新加坡式雙車庫透天，約21年屋齡 建坪46.38坪｜地坪20.14坪 4房3廳3衛，空間好規劃 1樓可停雙車，又有獨立套房 三樓整層主臥，保有生活隱私 靜巷住宅，住家環境單純 鄰近烏日車站、捷運、高鐵生活圈，交通便利 這不是華麗裝潢的房子，而是一間能陪伴一家人生活很多年的家

新加坡式雙車庫透天，約21年屋齡 建坪46.38坪｜地坪20.14坪 4房3廳3衛，空間好規劃 1樓可停雙車，又有獨立套房 三樓整層主臥，保有生活隱私 靜巷住宅，住家環境單純 鄰近烏日車站、捷運、高鐵生活圈，交通便利 這不是華麗裝潢的房子，而是一間能陪伴一家人生活很多年的家

土地面寬約27.2米、深度約28米 1.一塊土地，收藏高鐵特區的未來。 2.烏日高鐵核心，稀有產一建地。 3.高鐵特區周邊迅速發展，大型商場「D-ONE第一大天地」興建中。 4.三鐵共構，近國1、國3與台74線，南來北往便利。

鎮平國小走路10分鐘,萬和國中開車10分鐘,走路5分鐘就有便利商店,全聯走路約7分鐘,楓香公園走路約5分鐘,台74號.國道開車10分鐘.車程約5分鐘到捷運烏日站ˋ台中高鐵站ˋ烏日火車站,公設:接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.會議室.閱覽室.健身房.多功能空間,屋主客變2+1房,原3套衛浴改成2套(管線有保留),屋主急售,平面車位有加裝電動汽車充電座超好停

1.住戶僅26戶，單純住家出入，低總價，小資新婚首購族首選。 2.三鐵共構，近台鐵新烏日站/捷運新烏日站/高鐵台中站。 3.近74號 國一 國三 南來北往交通便利。 4.超級娛樂城動工中，增值可期。

1.南屯區稀有三面臨路，住宅建地。 2.使用分區:住二之二(建蔽率60%容積率210%) 3.近烏日啤酒廠周圍機能環境成熟。 4.近捷運及台鐵烏日站交通網路便捷。 5.土地方正好規劃。

📍 精華位置 × 交通便利 近三鐵共構（台鐵、高鐵、捷運） 國道1號、3號、74快速道路迅速接軌 通勤南北無障礙，生活出行都方便 📍 學區完整 × 生活機能強 步行約10分鐘即達烏日國小、烏日國中 周邊商圈、超市、市場應有盡有 家有學童首選，也適合出租吸引家庭租客 📍 29坪大地坪 × 格局方正好規劃 空間寬敞，適合三代同堂、工作室、自營商業使用 自由打造理想格局或美化後增值出租 📍 買地送屋，掌握翻轉機會！ 自住、置產兩相宜 投資門檻親民，未來增值可期 📞 歡迎來電賞屋｜搶先掌握好物件

★緊鄰南屯八期成熟是重要里程碑，文心秀泰、COSTCO美式商圈。 ★最低密度、高綠覆、低建蔽率的質感生活圈。 ★南屯區楓樹里自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中樓層開窗皆無遮蔽視野。 ★交通便利快速銜接國道、快速道路、高鐵捷運。 ★設計師的家，輕鬆入住，主衛浴開窗。 ★飯店式管理，社區超完善公設一應俱全。

1.成功嶺旁農地有無敵視野超棒. 2.可建合法農舍.周圍有建透天別墅. 3.節稅.置產.增值好規劃. 4.高地上的平坦農地.是一塊風水寶地. 5.周圍均被住宅區包圍著（含建地255坪） 不可分割、空地、無水電、未重劃，適合農作、住宅、倉庫、個人投資

✅近捷運烏日站生活圈，高鐵特區，南來北往超便利。 ✅近楓樹里人文綠意美景，隱身城市呼吸綠帶。 ✅震後建築結構穩固，社區幽靜感性居家風， ✅空間四房+後院空間實用好規劃。 ✅純住宅小社區，前後採光極通風，住戶素質高，出入極簡單。

🏡【烏日雙公園質感美宅｜次頂樓景觀戶】 🌳 社區緊鄰烏日運動公園、烏日自治公園，坐擁雙公園綠意，居住環境清幽舒適，享受悠閒生活。 🎓 就讀烏日國小、烏日國中，車程約5分鐘內可抵達，孩子上下學便利又安心。 🏢 社區規劃154戶住家、10戶店面，住戶單純，整體管理完善，居住品質佳。 🛍️ 鄰近烏日市區，約7分鐘車程即可到達烏日市場、明道商圈，採買、用餐、日常生活機能一應俱全。 🚄 擁有高鐵台中站、烏日車站、捷運綠線三鐵共構優勢，並快速串聯台74線、國道1號及國道3號，南來北往交通便利。 ✨ 本戶位於次頂樓，屋況維持良好，格局方正，採光明亮、通風佳，舒適宜居，是自住首選。

