※全新整理電梯華廈兩房免千萬稀有釋出 ※臺灣大道BRT五權路公車交通方便 ※附近商圈林立生活機能很好 ※室內21坪大空間超好利用 ※邊間採光通風佳格局方正 ※中高樓層視野好身心舒暢

※全新整理電梯華廈兩房免千萬稀有釋出 ※臺灣大道BRT五權路公車交通方便 ※附近商圈林立生活機能很好 ※室內21坪大空間超好利用 ※邊間採光通風佳格局方正 ※中高樓層視野好身心舒暢

1.附近有全聯超市、科博館商圈散步運動，近台中總車站商圈、市場、購物、採買免煩惱 2.台灣大道快速道路、台中車站、交通超便利 3.大空間室內好利用，入門客廳前有陽台、通風、採光優 4.社區無障礙空間、電梯2台直達停車場，24小時管理是嚴格管理 5.屋況新整理大三房，免整理即可入住，大3房2聽2衛浴2陽台

1.鄰近科博館/中國醫/一中商圈，廣三百貨購物、連鎖大賣場(全聯) 東興/篤行市場英才/英士公園 7-1/全家 生活機能棒 應有盡有！ 2.近英才/梅川東/梅川西路/西屯路/中清路一段Youbike(茄苳腳站) BRT(台灣大道站點) 未來興建捷運藍線B17站 搭南來北往交通好便利 3.知名學府 篤行國小 忠明完全中學中二中 走路接送都方便 4.屋況有全新整理 0公設 低總價低管理費 有電梯 3房/2廳/2衛浴/3陽台 5.採光超好 通風涼爽 室內空間寬敞好規劃室內坪數很大 6.地點棒 鬧中取靜 離塵不離城自住收租皆宜

### 🌟 找到您的理想投資機會！🏢 你是否在尋找一個能夠穩定收租，並隨著時間增值的投資項目呢？今天，我為您介紹一個絕佳機會：📍位於台灣大道的黃金透店！ 這個好位置距離草悟道、誠品、勤美公益商圈僅咫尺之遙，周邊人潮洶湧，是您成為包租公的最佳選擇。想像一下，無論是午后咖啡、書籍補給，還是精緻的手作市集，這裡都有源源不絕的客流，讓您的租金穩定如磐石 💰。 屋主誠心出售，價格好談，只需換約，您便可以輕鬆擁有這筆理想的收租產業。不要錯過這難得的機會，讓我們一起探索更多可能性吧！ 👉 馬上私訊我，了解詳情！讓這個閃耀的機會成為您的！ #房地產投資 #黃金透店 #穩定收租 #包租公 #房屋買賣

北區/西區交界黃金地段 近一中街、中友、勤美、第二市場、中國醫 步行約6分鐘多條幹線，未來捷運藍線生活圈 價格甜、條件完整、社區稀有釋出

💖近台灣大道，台中二中，中醫商圈，中清路交通方便 💖24hr管理零公設，首購最愛 💖雙面採光，實坪室內大空間31.36坪 💖社區24小時管理.子母車.管理嚴謹 💖兩部電梯12戶，電梯已更新

🌱全新整理裝潢大三房，採光通風佳 🌱24小時管理，有子母垃圾車，低管理費低總價 🌱近中國醫藥學院、台中二中、篤行國小、科博館、東興市場 🌱地段好，鬧中取靜

專任&北區核心地段〡中山路質感美宅 1、位於台中北區主幹道中山路，成熟商圈，抗跌保值，投資收租自用皆宜。 2、  鄰近柳川河岸景觀步道,學區台中二中、女中、國立台中教育大學；中華夜市、電影院、一中商圈、中友百貨生活圈，食衣住行走路就到 3、全新裝潢，質感到位，格局方正、採光通風佳。電梯社區, 垃圾回收子母車。獨立陽台,買來可直接入住或立即出租。 4、周邊醫療資源充足:台中醫院、澄清醫院分院。公車動線密集，南來北往便利

【商一大地坪重建首選】 一樓店面 可自用 或出租 二樓可住家或改套房 亦可整棟改透套 邊間雙面臨路側面開窗 採光通風 大地坪好規劃 投資收租 自用經營都很適合 地段超棒!! 一中商圈 中國醫 中華路夜市 台中教育大學 錯過可惜

