✅顯目角店，可以營業登記，或是一樓可當停車空間 ✅大五房好規劃利用，三代同堂的好地方 ✅坐擁北屯，北區，太平，東區，享有四大商圈，生活非常便利 ✅大地坪，邊間戶，通風採光良好，散步到興進綠園道

✅顯目角店，可以營業登記，或是一樓可當停車空間 ✅大五房好規劃利用，三代同堂的好地方 ✅坐擁北屯，北區，太平，東區，享有四大商圈，生活非常便利 ✅大地坪，邊間戶，通風採光良好，散步到興進綠園道

1. 地段佳近公園 市場 學區與商圈 生活機能相當便利 2. 正10米路三角窗 面寬21米 店面曝光度高且可營業登記  3. 大地坪空間好用 一樓可做店面或車庫並可停三台車  4. 邊間三面採光 格局方正 明亮通風舒適

🌟1. 角間透店｜三面採光超吸睛 稀有角間戶，採光通風一級棒 廣告效益強，店面辨識度高 適合品牌展示、連鎖進駐 👉 類似區域物件指出「邊間戶採光好、視野佳」是最大優勢 🚗2. 臨路透店｜做生意首選 面臨道路，車流＋人流兼具 1樓可規劃店面、辦公或車庫 適補教業、工作室、診所等 👉 周邊透店多主打「店住兩用、營業空間佳」 🚉3. 近精武車站｜交通超便利 步行可達精武車站 快速串聯台中車站、太原站 通勤族、客源流動性高 👉 區域屬北區核心交通節點，生活機能成熟 🏙4. 北區精華地段｜商圈成熟 鄰近一中商圈、中友百貨 生活機能完善、人口密集 租客、自用、投資皆宜 📏5. 百坪大空間｜好規劃高彈性 大坪數使用空間 可規劃多房、多功能用途 店面＋住宅一次滿足 👉 區域透天普遍強調「空間大好規劃」 💎6. 稀有釋出｜市場少見產品 北區透店本就稀缺 角間＋臨路＋百坪更少見 抗跌保值性高

🌷廣三北城一期、社區總戶數規劃2 0 8 戶 🌷保全 2 4 H 門禁管理、每層兩戶一電梯使用 🌷緊鄰北區精武車站、十分鐘可達北區一中商圈 🌷標準大三房格局、室內實際使用坪數 2 4 . 5 坪 🌷室內格局配置獨立客廳、廚房空間、另有餐桌位置 🌷前、後雙陽台配置、採光通風性極佳、室內無暗房空間 🌷附設地下室坡道柱邊平面車位、需轉電梯有直達地下室

※商圈密集 採買方便 雙十路商圈        ※超市便利商店 餐飲選擇豐富 日常採買不必遠行        ※一樓可做店面 樓上做住家 辦公 對於生活機能要求較高的使用者具吸引力 ※可用於住宅或商業用途 具備多樣使用彈性 ※稀有邊間大坪數空間 大地坪 採光通風超好 靈活好運用規劃 ※自住穩定 出租更輕鬆 投資報酬與保值能力都較佳 ※稀有角間大坪數透店 生活機能滿分 店住皆宜 可見度高又好停車 ※是自住與投資都不會錯的黃金地段物件👍

★超大地坪35坪、邊間戶採光非常好，面諸事圓滿公園 ★一樓可當營業廳或車庫使用，樓上做住家或辦公 ★可用於住宅或商業用途 具備多樣使用彈性 ★坐擁北屯、北區、太平、東區商圈，生活機能便利 ★鄰近太原火車站、精武火車站，優質地段

1、屋主長期持有，維護良好。 2、格局方正，機能完善。 3、諸事圓滿公園旁，綠意盎然。 4、24小時物業管理，多一層安全。 5、北區精華地段，機能完善。

1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.正10米路.面寬21米.三角窗百坪透店.可營業登記 3.格局方正,採光明亮,通風良好. 4.邊間三面採光、門口可停三車位 5.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達

1.三房平車低總價釋出 2.生活機能一流，近一中商圈 3.格局方正，採光佳 4.屋況佳免整理

1.室內24坪 配置雙陽台 通風 採光佳 2.社區環境單純 24小時管理 一層兩戶 3.車位 電梯旁 坡道平車 4.東光綠園道 公園綠地 5.全聯採買 全家超商 

1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產

※正10米路21米大面寬百坪角間透店 ※一樓營業廳二樓以上自住可營業登記 ※邊間戶採光好 門口可停三車 ※近學校 公園 市場 生活機能便利 ※近74快速道路 交通便利

