1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 長期穩定收租：整層共八間寵物友善套房，每月租金11.8萬(投報5%)適合穩定投資回報。 3. 管線更新安全：107年管線全更新改套八間，每間皆有獨立陽台及乾濕分離衛浴。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)適合現成包租公婆。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號5號(機上)+6號(機下)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。

1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 全新尚未使用：一直未使用，目前為毛胚屋，原預留自住，可自行規劃空間及內部裝潢。 3. 貼心預留管線：有預留管線通11樓，若要變更自住或改套可幫忙協調。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號1號(平面)+1號(機械)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。

⭐️全新整理，直接入住 ⭐️外觀拉皮，全戶全新拋光地磚 ⭐️水管電線全部換新 ⭐️重新埋化糞池汙水管 ⭐️周圍多個停車場可租用

格局方正，採光佳，零公設 全新整理室內31坪，大空間好規劃 低總價大空間，學區完善 近東興、中央、平等市場，採買佳 入門玄關，無西曬 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

1.位於西區商業精華地段，商業潛力無限。 2.雙面臨路，20米大面寬，視覺展示極佳。 3.知名連鎖藥局承租中，月租金162,000元。 4.年租金收益達近200萬元，收租穩定至117年。 5.正臨五權路、近臺灣大道，車潮與人潮豐富。 6.適合各類商業業態，投資或自營均適合。 7.外牆廣告位出租，高曝光率、增值潛力強。 8.鄰近國美館、文化中心，地段精華，商機無限。

1.進出以英士路、五權路為主，連接中清路、台灣大道、交通便利。 2.緊鄰中國醫商圈、一中商圈、東興市場、中華路夜市、生活便利。 3.雙門禁、有電梯、高樓層、視野户、全新整理、獨立陽台、獨洗曬、收租自用皆宜。

1.近二中、一中商圈及五期公益商圈，購物便利 2.社區24H管理安全有保障，有垃圾子母車 3.全新裝修、獨立陽台獨洗獨曬、IH爐 4.稀有電梯高投報套房，全新整理採光4大套房 5.滿租中年收70.2萬，高投報率5.4%!

🎯台灣大道上透天黃金店面 🎯適合各行各業🎯整棟出租 🎯人人潮車流量多，近第二市場、中華夜市、台中火車站 🎯未來藍色捷運線上 🎯散步6分鐘到即到柳川水岸景觀步道 🎯20米台灣大道上前後臨路

🐢鄰近台中一中商圈、中國醫商圈、中友百貨，生活機能超方便! 🐢近中華路夜市、一中街夜市，夜晚逛街散步好去處! 🐢近台中一中、台中二中、台中教育大學電梯套房，學生租客最佳選擇! 🐢全新裝修套房，投資轉租方便無煩惱! 🐢便利商店走路兩分鐘，收包裹購物都方便!

1.進出以民權路，五權路為主，連接台灣大道，英才路，交通便利。 2.教育大學為鄰，台中二中，中國醫藥大學，東協廣場，篤行市場，生活便利。 3.雙門禁管理，有電梯，雙套獨立出入，好管理，租客最愛。

1.近勤美誠品草悟道元心璽苑3房平車次頂樓視野戶釋出 2.一層4戶共用1梯，總戶數僅46戶，零店面，住戶素質佳 3.邊間，雙面採光，高樓層，視野極佳，雙衛浴開窗，全新未住 4.全棟結構為甲級營造成中恆營造施工建築，品質有保證 5.全棟規劃全熱交換系統、櫥下濾水設備以及全自動逆沖洗砂濾過濾系統，搭配BOSS/ECO無鉛龍頭 6.座擁勤美商圈、一中商圈旁車程3分鐘，台中火車站5分鐘，交通鄰接未來捷運藍線，增值性可觀

✨正臺灣大道、台中車站、捷運藍線交通便利四通八達 ✨近公益商圈、教育大學、一中商圈，購物便利 ✨整層共有8套房，每間皆有獨立陽台及乾濕分離衛浴 ✨高樓層視野佳，戶數環境單純，有平日白班管理員 ✨使照已變更為住宅，目前地下停車空間未啟用，附近有停車空間可租

梅川綠園道旁.全新屋況.全新整理.生活機能佳.低總價.採光好.鬧中取靜.(有電梯.要使用的話.要付費).整間室內已有全新整理.水電管線電路重新拉過.下樓即是綠園道散步舒服.

