✅北區精華地段～五權路VS中清路最夯批發早市～97年完工，17年屋；震後置產族最愛。 ✅李方艾美酒店、LaLaport購物中心、勤美草悟道廣場都分分鐘可達；要選就選最好的。 ✅滿租中，年收82萬，投報開價3.3%，不穩定的大環境，讓自己穩穩當當的有收入才是王道。 ✅交通便利：台中火車站、五權路、中清路、英才路公車站班次超多。 ✅大全聯、全聯、東興批發早市、好市多絕佳的生活機能

1.進出以民權路，五權路為主，連接台灣大道，英才路，交通便利 2.教育大學為鄰，台中二中，中國醫藥大學，東協廣場，篤行市場，生活便利 3.雙門禁管理，有電梯，雙套獨立出入，好管理，租客最愛

1.1樓超大使用空間 2.附四個平面車位 3.位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 4.五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 5.挑高5米半 稀有大器樓店

西區市中心超值大三房：零公設、學區佳、交通便利！ 室內實坪超過31坪，零公設讓每一寸空間都得以充分利用，無虛坪困擾。 全室全新整理，格局方正、採光通風極佳且無西曬，更有入門玄關與三個陽台，創造寬敞舒適的居住感受。 鄰近科博館、中國醫、二中商圈，生活採買、教育資源一應俱全。 社區提供24小時管理，環境單純安全，讓居住品質更有保障。 低管理費讓持有成本更輕鬆，並設有垃圾子母車，省去追垃圾車的煩惱。

※屋主整棟花300萬裝潢，管線已重新翻新過 ※五權路與南屯路一段路口顯眼位置 ※開車8分鐘到好市多、迪卡儂、文心秀泰 ※五權路車潮眾多~車潮即是錢潮 ※走路5分鐘到三民市場、永安市場 ※走路2分鐘到全聯，採買方便 ※室內空間大，使用約百坪好規劃利用 ※西、北、中區交接處，商圈成熟 ※臨路透店，道路寬敞 ※純商用無貸款成數限制

全新未住，質感兩房大空間 採光好，視野無限~心曠神怡好舒服 近藍線捷運，五權路、台灣大道，交通好便利！  近科博館，勤美商圈， 樓下就有全家！  衛浴開窗，櫻花廚具，還附洗碗機！  社區單純，低總價 ~CP值好高~空屋可看！

★電線全室重新拉過 ★2+1房格局方正，大空間採光佳好規劃 ★附近有停車場可月租 ★近一中商圈、中友百貨、中華路夜市機能超方便 ★低總價首購自住出租都合適

⭐️親友件同行勿擾！請勿打擾租客！歡迎來電配件 ⭐️第一種商業區適合各行各業 ⭐️雙面大臨路，三角大面寬超明顯 ⭐️知名連鎖藥局承租中 ⭐️穩定收租中～每月租金162000租月至117/12/31 年收187萬 ⭐️面寬20米順巷三角窗，30米寬路車潮=錢潮 ⭐️超強地段 近國圖館 國美道園 文化中心 ⭐️正五權路精華地段 近中投 中二高 中山高 ⭐️外牆廣告騎樓與樓上出租，收租高投報 ⭐️對面才剛被知名加油站買下 優質物件盡快把握 ⭐️五權路是台中市的一條重要幹道，其精華地段擁有許多商業機會和高人流量。在這樣的黃金地段擁有一間臨路大面寬的角店無疑是非常理想的選擇。角店具備雙面展示的優勢，能夠吸引更多的顧客目光，增加品牌的曝光度和辨識度。這樣的店面不僅適合各種類型的零售業，如餐飲、服飾、電子產品等，也可以用作銀行、診所或其他專業服務機構。五權路的便利交通和繁華商圈，使得這裡的角店成為投資者和企業家的熱門選擇，帶來可觀的經濟效益和長期穩定的客源。

