●近台中車站第二市場中華路夜市地點超好生活機能佳交通便利 ●電梯大樓全新整理家電俱全有管理室收包裹有垃圾子母車投報可4%收租聖品

🌱全新變頻冷暖空調、滾筒洗衣機、淨水純淨水設備 🌱全電源線路更換，獨洗曬 🌱管理室收發信件包裹 🌱近台中車站第二市場 🌱中華路夜市、生活機能佳 🌱一卡皮箱入住

※位於自由商圈最精華地段，生活機能優 ※距離台中車站步行約13分鐘，宮原眼科僅需5分鐘，大魯閣新時代百貨、威秀影城、新建國市場、第二市場和日曜天地OUTLET等在側，利多加持 ※附機車位

中區黃金地段!! 鄰熱鬧一中商圈 中華夜市 出門就是第二市場 步行公車站 5分鐘至台中火車站 交通便捷 生活機能到位! 全新整理 輕鬆成為有殼一族! 自住.收租皆宜

• 黃金地段：台中火車站商圈核心，交通便利，人潮眾多，曝光度高 • 周邊商圈：鄰近大魯閣、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科等地標 •交通便捷：近火車站及藍線捷運（規劃中），四通八達，多功能空間：地下一樓空間寬敞，適合各式業態．穩定人潮：觀光景點環繞，客流穩定

《物件特色》 🍀正臺灣大道黃金門牌，商業用地價值性高；鄰居是台銀、兆豐、寶石協會，人潮和錢潮聚集地。 🍀獨棟透天，臨路邊間透店，採光通風極佳，地下室到四樓滿租中，現成包租公就是您。 🍀近大魯閣新時代購物中心、站前秀泰、三井LaLaport知名商場，店面廣告效益極佳。 🍀近第二市場、中華夜市、一中商圈、中醫商圈，生活機能完善。近柳川水岸親水步道，享受愜意悠閒生活。 🍀近台中火車站，未來捷運藍線，串聯大台中交通，南來北往交通便利。 🍀這是一個結合理想總價、便利生活、交通無虞、自住或投資增值性高的臨路黃金透店,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

🌱社區在台灣大道自由路口旁 🌱走路十分鐘650公尺即可到台中火車站 🌱第二市場中華商圈自由路商圈都在旁，享受成熟機能商圈 🌱低總價全新未住1房1廳 🌱社區單純無店面，鬧中取靜住宅品質好 🌱自住投資皆相宜，全新未住好規劃

💗全新變頻冷暖空調：享受四季宜人的舒適生活，隨時調節溫度以適應不同的天氣。 💗雙層冰箱：提供充足的食物儲存空間，讓您輕鬆管理食品和飲料。 💗滾筒洗衣機：高效洗衣技術，溫和對待衣物，節省時間和能源。 💗超大廚具廚房空間：設計寬敞的廚房，配備完整的烹飪設施，讓廚藝展現無限可能。 💗淨水純淨水設備：提供清澈純淨的飲用水，確保您和家人的健康。 💗高級衛浴設備：舒適寬敞的浴室空間，配備現代化設施，提供最舒適的沐浴體驗。 💗一級節能家電：選用能效優異的家電產品，減少能源消耗，為環境盡一份心力。 💗管理費800/月：享受市區便捷生活，管理費用包括垃圾處理、郵件收發等貼心服務，提升居住品質。

1.全新裝潢，電源線路更換，設備齊全，直接拎包入住 2.附全新變頻冷暖空調、雙層冰箱、滾筒洗衣機、淨水純淨水設備、電磁爐 3.管理室收發信件包裹便利，垃圾集中場免追垃圾車 4.投報4%，自住/投資收租皆適宜 近第二市場、中華夜市，生活機能完善，採買便利 近台中火車站，交通便捷 近台中教育大學，住宿需求高

💗全新變頻冷暖空調：享受四季宜人的舒適生活，隨時調節溫度以適應不同的天氣。 💗雙層冰箱：提供充足的食物儲存空間，讓您輕鬆管理食品和飲料。 💗滾筒洗衣機：高效洗衣技術，溫和對待衣物，節省時間和能源。 💗超大廚具廚房空間：設計寬敞的廚房，配備完整的烹飪設施，讓廚藝展現無限可能。 💗淨水純淨水設備：提供清澈純淨的飲用水，確保您和家人的健康。 💗高級衛浴設備：舒適寬敞的浴室空間，配備現代化設施，提供最舒適的沐浴體驗。 💗一級節能家電：選用能效優異的家電產品，減少能源消耗，為環境盡一份心力。 💗管理費800/月：享受市區便捷生活，管理費用包括垃圾處理、郵件收發等貼心服務，提升居住品質。

