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大華縱橫位於台中市烏日區高鐵三路、站區一路 由大華建設股份有限公司投資興建，華鑑營造股份有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計。 基地面積4256.32坪、公設比約33.89%，樓層規劃為6棟，地上24層，地下4層建築，總戶數為1141戶住宅+12戶店面，共規劃2房(22~29坪)、3房(33~36坪)、3+1房(40.89~43坪)。車位共規劃1203個平面車位。 規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、家教室、兒童遊戲區、瑜珈教室、健身房、游泳池、視聽室、媽媽教室 四部電梯九戶配置，本戶2房2衛浴，室內使用約18.21坪，並搭配一個平面車位

📍 精華位置 × 交通便利 近三鐵共構（台鐵、高鐵、捷運） 國道1號、3號、74快速道路迅速接軌 通勤南北無障礙，生活出行都方便 📍 學區完整 × 生活機能強 步行約10分鐘即達烏日國小、烏日國中 周邊商圈、超市、市場應有盡有 家有學童首選，也適合出租吸引家庭租客 📍 29坪大地坪 × 格局方正好規劃 空間寬敞，適合三代同堂、工作室、自營商業使用 自由打造理想格局或美化後增值出租 📍 買地送屋，掌握翻轉機會！ 自住、置產兩相宜 投資門檻親民，未來增值可期 📞 歡迎來電賞屋｜搶先掌握好物件

1.高鐵特區登陽建設強力巨作，品質保證 2.74快速道路、國一國三，三鐵共構，居中部交通門戶 3.走路到全台最大娛樂城D-one 4.1752坪大基地，超大社區戶外花園廣場，414戶零店面，每層3梯9戶 5.本戶高樓無限視野，為社區最佳戶型,漂亮全新三房平車

微笑世界位於烏日區三榮三路，鄰朝天公園 總戶數為455戶住家+29戶店面，共規劃1~3房 社區於110年9月13日完工，24小時物業管理 每坪管理費為85元，公共設施比約29%~32% 並規劃大廳、中庭、交誼廳、信箱區、SPA 游泳池、健身房、閱覽室、遊戲區、棋藝室 LoungeBar、高爾夫球室、空中花園、曬被區 本戶朝東南面朝天公園，三部電梯九戶配置 室內使用坪數約17.4坪，另搭配B1平面車位

★24小時管理，社區僅76戶，戶數單純。 ★屋主108年購入，整理後自住，用料實在。 ★主附27.5坪，大3房空間，格局方正，陽台空間很好運用。 ★學區完整，走路可達烏日國小，烏日國中。 ★未來D-ONE高鐵娛樂城完成，升值可期。

✨ 物件特色 ✔ 社區僅76戶，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 一層僅2戶，出入單純、隱私性高。 ✔ 社區提供長租平面車位，不必煩惱停車問題。 ✔ 屋主用心維護，一年前全室地板重新整理，屋況佳，可直接入住。 ✔ 主附26.5坪，大空間三房，格局方正，採光、通風表現優異。 🚆 生活交通便利 📍步行可達烏日國小、烏日國中，鄰近明道中學，學區完整。 📍近台中高鐵站、烏日火車站、烏日捷運站，三鐵共構，交通便利。 📍開車約7分鐘即可銜接國道三號及74快速道路，南來北往快速方便。 🛍 未來發展可期 鄰近全台最大規模百貨 D-ONE，預計今年完工，未來生活機能與區域發展潛力備受期待。 📞 稀有釋出，歡迎預約賞屋，親自感受舒適的大三房生活！

