1.正三房二廳二衛,格局方正,採光佳,全新整理,24小時警衛管理,一層二戶,住戶單純! 2.東光路旁,樓下{諸事圓滿公園},附近有停車場,全聯,全家超市,東光園道,自強街商圈! 3.學區:力行國小,育仁國小,雙十國中! 4.交通:太原火車站,74快速道路,靠近北屯路,太原路,精武路等主要幹道!

1.正三房二廳二衛,格局方正,採光佳,全新整理,24小時警衛管理,一層二戶,住戶單純! 2.東光路旁,樓下{諸事圓滿公園},附近有停車場,全聯,全家超市,東光園道,自強街商圈! 3.學區:力行國小,育仁國小,雙十國中! 4.交通:太原火車站,74快速道路,靠近北屯路,太原路,精武路等主要幹道!

✧電梯直達地下室，高樓層景觀戶、前後陽台 ✧24小時管理安全無疑慮，低公設、低管理費減輕日常負擔 ✧室內大空間－稀有5房，內含2套房，有電分錶，可出租 ✧坐擁一中商圈，精武、太原雙車站加持，近74號道，南來北往便捷 ✧下樓即有7-11、全聯，方便日常採買，生活機能完善 ✧緊鄰千坪大公園－豬事圓滿公園、林蔭的旱溪河道，小孩放電好去處 ✧屋主長期持有，非短期投資客 ✧低總價高cp值、優質學區，學齡家庭、新婚首購首選好房

【廣三北成一期美華廈】 1. 北區精華地段 機能完善 2. 屋況佳 採光通風佳 3. 鄰近綠園道 出門即是珠事圓滿公園 4. 屋主一手屋 割愛釋出 **************

1.低總價三房電梯大樓，地點佳，生活機能好，交通便利。 2.全區99戶樓中樓格局，三房挑高設計夾層空間不壓迫，空門好利用。 3.入門大玄關，前後陽台，通風採光好，無限視野，永久棟距。 4.室內屋況維持良好，稍做整理即可入住，自住收租皆可。

1.寬敞大空間：室內34坪、格局方正，一層兩戶一梯，私密又舒適。 2.雙陽台設計：前後陽台採光通風極佳，空氣流動佳、光線明亮。 3.完善動線：設有入門玄關與落塵區，居家生活更有儀式感。 4️.屋況佳可立即入住：屋況漂亮、乾淨整潔，省去整理時間。 5️.生活機能強：緊鄰一中、精武商圈，採買、美食、學區一次到位。 6️.交通四通八達：鄰近精武、太原雙車站，通勤、轉乘皆便利。

全社區採樓中樓格局建造、增加空間利用、空間不浪費 樓板高度下層約200公分、上層約190公分、高度不壓迫 近昌平商圈、親親影城、皆騎車4分鐘可達 大眾交通環繞、太原火車站、精武車站、步行6分鐘可到太原車站公車站 -社區位於市區外環、上74號與近市區都方便

- 聚合發建設公司，口碑建商，全社區採樓中樓格局建造，空間不浪費。 - 本戶三面採光，次頂樓邊間，通風採光真的好。 - 電梯直達地下室，還有坡道大平車，車位長度還可停小貨車。 - 樓板高度下層約200公分，上層約190公分，高度不壓迫。 - 大眾交通環繞，太原火車站、精武車站騎車2分鐘就到。 - 社區位於市區外環，上74號與近市區都方便。

1.客廳高度約2.7米，夾層上面約1.86米，夾層下面約2.1米。 2.電梯直達地下室，坡道平面車位(珍貴)，好停，離電梯口近。 3.高樓層(非頂樓)，三面開窗，採光通風佳，有視野。 4.聚合發建設，總戶數約99戶，小品社區。 5.近全聯、一中商圈、一心市場、北屯市場…等，生活採買購物很便利。 6.近豬事圓滿公園、興進綠園道，運動散步呼吸氛多精。 7.近太原車站、精武站，交通方便。