※位於自由商圈最精華地段，生活機能優 ※距離台中車站步行約13分鐘，宮原眼科僅需5分鐘，大魯閣新時代百貨、威秀影城、新建國市場、第二市場和日曜天地OUTLET等在側利多加持 ※附機車位B1#33

1.進出以臺灣大道、三民路為主，連接自由路、民權路，交通便利。 2.緊鄰台中公園、台中州廳、東協廣場、台中科技大學、台中教育大學、台中火車站、未來藍線B18站、第二市場、生活便利。 3.正台灣大道上，四樓建滿、1店+6套7個單位，月收約7萬，收租自用皆宜。

✅超低總價、首購福音 ✅本區絕無僅有，全新成屋大套房 ✅大露臺空間好利用，毛孩天堂 ✅未來捷運藍線通車超便利 ✅近台中車站、LALAPORT、第二市場，生活機能便利 ✅戶數單純僅33戶 ✅室內10.73坪，還有6坪約定專用露臺

●近台中車站第二市場中華路夜市地點超好生活機能佳交通便利 ●電梯大樓全新整理家電俱全有管理室收包裹有垃圾子母車投報可4%收租聖品

✨正臺灣大道上、鄰近台中車站、干城車站、未來捷運藍線通過，交通多項便捷。 ✨鄰近大魯閣新時代購物中心、東協廣場、第二市場、中華夜市、一中商圈等知名商圈市場，提升店面曝光效益。 ✨近綠川水岸，台中公園等知名公園綠地大地標，享受生活悠閒好地點。 ✨現況滿租中，1樓店面出租+地下室，2樓整層住家出租，3-4樓各3間套房出租(共6間套房)，月收7萬，現成包租公婆，就是你了!~

1. 黃金地段：位於台中火車站商圈核心，交通極為便利，周邊人潮眾多，曝光度高。 2. 周邊商圈繁華：鄰近大魯閣、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科等知名地標，商圈環繞。 3. 交通便利：臨近台中火車站、干城車站，未來捷運藍線（B18站）通過，四通八達，交通非常便捷。 4. 多功能空間：建物包含地下室、店面、住家及多間套房，適合多種用途，靈活性高。 5. 穩定收租：目前1樓店面及地下室出租，2樓為整層住家，3-4樓共6間套房出租，月收穩定約7萬。 6. 商二用地：屬於商業第二用地，建蔽率70%、容積率350%，可利用空間大，具發展潛力 7. 鄰近生活配套：周邊有台中公園、東協廣場、第二市場、一中商圈等，生活機能完善。 8. 四通八達：主要進出道路為台灣大道與三民路，連接自由路、民權路，交通非常便利。

地點🗺️ 地點位在中區台灣大道一段199巷內，周邊有台中公園、第二市場，為中區精華地段 社區🏠 鎮宇自由篇章是台中中區稀有新成屋，九樓高地下一層電梯華廈，規劃一至二房，戶數僅33戶，新穎外觀在台中舊市區中極為耀眼 交通及周遭機能🛍️ 社區巷口為台灣大道一段及中山路，鄰近台中舊市區各個地標 交通方面走路至台中火車站僅650公尺約十分鐘，基地位置處台中中心，台中市各區皆為20分鐘生活圈 機能方面鄰近自由路、中華路商圈、第二市場等等，享有舊市區成熟機能 🔥約六坪約定專用露臺

🌱全新變頻冷暖空調、滾筒洗衣機、淨水純淨水設備 🌱全電源線路更換，獨洗曬 🌱管理室收發信件包裹 🌱近台中車站第二市場 🌱中華路夜市、生活機能佳 🌱一卡皮箱入住

台灣大道一段&三民路二段路口 商圈機能發達 應有盡有 出門就是第二市場 後方緊鄰一中夜市.中華夜市 近柳川水岸.台中公園 5分鐘到台中火車站 投資.收租推薦!