【和築青春LOVE】烏日高鐵特區輕屋齡水岸宅 基地位於烏日高鐵特區環河路四段，鄰近烏溪親水綠帶，部分戶別享有水岸景觀、開闊棟距與良好視野。社區屋齡約5年，兼具交通便利、休閒環境與生活機能，適合首購、小家庭及高鐵通勤族。社區規劃二至四房產品，滿足首購、小家庭及換屋族不同需求。多數戶別具二至三面採光，格局方正、空間利用率佳；部分邊間戶別雙面採光、衛浴開窗，通風條件更為理想。 【設計師百萬裝潢與B1平面】 超百萬設計師精品宅，每個家的細節均在內，全室系統收納，品味宅邸。配B1平車。社區基地約1,464坪，規劃地上15層、地下3層，共254戶住家及5戶店面。全社區設有287個坡道平面車位，車位配比充足。 【三鐵共構交通優勢，南來北往便利】 鄰近高鐵台中站、新烏日火車站及捷運綠線，坐擁高鐵、台鐵、捷運三鐵共構優勢；開車可銜接74號快速道路、國道一號及國道三號，前往台中市區、彰化或南北通勤都相當方便。 【水岸綠帶環境，享受開闊生活視野】 社區位於環河路水岸生活圈，鄰近烏溪親水綠帶、三和公園及周邊休閒綠地，環境相對舒適。部分面河戶別擁有較佳棟距與景觀條件，兼顧城市便利與休閒生活品質。 【全齡化公設，滿足日常休閒需求】 社區公設包含迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、桌球室及親子遊戲區等，從親子陪伴、運動休閒到住戶交流皆有完整規劃。公設與社區規劃 【商圈與學區兼具，日常採買便利】 生活圈鄰近中山路、明道商圈及烏日傳統市場，周邊有全聯、楓康超市、寶雅等採買機能；學區可就讀烏日國小、烏日國中，兼顧家庭生活與子女就學需求。周邊機能資料

夢幻誠位於烏日區高鐵路二段VS高鐵一路。 總戶數為1608戶加66戶店面，共規劃2房3房。 24小時物業管理，公設比約34.5%。並規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、音樂教室、學習室。 鄰近D-ONE，未來周邊發展性十足。 近國1、國3、74快速道路、台鐵、高鐵、捷運，南北往來交通十分便利。 本戶為兩房房型，4梯12戶配置，室內使用坪數約14.96坪，並搭配一個平面車位

烏日高鐵特區，串聯台中、彰化與南投生活圈，兼具自住便利與置產價值。 三鐵共構-高鐵、台鐵、捷運，走路步行即可到家門口。 鄰近台74線快速道路，並可連結國道一號、國道三號，前往台中市區及中部各地更便利 D-ONE第一大天地，坐享大型商場利多，規劃百貨商場、影城、飯店及商辦，帶動高鐵特區生活機能與區域發展。 適合雙城工作族與商務人士，節省大量通勤時間。 六星級公設，2000坪中庭花園，飯店式24小時管理。 公共設施：中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、Lounge Bar、音樂教室、學習室、棋藝室。 三房實用格局，滿足家庭生活需求，附B2平面車位。 適合投資自住皆可，提前卡位烏日高鐵特區未來城市新核心，未來增值可期。 歡迎同業聯賣，帶看請洽專員。

※室內空間31坪，空間寬敞舒適    ※三房改兩房規劃，高質感裝潢，一卡皮箱即可入住 ※開放式格局方正，採光通風佳，居住品質高 ※社區品質佳，附平面車位，停車便利免煩惱 ※近三鐵共構、74快速道路，南北交通超便捷 ※鄰未來娛樂城開發區，生活機能成熟、增值可期

登陽未來之丘位於高鐵東路，地下四層地上24層共414戶，458車位，一層9戶3部電梯規劃A,B兩棟零店面純住宅： 社區內有完善公共設施健身房，電影院，兒童遊戲室，訪客交誼廳，閱讀室，閱讀家教室，練琴室： 雙面臨路，視野寬廣格局方正，採光佳通風好。中高樓層視野寬廣，自家窗台便可看一望無際夜景，室內廚房設備義大利品牌IH爐，衛浴乾濕分離，對外開窗減少濕氣，暖風機設備，後陽台空間收納好運用： 三鐵共構出站即到家正核心，交通便捷鄰近74號，國一，國三，開車皆方便。200公尺站前，未來將完工全國最大購物商場娛樂城，國際會議中心，五星級酒店，百老匯電影院，電競IP動漫主題館多項設施：200公尺站前，未來將完工全台最大購物商場娛樂城，國際會議中心，五星級酒店，百老匯電影院，電競IP動漫主題館多項設施：  適合投資自住，未來百萬坪商場完工，帶來上百位就業機會，帶動房客需求居住環境品質，以及南北往來，中途休息站。