室內34坪大空間,空間大好運用 前後陽台採光通風都很棒 機械上層車位可停休旅車 鄰近精武車站,交通便利性極高 鄰近一中商圈生活機能非常好 室內34坪大空間,空間大好運用 前後陽台採光通風都很棒

走路6分鐘到全聯福利社 走路10分鐘到太原火車站 騎車10分鐘內到一中街、旱溪觀光夜市、LALAPort 豬事圓滿好宅預計119年完工，將規劃商業空間與社福空間，包含臨街特色商業空間、餐飲店鋪及量販商場、幼兒園等

🔥北區近一中商圈、諸事圓滿公園、精武車站、周遭生活機能齊全。 🔥生活機能成熟、食衣住行娛樂、入門大玄關、樓中樓夾層魔術大空間、 🔥地點好無懈可擊、新婚家庭、首購族標準選擇、聚合發建設。

一層三戶,戶數單純,免久等電梯。 格局方正採光佳, 少有四房樓中樓設計,使用空間大 近太原車站、一中街、中友百貨，生活機能佳。 近74號快速道交通方便。 力行國小、雙十國中雙學區 。近豬事圓滿公園、休閒散步好方便

1.屋況良好不須整理 2.近太原、精武雙火車站，交通方便 3.採光、通風非常良好  4.格局方正很好規劃 5.室內空間很大，好規劃 6.社區住戶單純，好相處

✅ 鄰近太原車站，樂享軌道建設，收租自用都超棒 ✅ 原始挑高設計，全社區夾層樓中樓格局，空間寬敞好居住 ✅ 入門玄關超級大陽台，內外分明，明亮舒適 ✅ 後陽台面綠空廊道，永久棟距無限視野 ✅ 交通便利，要前往市區或上74號道都很方便

※太原車站騎車2分鐘就到，通勤便利 ※低總價，超值電梯三房，獨立客餐廳 ※入門玄關，前後陽台，空間好利用 ※無限視野，無敵採光，通風良好 ※社區住戶單純，一層三戶，有日班管理員7-19點

※室內34坪 空間寬廣 好運用 ※前後陽台 入門玄關 落塵區 ※鄰近精武、太原車站 好便利 ※一中、精武商圈 生活機能好 ※豬事圓滿公園、興進綠園道 散心去處 ※屋況漂亮 立即入住

🔥距全聯東光店、興進綠園道、豬事圓滿公園皆不到500公尺 🔥距太原車站僅約700公尺 🔥L型入門超大玄關，後陽台面30米東光路，棟距視野佳 🔥魔術夾層空間，格局方正好利用

⭐️太原車站，精武車站，交通便捷，未來增值潛力無窮 ⭐️高樓層無限棟距，採光通風美視野，寬敞大套房，自住出租，好運用 ⭐️一中商圈，中友百貨 熱鬧精華商區，生活採買超便利 ⭐️建國市場，LaLaport商圈，逛街採買便利熱鬧商圈 ⭐️興進園道，綠空廊道，散步，單車，運動，好去處 ⭐️自強街，合作市場商圈，商店林立，購物採買好去處

✨ 空間亮點 • 樓中樓挑高設計，三房格局方正，寬敞舒適不壓迫 • 入門大玄關＋前後雙陽台，永久棟距，採光通風超棒 🚇 交通便利 • 鄰近太原、精武雙車站，近74快速道路 • 通勤、出行方便，生活零阻礙 🛒 生活機能 • 鄰近一中商圈、學士商圈、一心市場、東光市場，食衣住行完整 • 周邊九年國教學區、運動步道、豬事圓滿公園，休閒娛樂方便 🛋️ 入住便利 • 室內屋況佳，稍加整理即可入住 • 自住溫馨、收租或投資皆適宜📈 🌟 社區優勢 • 全社區僅99戶，一層3戶，環境單純安靜 • 北區精華生活圈，增值潛力高，理想首選好宅

