✅建功國小旁，上學接送方便。 ✅正3房格局，室內空間方正，採光良好，居住舒適。 ✅格局方正，超低公設，採光明亮，全新整理，可立即入住。 ✅ 社區穩定，管理完善，環境優質。 ✅ 社區有管理員，提供安全管理，安心居住無煩惱。 ✅ 垃圾子母車，社區集中處理垃圾，免去追垃圾車的困擾。 ✅ 社區地下室已租車位，可停休旅車，停車方便無憂。 🏫 優質學區，成就孩子未來。 🎓 建功國小、東山國中、東山高中，教育資源豐富，讓孩子贏在起跑點！ 🚇 捷運增值潛力無窮，未來交通樞紐。 🚆 大坑捷運綠線延伸段：從103舊社站北延至102軍功寮、101圓山新村。 🔄 雙捷交會點：未來可在圓山新村站與台中捷運太平霧線轉乘，快速連結北屯、太平、大里、南區。 🏙 生活機能完善，便利舒適。 🛍 鄰近十期生活圈，商圈林立，購物、餐飲、醫療、娛樂一應俱全。 🚗 近74號快速道路，南來北往交通便利。 🏠 結合優質環境與未來增值潛力，這是您不可錯過的理想住所！

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✅面大里溪、大坑無限視野 ✅總戶數僅31戶ㄧ層三戶 ✅大三房空間寬敞間間開窗 ✅散步到新都生態公園、九號步道 ✅低密度區居住品質佳 ✅7分鐘上74快速道路 ✅三連號平面專屬車位區 ✅5分鐘軍功商圈、東山商圈機能完整

1.有獨立出入口，也可從社區進入，有垃圾子母車 2.內部毛胚裝潢可自由規劃~打造專屬自己的獨特美宅！ 3.近東山軍功路生活圈，生活機能完整。 4.大地坪角間、雙面臨路，採光通風極佳，外觀氣派大方。擁有119坪大地坪私人庭院空地，可規劃花園、植栽、休閒區。 5.全棟含地下室規劃直通電梯，長輩、小孩皆能輕鬆上下樓。大面寬設計，前院與側院+地下室車庫空間~皆可停車，滿足生活需求。 6.面臨路寬8米寬，通行便利 7.鄰近全新臺中市立老人復健綜合醫院車程6分鐘 8.車程3分鐘即可上74號環線 9.走路約100公尺就是東山路商圈食衣住行都不是問題 10.北屯好市多10分鐘可抵達

👍全新完工的大三房平面車位，搭配柱邊大平車，高樓層位置，視野開闊不受遮擋，居住感受相當加分。 👍邊間規劃，雙面採光，室內明亮通風，兩間衛浴皆有對外窗，大城建設出品，品質與細節都讓人安心。 👍社區戶數單純，住戶質感好全新完工，格局方正，採光與視野都很好適合自住。 👍開車約4分鐘可到廍子國小，生活圈鄰近東山路與大坑商圈，採買、用餐都方便。 👍約5分鐘可抵達中國醫老人復健綜合醫院，6分鐘即可銜接74快速道路，通勤往返順暢。 👍周邊公園綠地多，整體環境清幽，兼具機能與居住品質。

🌱全新未住.水岸河畔.邊間三面採光 🌱格局方正好規劃.挑高隨心設計亦可規劃2樓 🌱8米大面寬.陽光灑落舒適.附2個平面車位 🌱規劃多元如:純住家+創作工作室或辦公室.招待所.設計業.文市各業 🌱面河畔園道散步悠悠.近雙公園享受綠意怏然 🌱優質建商.品質優良.傳承永續.社區唯一釋出.歡迎洽詢!