1.高鐵特區坐擁水岸第一排永久棟距與開闊視野 2.三房方正格局全屋精裝修，採光通風超好，附柱邊好停大平面車位 3.多元公設照顧到全齡需求，會客區、健身房、瑜伽室、閱覽室、兒童遊戲室、中庭水池花園、全棟淨水系統，臉部辨識智慧門鎖 4.交通機能完善，鄰近74快速道路、國道一國道三，7分鐘內到高鐵站、台鐵與捷運的三鐵共構優勢 5.生活機能好，至台中各區迅速，中山路商圈採買及興建中D-ONE 購物中心 6.近烏日國中國小，通學距離短，附近綠地資源豐富，三和公園、朝天公園、戰車公園，步行享有自然休憩空間

有天有地臨12米路透天厝.騎樓可停車 近全聯.便利商店.烏日菜市場.生活機能佳 鄰近D-ONE第一大天地.發展潛力強 近烏日高鐵.台鐵.捷運.串聯全台 鄰近74快速道路.國道1號.3號交通機能完善

1.秒殺總價 1338 萬｜高鐵特區最強敲門磚 2.3樓珍稀樹梢戶｜開窗即享中庭滿窗綠意 3.下樓即高鐵娛樂城｜坐擁最強地段增值利多

KEY HOUSE位於烏日區三榮一路，鄰展覽館 總戶數為44戶純住宅社區，規劃全3房格局 社區105年10月21日完工，24小時保全管理  每坪管理費100元，公共設施比約35%~36%  規劃接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房 本戶朝東南面筏子溪，兩部電梯四戶配置 室內使用坪數約27坪，另搭配B1平面車位

社區自身特色 本社區在規劃與產品定位上，非常適合現代首購族或小家庭，具備以下幾大核心特點： 基地與外觀設計： 基地面積寬闊，外觀呈現現代簡約風格。社區採多棟規劃，中庭打造綠意景觀，讓居民在市區中也能享有舒適的散步與休閒空間。 戶型與居住體驗： 主要規劃為 2  3  4 房的實用住宅，格局方正、採光與通風表現良好。由於臨近環河路，部分高樓層戶別擁有寬廣的河景視野，是一大加分項。 全天候管理與公設： 社區提供 24 小時完善的物業管理，並規劃有實用的公共設施，如接待大廳、健身房、兒童遊戲區與交誼廳等，能滿足全齡化的日常休閒需求。 周遭環境與生活特色 社區所在的烏日高鐵特區周邊，近年因交通與大型建設進駐，發展十分迅速： 無可比擬的交通樞紐： 鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站以及台中捷運綠線，享有「三鐵共構」的極大便利。此外，車程極短即可銜接台 74 線快速道路、國道 1 號及國道 3 號，無論是通勤或跨縣市移動都非常南來北往。 豐富的休閒與商業潛力： 周邊除了既有的高鐵商圈外，未來更有大型娛樂購物中心（如高鐵娛樂購物城）的開發預期，休閒、購物與餐飲選擇將更加多元。臨近的環河路一帶也規劃有綠帶與自行車道，適合休閒運動。 文教與日常機能： 附近擁有旭光國小、烏日國中等學區，且前往烏日市區傳統商圈或南屯區（如 Costco、文心秀泰）皆在便利的車程範圍內，兼具發展潛力與日常便利性。

✅ 社區僅約41戶，住戶單純、出入安靜 ✅ 鄰近烏日車站，可轉乘台鐵，通勤台中市區、彰化更加便利。 ✅ 烏日國小學區、烏日國中學區，孩子就學接送方便。 ✅ 鄰近烏日市區生活圈，市場、超商、餐飲及日常採買機能完整。 ✅ 低總價新屋兩房產品，自住好規劃、出租有需求，現在買正是時候。