✨正臨綠園道、陽台可欣賞美麗的夕陽與夜景、景色迷人 ✨邊間三面採光、雙陽台設計、空間明亮通風 ✨客廳高度2.6米、下面房間高度1.9米、上面房間高度2米、空間靈活運用 ✨社區內設有游泳池、空中花園、烤肉區與三溫暖，休閒設施豐富 ✨鄰近勤美草悟道、科博館、SOGO，生活機能優 ✨台灣大道旁，下樓即有BRT(茄苳腳站)公車站，交通非常便利 ✨未來藍線捷運科博館站加持、增值潛力可期

🐢鄰近台中一中商圈、中國醫商圈、中友百貨，生活機能超方便! 🐢近中華路夜市、一中街夜市，夜晚逛街散步好去處! 🐢近台中一中、台中二中、台中教育大學電梯套房，學生租客最佳選擇! 🐢全新裝修套房，投資轉租方便無煩惱! 🐢便利商店走路兩分鐘，收包裹購物都方便!

🐢鄰近台中一中商圈、中國醫商圈、中友百貨，生活機能超方便! 🐢近中華路夜市、一中街夜市，夜晚逛街散步好去處! 🐢近台中一中、台中二中、台中教育大學電梯套房，學生租客最佳選擇! 🐢全新裝修套房，投資轉租方便無煩惱! 🐢便利商店走路兩分鐘，收包裹購物都方便!

✨正臺灣大道、近台中車站、捷運藍線通過交通便利四通八達 ✨近公益商圈、教育大學、一中商圈，商二用地商機潛力增值空間大 ✨稀有一層一戶，超大室內空間，目前未使用過可自行裝潢設計 ✨警衛白班管理，戶數環境單純僅12戶，頂樓空間可運用 ✨出租自用皆適宜，地下停車空間目前未啟用，附近有停車空間可租

🌷精華地段稀有三房，小資族、新婚夫妻首選 🌷全新整理，附裝潢家具冷氣，一卡皮箱即可入住 🌷室內格局美，房間皆開窗，開窗採光通風佳 🌷24小時管理員，出入安全有保障 🌷有垃圾子母車，省去追垃圾車的時間 🌸近科博館、勤美商圈、草悟道廣場、國美館、臺中公園，小孩放假不怕沒去處 🌸近第二市場、第五市場，生活採買真便利 🌸近忠信國小、向上國中，九年國教免煩惱 🌸位於西區精華地段，交通便利

正臺灣大道門牌、連接公益路、五權路、民權路，交通便利。 緊鄰公益路商圈、勤美草悟道、未來捷運藍線旁、科博館，商圈完善。 純商業大樓、雙門禁管理、角棟三採光，大坪數、三室全滿租，穩定收入。 月收約14.93萬，年收約179.16萬，輕鬆管理！ 高投報滿租中，租約如下 租客A:41500租期:114/01 租客B:57800租期:113/11 租客C:50000租期:113/11 合計:149300元/月 台灣大道上，商圈生活機能優越。 格局方正,採光明亮，大樓門廳庭園設計。 一層三戶，三部電梯。 現況出租中，買下過戶下個月直接有現金回流。 誠意出售，明確斡旋可協調租客看室內。

✨ 抗通膨首選 🏢 北區電梯14套房，全新設施，位置優越！ 🏠 每間都有獨立洗曬陽台、全新全套家具家電，衛浴乾溼分離。 🛁 公設有飲水機，每間都有洗衣機，保證生活便利。 🌳 地段優越，靠近柳川園道、英士公園、一中商圈，商業用地價值高。 💰 月收入21萬，每間都租1萬5，年收入252萬，投報率高。 🌆 絕佳位置，獨特優勢，首選抗通膨的投資機會！

🌱 正五權路，民權路交叉口，近教育大學 🌱 可自住，可投資收租，主打抗通膨 🌱 臨美術館、草悟道，遛小孩好去處 🌱 送裝潢，送冷氣，再送你家具 🌱 市中心生活機能完善，要買甚麼都方便 🌱 再等再看就來不及了，搶手釋出