有天有地臨12米路透天厝.騎樓可停車 近全聯.便利商店.烏日菜市場.生活機能佳 鄰近D-ONE第一大天地.發展潛力強 近烏日高鐵.台鐵.捷運.串聯全台 鄰近74快速道路.國道1號.3號交通機能完善

一、🌄 高樓無敵視野・採光極佳 雙衛浴開窗，四房大空間，三面採光，棟距開闊不壓迫，每天回家都是享受。 二、🏆 登陽建設品質保證 知名品牌建商，社區質感佳，住戶素質高，保值性強。 三、🏢 公設完整・生活升級 健身房、媽媽教室、家教室、親子閱覽室，一次到位，滿足全齡生活需求。 四、🛍️ 樓下即生活圈 全聯、診所、超商就在對面，日常採買超方便，真正「下樓即生活」。 五、🚄 三鐵共構＋未來增值核心 近烏日高鐵站、台鐵、捷運，串聯全台；鄰近D-ONE第一大天地，發展潛力強。 六、🚗 74快速道加持・交通無敵 南北往返快速便利，通勤族首選地段。

1.地坪29.9坪，共3樓加蓋，使用面積約57坪，寬敞舒適 2.客廳、餐廳、房間格局方正，有前院空間大好運用 3.南屯門牌享烏日三鐵共構，環中路、74號交通方便

🌱知名登陽建設-大3房平車-視野戶 🌱鄰近烏日市區、明道商圈生活機能佳 🌱鄰近烏日國小國中、接送便利 🌱三鐵共構優勢、快速串聯台74線、國道1號~3號交通便利 🌱住戶單純、整體管理完善、居住品質佳 🌱格局方正、採光通風佳、舒適宜居、是自住首選

① D-ONE 第一大天地旁，坐享高鐵特區發展紅利 鄰近高鐵台中站與 D-ONE 第一大天地大型開發案，區域建設持續推進，未來發展備受期待。 ② 總價 528 萬，低總價輕鬆入手 土地約 26.169 坪，每坪約 20.18 萬，總價親民，適合自用、置產或資產配置。 ③ 買地送屋，現況即可使用 現況附有未保存登記建物，已有門牌及電力，可依需求作為倉儲、工作室或休憩空間使用。 ④ 三鐵生活圈，交通便利 快速連接高鐵台中站、新烏日火車站及周邊交通路網，南來北往便利。 ⑤  完善生活機能 鄰近全聯、公兒九公園、烏日國小、烏日國中及林新醫院，生活採買、就學及醫療皆便利。 ⑥ 現況有電、有門牌 免從零開始申請水電門牌，可節省部分前置作業時間，降低整理成本。 ⑦ 土地保值性高，長期持有具潛力 土地資產具保值特性，加上高鐵特區持續發展，適合長期持有與資產配置。

🌱華相-七期團隊 🌱營造工程-國家歌劇院 總舵手 麗明營造。 如：臺中國家歌劇院、嘉義故宮南院、富邦文心大樓、The Lin林酒店 🌱建築設計-永豐建築師事務所 李明哲 建築師 七期御用建築師，其建築規劃以人文、質感見長，擅於配合環境紋理，建築與之自然共生。 🌱公設規劃-蘇朝坤室內設計有限公司 蘇朝坤 設計師 公共設施通常是建築的精神象徵，公設規劃的好，鄰里共好且喜愛程度高， 華相楓Park公設空間蘊藏「借景」思維，讓家的風景隨時都是一幅作品。 🌱公設：中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室  曬被區 🌱總戶數：155戶，零店面，3、4房 🌱管理費：一坪85元，汽車位500/月、機車位100/月 🌱陽台加窗，現況為4房2廳2衛

① D-ONE 第一大天地旁：坐享大型百貨商辦開發紅利，增值潛力大。 ② 買地送屋（70.8坪）：大地坪附現成建物，已有獨立電錶，可直接自用或出租。 ③ 可危老改建：附合法房屋證明，未來重建可享容積獎勵與優惠。 ④ 每坪約 35 萬：總價 2,480 萬，比周邊新案便宜，CP 值高。 ⑤ 住一分區：低密度開發，適合規劃獨棟別墅、企業招待所或會館。 ⑥ 三鐵共構樞紐：近高鐵台中站、台鐵新烏日站、捷運綠線，交通無敵。 ⑦ 面寬 4.5 米、臨路佳：出入方便，自地自建或規劃停車好排定。 ⑧ 完善生活機能：鄰近全聯、烏日國中小、林新醫院與公園，採買就醫免煩惱。 ⑨ 進可攻退可守：現況可收租/自用，長期坐享高鐵特區地價成長。 ⑩ 多元置產首選：集交通、商業、改建題材於一身，自用與投資皆宜。