高樓景觀.前無棟距.採光極佳 低總價.低公設.每間房都有對外窗 社區環境.乾淨明亮.電梯直達車位 24小時警衛.垃圾集中管理.有代收包裏 樓下即全聯.7-11.旁公園綠地 走路10分鐘到精武車站.交通四通八達

*全社區99戶,一層3戶,住戶單純 *挑高設計夾層不壓迫,大空間好利用 *步行約10分鐘即達太原車站 *鄰近市區交通便利。

1.優質3房. 2.社區提供二房、三房、四房、五房戶型規劃. 3.地點佳一中商圈.學士商圈 4.一心公有零售市場 5.社區周邊有太原火車站.精武車站.大眾交通環繞 6.台中第一高級中等學校

✅挑高設計夾層魔術大空間 ✅交通便利，太原車站、精武車站 ✅全社區樓中樓設計，聚合發建設 ✅入門玄關大陽台

1.進出以東光路、東光東街為主、連接進化路、興進路，交通便利。 2.豬事公園、一中商圈、全聯福利中心、台鐵精武站、南京東路綠園道、生活便利。 3.雙門禁管理、花園中庭、高樓層、全新裝璜、正三房+坡道車位、輕鬆成家首選。

1.中庭花園，全新整理3房2廳2衛，格局方正、採光佳、24小時警衛管理、垃圾子母車! 2.低總價、免整理，直接入住，生活機能佳、每年可抽坡道平面車位! 3.交通:進化路(中潭公路)、東光路(太原火車站)、太原路，四通八達! 4.學區:北屯國小、雙十國中、新民高中! 5.生活機能:來來親親戲院商圈、一中商圈、7-11超商、北屯市場、中友百貨!

稀有電梯精美4房，全新整理，精美裝潢，立即可入住。社區全日管理室，無障礙友善空間，電梯直達B1。 近LaLaport、一中商圈、全聯、711、精武車站、太原車站、東光路計畫道路開闢工程，生活機能交通便利。 100公尺全聯福利中心，200公尺藥局、全家超商，300公尺蝦皮店到店，500公尺7-11超商，700公尺精武火車站，800公尺家樂福

1.興進綠園道、豬事圓滿公園、旱溪水岸步道大型綠地 2.精武車站、太原車站、東光路計畫道路開闢工程，交通便利 3.十甲發市場、合作市場、一中商圈，機能完善 4.下樓就有7-11與全聯，東光路直達LALA破，購物便捷 5.社區全日管理室，無障礙友善空間，電梯直達B1 6.稀有四房雙主臥室，格局美，採光通風好 7.面公園大棟距美視野，低總價入主好宅

*精武車站500公尺,出東光路就有公車站,交通便利 *社區住戶單純,子母車回收,室內格局方正,坪數大,邊間採光好,坡道平面車位免機械維修 *近力行國小.中友百貨.一中街夜市.豬事圓滿公園

☑《本案特色》： 坐擁大型綠地、便利交通與完善機能，一卡皮箱入住高質感好宅！ 【享綠意，出門就有公園】興進綠園道、豬事圓滿公園、旱溪水岸步道，大片綠意環繞，生活自在愜意。 【四通八達，交通超方便】精武車站、太原車站，周邊東光路計畫道路開闢，出行快速、通勤零煩惱。 【生活機能滿分】近十甲發市場、合作市場、一中商圈，採買、美食、休閒一次到位。 【一下樓就到的便利】有7-11與全聯，沿東光路到 LALA Port 購物中心，買東西超省時！ 【住得安心無負擔】全日管理室、無障礙友善空間，電梯直達B1 車位，安全便利皆兼具。 【稀有四房｜雙主臥｜超優格局】方正舒適、採光通風佳，空間好規劃，適合三代同堂或一間獨立書房。