站前首排 唯一三鐵共構 出站即到家 走路5分鐘 高鐵+台鐵+捷運 雙制震宅 結構穩固 Alfa Safe柱中柱 採KVM制震壁 鄰超大基地 未來高鐵娛樂購物城 3條高速串聯全台 台74縣、國道1、3號 面中庭 樹梢2房 陽台+天井採光 近電梯 平面車位 預留充電樁管線槽

1.臨路退縮22米綠樹廊道中庭花園，優雅古典風格，奢華氣度外觀塑造氣派大氣感 2.全新四改三房 可輕鬆改回，雙平車 空間好規劃 3.鄰近黎明、公益、五權西路熱鬧三商圈，生活機能便捷 4.七期大墩國中、小明星學區，車程3分鐘/步行5-6分鐘 5.位在單元二、三的交界處，可迅速連結中山高速公路、74號快速道路、高鐵烏日站，交通便捷，增值潛力雄厚。 6.建材配備也很高檔，義大利進口防爆氣密敵銳門，廚房配有STOSA中島、內嵌式烘碗機、雙口爐，主臥跟次臥皆配Panasonic一體式電腦馬桶

🏡 公共設施 接待大廳 中庭花園、空中花園 閱覽室、交誼廳、視聽室 健身房、瑜伽教室 親子遊戲區、Lounge Bar 曬被區 車位：全平面車位，共193個 🚉 交通與生活機能 交通便利： 約12分鐘車程可達台中高鐵站、新烏日站、捷運高鐵站 約10分鐘可接國道一號、74快速道路 生活機能： 鄰近嶺東科技大學商圈 周邊有春社市場、領鮮超市、便利商店、餐飲店等 休憩與綠地： 鄰近春社公園、保安公園 學區： 文山國小、春安國小（步行可達） 安和國中（車程約12分鐘） ✅ 優勢總結 地段佳，交通便利，三鐵共構優勢明顯 周邊生活機能完善，休憩、學區齊備 建築設計現代、採光佳，公共設施豐富 屬中高樓層住宅，戶數單純、品質穩定

優點一：位置與交通機能佳 位處七期重劃區西側、環中路三段，地段為「黃金十字核心」之一，生活、商務機能都具備。 距離大型道路與快速道路近，例如國道 74 號、高鐵烏日站也相對可達，南北往返較為便利。 周邊有公園、綠地、運動中心等，環境優勢明顯。 優點二：建築結構／品質優異 採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構搭配日本 TRC 制震技術，對抗地震、風災等自然環境的能力較強。 樓板、制音設計也有加強（如中空樓板／制音樓板）—對住戶的日常居住品質有加分。 大樓規劃為地上38樓、地下5層，住戶規模／棟距／視野條件都比一般比較緊密的社區好。 優點三：景觀與棟距條件良好 棟距大、視野開闊，住戶不少可以享有較佳的採光與通風。 位於較為低密度住宅區塊，減少被高樓壓迫、視野受阻的情況。 高樓層住戶更可望享有城市日景、夜景，露臺條件也較佳。 優點四：休閒／公共設施豐富 社區設計了較為完整的公設，包括挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、游泳池／SPA等 — 居住舒適度提升。 社區零店面設計（即社區內無零售店面干擾）也可增加安靜度與隱私。 綠覆率／中庭開放空間也強調休閒氛圍，適合家庭或重視生活品質的住戶。 優點五：大坪數／住戶格局規劃多樣 戶型從約 70 坪起算，甚至可達超過 100 坪以上，大戶型規劃適合家庭居住或有較多空間需求者。 格局多樣，提供三房、四房甚至更大格局選擇，住戶更有彈性。 若追求豪宅氛圍或高端住宅需求，此社區在建材、空間、設備上皆有相對優勢。 注意事項（雖不算優點，但提供平衡參考） 社區坪數較大，總價、維護費較一般小坪數住宅高。 雖然位置佳、交通便利，但相對豪宅區，價格可能已較高；需評估是否符合預算與需求。 高樓層／大坪數雖好，但住戶人數、電梯等待、社區管理也可能較複雜。