正台灣大道精華地段 黃金地段機能佳 套房獨立出入注重隱私 好方便 未來捷運藍線淺力佳 穩定出租中 現成包租公包租婆 近火車站 交通便捷 發展成熟

💗全新變頻冷暖空調：享受四季宜人的舒適生活，隨時調節溫度以適應不同的天氣。 💗雙層冰箱：提供充足的食物儲存空間，讓您輕鬆管理食品和飲料。 💗滾筒洗衣機：高效洗衣技術，溫和對待衣物，節省時間和能源。 💗超大廚具廚房空間：設計寬敞的廚房，配備完整的烹飪設施，讓廚藝展現無限可能。 💗淨水純淨水設備：提供清澈純淨的飲用水，確保您和家人的健康～～ 💗高級衛浴設備：舒適寬敞的浴室空間，配備現代化設施，提供最舒適的沐浴體驗。 💗一級節能家電：選用能效優異的家電產品，減少能源消耗，為環境盡一份心力。 💗管理費800/月：享受市區便捷生活，管理費用包括垃圾處理、郵件收發等貼心服務，提升居住品質。

1.中區罕見新建案，鎮宇．自由篇章，全住家、戶數單純，尊榮33席等您入住。 2.帝王視野，俯視舊城區，睥睨舊街風華。 3.專屬車位、一鍵直達家中，停車沒煩惱。 4.藍線捷運話題全面發酵，買房跟著捷運走，升值抗跌絕佳物件。 5.光復國小、居仁學區，就學不用煩惱戶籍。 6.人文街廓、盡享台中舊城歷史，網美咖啡廳林立。

1.全新裝潢，電源線路更換，設備齊全，直接拎包入住 2.附全新變頻冷暖空調、雙層冰箱、滾筒洗衣機、淨水純淨水設備、電磁爐 3.管理室收發信件包裹便利，垃圾集中場免追垃圾車 4.投報4%，自住/投資收租皆適宜 近第二市場、中華夜市，生活機能完善，採買便利 近台中火車站，交通便捷 近台中教育大學，住宿需求高

🌱全新變頻冷暖空調、滾筒洗衣機、淨水純淨水設備 🌱全電源線路更換，獨洗曬 🌱管理室收發信件包裹 🌱近台中車站第二市場 🌱中華路夜市、生活機能佳 🌱一卡皮箱入住

中區熱鬧地段!! 鄰近一中商圈 近中華夜市 出門就是第二市場 各式商家林立 生活機能到位 近公車站 台中火車站 交通方便 全新整理 小資輕鬆入手 自住.收租皆宜!!

※台中火車站商圈核心，交通便利，人潮眾多，曝光度高 ※鄰近大魯閣、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科等地標 ※角間店面+獨立進出6套 月收7萬 ※商二用地 收租店住合一 ※四通八達，多功能空間：地下一樓空間寬敞，適合各式業態

✨正臺灣大道上、鄰近台中車站、干城車站、未來捷運藍線通過，交通多項連通。 ✨臺灣大道金賺門牌，商二用地保值性高；鄰居有台銀、兆豐、寶石協會，人潮和錢潮聚集地。 ✨鄰近大魯閣新時代購物中心、站前秀泰、三井LaLaport、東協廣場、第二市場、中華夜市、中醫、一中商圈等知名商圈市場，提升店面曝光效益。 ✨近綠川水岸，台中公園等知名公園綠地大地標，享受悠閒愜意生活好地點。 ✨臨路獨棟邊間透店，現況滿租中，1樓店面出租+地下室，2樓整層住家出租，3-4樓各3間套房出租(共6間套房)，月收7萬，現成包租公婆，買到賺到！

※位於自由商圈最精華地段，生活機能優 ※距離台中車站步行約13分鐘，宮原眼科僅需 5分鐘，大魯閣新時代百貨、威秀影城、新建國市場、第二市場和日曜天地OUTLET等在側，利多加持

1.全新裝潢，電源線路更換，設備齊全，直接拎包入住 2.附全新變頻冷暖空調、雙層冰箱、滾筒洗衣機、淨水純淨水設備、電磁爐 3.管理室收發信件包裹便利，垃圾集中場免追垃圾車 4.投報4%，自住/投資收租皆適宜 近第二市場、中華夜市，生活機能完善，採買便利 近台中火車站，交通便捷 近台中教育大學，住宿需求高