✨ 抗通膨首選 🏢 北區電梯14套房，全新設施，位置優越！ 🏠 每間都有獨立洗曬陽台、全新全套家具家電，衛浴乾溼分離。 🛁 公設有飲水機，每間都有洗衣機，保證生活便利。 🌳 地段優越，靠近柳川園道、英士公園、一中商圈，商業用地價值高。 💰 月收入21萬，每間都租1萬5，年收入252萬，投報率高。 🌆 絕佳位置，獨特優勢，首選抗通膨的投資機會！

1.位於勤美誠品，市民大道廣場旁，SOGO地理位置優。 2.近公益商圈，台灣大道，台中教育大學。 3.雙陽台，有廚房，24小時有管理員，屋況幾乎不用整理就可以入住。

室內格局方正.屋況有整理.可直接入住 低總價電梯二房好入手.自用收租皆宜 下樓即市場.近第二市場.採買方便 近台中火車站.交通便捷順暢 鄰中華路夜市.一中.中友百貨商圈.生活機能優

❤️陽台外推近10坪大空間，自住出租兩相宜 ❤️格局方正，獨立洗曬 ❤️英士公園旁寧靜小區 ❤️一班制管理員，管理費便宜 ❤️樓下就是便利商店，隔條街攤販多生活機能好 ❤️位於一中商圈、勤美綠園道中間，食衣住行應盡有，滿足生活日常所需

🤍正中華路店面+樓上擁有完整居住空間，稀有釋出 🤍穩定熱鬧商圈，人潮、車潮=錢潮 🤍空間大、格局方正好規劃 🤍投資或自用都合宜 🤍商業區，可營業登記 🤍近捷運、市場、公園、學校，交通生活機能完善

格局方正，採光佳，零公設 全新整理室內31坪，大空間好規劃 低總價大空間，學區完善 近東興、中央、平等市場，採買佳 入門玄關，無西曬 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 長期穩定收租：現有營登租戶穩定，每月租金5.5萬，租期至118年5月31日，尚有5年。適合穩定投資回報。 (房客自行修繕，管理費6000/月，水電自付) 3. 超大使用坪數：總面積110.96坪，空間大，一層一戶一梯共12戶戶數單純，適合長期商業用途或辦公。 (OA隔間13間可自行規劃)(16台國際牌一級節能吊隱式冷氣) (除交誼廳會議室外每間獨立電表) 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)適合長期辦公、租賃等商業活動。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號46至60號。B2有汽車位，編號8號(機下)。 P.S. 全棟增建天井填平開窗。

🌱台灣大道旁商業區，生活機能好，鬧中取靜，進出交通便利 🌱飯店式15間套房，高CP值，採光通風棒！ 🌱家具家電全配備，間間陽台獨洗曬，衛浴乾濕分離 🌱有子母車免追垃圾車，獨立鞋櫃，間間獨立淨水設備 🌱廚房電陶爐設計，雲端抄電錶，1樓機車位 🌱年收租約260萬以上置產印鈔機！

🌱位於主要交通要道~中清路與五權路交叉路口！近中友百貨及一中商圈！ 🌱方圓1.5公里內,可達中友百貨、勤美誠品綠園道、科博館、植物園、中正公園、北區國運動中心、中國醫大、中國醫大附醫！ 🌱社區緊鄰英士公園,坐擁4840坪壯濶基地,社區中庭就像超大公園綠地！無論溜小孩、溜毛小孩,甚至長輩出來散步運動,方便又安全！ 🌱社區樓下就有7-11,出社區,斜對面就有肯德基,300公尺內還有全聯及東興市場,採買好方便！ 🌱輕屋齡,老少咸宜的好社區！ 🌱低總價、低管理費、24H社區管理。 🌱公基金高達6400多萬、低管理費、車位可抽籤。 🌱前後陽台、實用3房格局+好收納的儲藏室,通風採光佳！

全新整理家具家電簡配 9A戶(正一房一廳一陽台)二台冷氣及廁所4合1排風設備 9B戶(大套房一陽台)一台冷氣.廁所4行1排風設備.電熱水器.吸頂電扇空間寬敞明亮.視野佳正對教育大學運動場 24H制管理員.美術館步行8分鐘.管線全新.住辦大樓.進出人員單純