📌 正臨溪南路二段・住商兩用透天首選 本戶位於烏日區溪南路二段第一排，正面臨路、門牌完整、店面能見度高，適合經營工作室、小型商業空間、工作坊、個人品牌、診所、美業、文創等多元用途。 建物四層，全新完工、無增建，建坪約67坪、土地持分約24坪，內部空間寬敞，樓層可彈性分區： 🏠 1樓作店面接待或商用空間，2~4樓自住、辦公、儲藏皆宜，實現店住合一的理想生活型態。 周邊交通超便利，國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往快速流通，為商業活動提供高效率交通條件。 📍正對派出所，治安絕佳，無論自用或接待客戶都安心 🏙 前排門戶可發展品牌形象，後排則享安靜生活節奏

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐️1.標準3/2/2，格局方正採光佳，空間適宜! ⭐️2.24小時管理員，安全守護不中斷 ⭐️3.超棒學區宅，烏日國小3分鐘，烏日國中1分鐘，九年免接送! ⭐️4.全聯、寶雅、傳統市場皆在附近，餐廳小吃應有盡有，生活機能相當成熟! ⭐️5.全台最巨規模百貨公司D-ONE預計2026年底落成，D-ONE為鄰，坐擁便利榮景! ⭐️6.最重要!!此區為「三鐵共構核心宅」，台鐵烏日站，高鐵台中站，捷運烏日站，三項機能一次擁有，未來可期! 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售 🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全 🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產 本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。 全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。 每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。 🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。

●時代建設以精品古典建築美學概念,復刻泰晤士河畔溫莎城堡新古典美宅 ●交通便利, 近74快速道路,中山高, 高鐵烏日站 ●環抱雙公園,南屯公園,文心森林公園,休閒生活佳 ●位於七期南側,黎明,公益雙商圈 ,近新光三越,大遠百,家樂福,IKEA,星巴克,麥當勞,生活機能佳 ●明星學區,大墩國小,大墩國中完整九年教育免煩腦 ●全齡化公設,1樓規劃挑高氣派接待大廳,視聽室,KTV,健身房,大書房(練琴室,家教室）,信箱區,大吧檯,宴會廳豪華餐廚,中庭景觀花園,空中花園,曬被區,公設完善多元 ●規劃大3房+彈性隔間，雙衛浴皆開窗，通風採光好,附柱邊雙平面大車位 ●全新落成可立即看屋

✅大眾運輸利多：台中高鐵站、台鐵烏日站、台中捷運烏日站，三鐵共構👍 ✅生活機能高鐵娛樂城、大慶夜市、中山醫學院、明道花園城商圈、烏日國際展覽館👍 ✅物件特點：頂級建材、大地坪臨路、雙車庫電梯別墅，五套房間間有陽台、格局方正採光通風佳👍 ✅交通利多：鄰近74中投公路、國道一號、國道三號👍 ✅轉角就有萊爾富、烏日副都心未來可期地點，可和隔壁一起買，好朋友、一家人住很近👍

🚄交通便利 步行10分鐘即達：高鐵台中站、火車站、捷運新烏日站 🏫鄰近烏日國中、烏日國小，上學方便 🏡總戶數76戶，一層兩戶；24h保全管理，安全沒煩惱 🧑‍🧑‍🧒3房2廳2衛含平車，一年一抽調整位置，停車不用在煩惱 🏬走路可到便利商店、烏日市場，日常採買輕鬆完成

1.三房坡道平面車位進出免擔心 2.擁有明亮採光與遼闊視野。 3.近高鐵，成功站，下一站烏日站，三鐵共構。 4.近旭光國小車程3分鐘、烏日國中車程7分鐘 5.附近有超商、美廉社、全聯、烏日市場採買方便 公設：健身房、瑜伽室、閱覽室(附設遊戲室)