✅輕屋齡室內約30坪 ✅三改兩房大平車 ✅雙衛浴開窗 ✅高檔裝潢免整理 ✅公設：迎賓大廳、交誼區、閱覽區、媽媽教室與資收室 ✅汽機車分道 ✅全聯、超商皆步行約十分鐘可到 ✅交通機能便捷，鄰近74號快速道路、國道一號、國道三號 ✅近高鐵台中站、新烏日車站、捷運台中站三鐵共構 ✅周邊環繞三和公園、朝天公園與臺中國際展覽館 ✅近全台最大D-ONE購物中心

※近烏日三鐵共構站.上74號快速道路僅需3分鐘交通超便利 ※社區唯一釋出.辦公室明亮採光視野好 ※近烏日台中國際展覽館 ※對面就是富旺F plazae購物廣場 ※租約115/8/1~119/7/31 ※租金:6.5萬/月

1.烏日高鐵特區潛力發展，生活交通一把抓 2.邊間大坪數電梯別墅，家族、公司首選 3.6米面寬可停四車，尊榮首選 4.面公園永久舒心棟距，近醫院、學校優質住宅區

一、高鐵特區稀有釋出優質社區，輕齡5年屋，24小時保全管理、收發信件包裹，有健身房、兒童遊戲室、多功能室、會議室、獨立的垃圾回收室，汽機車安全分道。 二、一層四戶，2部電梯，方正三房、雙衛浴開窗，採光好通風佳。 三、生活機能佳，走路約2分鐘到7-11、全家，走路約12分到全聯。 四、交通：走路約10分鐘內可搭公車、捷運、高鐵、台鐵，開車約5分鐘內上74快速道路、國三、國一，南來北往十分便捷。 五、全台最大娛樂購物城正在動工，跟著大型建設，未來發展可期

🏡【高鐵台中站｜10樓景觀2房】交通核心・自住投資首選！ ✨ 黃金地段｜未來增值可期 位於高鐵台中站生活圈，緊鄰交通樞紐，南來北往超便利，通勤族與投資族首選！ 🚄 交通超便利 步行可達高鐵台中站、台鐵新烏日站，快速串聯全台，生活機能一次到位。 🌇 高樓層視野｜採光通風佳 位於10樓，無壓迫景觀，白天採光明亮、夜晚城市景觀迷人。 🛏️ 精緻2房｜空間好規劃 ✔ 格局方正，空間利用佳 ✔ 適合首購、小家庭或收租置產 ✔ 可輕鬆打造溫馨居家風格 📞 歡迎預約賞屋｜錯過不再！

＊購物城第一排： 坐擁全台最大高鐵娛樂購物城首排，搶先卡位增值起漲點。 ＊方正兩房平車： B1 平面大車位，格局方正採光佳，無浪費空間。 ＊抗通膨金雞母： 軌道經濟與大型商場持續發酵，自住或置產皆是絕佳標的。 ＊三鐵共構核心： 緊鄰高鐵、台鐵、捷運站，完美掌握中台灣最強交通樞紐。

1.高鐵特區、D-one高鐵娛樂購物城(興建中，力拼2026年底完工，確切日期依業者工程進度為基準) 2.客廳、主臥附現代精緻系統櫃收納裝潢 3.格局方正，好規劃 4.客餐廳、臥室、雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 5.近中山、烏日雙商圈、全聯、便利商店，生活便利性佳 6.距烏日國小、烏日國中，車程約5-6分鐘 7.近新烏日火車站、高鐵、台74線、國一、國三，交通極便捷

※烏日高鐵特區｜3鐵共構＋D one購物中心 絕對必看 ※社區規劃2-4房 純住宅區 ※本戶為3房標準格局  前後雙陽台  衛浴皆開窗 ※格局方正好規劃設計 室內無敵空間感 ※配B1連號雙平面車位 絕對好停 注意事項：機車位B1-148