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本週精選
- 專任站前正民族路百坪空間黃金商業區透天店面台中市中區民族路專任委託透天厝58.8年建坪107.43主102.07B1~5/5樓
--房(室)--廳--衛🔥正10米路旁，精華商業區 🔥綠川水岸景觀步道、第二市場、宮原眼科、中華夜市 🔥雙軌運輸，台中火車站、未來捷運藍線 🔥第一種商業區，住商皆宜 🔥合法五層百坪使用大空間 🔥買地送厝，文武百業、置產適合1,788 - 專任站前正民族路百坪空間黃金商業區透天店面台中市中區民族路專任委託透天厝58.8年建坪107.43主102.07B1~5/5樓
--房(室)--廳--衛🔥正10米路旁，精華商業區 🔥綠川水岸景觀步道、第二市場、宮原眼科、中華夜市 🔥雙軌運輸，台中火車站、未來捷運藍線 🔥第一種商業區，住商皆宜 🔥合法五層百坪使用大空間 🔥買地送厝，文武百業、置產適合1,788 - 台中站前商二｜旗艦大角店台中市中區臺灣大道一段透天厝--年建坪833.83主833.831~6/6樓
--房(室)--廳--衛台中車站第一排｜台灣大道×建國路三角窗｜商二高價值資產 台中車站第一排核心地段 正臨20米台灣大道，位處台灣大道與建國路重要街廓，三角窗醒目門面，人車流量具優勢。鄰近台中火車站、宮原眼科、綠川水岸廊道、台中文創園區、秀泰影城及台中公園，中區觀光、商業及交通機能完整。 大車站計畫核心發展區 隨台中市府持續推動舊城區再生、車站周邊整合及中東區都市更新，台中車站前商圈逐步串聯觀光、交通、商業與居住機能，具長期區域發展題材。 現金流＋土地開發雙重價值 本案預估年租金收入約 3,600萬元，以總價 10億元 計算，預估租金投報率約 3.6%。 商二土地，具重建開發潛力 土地使用分區為商二，若符合危老重建及相關法規條件，具整合重建、提高土地使用效益之潛力；初步規劃可朝 地下3層、地上16層 開發評估。 站前稀有大面積商業資產，兼具穩定收益、土地價值與都市更新題材，適合企業置產、法人投資及長期資產配置。100,000 - 🎯中華路高投報四套美廈台中市中區中華路一段專任委託 榮木大廈大樓區套房54.0年建坪19.52主19.5210/10樓
4房(室)--廳4衛🥙正中華路商圈上，低總價投資聖品。 🥙邊間採光通風，四間套房滿租中。 🥙有管理員、有電梯、開價投報率4~5%。 由外到內，靠近門口是A戶 A:5000元/月 B:5000元/月 C:5500元/月 D:6000元/月 總租金21500元/月598萬60萬538 - 一中商圈中華夜市滿租金雞母21透套 B台中市中區三民路三段透天厝3.6年建坪119.11主+陽119.111~5/5樓
21房(室)21廳21衛1. 總套數21間格局，為一房一廳一衛一陽台，間間獨洗曬衛浴開窗，通風採光好 2. 地段優勢：近一中街、中國一、中華夜市，學生、醫療人員、一班上班族（空置率低） 3. 精裝配置，省去裝潢及購置家電時間、成本（主打交屋及收租） 4. 目前月收租『308500』投報率4.2具備高度競爭力8,800 - 中正通商台中市中區臺灣大道一段專任委託 中正通商大樓電梯大樓44.4年建坪33.88主23.658/12樓
--房(室)--廳--衛重新整理，雙一房一廳 電線管路重新配置 年頭報高 可一間收租一件自用 衛浴開窗888 - 中區正光復路店面｜商一用地好運用A｜合併出售台中市中區光復路專任委託透天厝--年建坪30.20主30.201~2/2樓
3房(室)3廳--衛(另加蓋1房(室)--廳3衛)🌱 近台中車站、公車，交通便捷 🌱 鄰近光復國小、居仁國中 🌱 商一用地，好規劃 🌱 住店合一，文青創業 🌱 約十米路，進出方便 🌱 一中商圈、中友百貨、第二市場，生活機能佳2,280 - 中區正光復路店面｜商一用地好運用B｜合併出售台中市中區光復路專任委託透天厝--年建坪30.20主30.201~2/2樓
