⚜️精裝潢，全室歐德系統傢俱，輕奢品味．質感新貴 ⚜️一樓前後雙車位，車位輕鬆停🚗 ⚜️三樓整層主臥，主衛有浴缸在家享受飯店式衛浴不是夢 ⚜️頂樓已做好採光罩，曬衣不怕下雨天 ⚜️靜宜北勢商圈核心地段：走路3分鐘有7-11、公園、幼兒園、生活百貨，開車2分鐘到北勢東路，日常採買購物非常便利 ⚜️近藍線捷運-靜宜大學站，未來增值可期

1.全新電梯11間大套房.全新傢俱.獨立水電錶.電熱爐.浴室皆開窗 2.光田.童綜合醫院.靜宜.弘光大學.中科園區.工程/醫護人員/學生宿舍最佳選擇 3.沙鹿中山路家樂福商圈.北勢商圈. 4.近清水outlet.梧棲漁港.台中國際清泉岡機場10分鐘.中科園區18分鐘 5.國道3號清水交流道10分鐘.台中BRT靜宜大學站5分鐘 6.聯外道路:台灣大道.中清路.交通便利 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 若您有房屋想出售目前我們有提供 專任委託送油漆.管理費.屋內清潔

⭐️2027年05月完工 ⭐️進西屯中科商圈，靜宜大學旁 ⭐️大樓價買透天，一樓停車好便利 ⭐️社區透天，共享飯店式服務公設 ⭐️近未來捷運藍線Ｂ6靜宜大學站 ⭐️西屯沙鹿在地名宅優質建商 ⭐️少數有在1樓拉好充電線槽的透天社區 ⭐️北勢國小與北勢國中，沿著臺灣大道還有靜宜大學、弘光科技大學與東海大學三大大學城，商圈與學區一次到位

⭐️靜宜、弘光科大旁，北勢東路商圈內生活機能超便利，7-11、全聯福利中心、小北百貨是你的好鄰居。 ⭐️現況7間套房+1房，附傢俱、家電，套房有陽台，獨洗獨曬，年收租金約55萬，包租首選。

🌱透天建築，投資金店面，收租套房 🌱一樓店面、二樓以上全套規劃，投資置產自營最佳選擇 🌱靜宜弘光商圈精華地段 🌱捷運藍線，交通方便

投資型商品,輕屋齡,地點佳 靜宜商圈主幹道上,人潮就是錢潮,商機無限 一樓店面好利用,二樓可做儲物空間 三四樓套房出租,購買後即當現成包租公(婆)

🔺正台灣大道燙金門牌，出門就有BRT站!! 🔺58套+1店面，年收租金約350萬以上，靜宜大學正對面~學生詢問度超高，鄰近靜宜大學1分鐘車程 🔺1樓店面現況出租蝦皮店到店，2樓以上58間套房滿租中，雙效使用CP值高，收租高投報，也輕鬆站穩地產增值軸線。 🔺間間獨立陽台獨洗獨曬、有子母車、監視設備、管理員、發電機，B1有機車車位。

1.正靜宜大學58間套房+1間店面 2.年收約350萬/高投報4%/穩定收租 3.稀有間間有陽台/B1機車位 4.正靜宜英才商圈旁食衣住行超便利 5.抗跌保值升值，收租勝定存

✔️面對靜宜大學，黃金地段，人潮滾滾 ✔️共58間套房，一間管理室，倉庫，一樓店面，B1機車位 ✔️住二分區可營登，出門就有BRT站 ✔️年收350萬高收益，間間獨立陽台獨洗獨曬 ✔️頂樓投幣式洗衣機開放式晒衣場每層皆有消防設施 ✔️屋主忍痛割愛，難得釋出 ✔️看屋方便~價位好談