烏日幸福台灣中樓層雙陽台双車位出售 一：社區23年屋齡，戶數344戶，社區24小時管理，社區內，中庭就有ㄧ座公園，環境優質 二：社區設有露天遊泳池，小孩在自家庭園玩，安全性佳 三:房子格局方正，採光佳，一打開大門陽台面向中庭 可看到中庭種植綠色植物 四：稀有前後陽台，視野佳，每間房間採光明亮 五:臨近快速道路，捷運站，火車站，高鐵交通便利，機能性佳 六:附近有學校，便利商店，全聯，傳統市場，文具店，銀行，機能性佳

特色 1:鄰近高速公路，公車站，捷運站，火車站，高鐵 2:附近有市場，全聯社，便利商店，學校，公園 3:集合住宅區適合餐飲店，個人工作室，倉庫，歌唱教學，音樂教學，寧靜社區交通便利，停車方便，手工藝品展示，空間自由發揮裝飾

物 件 特 色 ※大三房室內26.8坪使用空間大好規劃 ※房間皆有開窗，室內採光通風良好 ※雙衛浴開窗室內潮濕，登陽建設品質保證 ※樓下就有全聯、便利商店診所生活機能超好 ※前棟中樓層樹梢戶，永久棟距

1.鄰近三鐵共構，台鐵、捷運、高鐵交通便利，快速銜接74及國道1、3號。 2.坐擁明道烏日生活圈，全聯、超商、傳統市場及各式商家，生活採買便利。 3.鄰近烏日國小、烏日國中，完整國中小學區，日常接送上下學方便。 4.社區規模完整，總戶數約344戶，24小時管理，社區運作成熟穩定。 5.震後完工優質社區，環境規劃完善，中庭綠意豐富，居住環境舒適。 6.稀有大坪數附平車，兼具空間、停車與生活機能，自住成家好選擇。

烏日捷運宅，下站就到家 距捷運烏日站約30公尺 散步就到烏日市場及烏日國小 稀有室內大坪數，好規劃 採光屋況佳，屋主惜屋，附室內機車位，先到先停 交通便捷，重大建設皆在旁，增值可期

近烏日捷運站、烏日火車站、烏日高鐵 優質社區，低公設比，低管理費 附近7-11、全家、美廉社、全聯、world gay、麥當勞，生活機能佳

最後倒數換約!  交屋過貸必漲!  看懂這區發展請出手!  1. 社區採用 Alfa Safe 雙制震高規格抗震-配置電動車EMS系統 -雙車道分流 2. 全台最大D-ONE 高鐵娛樂城+百貨+飯店+商辦 已動工 -區域發展明確 3. 步行達 高鐵、捷運、台鐵 三鐵共構站 -搭配 74 快速道轉國道1、國道3 -最強交通節點 4. 車程7分達烏日國小-6分達烏日國中-4分達下牛埔仔公園-6分達全聯-8分達第一公有市場 -位台中副都心核心地段 -自住.置產皆保值 5. 雙面大角基地 -800 坪中庭藝術綠廊-全齡化五星級公設 接待大廳、泳池、健身房、KTV、兒童室、瑜珈教室、廚藝及視聽空間等

臨近三鐵交通機能便利 近學區.公園 生活環境好 精心裝潢 規劃一房一廳一衛 大空間 獨洗獨曬 專人管理 七大套 穩定收租無空房 距烏日第一公有市場僅5分鐘  採買生活便利  近麥當勞及烏日公所

*知名建商登陽建設建造屋齡8年 *總戶數164戶 公設齊全 坡道大平面車位 *高樓層 朝南帝王戶 超美視野 棟距無限 *室內採光明亮 客餐廳大空間舒適感佳 *室內使用約35坪 四房平車 *近烏日三鐵共構站 SOGO娛樂城 增值可期 *近烏日高鐵特區生活機能便利 *近國道1烏日交流道南來北往方便

1.5分鐘到九德捷運站，近三快系統交流道、高鐵站，南來北往交通超便利。 2.臨明道花園城、中華路、長春街商圈，全聯、楓康，生活機能超優。 3.走路約5分鐘到樹仁公園、環中路橋健康步道，運動散步養生好處所。 4.住三建地，建蔽60%/容積200%，正30米中山路上百業齊聚，稀有釋出。 5.位烏日黃金核心地區，商圈成熟，與銀行為鄰，十二年國教接送免煩惱。 6.投資置產首選，可蓋透天店面、收租套房，增值無限潛力佳，投資自住皆宜。