1.低總價 首構成家好入手 2.鄰近太原 經武車站 生活便利 3.旁有諸事圓滿公園 散步休閒好去處 4.室內坪數大 買的實坪好划算

※邊間採光通風一流，朝南冬暖夏涼！ ※社區住戶少單純，臨路方便好停車！ ※超大地下層開放空間，任意規劃好設計！ ※間間大房，前後無遮，採光通風一流！ ※27年屋齡，地主自建自住，屋況超棒！ ※近太原、車站，10分可上74快，交通便利！ ※近一中、太平中山、育賢商圈，生活便利！ ※豬事圓滿在旁，綠意生活愜意！

環境佳自住首選！走路就到全聯、全家、東光綠園道、諸事圓滿公園、生活機能與自然的結合 社區24小時管理、子母車、住戶208戶、管理費便宜免2000元 固定稀有B1坡道平面、電梯旁、柱邊平面車位、寬敞好停車 近一中商圈、東光市場、太原精武雙火車站、南來北往、採購超級方便！ 前後大陽台、曬被無需到頂樓、間間採光無暗房、實際使用24.5坪 屋主誠意出售、陪同完整介紹、您出價我努力、一起賀成交

【低總價入主北區精華地段｜廣三北成一期美華廈】 🌳 出門即公園，綠意生活好愜意，鄰豬事圓滿公園、綠園道，散步、遛狗、親子活動都方便。 🚆 太原車站、一中商圈生活圈，近74快速道路，交通機能一應俱全。 🛏️ 格局方正三房｜前後雙陽台｜附平面車位，採光佳、通風好，實用空間規劃自住出租皆宜。 🛡️ 24H管理社區，環境單純安心 ✨ 原始屋況，輕裝潢即可入住，低總價入手市區好宅，買得起、住得好！

1.「捷運化」鐵路紅線利多： 社區步行即可到達 「精武&太原火車站」，這對於通勤族或學生來說是極大吸引力。 2.透過鐵路高架化捷運化，可快速通往台中車站或太原站。 3.安靜住宅區： 位於東成三街，雖然鄰近熱鬧的精武路、太平路，但本身位於巷內，具備「鬧中取靜」的特性，適合重視居住品質的家庭。 4.串連三大商圈：一中商圈、精武商圈、中山商圈。 5.鄰近 東成公園 以及 綠空廊道（舊鐵道改建），提供居民絕佳的休閒、跑步與騎單車空間，是現代都市生活中難得的綠地資源。

超大面寬11米，邊長11米好運用 屋況需大整理 適合大家庭三代同堂，或住辦合一 價格好談!

🌈前臨8米路、4.8米大面寬、後面空地增建到三樓、屋況好、門前好停車 🌈走路5分鐘就有全聯、7-11超商、10分鐘到十甲發市場、生活便利 🌈走路5分鐘到精武車站、5分鐘就有公車站、交通便利 🌈走路5分鐘到豬事圓滿公園、興進綠園道、鐵路綠園道、散步運動方便 🌈開車10分鐘到中友、一中、中國商圈、生活便利

1.原始屋況，需整理即可入住 2.下鄰近興進綠園道、出門即是豬事圓滿公園 3.周圍有鄰近育賢、一中、中醫商圈及太原、精武車站 4.市場鄰近新光黃昏市場、建國市場 5.社區24H管理，採光通風佳

近精武車站、太原車站，約5分鐘，74號道開車10分鐘。 興進綠園道，騎車2分鐘，豬事圓滿公園就在樓下對面。 全聯、便利商店，樓下有全家便利商店，採買真方便。 一中商圈、中友商圈，騎車15分鐘。 低總價，立即成家。 24H管理，稀有釋出，租不如買。

🔥4分北屯國小、新光國中 🔥4分豬事圓滿、新福公園 🔥5分合作市場、新高市場、精武太原車站 🔥10分中友百貨、一中、東區LALAPORT、新光商圈 🔥大五房好規劃，超大室內有地下室、自家前院停車

近公園 市場 學區 生活機能完善 角間大地坪店住 可停三車 臨近74號道 南來北往 交通便利

近太原精武車站，一中商圈，豬事公園 大三房前後雙陽台，附平面大車位 24H管理，稀有釋出，租不如買