--房(室)--廳--衛🌱 近台中車站、公車，交通便捷 🌱 鄰近光復國小、居仁國中 🌱 商一用地，好規劃 🌱 住店合一，文青創業 🌱 約十米路，進出方便 🌱 一中商圈、中友百貨、第二市場，生活機能佳2,280 - 中區核心｜可開伙1+1房+大陽台｜走路到台中火車台中市中區民族路 南海大廈華廈39.3年建坪15.60主+陽11.303/7樓
1房(室)1廳1衛✔ 1+1房格局，空間不壓迫，彈性好運用 ✔ 流理台可炊煮，輕鬆料理日常三餐 ✔ 私享陽台，通風採光佳，生活更舒適 ✔ 全新整理＋時尚家配，一卡皮箱即可入住 ✔ 鄰近 台中女中、國立台中教育大學 ✔ 柳川商圈・中華夜市，日夜都精彩 ✔ 步行可達 台中公園、柳川景觀步道 ✔ 近 未來藍線捷運三民站，交通潛力十足466萬28萬438 - 一中商圈中華夜市低總價美美二房近中科台中市中區成功路 貴族星廈華廈37.3年建坪11.97主8.193/7樓
2房(室)1廳1衛🔥 一中商圈｜居仁明星學區｜低總價電梯2房 🔥 ✔ 光復國小3分鐘｜居仁國中10分鐘 ✔ 一中商圈・中華路夜市・第二市場 ✔ 台中公園近在咫尺，生活機能滿分 ✔自住、學區、收租一次到位｜誠意急售 ✔ 全新整理，水電管線全面更新 ✔拎包即可入住498 - 一中旁有管理員子母車多戶可選精裝大套房4台中市中區三民路二段 統領財星大廈電梯大樓36.4年建坪11.27主8.5412/12樓
1房(室)1廳1衛現況出租中！多戶可選！租金19500 高投報5%以上！！ 可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握438萬20萬418 - 中國醫中科大｜高投報整棟電梯透套｜２２套台中市中區三民路三段透天厝3.6年建坪191.72主+陽191.721~5/5樓
22房(室)22廳22衛鄰近一中商圈，台中一中，台中科大 可長期持有高投報收租金雞母 年收租金351萬，空屋率低，滿租中 間間陽台獨洗，採光通風良好 有電梯，一樓可停機車，代收垃圾9,800 - 中國醫中科大｜高投報整棟電梯透套｜２１套台中市中區三民路三段透天厝3.6年建坪119.11主+陽119.111~5/5樓
21房(室)21廳21衛鄰近一中商圈，台中一中，台中科大 可長期持有高投報收租金雞母 年收租金351萬，空屋率低，滿租中 間間陽台獨洗，採光通風良好 有電梯，一樓可停機車，代收垃圾8,800 - 一中旁有管理員子母車多戶可選精裝兩房10台中市中區三民路二段 統領財星大廈電梯大樓36.4年建坪14.77主+陽12.0312/12樓
2房(室)1廳1衛現況出租中！租金26000 高投報5%以上！！ 多戶可選！可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握538萬20萬518 - 一中旁有管理員子母車多戶可選精裝一房大廳9台中市中區三民路二段 統領財星大廈電梯大樓36.4年建坪11.45主8.6812/12樓
1房(室)1廳1衛現況出租中！租金22000 高投報5%以上！！ 多戶可選！可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握498萬11萬487 - 一中旁有管理員子母車多戶可選精裝兩房7台中市中區三民路二段 統領財星大廈電梯大樓36.4年建坪13.66主+陽10.8912/12樓
2房(室)1廳1衛現況出租中！租金26000 高投報5%以上！！ 多戶可選！可全部一起買 價格再談～ 💖️有白班的管理員/子母回收車 💖️水電管線全新，連水表都是新申請的 💖全新精美裝潢，低總價首購首選 💖住宅周遭環境寧靜，遠離車聲喧擾 💖投資標的首選！未來勢必看漲！ 💖稀有釋出，敬請把握538萬20萬518 - 中區低總價全新整理1+1房電梯大套房台中市中區民族路 南海大廈套房39.3年建坪15.60主+陽11.303/7樓