💥歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ 🌈1.弘光、靜宜破兩萬學生量 🌈2.最適合投資的地標 🌈3.地下室車位60個以上，不怕沒車位，過馬路上靜宜，搭BRT3分可達弘光 🌈4.總共58間套房，間間有陽台 🌈5.樓下店面出租中，有管理室 🌈6.一層有9間目前可帶看不同大小房型 🌈7.找投資請找我，您出價我處理 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全 經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

1.透天四樓超大空間55.64坪! 2.門口雙車位停車超方便 3.旁邊靜宜大學 台灣大道 沙鹿火車站 北勢商圈 生活機能超佳! 4.採買家樂福 火車站旁菜市場只需騎車五分鐘! 5.10分鐘上國道三號

靜宜商圈，靜宜夜市，生活機能佳 社區商圈雙側出入口(北勢東路與臺灣大道) 臨近雙大學，好出租，租金投報率3% 台中正式核定中捷藍線，海線穩定增值空間大 投資客的最愛，長期穩定收租包租公婆

🏆沙鹿火車站、沙鹿交流道、台中機場（車程7分鐘） 🏆沙鹿國小、沙鹿國中（車程7分鐘） 🏆沙鹿公園、兒童公園、竹林公園（車程四分鍾） 🏆台中捷運藍線重要交通樞紐、台灣大道、國道 🏆明星學區9年一貫教育、美食商圈生活機能相當完善 🏆近統一市場、家樂福、圖書館（車程5分鍾）

★輕屋齡、雙車位別墅 ★ 1f：1房1衛、1後陽台 2f：2房1衛、1廚、餐廳 3f：2房1大衛 4f：1大房1大衛、1前陽台、1大露台 ★空間多層層衛浴，不用搶廁所！ ★社區環境好.安靜又舒適 ★空間大好利用，未來捷運B5站走路3分鐘可到。

✅靜宜、弘光雙大學，北勢東商圈成熟黃金地段，出門就是7-11、全聯福利中心、小北百貨，生活機能極便利 ✅現況7套房+1房，室內設備完善，皆有陽台獨洗獨曬，年收租55.8萬，旁有側院也可改回當住家，前院停車 ✅捷運藍線、台積電中科二期擴廠、台中第三間好市多、新光田醫院，休閒、購物、觀光、就業，譽為「新中科生活圈」

沙鹿稀有釋出四車位別墅、大面寬、附裝潢，老闆起家厝錯過可惜、雙大學學區、社區住戶單純15戶、邊間採光佳、現況自設開心農場、櫻花樹、楓樹等等…生活機能完善、交通便捷南環北跑不是問題、屋況輕裝潢、一卡皮箱即可入住!! 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢, ****************************************** 服務項目: 買屋.賣屋土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅出.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合,全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

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1.沙鹿店面照過來！就這間！真的～推薦！ 2.正英才路國王店面-與85度Ｃ為鄰、World Gym健身房進駐 3.靜宜夜市、北勢東路商圈 4.未來更有藍線捷運站，走路一分鐘可到達 5.現況是英才路跟北勢東路方圓100公尺，唯一釋出臨路店面 6.做生意最重要的：招牌顯眼、好臨停，這間都有 7.格局： 一、二樓當店面營業廳-穩租客 三、四、五樓間間套房收租-滿租 月收6.4萬租金 8.沙鹿靜宜商圈唯一首選-歡迎現場看屋

位於靜宜熱鬧商圈旁為85°C 人潮就是錢潮.臨30 米英才路吃市賺錢店面. 目前一樓店面. 二樓穩定出租中. 三 .四樓套房也是滿租實為投資賺錢的金雞母. 走出去約100 公尺即是台灣大道. 未來藍線捷運站生活機能優越交通方便.