1.年收260萬，高投報4.6% 2.全新電梯透套，家具家電全配備 3.有垃圾子母車，垃圾清運方便 4.間間獨立淨水設備、附IH爐 5.間間採光通風，衛浴乾濕分離，獨洗獨曬 6.台灣大道旁，近一中商圈、中國醫、教育大學超好招租

 🏡全室全新整理，低總價三房電梯華廈，採光好室內坪數超大，有入門玄關與三個陽台，空間舒適好規劃。  🏡社區24小時管理，環境簡單單純。  🏡近科博館悠閒之文青氣息，周遭商圈有中國醫商圈、勤美商圈、公益路商圈，百貨購物、連鎖     美食應有盡有！     🏡 Youbike茄苳腳站，台灣大道BRT站與未來捷運藍線B17站，搭乘大眾運輸好便利。    🏡周遭有便利商店、全聯、東興市場、美廉社，生活採買購物夠便利。  🏡 12年教育皆優質學區，教育資源近在咫尺，免除勞師動眾的交通接送。  如此完美的購屋選擇，等你來電鑑賞!

◎近全聯超市及東興市場 ◎近台中教育大學、勤美商圈、臺灣大道 ◎小品社區，輕屋齡，西區門牌 ◎收租置產首選 ◎目前有租客22500/月(115年8月)

🌟整棟全新整理外觀拉皮 🌟水電管線全部都換新 🌟重新埋化糞池污水管，污水管己移至前方等待日後配合汚水處理 🌟加蓋加強鋼構舖設RC 🌟採光通風好 🌟浴室陽台廚房重新砌磚全新管路，冷熱水管重配 🌟舊地磚剃除，全新抛光地磚 🌟全新氣密隔音窗加防盗窗 🌟附贈全國電子變頻泠氣台5台 🌟附贈全室高檔家具床组，沙發組，大茶几 🌟附近有多個停車埸，車位可租

鄰一中商圈 中華夜市 輕鬆滿足各項生活所需採買 學區完整 篤行國小 五權國中 步行15分鐘即可到達 屋主用心細心整理 水電管線 化糞池汙水管重新配置 ***********

位於西區台灣大道二段，公益民權商圈 下樓就有綠園道、文化生態公園 室內百坪，空間設計好規劃 朝南超大陽台，採光通風佳 市中心精華地段 學區：中正國小、向上國中 空屋隨時可看! 屋主誠售! 歡迎來電賞屋

🚀他同屬於「B類商業類」的使用項目，如一般零售業、服務業、娛樂場所等 🚀本物件B1-1F樓，目前店面空置 ，現況交屋 需自行整理 🚀商用效益大 面寬10米 深度 32米 不限制各種產業，位在西區人、 建物 無增建補教、醫美也合適 朝西 🚀位在 西區進 草悟道、模範市場、教育大學、柳川，周邊人文特色俱佳，收租置產好規劃 🚀非常適合開公司，文教，美業之類，微型商業樓 🚀周邊路大 也非常好停車 🚀總高12樓，屋主另售B1~1F、2F、3樓部分、4樓(以上都分開出售)也可以一起談

1.使用分區為第一種商業區，1+2樓6套房稀有釋出 2.租客多為長期間承租，穩定度夠 3.走路不用3分鐘就可以到中華路商圈，吃穿用度皆能滿足 4.距離第二市場車程約5分鐘、台中火車站約11分鐘 5.距離中正國小車程約7分鐘、向上國中約8分鐘、台中教育大學約5分鐘

《物件特色》 ✔️全新美裝潢，格局方正大三房屋況好，採光通風極佳。三大陽台運用空間大，綠手指休閒生活好愜意。 ✔️零公設比，低管理費，24小時社區專人管理，居住安全免擔心。 子母車垃圾分類，下班不用辛苦追垃圾車。 ✔️近中醫、二中雙商圈，篤行市場、下樓商家林立，生活機能完善。 ✔️緊鄰知名學區，12年國教接送免煩惱。 ✔️近梅川綠園道、英士公園，休閒愜意好生活。 ✔️近臺灣大道、五權路、中清路主要幹道，南來北往交通方便。 ✔️這是一個結合低總價、優質學區、便利生活、交通無虞、增值性高的理想住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

教育大學＋附小＋中華路商圈，學生族、上班族搶租地段 近臺灣大道、草悟道、五權路交通便利 成熟商圈食衣住行沒煩惱 教育大學、柳川、勤美、審計、車站通通步行可達

位在西區篤行路 未來捷運藍線(B17站) 交通便利性十足 未來增值可期 機能真得好下樓就是篤行路商圈 近二中、一中商圈、科博館 超大空間邊間採光佳 優質首購最佳選擇