🌟全新古典巴洛克式建築豪墅，歐洲宮廷美學再現 🌟氣派豪華客廳，挑高4米2，迎接陽光與氣派生活 🌟十米大面寬，可停3車，私人庭院一次擁有 🌟鄰近7-11、中台公園、廍子公園、新都生態公園，生活機能完善。 🌟開車10分鐘內上南北74快速道路，輕鬆串聯跨區 💥看屋提前預約

🌟7米大面寬，臨路雙車精裝電梯別墅 🌟走路2分鐘可達新都生態公園散步 🌟4分鐘抵達北屯中國醫已正式營運 🌟5分鐘直上74道路銜接國道 🌟鄰近東山商圈、軍功商圈

基地面積 462.56坪，規劃 10棟地上5層透天電梯別墅（一棟雙拼2戶） 6大房全套房設計，共 6套房，配置4個平面車位，1樓車庫可停4台車+多部機車，預留電動車充電樁套管 RC鋼筋混凝土結構，臨10米路＋退縮2米，12米大棟距，三面採光 1F：超大車庫＋孝親房、2F：寬敞客廳、餐廳 3F/4F：各2間套房、5F：神明廳＋套房＋露台 3分鐘上74號快速道路，銜接國道一號、國道四號 5分鐘到北屯好市多、萬坪南興公園 約7分鐘到松竹車站，捷運G1站近在咫尺 周邊生活便利：全聯大坑店、東山黃昏市場、軍功市場、921地震公園、新都公園均在2-3分鐘車程內 115年3月交屋，捷運站亦將從松竹擴展至東山 鄰近皆為低密度住宅，居住品質好

獨棟超大地坪113坪大空間很好運用 可以改套房收租 收租自用兩相宜 旁邊還有一個儲藏空間  近中台公園/北屯河堤公園 休閒娛樂在旁邊 近中台科技大學  學生上課很方便

♥️全新未住電梯豪墅，以全石材打造的立面，大器沈穩 ♥️坐擁新都公園第一排，帝王坐北朝南 ♥️8米大面寬，寬敞的車庫，容四輛車 ♥️稀有室內大坪數，含二次施工約164.7坪 ♥️二樓客廳前設有寬敞露臺，讓您享花園綠意 ♥️位置優越，鄰近中國醫院、東山商圈，為生活增添便捷與舒適

① 室內約25.87坪三房格局，空間寬敞好規劃，戶戶邊間設計，衛浴開窗，乾爽不潮濕。 ② 配機械上下一組車位雙車位，皆可停下休旅車。 ③ 社區78戶住宅＋2戶店面，戶數單純，一層6戶2梯規劃，出入便利不擁擠。 ④ 配備羅賓超耐磨木地板、多合一電子門鎖、大同氣密窗，九灃系統廚具＋洗碗機，主浴免治馬桶與暖風機。 ⑤ 鄰近廍子公園、學區、多商圈與74快速道路，生活交通便利。

多公園環繞，綠帶充沛運動放鬆退休、爬山生活 中國醫BOT、單元十三地密度推案&建設增值 明星學區軍功國小、東山中學 戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗 走路210m到萬坪公園、便利商店 開車4分鐘到國小、大坑登山步道、東山商圈 開車6分鐘可上74快速道路銜接國1、國4，交通便利 鄰近未來中國醫附設醫院，醫療資源更佳豐富

1. 多公園環繞，綠帶充沛運動放鬆退休、爬山生活 2. 中國醫BOT、單元十三地密度推案&建設增值 3. 明星學區軍功國小、東山中學 4. 戶戶邊間雙面採光，衛浴皆開窗 5. 走路210m到萬坪公園、便利商店 6. 開車4分鐘到國小、大坑登山步道、東山商圈 7. 開車6分鐘可上74快速道路銜接國1、國4，交通便利 8. 鄰近未來中國醫附設醫院，醫療資源更佳豐富

1.屋主600萬裝潢，大營業廳，廚房基礎重作(結構可再搭建)，稀有地下室可規劃酒窖，4間獨立套房全新乾濕分離，衛     浴全開窗、免治馬桶、頂樓神明廳或多功能空間，身歷聲光遊戲空間，儲熱式熱水器，空間好利用。 2.位東山路精華地段，茶六、東山棧甕仔雞、大和屋，全聯餐飲連鎖店林立，周遭更有大型建案別墅，一位難求的住店    釋出。 3.近生態公園野餐、遛寵物、健走休閒散步最佳場所，大坑登山步道健康樂活。 4.此店面更適合知名品牌連鎖店的進駐，在地耕深，室內空間好規劃，網路直播、貨品運銷出貨。