▲58間套房間間陽台 +1間管理室+1間倉庫+1間店面(目前出租給蝦皮店到店）。 ▲年收約354萬~投報約5%以上，地下室機車位60個以上，一人一位，不用找車位，不怕機車日曬雨淋。 ▲過個馬路，走路就到靜宜大學；弘光科大距離約700公尺，2所學校租屋需求量超過2萬個人口市場。 ▲靜宜夜市~美食街是排隊攤位，值得一一朝聖(衣食方便)。 ★備注 : 管理費37625元~明細包括【代管費30000元 /月； 子母車4725元 /月； 中華電信網路900元】。

✅ 靜宜弘光雙大學 ✅ 交通便利 ✅ 精華地段店家林立，生活機能好 ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】➤找到本物件➤【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★

★正對英才路背靠國王商圈，坐擁大量人潮及車潮。 ★靜宜大學、僑光科大及北勢國中環繞，流動人口密度高，開店首選。 ★常年滿租並擁有物業代管，被動收入不二首選。 ★距離靜宜夜市步行約5分鐘，人潮引流直達店門口。

1.年收約350萬、高投報，被動收入首選 2.正靜宜大學，大面寬店面+58間套房 3.間間有陽台，曬衣免煩腦 4.近靜宜英才商圈，食衣住行生活機能便利

1.超優地段！未來藍線旁金透天 2.近靜宜商圈，生活極佳，全聯、7-11走路不用3分鐘！ 3.前院可停車，回家不用找車位！ 4.近北勢國小、靜宜大學、弘光大學，上學免歡落！

一、現況格局： 1樓:前院雙車位、1臥室、1衛浴。 2樓:2臥室、1衛浴、1廚房、1餐廳。 3樓:2臥室、1衛浴。 4樓:1臥室、1衛浴、1陽台、1露臺。 二、現況租金39600元/月，若滿租租金為46100元/月，投報率為3%。 三、也可不出租改為自住，現今稀有低於2000萬內的10年內輕屋齡別墅，好入手。 四、大面寬5.8米，可併停兩台車。 五、9年輕屋齡，年輕貌美。 六、臨路別墅，免管理費。 七、近竹林國小、鹿寮國中、靜宜/弘光大學學區、沙鹿火車站、近國道三號、近台灣大道、到沙鹿家樂福商圈只要5分鐘，生活機能好! 八、國雄造鎮就在正旁邊，跟著建商買準沒錯，未來強勢增值。 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。

1.靜宜大學正對面.地段尊榮不凡 2.正臺灣大道.出門就有BRT 3.4.65%高投報 4.58套+店面，年收租約350萬以上 5.長年滿租.套房租客穩定 6.屋主心態好.歡迎看屋.價錢好談

1.沙鹿十年內6房臨路透天稀有釋出 2. 1F獨立套房+後陽台 2F:2房1衛客餐廳 3F:2房1衛 4F:1房1衛前陽台後露臺空間大 可三代同堂 3.未來捷運B5站走路3分鐘可達 4.沙鹿起飛 投資自住皆宜

近靜宜大學長期近滿租.穩定收租中 租金年收350萬高投報率約4.6% 正臺灣大道近靜宜商圈.屋齡輕抗通膨絕佳的投資商品 間間都有獨立陽台.採光良好地下室可停機車

近未來藍線捷運站 邊間採光通風讚 新加坡式一樓孝親房 面寬5.7米可停雙車 竹林國小鹿寮國中九年國教免接送 近新光田醫院家樂福機能便利 國道3號、西濱快速道路南來北往

✅正臺灣大道 出門就有BRT公車站 交通完善 生活機能佳 ✅可改家庭式格局、有管理 電梯 ✅稀有間間有陽台高投報4%/穩定收租 ✅靜宜大學 弘光科技大學 美食商圈 緊連 客源穩定 ✅未來捷運藍線完工 ✅創造被動收入 一樓店面年租30萬 二樓至八樓共44套房年收入可達260萬 ✅面寬7.6米深25.3米 ✅有地下室機車位 ✅頂樓投幣式洗衣機 開放式晒衣場 每層皆有消防設施 ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】➤找到本物件➤【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★