✨ 稀有樓中樓設計，挑高空間不壓迫 ✨ 大玄關＋3房2衛，小家庭超適合 ✨ 室內屋況佳，簡單整理即可入住 ✨ 步行約10分鐘到太原車站 ✨ 近74快速道路，南來北往超方便 ✨ 社區99戶，一層3戶，住戶單純 ✨ 自住、收租兩相宜

✨ 稀有樓中樓設計，挑高空間不壓迫 ✨ 大玄關＋3房2衛，小家庭超適合 ✨ 室內屋況佳，簡單整理即可入住 ✨ 步行約10分鐘到太原車站 ✨ 近74快速道路，南來北往超方便 ✨ 社區99戶，一層3戶，住戶單純 ✨ 自住、收租兩相宜

聚合發建設低總價三房 全社區採樓中樓格局建造，增加空間利用 近太原火車站、昌平商圈、親親影城，生活機能便利 近74號道，往市區或南來北往交通都方便

「樂高420」緊鄰台鐵太原車站，銜接台74線交通極佳 綠地擁豬事圓滿公園與興進綠園道 學區為北屯國小與雙十國中 醫療由中國醫藥大學附設醫院及聯安醫院完善守護 本社區為單層3戶的齊質規劃，挑高樓中樓創造靈活空間 歷經921考驗結構穩健，完美結合一中商圈機能與寧靜中庭，是北區具絕佳地段優勢的高CP值自住好宅。

☑《本案特色》：🌟 首購成家輕鬆入手🌟 稀有挑高樓中樓，空間感直接升級🌟 地段、交通、機能一次到位！ 1️⃣ 稀有樓中樓設計｜原始挑高格局，空間感超舒適，居住不壓迫！ 2️⃣ 大坪效魔術空間｜室內好規劃，收納、工作區、孩子遊戲空間都能輕鬆安排。 3️⃣ 大玄關設計超加分｜回家儀式感滿滿，鞋櫃、收納空間超實用。 4️⃣ 現況三房兩衛配置｜夾層為增建兩房｜小家庭、新婚夫妻、首購族都非常適合。 5️⃣ 屋況維持良好｜免大整理，簡單整理即可輕鬆入住。 6️⃣ 社區單純住戶少｜全社區僅99戶、一層3戶，居住品質佳。 7️⃣ 步行約10分鐘到太原車站｜通勤便利，台鐵交通輕鬆串聯台中生活圈。 8️⃣ 鄰近74快速道路｜南來北往超方便，通勤族最愛地段。 9️⃣ 北區成熟生活機能｜周邊商圈、超商、市場、餐飲應有盡有，生活超便利。 🔟 自住收租兩相宜｜低總價三房產品稀有，不論自住或置產出租都很有優勢！

1.屋況良好不須整理 2.近太原、精武雙火車站，交通方便 3.採光、通風非常良好  4.格局方正很好規劃 5.室內空間很大，好規劃 6.社區住戶單純，好相處

室內34坪大空間,空間大好運用 前後陽台採光通風都很棒 機械上層車位可停休旅車 鄰近精武車站,交通便利性極高 鄰近一中商圈生活機能非常好 室內34坪大空間,空間大好運用 前後陽台採光通風都很棒

✅鄰近昌平商圈、一中商圈，生活機能完善 ✅近太原車站、精武車站，近74快速道路，南來北往交通便利 ✅社區單純僅99戶，有管理員，一層三戶 ✅全社區挑高採樓中樓格局，魔術大空間 ✅低總價，屋況好免整理，地段、交通、機能一次到位 ✅收租、自住、置產、首購首選

✅鄰近一中商圈、中友百貨、Lalaport、秀泰影城，吃喝玩樂一站滿足 ✅鄰近東山市場、一心市場、全聯，生活機能發展完善，採買很方便 ✅google騎車到北屯國小5分鐘，騎車到雙十國中7分鐘，教育沒煩惱 ✅近近74號快速道路，太原、精武火車站，交通便捷 ✅入門玄關陽台落塵區，採光通風好