1房(室)1廳1衛●全新整理，近柳川景觀步道1+1電梯大套房，主附達11坪，空間大好運用。 ●有流理台可炊煮，近第二市場，採買方便。 ●地點超棒，台中教育大學、一中商圈、台中火車站、 綠川、柳川景觀步道、東協廣場皆在附近，生活機能棒。466萬28萬438 - 大誠街質感套房｜市中心生活便利｜採光舒適入住首選台中市中區大誠街 愛家大廈電梯大樓33.0年建坪8.41主+陽7.8612/12樓
1房(室)1廳1衛1. 精緻套房｜市中心便利生活｜舒適好住 2. 搶手套房｜交通便利・生活機能超優 3. 市中心質感套房｜大誠街｜鬧中取靜・生活超便利 4. 中區核心地段｜適合上班族、學生 5. 台中中區好房｜機能便利、輕鬆入住338 - 師大實驗附小高樓視野戶B1連號雙平車台中市中區中華路一段 寶崍市中欣/寶崍一番町電梯大樓11.2年建坪54.78主+陽21.6812/12樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位四品牌唯一委託，B1連號双平面大車位 台中教育大學附設實驗小學學區 門口2分鐘上學免接送. 高樓視野戶大兩房空間，朝南採光，通風佳， 格局方正，屋齡11年屋況超新。 寶崍市中欣}社區少見高樓層釋出。 周遭商店林立，近日新戲院、中華路、第二市場商圈。 騎車5分鐘師大、台中醫院、柳川步道，生活超便利。 中區少見輕屋齡美屋，收租、自住超優。1,798 - 專任穩定收租中聖品~4套房2房近居仁,第二市場台中市中區臺灣大道一段專任委託 大都會大廈華廈33.3年建坪64.72主+陽44.846/7樓
6房(室)5廳5衛🎉商全集中~第二市場不敗商圈、銀行.最高學府.澄清醫院🏥中華夜市、 台中火車🚞.藍線捷運🚇，數百條公車🚌最佳動線交通 🎉目前收租金44500元/月含管每間都是台水台電開價投報3.4% 生活圈含 澄清醫院 / 中華路夜市 / 一中商圈商圈 屋主持有多戶,售出時土地坪再拆分算1,750萬200萬1,550 - 居仁國中~大都會大厦2房~穩定收租中台中市中區臺灣大道一段專任委託 大都會大廈華廈33.3年建坪21.12主14.636/7樓
2房(室)1廳1衛🎉商全集中~第二市場不敗商圈、銀行.最高學府.澄清醫院🏥中華夜市、 台中火車🚞.藍線捷運🚇，數百條公車🚌最佳動線交通 2房有流理台,廁所有浴缸,還有大客廳,目前收租金12000元/月含管每間都是台水台電開價投報3% 生活圈含 澄清醫院 / 中華路夜市 / 一中商圈商圈 屋主持有多戶,售出時土地坪再拆分算520萬52萬468 - 高投報!房東看過來!三民路全新整理收租5套D台中市中區三民路二段 富源華廈電梯大樓42.6年建坪34.14主+陽29.705/12樓
5房(室)--廳5衛5套房D收租現金流~ 開價5.5%投報，五權商圈，電梯大樓 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 有管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $13500 B $12500 C $11500 D $12000 E $13000 月收 6.25萬、年收75萬1,358 - 高投報!房東看過來!第二市場旁全新整理收租5套B台中市中區民族路 南海大廈華廈39.3年建坪46.84主+陽42.547/7樓
5房(室)--廳5衛5套房B收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $14500 B $13500 C $13500 D $14000 E $14500 月收 7萬、年收84萬1,545 - 高投報!房東看過來!第二市場旁全新整理收租5套A台中市中區民族路 南海大廈華廈39.3年建坪55.92主51.627/7樓
