🌱鄰台中火車站，台中公園，一中商圈 🌱秀泰影城，日曜天地，三井LaLaport百貨 🌱商一用地，室內建坪極大，約144坪 🌱樓層B1~6樓，一樓店面，二樓住家，3~5樓間間套房 🌱室內空間極大，好規劃整棟改套租金效應高，好出租 🌱鄰近台中轉運中心，連結鐵路與未來捷運藍橘線

地點🗺️ 地點位在中區台灣大道一段199巷內，周邊有台中公園、第二市場，為中區精華地段 社區🏠 鎮宇自由篇章是台中中區稀有新成屋，九樓高地下一層電梯華廈，規劃一至二房，戶數僅33戶，新穎外觀在台中舊市區中極為耀眼 交通及周遭機能🛍️ 社區巷口為台灣大道一段及中山路，鄰近台中舊市區各個地標 交通方面走路至台中火車站僅650公尺約十分鐘，基地位置處台中中心，台中市各區皆為20分鐘生活圈 機能方面鄰近自由路、中華路商圈、第二市場等等，享有舊市區成熟機能 🔥約六坪約定專用露臺

1. 正中華路商圈，便利生活：位於熱鬧的中華路商圈，步行可達日新影院，周邊生活機能便捷。 2. 全新裝潢，免整理入住：屋內已完成全新裝潢，格局方正，無需再整理，直接可入住。 3. 臨近台中教育大學，租金穩定：靠近台中教育大學，適合學生或上班族租住，出租市場需求高，穩定收租。 4. 高投報率，穩定收入：可享有近5%的投資報酬率，是一個穩定的收租來源，尤其適合長期持有。 5. 社區設施完善：社區內設有子母車、管理員及機車位，生活方便且安全。 6. 雙商圈優勢，生活便捷：臨近中華路商圈及台中北區的商業區，周圍餐飲、購物、娛樂設施一應俱全。 7. 靠近台中公園與柳川河堤步道：享受自然景觀，放鬆休憩的好地方。 8. 適合自用及投資收租：無論是自住還是投資出租，這套小套房都非常合適，保值又具增值潛力。

1. 地點優越，生活機能完善：位於台中市熱鬧的中區，周邊有台中火車站、一中商圈、第二市場、日曜天地等，生活機能滿分。 2. 永久棟距，無阻景視野：面對台中公園湖心亭，擁有絕佳景觀，視野開闊，永不被遮擋。 3. 全新整理，附家具家電：室內經全面翻修，提供全新家具家電，含四台冷氣，入住即享舒適生活。 4. 零公設，專有坪數100%：無公共設施，所有空間均為專屬，使用效率高。 5. 三房電梯華廈，免千萬：高房價時代，這樣的三房電梯大樓只需不到千萬，超高性價比。 6. 步行即達便利設施：周邊700公尺內有停車場，車位充足，出門便利，樓下即為全家超市，隨時解決生活需求。 7. 學區優良：位於光復國小與居仁國中學區，教育資源豐富，適合家庭居住。 8. 水電全面更新，入住即享：全新水電管線、地磚更新，房屋狀況良好，適合即刻入住或出租。

1. 黃金地段：位於台中火車站商圈核心，交通極為便利，周邊人潮眾多，曝光度高。 2. 周邊商圈繁華：鄰近大魯閣、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科等知名地標，商圈環繞。 3. 交通便利：臨近台中火車站、干城車站，未來捷運藍線（B18站）通過，四通八達，交通非常便捷。 4. 多功能空間：建物包含地下室、店面、住家及多間套房，適合多種用途，靈活性高。 5. 穩定收租：目前1樓店面及地下室出租，2樓為整層住家，3-4樓共6間套房出租，月收穩定約7萬。 6. 商二用地：屬於商業第二用地，建蔽率70%、容積率350%，可利用空間大，具發展潛力 7. 鄰近生活配套：周邊有台中公園、東協廣場、第二市場、一中商圈等，生活機能完善。 8. 四通八達：主要進出道路為台灣大道與三民路，連接自由路、民權路，交通非常便利。

永久棟距面台中公園、視野絕佳3.全新整理附傢俱電、零公設房電梯華廈、一卡皮箱即可入住面台中公園、近一中商圈、第二市場、日曜天地、台中火車站，生活機能優 總戶數：156 戶，學區:光復國小、居仁國中

房屋案名漢宮華夏套房格局1房1廳1衛, 全新整理刨光石英磚附新家俱,本棟有無障礙設施,一層樓有8戶. 房屋在三民路二段第二市場旁,附近有中友百貨 台中公園 中國醫藥大學 台中一中 體育大學 教育大學等 生活機能佳.