太原車站旁樓中樓美宅 1.全社區99戶,一層3戶,住戶單純 2.原始挑高設計夾層不壓迫,大空間好利用 3.市區、74號快速道路隨心往返 4.步行約10分鐘即達太原車站 5.室內屋況維持良好,稍微整理即可入住 6.收租、自住都超棒

【單純社區挑高四米設計】社區僅九十九戶出入單純，室內採樂高樓中樓設計，挑高大空間無壓迫感，格局方正動線佳，滿足都會成家想像，是具備空間魔術與高坪效利用。 【入門玄關寬敞一梯三戶】擁有入門獨立大玄關與開闊大客廳，一梯三戶單純配置，保障住戶起居隱私與生活便利，現況屋況優，免投入高昂施工整修預算，提包即可入住。 【太原車站七四號快速道】步行即達太原火車站，車程直上七十四號快速道路，高效串聯台中核心各區並接軌國道系統，大幅縮短通勤時間成本，掌握極速環線地段大增值。 【一中昌平雙商圈機能佳】鄰近一中商圈與昌平商圈，周邊連鎖超市、傳統市場、餐飲名店與金融機構林立，日常採買一應俱全，機能成熟度高，享有市中心便利生活起居。 【屋況好自用收租兩相宜】維持極佳屋況，高坪效三房空間大好規劃，符合剛性住屋需求，無論首購族自住成家或長期置產收租皆具穩定高投報，是資產配置抗通膨最首選。

✨ 物件亮點一次看 ✨ 門牌開出破盤價！總價只要 898 萬，買北區黃金地段！ 🏡 稀有獨立玄關：落塵區好規劃，內外有別、落實防疫與隱私！ 🌿 雙陽台設計：前後採光通風極佳，晾衣、植栽生活超chill。 🧱 靈活樓中樓格局：3房2廳2衛，坪數發揮極致，公私領域完美分明！ 🏢 戶數單純：全社區僅 99 戶，住戶素質高、管理單純不雜亂。 🚆 地段與生活機能： 交通直達：步行/車程即達太原車站，通勤族超方便。 熱鬧商圈：緊鄰一中商圈、昌平/興安商圈，吃喝玩樂應有盡有！ 休閒綠意：太原綠園道就在附近，散步運動隨時出發。

✨ 挑高樓中樓｜三房方正格局 空間感+不壓迫 ✨ 超大玄關＋前後雙陽台，採光通風佳 ✨ 屋況優質，免整理即可入住 ✨ 99戶單純社區，一層三戶，自住舒適、收租皆宜 ✔ 一中、昌平、學士商圈近在咫尺 ✔ 東光、一心市場採買便利 ✔ 太原、精武車站＋74快速道路，交通便捷 ✔ 公園綠地、完整九年國教學區，生活完善 ⭐ 地段優勢 北區成熟生活圈，商圈、交通、學區、公園一次到位，保值性佳，首購、自住、置產皆適合。

✨ 聚合發建設，首購成家輕鬆入手，總價低負擔小 ✨社區僅99戶，一層三戶，戶數單純～ ✨擁有超大獨立玄關，室內大坪效樓中樓格局，還有神秘儲藏空間可以開一間50嵐🤣 ✨鄰近太原車站、一中商圈、豬事圓滿公園，食衣育樂住行都包辦！

●北區8字頭買三房，低總價低負擔，實現家業夢想的最佳選擇標的 ●挑高設計讓家看起來比實際坪數大好多，收納、工作區、遊戲室一次滿足 ●步行10分鐘到太原火車站，每天多睡十分鐘，生活品質大不同 ●住戶單純僅99戶安心社區 ●有管理員收包裹，有資源回收免追垃圾車 ●北區成熟商圈環繞，超商、傳統市場、餐飲機能完善，生活採買一應俱全

