✅顯目角店，可以營業登記，或是一樓可當停車空間 ✅大五房好規劃利用，三代同堂的好地方 ✅坐擁北屯，北區，太平，東區，享有四大商圈，生活非常便利 ✅大地坪，邊間戶，通風採光良好，散步到興進綠園道

✅顯目角店，可以營業登記，或是一樓可當停車空間 ✅大五房好規劃利用，三代同堂的好地方 ✅坐擁北屯，北區，太平，東區，享有四大商圈，生活非常便利 ✅大地坪，邊間戶，通風採光良好，散步到興進綠園道

1. 地段佳近公園 市場 學區與商圈 生活機能相當便利 2. 正10米路三角窗 面寬21米 店面曝光度高且可營業登記  3. 大地坪空間好用 一樓可做店面或車庫並可停三台車  4. 邊間三面採光 格局方正 明亮通風舒適

1️⃣ 百坪大地坪角間透店｜三面採光、臨路曝光強 2️⃣ 119 坪大空間｜完整四層、五大房規劃 3️⃣ LaLaport 商圈旁｜稀有北區大坪數店住透天 4️⃣適合店住合一、三代同堂、投資置產

🌟1. 角間透店｜三面採光超吸睛 稀有角間戶，採光通風一級棒 廣告效益強，店面辨識度高 適合品牌展示、連鎖進駐 👉 類似區域物件指出「邊間戶採光好、視野佳」是最大優勢 🚗2. 臨路透店｜做生意首選 面臨道路，車流＋人流兼具 1樓可規劃店面、辦公或車庫 適補教業、工作室、診所等 👉 周邊透店多主打「店住兩用、營業空間佳」 🚉3. 近精武車站｜交通超便利 步行可達精武車站 快速串聯台中車站、太原站 通勤族、客源流動性高 👉 區域屬北區核心交通節點，生活機能成熟 🏙4. 北區精華地段｜商圈成熟 鄰近一中商圈、中友百貨 生活機能完善、人口密集 租客、自用、投資皆宜 📏5. 百坪大空間｜好規劃高彈性 大坪數使用空間 可規劃多房、多功能用途 店面＋住宅一次滿足 👉 區域透天普遍強調「空間大好規劃」 💎6. 稀有釋出｜市場少見產品 北區透店本就稀缺 角間＋臨路＋百坪更少見 抗跌保值性高

※商圈密集 採買方便 雙十路商圈        ※超市便利商店 餐飲選擇豐富 日常採買不必遠行        ※一樓可做店面 樓上做住家 辦公 對於生活機能要求較高的使用者具吸引力 ※可用於住宅或商業用途 具備多樣使用彈性 ※稀有邊間大坪數空間 大地坪 採光通風超好 靈活好運用規劃 ※自住穩定 出租更輕鬆 投資報酬與保值能力都較佳 ※稀有角間大坪數透店 生活機能滿分 店住皆宜 可見度高又好停車 ※是自住與投資都不會錯的黃金地段物件👍

1、屋主長期持有，維護良好。 2、格局方正，機能完善。 3、諸事圓滿公園旁，綠意盎然。 4、24小時物業管理，多一層安全。 5、北區精華地段，機能完善。

✅ 朝南邊間透天，三面採光、前後棟距舒適，室內明亮通風 ✅ 建坪約81.95坪、地坪約26.7坪，大五房格局滿足大家庭空間需求 ✅ 一手屋主持有並長期自住，整體維護狀況佳 ✅ 地主自建住宅，當初用料及空間規劃皆以自住需求出發 ✅ 屋況尚佳，不需大幅整理，降低後續裝修負擔 ✅ 房間尺度寬敞，多數空間搭配陽台，採光與通風條件佳 ✅ 另有大面積地下室，可規劃家庭劇院、娛樂室、健身或儲藏空間 ✅ 約5.3米面寬，邊間臨路，停車使用方便 ✅ 社區僅約8戶、免管理費，居住環境單純 ✅ 鄰近太原、精武車站及74號快速道路，跨區交通便利 ✅ 可串聯一中、太平中山、育賢等生活圈，採買與餐飲機能成熟

1.三房平車低總價釋出 2.生活機能一流，近一中商圈 3.格局方正，採光佳 4.屋況佳免整理

※正10米路21米大面寬百坪角間透店 ※一樓營業廳二樓以上自住可營業登記 ※邊間戶採光好 門口可停三車 ※近學校 公園 市場 生活機能便利 ※近74快速道路 交通便利

環境佳自住首選！走路就到全聯、全家、東光綠園道、諸事圓滿公園、生活機能與自然的結合 社區24小時管理、子母車、住戶208戶、管理費便宜免2000元 固定稀有B1坡道平面、電梯旁、柱邊平面車位、寬敞好停車 近一中商圈、東光市場、太原精武雙火車站、南來北往、採購超級方便！ 前後大陽台、曬被無需到頂樓、間間採光無暗房、實際使用24.5坪 屋主誠意出售、陪同完整介紹、您出價我努力、一起賀成交

1.「捷運化」鐵路紅線利多： 社區步行即可到達 「精武&太原火車站」，這對於通勤族或學生來說是極大吸引力。 2.透過鐵路高架化捷運化，可快速通往台中車站或太原站。 3.安靜住宅區： 位於東成三街，雖然鄰近熱鬧的精武路、太平路，但本身位於巷內，具備「鬧中取靜」的特性，適合重視居住品質的家庭。 4.串連三大商圈：一中商圈、精武商圈、中山商圈。 5.鄰近 東成公園 以及 綠空廊道（舊鐵道改建），提供居民絕佳的休閒、跑步與騎單車空間，是現代都市生活中難得的綠地資源。

🌈前臨8米路、4.8米大面寬、後面空地增建到三樓、屋況好、門前好停車 🌈走路5分鐘就有全聯、7-11超商、10分鐘到十甲發市場、生活便利 🌈走路5分鐘到精武車站、5分鐘就有公車站、交通便利 🌈走路5分鐘到豬事圓滿公園、興進綠園道、鐵路綠園道、散步運動方便 🌈開車10分鐘到中友、一中、中國商圈、生活便利

1.原始屋況，需整理即可入住 2.下鄰近興進綠園道、出門即是豬事圓滿公園 3.周圍有鄰近育賢、一中、中醫商圈及太原、精武車站 4.市場鄰近新光黃昏市場、建國市場 5.社區24H管理，採光通風佳

近精武車站、太原車站，約5分鐘，74號道開車10分鐘。 興進綠園道，騎車2分鐘，豬事圓滿公園就在樓下對面。 全聯、便利商店，樓下有全家便利商店，採買真方便。 一中商圈、中友商圈，騎車15分鐘。 低總價，立即成家。 24H管理，稀有釋出，租不如買。

1.原始屋況，需整理即可入住 2.下鄰近興進綠園道、出門即是豬事圓滿公園 3.周圍有鄰近育賢、一中、中醫商圈及太原、精武車站 4.市場鄰近新光黃昏市場、建國市場 5.社區24H管理，採光通風佳

🔥4分北屯國小、新光國中 🔥4分豬事圓滿、新福公園 🔥5分合作市場、新高市場、精武太原車站 🔥10分中友百貨、一中、東區LALAPORT、新光商圈 🔥大五房好規劃，超大室內有地下室、自家前院停車

近公園 市場 學區 生活機能完善 角間大地坪店住 可停三車 臨近74號道 南來北往 交通便利

近太原精武車站，一中商圈，豬事公園 大三房前後雙陽台，附平面大車位 24H管理，稀有釋出，租不如買