1.全室全新整理、拋光石英磚附傢俱 2.近綠川園道、中華商圈、第二市場、一中商圈 3.格局採光、通風佳，附精緻裝潢 4.總戶數70戶、頂樓有管委加建辦公室 5.近台中火車站、日新影城、第二市場等生活機能佳

全新整理兩房.收租自用皆宜 近中國醫.台中公園.第二市場 近中友百貨.一中街.生活機能便利

★★★全新整理＊歐式裝潢★★★★ 漂亮三房、格局方正、通風採光佳 ★次頂樓 ★臨20米路-永久棟距、視野好 ★近學區-光復國小、居仁國中 ★市場-第二市場、一中商圈 ★便利商店-全家

1.全室管線更新、衛浴設備全換新、附贈全新傢俱電；冰箱、冷氣、IH爐、床墊；衣櫥、洗脫烘機、流理台、沙發、書桌椅子等 2.面自由路二段棟距及採光絕佳 3.近台中公園、日曜天地、干城站、澄清綜合醫院、宮原眼科、台中火車站等；8分鐘就上74快速道路，交通便利 4.社區有管理員、垃圾子母車，感應扣進出安全有保障 5.租金約1.7W，年收約20.4W，開價投報5.5% 6.低總價鋼骨混凝土結構，稀有釋出

1.全室管線汰舊換新。 2.配有IH爐流理台，不用每天吃外食。 3.全新整理，一卡皮箱入住。 4.近一中生活商圈，機能便利。 5.傢俱、家電一應俱全。

1. 全新整理小資大套房，室內有7.8坪，1房1廳1衛，有管理員、垃圾子母車 2. 全室管線、衛浴皆更新，還附全新分離式冷氣、洗脫烘衣機、冰箱、個人IH爐流理台，一卡皮箱馬上入住~ 3. 近一中生活圈機能超方便，要自用或收租都可以，月租約1.7萬、年收租金約20.4萬、開價投報5.5%！！ 4. 稀有SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，防火、耐震、隔音佳

🌸｜全新室內裝潢，名師設計，家具電齊全 🌸｜面柳川河畔，無限景觀，無遮蔽，採光好，格局方正 🌸｜近中華夜市、第二、第五市場，下樓就有全家，交通便利，生活機能強，採買方便 🌸｜獨洗曬陽台，24小時管理，專人收垃圾超方便 🌸｜學校、市場、公園、醫院，一應俱全

❤️室內重新裝潢，一卡皮箱即刻入住。 ❤️鄰近第二市場、中華路商圈，附近採買好方便。 ❤️綠川園道旁，吃飽喝足散步休閒的好地方。 ❤️台火車站、公車轉運站、國道一號南來北往交通超便利。

★你想當老闆嗎？這間都幫您準備好啦～ ★6樓透天屋主天天都讓房子一塵不染！屋況極美超惜售 ★近台體大、中國醫大、台中技術學院 ★柳川河畔、台中公園，環境機能極佳 ★車程10分鐘就到台中車站，近中華路夜市、一中商圈、中國醫商圈、勤美誠品，生活機能免煩惱 ★周邊百貨購物中心-日曜天地、中友百貨、秀泰影城廣場、新時代購物中心、東區LALAPORT，地段超精華

※室內格局方正，專屬獨洗曬陽台。 ※近中華夜市、第二、第五市場，下樓就有全家，交通便利，生活機能強，採買方便。 ※近一中商圈、火車站、台中科大、教育大學。 ※投資收租，學生的最愛，24小時管理安全性高。

※室內格局方正，專屬獨洗曬陽台。 ※近中華夜市、第二、第五市場，樓下全家。 ※交通便利，生活機能強，採買方便。 ※近一中商圈、火車站、教育大學、台中科大。 ※投資收租，學生的最愛，24小時管理安全性高。

★毛胚屋，視需求裝璜～ ★可作八大行業、卡拉OK、餐飲業等，可辦營業登記 ★目前地下層之2作停車空間出租，地下層之1可出租作倉儲、辦公室 ★零公設，使用空間超大，本戶已與管委會協調永久免繳管理費！

1.總戶數：156 戶，學區:光復國小、居仁國中 2.永久棟距面湖心亭、視野絕佳3.全新整理附傢俱電、零公設 3房電梯華廈、一卡皮箱即可入住 4.面台中公園、近一中商圈、第二市場、日曜天地、台中火車站，生活機能優 5.周遭700公尺有1停車場，車位免煩惱 6.下樓即是全家半夜不怕肚子餓

🎉低總價全新3房視野戶、採光通風極好、零公設、低管理費、水電管線全更新 🎉鄰近台中公園、一中商圈、中友百貨、台中玉市、中華夜市、台中火車站、食衣住行免煩惱 🎉近台中科技大學、台中體大、台中一中知名學區 🎉以及中國醫藥學院、生活機能非常完善、增值潛力空間大 🎉適合新婚夫妻、小家庭首選、一卡皮箱即可入住

1.近台中車站、繼光街商圈、Lalaport、站前秀泰、一中商圈。 2.總戶數18戶，全新整理收租七套房。 3.電梯華廈免爬樓梯，附家俱家電。 4.年收57.6萬，高投報率。 5.目前滿租，租客單純、格局方正、通風採光好。

1.鄰台中火車站,第二市場,機能方便 2.低總價好入手 3.全新整理,水電管線重拉過

✨家具電齊全免整理,買來直接當房東 ✨陽台獨洗曬,格局方正室內大好規劃 ✨有子母車免追垃圾車，有天然氣真方便 ✨自住,投資兩皆宜 ✨近中華夜市,一中商圈,生活機能佳,交通便利