✅大眾運輸利多：台中高鐵站、台鐵烏日站、台中捷運烏日站，三鐵共構👍 ✅生活機能高鐵娛樂城、大慶夜市、中山醫學院、明道花園城商圈、烏日國際展覽館👍 ✅物件特點：頂級建材、大地坪臨路、雙車庫電梯別墅，五套房間間有陽台、格局方正採光通風佳👍 ✅交通利多：鄰近74中投公路、國道一號、國道三號👍 ✅轉角就有萊爾富、烏日副都心未來可期地點，可和隔壁一起買，好朋友、一家人住很近👍

✨邊間高樓層，採光通風極佳 ✨俯瞰無敵城市景觀，日夜皆美 ✨格局方正、室內好規劃、全新整理 ✨即可入住，自住/收租兩相宜 📍生活機能便利 近中國醫、永興商圈 鄰中友百貨、一中、天津漢口商圈 永興街美食林立，食衣住行樣樣齊全 🚗交通優勢 中清路、進化北路雙向大動脈 多線公車直達市區 約15分鐘台中火車站，25分鐘高鐵烏日站 🎓教育資源 學區：健行國小、五權國中 近曉明女中、新民高中，多所優質學府

●坐擁千坪基地,大墩學區地標名宅 ●交通便利,近接74快速道路,中山高,高鐵烏日站 ●環抱雙公園,千坪南屯公園,萬坪文心森林公園,休閒生活佳 ●位於七期南側,黎明,公益雙商圈 ,近新光三越,大遠百,家樂福,IKEA,星巴克,麥當勞,生活機能佳 ●明星學區,大墩國小,大墩國中完整九年教育免煩腦 ●全齡化公設,1樓規劃挑高氣派接待大廳,輕食交誼廳,多功能廚藝教室,閱覽室,健身房,空中花園,曬被區公設完善多元 ●高樓層三面採光,無限棟距視野好,室內約34坪,空間大好利用 ●規劃3房2廳2衛,雙衛浴皆開窗,通風採光好,附柱邊平面大車位 ●輕屋齡屋況佳,可立即看屋

高樓層邊間戶，採光通風極佳 無敵城市景觀視野，日夜皆美 格局方正、室內好規劃、舒適實用 全新裝潢，現況即住或出租皆宜 生活機能 近中國醫商圈、永興商圈，生活超便利 鄰近中友百貨、一中商圈、天津漢口商圈 鄰永興街小吃街，食衣住行樣樣齊全 交通優勢 中清路、進化北路雙向大動脈，自駕快速 多線公車通勤方便，接軌全市 約15分鐘抵台中火車站，約25分鐘至高鐵烏日站 教育資源 學區：健行國小、五權國中 鄰近曉明女中、新民高中等多所優質學府 休閒娛樂 步行可達中正公園、親親影城 社區公設齊全、管理完善

📍【地段優勢】 正南屯精科園區核心，左右串聯中科、台中工業區，就業人口穩定，保值性佳 鄰近國道1號、74號快速道路、特三號道路，5分鐘可達高鐵烏日站，南來北往零距離 嶺東、忠勇雙商圈，市場、全聯、寶雅、藝術公園近在咫尺，生活採買輕鬆便利 🏠【房屋特色】 全新交屋，標準2房+1彈性空間，可規劃書房/儲藏室 室內格局方正，臥室皆有對外窗，衛浴開窗通風佳 樑柱外推，無壓迫大樑，裝修更好規劃 🌿【社區規劃】 千坪花園＋近30項全齡化七星級公設：接待大廳、多功能會館、健身房、泳池、KTV、空中花園… 在家就像渡假村 富宇建設品質保證，社區維護佳

✨鄰近昌盛、廍興公園，環境綠意盎然。 ✨學區為軍功國小與東山高中附設國中部，開車約10分鐘可達。 ✨生活機能佳，車程約5分鐘內可至軍功東山商圈及北屯路商圈及軍功早市、東山黃昏市場。 ✨交通方面開車約1~3分鐘可上74號快速道路，輕鬆銜接國道1號與3號 ✨約10分鐘可抵達太原火車站，轉乘台鐵至台中站或新烏日站接高鐵，通勤南來北往皆便利。