總戶數10戶 💎潛力無限｜低總價購置北區三房大空間，讓你安心成家 🚘交通樞紐｜太原車站、精武車站 🏪成熟商圈｜一中商圈、中友百貨 🏥明星醫院｜中國醫 ⭐️建案亮點｜ 目前有租客，月租金$15000 室內屋況佳，一卡皮箱即可入住 配有天然氣，免叫瓦斯桶 頂樓有鐵皮，免擔心滲漏水 中國醫、一中街、中友百貨，皆3公里內可以抵達 格局方正，雙面採光，讓家人有著舒適的居住空間 ⚠️正樓下實登成交620萬，我們出價就談

鄰近昌平商圈、一中商圈，生活機能完善 近太原車站、精武車站，近74快速道路，南來北往交通便利 社區單純僅99戶，有管理員，一層三戶 全社區挑高採樓中樓格局，空間好規劃低總價 屋況好規劃，地段、交通、機能一次到位

特色： 💥 北區低總價三房免9字頭低負擔 💥 一中、東山雙商圈，機能便利 💥 近74快速道路，精武站、太原站，南來北往，交通便利 💥 入門大玄關，格局方正，採光佳 💥全區採挑高夾層格局，魔術空間大👍

✨ 北區少見900萬內三房兩衛 ✨ 雙衛浴配置，小家庭居住更方便 ✨ 樓中樓設計｜原始挑高格局，空間感超舒適，居住不壓迫 ✨ 聚合發早期口碑建設，社區質感穩定 🌳 周邊生活機能超方便 🌳 🚉 近太原車站、精武車站，通勤超便利 🛒 全聯走路約7分鐘、美廉社、超商步行可到，採買方便 🌲 鄰近豬事圓滿公園，走路約4分鐘，散步遛小孩好去處 🚗 近74快速道路，南北往返快速便利

太原車站旁周邊交通機能優秀 樓中樓三房格局空間好利用 稀有入門大玄關 低戶數社區，鄰居單純

1.優質3房. 2.社區提供二房、三房、四房、五房戶型規劃. 3.地點佳一中商圈.學士商圈 4.一心公有零售市場 5.社區周邊有太原火車站.精武車站.大眾交通環繞 6.台中第一高級中等學校

• 交通核心|通勤首選 步行可達精武車站，一站直達台中車站，快速串聯一中商圈、中友百貨 銜接74快速道路，南來北往便利 V Lalaport購物中心 |大型商場一次滿足 V 秀泰影城| 休閒娛樂便利 V 一中商圈|美食購物完整 東區翻轉進行式 * 交通建設持續加持 商業機能逐步成熟

✔ 稀有樓中樓三房 格局方正 臥室皆可雙人床 ✔ 出租自用皆適宜 ✔ 太原車站旁 交通便利 ✔ 超大入門玄關 空間好利用

下樓就有7-11超商，全聯，近東光市場，一中商圈，LALAPORT 環境清幽，走路5分鐘就到精武太原車站 大套房，朝南視野可以看到南投 室內格局方正，採光通風好，低總價收租套房好入手 穩定收租或自住兩相宜

★主附使用空間達8.3坪，大套房大空間。 ★社區24小時管理，安全有保障。 ★下樓即有7-11及全聯，生活便利。 ★走路8分鐘可到台鐵精武火車站。 ★落地窗朝南，通風採光好。 ★投資、出租、自住皆宜。

✅北區8字頭電梯三房，低總價，小家庭輕鬆成家。 ✅挑高空間設計，坪效放大，收納、工作區、遊戲室一次擁有。 ✅步行約10分鐘到太原車站，車程10分鐘上74匝道，通勤便利。 ✅總戶數99戶單純社區，居住品質佳。有管理員代收包裹、垃圾子母車，生活更輕鬆。 ✅成熟商圈環繞，超商、市場、餐飲機能完善，採買超方便