5房(室)--廳5衛5套房A收租現金流~ 開價5.5%投報，正民族路，電梯華廈 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、 洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 無管理員，有垃圾子母車 租金列表 A $16000 B $16000 C $16000 D $16000 E$16000 月收 8萬、年收 96萬1,745 - ｜NEW! 獨賣｜台中火車前站｜角間旅館台中市中區繼光街透天厝52.3年建坪357.05主310.00B1~5/5樓
43房(室)2廳42衛1. 有合法旅館牌、通過消防安檢 2. 一間店面、38間客房 3. 營運穩定、回頭客多 4. 走路就到台中火車站、台中公園 5. 三角店面、採光佳12,000萬1,000萬11,000 - 南海大廈A戶滿租間間套房收租聖品台中市中區民族路 南海大廈華廈39.3年建坪46.84主+陽42.547/7樓
5房(室)--廳5衛配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做（保固半年）有子母車、無管理員無違建，有陽台外推1,545 - 中區第二市場旁🙂文青一樓店面誠意售台中市中區三民路二段公寓39.5年建坪39.13主+平33.711/5樓
1房(室)2廳1衛(另加蓋1房(室)--廳--衛)✅ 位於台中中區核心 ✅ 步行柳川街鄰影城機能✅ 鄰近三民路民權路 ✅ 緊鄰第二市場生活圈 ✅ 近台中醫院人來北往 ✅ 適合文青，咖啡廳 ✅ 前身台中老牌咖啡廳 ✅ 未來捷運建設加持，區域持續升溫 ✅ 帶動舊城翻新與品牌進駐，增值潛力可期 ✅ 本案為稀有小巧店鋪，空間精緻好規劃 ✅ 特別適合咖啡輕食、甜點品牌、選物店或個人工作室 ✅ 低門檻進駐，彈性經營 ✅ 無論自用創業或長期置產收租，皆為理想選擇1,088 - 柳川河岸｜廣擎天高樓視野戶｜收租自用大套房台中市中區民權路 廣擎天套房29.8年建坪11.36主+陽7.3813/28樓
1房(室)1廳1衛✨柳川水岸高樓景觀宅釋出！ 高樓層視野遼闊、無限棟距，天天欣賞河岸美景。 室內附陽台，獨洗獨曬生活便利。 步行可達第二市場、一中商圈，吃喝採買一次滿足，市中心機能完善。 未來捷運藍線題材加持，增值潛力看好。 低總價輕鬆入手，自住舒適、投資出租皆適合，小資族與首購族絕佳選擇！🏡298 - 中區收租金雞母｜4間電梯大套房｜收租置產好選擇台中市中區自由路二段 萬通大樓電梯大樓43.6年建坪48.51主43.955/11樓
4房(室)4廳4衛🏠4間電梯大套房，現成租賃規劃，省去重新隔間的時間，每間套房皆有獨立衛浴，收租配置完整 🚉 近台中車站，交通機能便利，下樓即有公車站，通勤方便 🏫 鄰近台中教育大學，學生及上班族租屋需求具備 🛍️ 周邊新時代、日曜天地、LaLaport等商圈生活機能成熟 🍜 鄰近第二市場，日常採買、餐飲選擇豐富 🌳 近綠川親水步道，休閒散步好方便998 - 中教大面柳川河畔無限視野台中醫院旁電梯套房台中市中區民權路 廣擎天套房29.8年建坪11.36主+陽7.3813/28樓
1房(室)1廳1衛屋主想賣了，只要有喜歡來談 中區中華第二市場商圈，樓下就是全家生活機能成熟便利 鄰近教育大學與部立台中醫院 買來收租或自住都合適 高樓層景觀佳，看柳川視野漂亮，採光明亮 有陽台，室內空間大好規劃利用，屋況佳328萬30萬298 - 臺灣大道捷運藍線|近火車站高投報收租電梯8套房台中市中區臺灣大道一段 勤益商務大樓電梯大樓33.1年建坪62.64主+陽56.424/11樓
8房(室)2廳8衛未來捷運藍線，正臺灣大道一段生活圈，商家林立生活機能完善 步行可達第二市場採買便利、近台中火車站南來北往交通便利、繼光商圈 一層兩戶(打通為一戶)邊間無暗房採光通風好 格局:8大套房(6間套房+2間大1房1廳) 投資、置產、收租首選․保守估算投報率6%↑ 屋況極佳保持九成新，地點超好收租 大老闆們手上必須來一套高投報率產品來增加被動收入跟現金流 高投報產品是您最佳的選擇 養兒防老不如買房養老養個啞巴兒子每個月乖乖給錢 低率時代高投報產品才是王道！ 提升被動收入+現金流提早實現財富自由 買間收租透套月月進財～即使您不工作還有現金收入1,580