✨舒適居家：室內空間全新整理，格局方正，超大陽台可獨立洗曬，小廚房可自行開伙，衛浴開窗採光通風佳。 ✨安心社區：總戶數1,476戶，24小時嚴謹管理，居住單純放心。 ✨綠意環繞：鄰近公館公園、復健公園、復興綠園道、美術園道等，散步運動、休閒約會皆便利。 ✨生活機能：美村、忠明、東興、大墩商圈環繞，好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨，吃喝採買一次滿足。 ✨交通樞紐：步行可達公車站、五權車站，快速連結高鐵烏日站、台74、國道1與3，四通八達。 ✨投資自住兩相宜：低總價輕鬆入主蛋黃區，無論置產收租、自住，都是高潛力選擇。

🌼中樓層漂亮三房，屋況好，角間戶三面採光，通風良好。 🌼附B1汽車平面車位及1F室內機車位，機車與汽車分道。 🌼附近有新開的全聯、7-11、全家走路約3分鐘，生活機能便捷 🌼全社區純三房，24小時保全管理，一層三戶兩電梯，總戶數124戶，出入單純，安全沒煩惱。 🌼走路約3分鐘搭公車、約8分鐘搭烏日站捷運(光日路)、約12分鐘可搭火車、3分鐘車程上高鐵。 🌼5分鐘內可上74、國一、中二高，交通便捷，三鐵共構。 🌼飯店式公設:圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園。

地段與交通：無法複製的「三鐵共構」 三鐵交匯： 緊鄰高鐵台中站、台鐵新烏日站與捷運綠線。 公路網發達： 鄰近台74線（快官霧峰線）、國道一號與國道三號 未來增值題材：高鐵娛樂城（D-One 第一大天地） 全台最大商場： 廣三 SOGO 領軍的「高鐵娛樂城」就在附近，未來將有百貨、飯店、影城、五星級酒店等。 外溢效應： 隨著娛樂城動工與完工，預計會帶動周邊商業機能與租房需求，「世界都心」作為既有社區，能直接享受到這波地段升值的紅利，且入場成本比現在動輒 4、5 字頭的新預售案低。 格局規劃： 格局方正，且通風採光良好，前後陽台，雙衛浴開窗。 學區與綠地 學區宅： 鄰近旭光國小家長接送方便，對於小家庭具有吸引力。 綠地環境： 周邊有公園綠地。

🏡【南屯｜華相楓PARK】 🌳全新未住・四房雙平車・宜居陽台・綠建築標章 💎稀有四房格局＋雙平面車位，坐擁自然與城市機能，南屯正核心首選！ 📌物件特色亮點 ✔鄰近千坪【楓香公園】，步行即達，享受每日綠意生活 ✔社區獲綠建築標章，採「跳島式垂直綠化」設計，兼具美學與節能 ✔社區總戶數僅155戶，單純寧靜、住戶素質佳 ✔主臥約5坪＋獨立衣帽間，收納大空間、主臥更有質感 ✔宜居大陽台，空間方正、採光通風絕佳 ✔全新完工未住， ✔開車5分鐘即達捷運烏日站＋高鐵＋台鐵＋74號快速道路，南來北往無障礙 近黎明商圈步行可達全聯超商一應俱全／未來最大百貨商場D one即將動工～車程10分鐘內 🎀學區鎮平國小／萬和國中  📍地段優勢｜南屯楓樹里靜巷首排，近便利商圈、學區、綠地三合一

🌲.基地面積：4256坪。 🌲.總戶數：1141戶住家，12戶店面。 🌲.總樓高：地上24層；地下4層。 🌲.公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、多功能廳、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽室、廚藝教室、電影廳、信箱室等（約20項公設）。 🌲.明星學區 : 旭光國小 / 烏日國中。 🌲.超商/賣場 : 全聯福利中心（烏日店）、7-11、全家便利商店。 🌲.傳統市場 : 烏日市場。 🌲.公共建設 : 烏日高鐵特區開發計畫、D-ONE第一大天地購物中心（規劃中預計2026年年底完工）、74號快速道路匝道。 🌲.熱門商圈 : 烏日商圈、高鐵特區商圈、D-ONE第一大天地購物中心（規劃中預計2026年年底完工）。 🌲.醫療機構 : 林新醫院烏日院區。 🌲.政府機構 : 烏日區公所、烏日戶政事務所。 🌲.捷運系統 : 臺中捷運綠線（可於高鐵臺中站轉乘）、高鐵臺中站、台鐵新烏日站，三鐵共構。   🌲.交通機能 : 鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站，快速連接74號快速道路、國道1號、國道3號，區域交通便捷。