【北屯東山商圈透天店住】 ✨ 臨8米活路，住二用可申請營業登記，店住合一，多元使用 ✨ 東山、軍功雙商圈，機能完善超便利 ✨ 學區完整，軍功國小、東山高中 ✨ 鄰近大坑、生態公園，休閒運動、親子活動好去處 ✨ 近74快速道路，交通便利

1.臨近台中北屯大坑後花園，軍功國小、近東山國高、中台科大。 2.全新未住可三房或二房可休旅車位，戶數單純一層2戶，共8戶，管理費每月僅需1200元，採用保全設施管理，可自設子母車。 3.屋主沒有要賺錢的想法，一開始是設定買給小孩來居住，售屋很單純就小朋友後來選擇其他區域就業居住。 4.一樓有停放汽機車空間，可停休旅車位，5分鐘上74，交通便捷。 5.北屯十四期重劃區，屬於北屯核心蛋白區，機能交通相當便利成熟。

1.大坑後花園，近東山國小、東山國中、中台科大。 2.全新未住，室內21坪附休旅車位，生態公園位置佳。 3.戶數單純，一層2戶，共8戶。 4.低管理費，社區保全設施管理。

★附B1連號三平車 ★ 近未來捷運G1站，步行可達，漫步輕鬆運動新都生態公園 ★坐擁軍功商圈、東山商圈 ★水岸景觀第一排 ★鄰近黃昏市場、好市多 ★南來北往便利，近台74線、台鐵及捷運也十分便利，生活機能優質

屋主急售｜北屯全新2+1房｜休旅車位｜戶數單純 🌊祥順園邸、小型社區總戶數規劃僅有 8 戶 🌊正廍子重劃區、居住品質佳低密度住宅區 🌊標準 2 + 1 房格局、室內實際使用 2 1 坪 🌊稀有雙套衛浴設計、衛浴皆有開窗不潮溼 🌊附設一樓機械式車位、車位高度可停休旅 🌊全新交屋未住、屋主售屋心態強、價好談

🌞土地約126.9坪，土地單坪開價只要「41.6萬」(不含建物價值)。 🌞大坑風景特定區之特一種住宅區，建蔽容積率50/100。 🌞鳥語花香，獨棟別墅！建物有146坪超大空間！好使用，且屋況良好，可以直接使用！ 🌞捷運綠線即將通到鄰近的大坑九號(經補站)，增值可期！ 🌞屋主對於「住」的品質標準非常高！歡迎來電預約賞屋，一起去看看美麗的花香美墅。

🎉社區最優C2格局、總戶數238戶、一層兩戶住戶單純、超稀有永久棟距採光戶、質感輕裝潢設計、首購族免煩惱、輕鬆入住即享舒適。 🎉標準3房格局、室內25.5坪動線方正、空間舒適好利用、前後陽台採光通風極佳、後陽台寬敞曬衣曬被超方便。 🎉雙商圈匯聚、東山商圈、軍功商圈、東山黃昏市場近在咫尺、樓下就有便利商店、食衣住行一應俱全。 🎉公設如五星飯店有接待大廳、中庭花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室。 🎉可申裝電動車充電樁、未來價值再升級 🎉社區環境單純、管理嚴謹、24小時警衛守護居家安全。 🔥帶看方式：家人自住，請提前一天預約

一手屋主，屋主的起家厝，在地經營早餐店25年，退休誠售 格局方正，室內使用面積超大 1F做營業廳，附近人潮多，商機好，文武百市，後方獨立廁所，有保留廚房管線 夾層做超大客聽餐廳、後方廚房整排唯一開窗 2F有3個房間，兩個衛浴，三代同住沒問題 可1樓出租樓上自住，亦可樓下做生意樓上睡覺 通風好，採光佳，室內高度非常夠，無壓迫感 松竹商圈，成熟商圈，生活機能完善 松竹雙鐵共構、機捷特區10分鐘內抵達

🔺臨8米路、雙線道 🔺面寬約18米、深度約34米稀有釋出 🔺近新都生態公園、近捷運站 近生活便利的一切機能 🔺近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利 🔺住一可蓋獨棟建築或雙併住宅為主，維持最低之人口密度與建築密度，並防止非住宅使用而劃定 之住宅區。 🔺住一:容積率60%.建蔽率30%.最小前院深度6M最小後院深度3M.最小側院寬度2M 🔺價錢可議！