1.超大空間~零公設無虛坪，邊間採光通風極佳。 2.低管理費，24小時管理，垃圾子母車收發方便。 3.鄰台中二中、篤行國小、科博館、一中商圈、，生活機能一流。 4.台灣大道BRT站，未來捷運藍線（B17站），交通便利，未來增值可期。 5.機能完善，下樓及篤行路商圈，超方便。

1.室內全新整理、一卡皮箱即可入住 2.低總價收租自用皆宜 3.室內大空間無虛坪，社區有垃圾子母車，免追垃圾車 4.近柳川河岸散步遛狗好悠閒 5.開車或騎車到勤美、美術館、中國醫、火車站、科博館，大約都是在５分鐘左右的時間

1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 長期穩定收租：整層共八間寵物友善套房，每月租金11.8萬(投報5%)適合穩定投資回報。 3. 管線更新安全：107年管線全更新改套八間，每間皆有獨立陽台及乾濕分離衛浴。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)適合現成包租公婆。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號5號(機上)+6號(機下)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。

1. 優越地理位置：正臺灣大道，樓下即有公車站，近未來捷運藍線五權路B17，交通便捷。 2. 全新尚未使用：一直未使用，目前為毛胚屋，原預留自住，可自行規劃空間及內部裝潢。 3. 貼心預留管線：有預留管線通11樓，若要變更自住或改套可幫忙協調。 4. 適合商業用途：本建物登記為商業用途，使照為商辦，土地分區商二(70/350)。 5. 周邊設施完善：近第二市場與柳川河濱公園，公益商圈、一中商圈、中華路夜市、臺中車站商圈成熟，購物便捷。 6. 管理機制完善：大樓設有管委會及定存公基金50萬，管理費每坪80元，警衛白斑管理(8:30-17:30) 7. 分層安全管理：本大樓每層都不可以隨意到其他樓層，樓層間設有公共洗手間(已規定該樓層自行管理) (頂樓無約定專用(12樓單獨使用)，非修繕不得上去) P.S. B1權狀登記為商場，使用權為私有非公設使用B2為車位因昇降上下耗電暫停使用，附近有停車空間可租。 P.S. B2為車位因昇降上下耗電暫停使用(若故障由B1、B2使用者協議自行負責)，附近有停車空間可租。 P.S. B1有機車位，編號16至30號。B2有汽車位，編號1號(平面)+1號(機械)。 P.S. 全棟增建天井填平且開窗。

✅重金裝潢十米大面寬金店面 ✅燙金西區門牌 ✅綠園道停車很便利 ✅勤美草悟道只要三分鐘 ✅商業店面 ✅醫美.診所.蝦皮.超商.美容美髮.電信業主.旅遊社.事務所.仲介公司.精品專櫃.直播帶貨.網美咖啡廳✅ ✅雙門牌.門前好停汽機車.教育大學旁✅中港路/台灣大道/五權路/民權路交界✅ ✅ 樓層B1-2F 每層樓即有洗手間 ✅

✨ 全新質感裝潢＋家電全配，拎包入住 ✨ 電梯大樓、管理費低，持有零負擔 ✨ 下樓7-11，勤美、公益路、一中街生活圈 ✨ 鄰近捷運藍線B12站預定地，未來增值可期 ✨ 低總價自住／收租都強

🏡全室全新整理，低總價三房電梯華廈，採光好室內坪數超大，有入門玄關與三個陽台，空間舒適好規劃。 🏡社區24小時管理，環境簡單單純。 🏡近科博館悠閒之文青氣息，周遭商圈有中國醫商圈、勤美商圈、公益路商圈，百貨購物、連鎖 美食應有盡有！ 🏡 Youbike茄苳腳站，台灣大道BRT站與未來捷運藍線B17站，搭乘大眾運輸好便利。 🏡周遭有便利商店、全聯、東興市場、美廉社，生活採買購物夠便利。 🏡 12年教育皆優質學區，教育資源近在咫尺，免除勞師動眾的交通接送。 如此完美的購屋選擇，等你來電鑑賞!