🌿總戶數49戶，2房1衛，2房均有開窗無暗房 🌿已全新輕裝潢整理，管線皆更新，自行增添家具即可入住 🌿開放式廚房與客餐一體設計，空間感放大 🌿中間樓層適中，前方棟距寬廣，兼具良好視野 🌿地理位置妥善位於北區、中區、西區交界，未來藍線B17站轉個彎就看到 🌿學區篤行國小車程約5分鐘到達、忠明附設國中車程約8分鐘到達

一、教育大學＋附小＋中華路商圈，學生族、上班族搶租地段 二、近臺灣大道、草悟道、五權路交通便利 三、成熟商圈食衣住行沒煩惱 四、教育大學、柳川、勤美、審計、車站通通步行可達 五、師大附小學區，住商用可營登 六、格局方正動線規劃佳、收租自用皆適宜

零公設 格局方正 動線流暢 大坪效 室內大空間  台中二中旁 9年國教學區  成熟商圈食衣住行沒煩惱  收租自由兩相宜  臨中華夜市/向上市場 公益/美村/中國醫  三陽台好利用 洗衣曬被都可以 有入門玄關  管理費 24小時管理 信件好收發 免追垃圾車  24小時管理，加上低管理費與垃圾子母車

💟0公設，室內使用31.3坪，超大超好用 💟稀有的三陽台以及入門玄關👍️ 💟24小時管理，加上低管理費與垃圾子母車 💟西區門牌蛋黃區，下樓即有超商與美食😋

💝 🚇入門玄關.近英才/梅川東/梅川西路/西屯路/中清路一段Youbike(茄苳腳站) BRT(台灣大道站點) 未來興建捷運藍線B17站 🛒鄰近科博館/中國醫/一中商圈，廣三百貨購物、連鎖大賣場(全聯) 東興/篤行市場英才/英士公園7-11/全家 生活機能棒 應有盡有！ ✨屋況有全新整理✨0公設👮低總價低管理費👮有電梯 3房/2廳/2衛浴/3陽.室內空間寬敞.好規劃室內坪數很大

★整棟全新整理，外觀拉皮，水電管線全部都換新，汙水管更新已移至前方 ★五房精裝修，全棟氣密窗，附贈全新變頻冷氣，附贈家具床組、沙發組、大茶几，馬上可入住 ★一樓有孝親房，長輩同住免煩惱，現況增建到三樓，使用空間足夠 ★近一中商圈，台中科大，中友百貨，全聯，市場 ★正旁邊重大型建設”菜奇鴉園區” 大型商場、社會住宅、公園用地，未來可期

篤行國小•英士公園•電梯三房只要888萬 室內超大空間，總建坪31.36，0公設 格局方正採光佳，入門玄關區，三陽台好利用 社區24小時管理，有電梯三房免900萬 下樓即有店家美食、東興市場、中華路夜市，生活機能便利 中醫商圈、勤美綠園道中間，到哪裡都快速 近台灣大道，五權、西屯、中清路，交通方便

正篤行市場商圈，生活機能很便利 零公設，室內面積約31坪，超大空間 屋況全新整理，可立即入住 超低總價買3房，小家庭立即成家 近臺灣大道，交通動線便利 英才、英士雙公園，休閒有去處

★一層一戶大空間好運用 ★正台灣大道，南來北往好便利 ★超大吞吐量，四部梯加一部貨梯 ★車位可另購 【DJ】專任木玉商辦大樓正台灣大道獨立一層一戶 【DJ】專任木玉商辦大樓正台灣大道獨立一層一戶

總戶數79戶 💎潛力無限｜位於北區核心地段，具醫療、學區、商圈三重優勢 🏪成熟商圈｜一中商圈、中友百貨、中國醫商圈、台中科博館 🏫明星學區｜篤行國小 、五權高中 🏠質感配備｜德國V&B衛浴、義大利STOSA系統廚具、BIS電子門鎖、熱水循環系統、低甲醛裝修建材 🎮低奢公設｜交誼廳、健身房、閱覽室、親子遊戲空間、中廳花園 ⭐️建案亮點｜ 稀有的三面採光格局 社區轉手率不高，釋出量稀少，具有一定保值性 適合首購小家庭、醫護族、教職員、退休族，讓喜歡簡約生活的人愛不釋手