🌲.基地面積：4256坪。 🌲.總戶數：1141戶住家，12戶店面。 🌲.總樓高：地上24層；地下4層。 🌲.公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、多功能廳、游泳池、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽室、廚藝教室、電影廳、信箱室等（約20項公設）。 🌲.明星學區 : 旭光國小 / 烏日國中。 🌲.超商/賣場 : 全聯福利中心（烏日店）、7-11、全家便利商店。 🌲.傳統市場 : 烏日市場。 🌲.公共建設 : 烏日高鐵特區開發計畫、D-ONE第一大天地購物中心（規劃中預計2026年年底完工）、74號快速道路匝道。 🌲.熱門商圈 : 烏日商圈、高鐵特區商圈、D-ONE第一大天地購物中心（規劃中預計2026年年底完工）。 🌲.醫療機構 : 林新醫院烏日院區。 🌲.政府機構 : 烏日區公所、烏日戶政事務所。 🌲.捷運系統 : 臺中捷運綠線（可於高鐵臺中站轉乘）、高鐵臺中站、台鐵新烏日站，三鐵共構。 🌲.交通機能 : 鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站，快速連接74號快速道路、國道1號、國道3號，區域交通便捷。

近南屯交流道 下交流道即到家  出門就可上國一 高綠覆住宅區 各式餐廳林立 米其林指標餐廳散步就到 四季藝術幼兒園 普林斯頓南屯新校區 3房改超舒適大2房空間 廁所房間 間間開窗 週邊多為透天別墅 視野佳 無限棟距 北七期商圈 南八期與未來13期生活圈 增值指日可待 三鐵共構站-新烏日站、高鐵台中站只需約15分鐘車程  未來Ｄ ＯＮＥ shopping mall也能享有便利性 丹源建設單元二代表首作，建材品質、施工細節值得鑒賞

★七期豪宅千坪基地・東方帝國以七期少見之預鑄工法及SS純鋼構建造39層新古典外觀地標 ★2000餘坪建築基地呈現豪宅磅礡氣勢，緊鄰市政府、市議會及十字園道，中彰及台中交流道 ★10分鐘抵達高鐵烏日站，近5期、新光、遠百購物天堂，生活機能佳。 ★基地面積2031坪，是台中七期重劃區少見大坪數基地豪宅，扣除建築土地面積後，中庭近1300坪 ★七期特區超高39層首座SS純鋼骨結構＋新日鐵雙制震＋預鑄牆版，田字型對稱設計，並搭配中空樓板及變制震条統頂级豪宅。 ★2樓及頂樓規劃休閒會館,面積共約1000坪,含游冰池、三溫暖、高爾夫果嶺、300米慢跑跑道等。 ★社區設施有不少貼心規劃，針對女性住戶2樓設有美甲美體美髮室、瑜伽教室、媽媽教室等 ★針對男性住戶，則是在1樓設高爾夫球簡易推桿場地、2樓健身房，而38樓設閱覽圖書室 ★39樓規劃lounge bar，滿足男女住戶的需求。 ★本物件樓層位處8樓,高度正好鳥瞰前方百米綠海  

★近黎明路商圈，車程5分鐘內可到超商、全聯、屈臣氏，機能好 ★近74、國道1號、國道3號，三鐵共構烏日站，交通便利 ★鄰千坪楓香公園及1.5公里楓樹河堤，環境悠閒宜居 ★邊間朝南，採光好，雙衛浴開窗 ★華相建設，麗明營造出品，品質保證👍🏻

