！ ※近太原、車站，10分可上74快，交通便利！ ※近一中、太平中山、育賢商圈，生活便利！ ※豬事圓滿在旁，綠意生活愜意！

1.「捷運化」鐵路紅線利多： 社區步行即可到達 「精武&太原火車站」，這對於通勤族或學生來說是極大吸引力。 2.透過鐵路高架化捷運化，可快速通往台中車站或太原站。 3.安靜住宅區： 位於東成三街，雖然鄰近熱鬧的精武路、太平路，但本身位於巷內，具備「鬧中取靜」的特性，適合重視居住品質的家庭。 4.串連三大商圈：一中商圈、精武商圈、中山商圈。 5.鄰近 東成公園 以及 綠空廊道（舊鐵道改建），提供居民絕佳的休閒、跑步與騎單車空間，是現代都市生活中難得的綠地資源。

臨近太原車站精武車站，交通便利 邊間採光通風良好，視野遼闊 北屯市場一中商圈，採買方便 下樓就有便利商店，散步園道

超大面寬11米，邊長11米好運用 屋況需大整理 適合大家庭三代同堂，或住辦合一 價格好談!

🌈前臨8米路、4.8米大面寬、後面空地增建到三樓、屋況好、門前好停車 🌈走路5分鐘就有全聯、7-11超商、10分鐘到十甲發市場、生活便利 🌈走路5分鐘到精武車站、5分鐘就有公車站、交通便利 🌈走路5分鐘到豬事圓滿公園、興進綠園道、鐵路綠園道、散步運動方便 🌈開車10分鐘到中友、一中、中國商圈、生活便利

1.近一中、中醫商圈、中友百貨、中國醫及太原、精武車站，商圈應有盡有。 2.第一手屋主，屋況維持良好有入門玄關，三房附車位，格局方正，採光通風超好。 3.下樓即可達豬事圓滿公園、全家便利商店、全聯，生活機能超便利。 4.間間開窗大三房，空間寬敞不擁擠，間間都能雙人床。 5.近74號太原、太平中山路匝道、接國1、國3、國4、到高鐵、交通往來便利

1.原始屋況，需整理即可入住 2.下鄰近興進綠園道、出門即是豬事圓滿公園 3.周圍有鄰近育賢、一中、中醫商圈及太原、精武車站 4.市場鄰近新光黃昏市場、建國市場 5.社區24H管理，採光通風佳

【低總價入主北區精華地段｜廣三北成一期美華廈】 🌳 出門即公園，綠意生活好愜意，鄰豬事圓滿公園、綠園道，散步、遛狗、親子活動都方便。 🚆 太原車站、一中商圈生活圈，近74快速道路，交通機能一應俱全。 🛏️ 格局方正三房｜前後雙陽台｜附平面車位，採光佳、通風好，實用空間規劃自住出租皆宜。 🛡️ 24H管理社區，環境單純安心 ✨ 原始屋況，輕裝潢即可入住，低總價入手市區好宅，買得起、住得好！

近精武車站、太原車站，約5分鐘，74號道開車10分鐘。 興進綠園道，騎車2分鐘，豬事圓滿公園就在樓下對面。 全聯、便利商店，樓下有全家便利商店，採買真方便。 一中商圈、中友商圈，騎車15分鐘。 低總價，立即成家。 24H管理，稀有釋出，租不如買。

🔥4分北屯國小、新光國中 🔥4分豬事圓滿、新福公園 🔥5分合作市場、新高市場、精武太原車站 🔥10分中友百貨、一中、東區LALAPORT、新光商圈 🔥大五房好規劃，超大室內有地下室、自家前院停車

近公園 市場 學區 生活機能完善 角間大地坪店住 可停三車 臨近74號道 南來北往 交通便利