🍎楓樹特區自成一格靜謐聚落，4房及雙衛浴皆有開窗，採光通風良好 🍎家樹陽台打造自然生態，在家開窗就可享受到綠意盎然的氛圍感，豐翠的庭院景致盡收眼底 🍎飯店式24小時管理，全區零店面。社區庭園植栽建設團隊遠赴台東池上挑選，秉持人文綠建築理念 🍎黎明路商圈，步行5分鐘就有超商、全聯、屈臣氏、美食小吃，生活機能超優。文心秀泰、南屯好市多、宜得利家居車程6分鐘可達，未來百貨購物中心D-ONE，車程10分鐘即可抵達 🍎運動休閒千坪楓香公園、楓樹活動中心、楓和公園、好神羽球館 🍎鄰捷運烏日站、高鐵台中站、74快速道路，絕佳交通地理位置南北往返超便捷

「惠宇上和」位於台中市烏日區環河路四段300號，屬於烏日高鐵特區，是由惠昇建設（惠宇建設）推出的精緻成屋大樓社區  。基地面積約 2,641 坪（約 8,729 ㎡），規劃地上15層、地下2層，共246戶住宅及2戶店面，屋齡約於2024–2025年間完工，屬於零屋齡新成屋社區 社區主打2至4房格局，坪數約30–50坪，提供多樣化家庭選擇，內含高坪效2房小家庭設計，也有3房、4房適合親子家庭。共246戶搭配374個平面坡道車位，車位比約1.5車位／戶，停車便利 社區公設豐富，公設比高達約34％，配置飯店式迎賓大廳、交誼廳、視聽室、閱覽／溫書室、健身房、撞球室、律動教室、多功能教室、環保資源室、宅配室、SPA區、游泳池與戲水池等 ，提供多樣休閒與社交活動場域，充分滿足家庭、孩童、長者等不同族群需求。 交通四通八達是本社區顯著優勢。鄰近台中高鐵台中站、新烏日車站及台鐵烏日站（綠線捷運同步進駐），另接國道一號、國道三號與74號快速道路交流道，且周邊有多條市區與客運公車路線經過  社區屬於新興重劃區，緊鄰學田山與烏溪水岸，坐擁山水環抱的生活品質。此外，高鐵特區規劃中的「超級娛樂購物城」（D‑ONE／第一大天地）以及未來捷運綠線彰化延伸線與全運館等公共設施進駐中，預期後續增值潛力顯著 ［ 整體而言，「惠宇上和」結合高品質建設與豐富公設、零屋齡新房、三鐵共構機能與完善生活機能，是烏日高鐵特區適合首購、小家庭或換屋族群的優質社區選擇，亦具中長期投資布局價值。

1. 磐鈺建設烏日超越質感代表作【昕昕裏山】稀有店面，最具指標性的台灣清水紅陶磚作為主題，呈現台灣建築磚牆藝術的工藝之美。 2. 14米超大面寬，深度約8.2米，1樓主建物約36坪，夾層增建約23坪，露台約7坪，可使用坪數約66坪，搭配2個Ｂ1大平面車位。 3. 朝南搭配大面落地窗，引光入室，讓光影的變化能豐富空間層次，這使得店內光線充足、明亮，能有效吸引顧客的目光，減少對人工照明的需求。 「坐北朝南」被認為是最佳的座向，象徵著興旺、財富與好運陽氣充足：光線充足的環境被認為能帶來正能量（陽氣），有助於事業發展和財運亨通。  4. 完整的交通網絡：烏日區是台中的「副都心」，擁有「三鐵共構、二高、一快」的完整交通系統。 三鐵共構：鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站和台中捷運綠線-烏日站，無論是高鐵商務出差、台鐵通勤還是捷運市區移動都非常便利。 快速道路：附近有國道一號、國道三號以及台74線快速道路，便於連接台中市區及中彰投生活圈。  高鐵娛樂城預計2028年完工，本標地直接受惠於高鐵娛樂城帶來的便捷與區域繁榮，而娛樂城的發展也使「昕昕裏山」所在的烏日區地位更加穩固，成為台中重要的交通與商業樞紐。 《 使用分區：商業區 (80%/320%) 公設比：33% 》