(1)銀行核貸金額>屋主開價!低自備款+新青安低利/長寬貸期,再猶豫就扼腕吧! (2)鄰近明星新興國中,廍子國中校區已經開始興建中!軍福九路vs祥順路二段口! (3)廍子國小,是台中市區顯有的市立雙語教學國小,師資優良,學生學習效率高,近年來的升學率,屢創新高!與新光學區(國小/國中),並列為新興的明星學校之列! (4)東山完全中學,設有國中部(普通=62班;體育=3班;資源=1班);高中部(普通=24班;體育6班);高中入學志願,已是台中市名列前五名的優質學校了! (5)位於藍天白雲橋與清新橋(蝴蝶橋)的中間東側＆捷運圓山新村(未通車)!近中台科技大學(原中台醫事技術專科學校);介於東山路/太原路/74號快速/廍子路,四大重要路線之間,居交通便利之鑰!

⭐️ 華美全新1-2樓店面，配備全新廚具與衛浴，水電管線徹底更新，讓您輕鬆入住，無論自住或出租皆為理想選擇。 ⭐️ 便捷交通，5分鐘車程即上74快速道路，無論南北都能輕鬆往返。 ⭐️ 周邊商圈繁榮，靠近東山與軍功雙商圈，生活所需應有盡有，包含全聯、五金百貨、各大連鎖餐廳及健身房，生活機能十分完善。 ⭐️ 自然景觀優越，距新都生態公園僅3分鐘，5分鐘即可到達大坑9號登山步道，理想的運動與散步場所。

⭐️全新未住，一樓汽機車停車空間，二樓以上是住家 ⭐️2+1房雙衛浴，車位可停休旅車 ⭐️緊鄰雙公園生態、廍子居住環境很幽靜 ⭐️視野無遮擋，採光通風好 ⭐️一梯兩戶，總戶數8戶

⭐️全新整理，一卡皮箱直接入住 ⭐️全棟衛浴皆開窗，通風採光好 ⭐️住二可營登，自住、出租、開店都可 ⭐️一樓可隔間當孝親房 ⭐️門前就可停車 ⭐️鄰近東山商圈、軍功商圈，生活機能👍🏻 ⭐️近74快速道路，國道4號，交通便利👍🏻

🌱近74號快速道路，可快速連接國一、國三、國四 🌱近軍功、東山完整商圈，生活便利 🌱近新都生態公園，生活更加愜意 🌱格局方正，採光好，衛浴皆開窗 🌱全新整理，電路全更新，拎包即可入住 🌱有4間套房，家人間可保有各自私人空間 🌱稀有大地坪透天，價格好談

🌱74東山匝道約三分鐘可達 🌱東山商圈49.31坪大地坪，面寬約9米 🌱一手屋主，難得釋出，使用建坪約160坪 🌱距離未來經補庫捷運站約三分鐘可達 🌱新都生態公園約三分鐘可達 🌱12米、8米雙面臨路住商角店 🌱適合早午餐、宗教信仰、文青咖啡廳、輕食餐廳、辦公、店面、住家皆可 🌱住家旁7-11、全家、全聯、黃昏市場，採買方便

1.屋主600萬裝潢，大營業廳，廚房基礎重作(結構可再搭建)，稀有地下室可規劃酒窖，4間獨立套房全新乾濕分離，衛     浴全開窗、免治馬桶、頂樓神明廳或多功能空間，身歷聲光遊戲空間，儲熱式熱水器，空間好利用。 2.位東山路精華地段，茶六、東山棧甕仔雞、大和屋，全聯餐飲連鎖店林立，周遭更有大型建案別墅，一位難求的住店    釋出。 3.近生態公園野餐、遛寵物、健走休閒散步最佳場所，大坑登山步道健康樂活。 4.此店面更適合知名品牌連鎖店的進駐，在地耕深，室內空間好規劃，網路直播、貨品運銷出貨。

🌱近東山商圈，美食採買，生活機能佳 🌱前後陽台，間間開窗，採光通風好 🌱社區住戶單純，一層2戶，安靜不吵雜 🌱社區裡附小公園，休閒遛狗散步好方便 🌱鄰近學區，九年國教免接送 🌱大空間好利用，低公設社區

1.近74快速道路交通便利 2.全新整理屋況超好即可入住 3.近東山黃昏市場、全聯生活機能絕佳 4.東山路大型商家進駐未來可期 5.近大坑休閒步道運動散步好所在

🌷全新整理，可以直接入住 🌷8米臨路、面寬4.6米、深21米、稀有地下室空間，實際使用空間約90坪 🌷全棟衛浴都有開窗，通風採光好 🌷1樓可以再隔間做孝親房使用 🌷住二可營登，自住或是出租、開店都可 🌷大門出入口可停汽車 🌷鄰近東山商圈、軍功商圈，生活機能佳 🌷鄰近新都生態公園，出門運動、遛孩子首選 🌷鄰近快速74，交通便利

✅屋主重金600萬全新設計打造，廚房基礎重作(結構可再搭建) ✅稀有地下室可規劃KTV不擾鄰，亦可當成私人酒窖，金屋藏酒不藏嬌 ✅全棟衛浴皆開窗，更有四間獨立套房，每間都有免治馬桶 ✅四樓多功能室可規劃神明廳或臥室，空間超大好利用 🍎位於東山精華地段，茶六、東山棧甕仔雞、大和屋，全聯餐飲連鎖店林立 🍎養生休閒好去處，新都生態公園、大坑登山步道，健康生活樂康悠 🍎適合公司行號辦公＋住家，室內空間好規劃，網路直播、貨品運銷出貨 🍎松竹、軍功、東山商圈林立，生活機能完善無可挑剔 🍎3分鐘即達74快速道路，交通暢行無阻 🔆權狀71坪，實際使用約100坪 🔆住二分區可營登（60%/220%）

一、2+1房小家庭最愛 二、低公設，室內空間大。 三、車位、電梯方便進出。 四、戶數8戶單純，好管理。 五、全新交屋建商保固中。 六、鄰近中台科大。 七、東山商圈、軍功商圈、生活機能好。

一手屋主，屋主的起家厝，在地經營早餐店25年，退休誠售 格局方正，室內使用面積超大 1F做營業廳，附近人潮多，商機好，文武百市，後方獨立廁所，有保留廚房管線 夾層做超大客聽餐廳、後方廚房整排唯一開窗 2F有3個房間，兩個衛浴，三代同住沒問題 可1樓出租樓上自住，亦可樓下做生意樓上睡覺 通風好，採光佳，室內高度非常夠，無壓迫感 松竹商圈，成熟商圈，生活機能完善 松竹雙鐵共構、機捷特區10分鐘內抵達

🎉近北屯祥順中科大..廍子國中..國小全新2+1房2廳2衛雙陽台 🎉5分鐘上國道4號74號快速道路 🎉附近中國醫BOT..升值潛力高..附近有雙公園..環境優美..空氣品質好

🔸超級大地坪CP值高 🔸空屋隨時好帶看 🔸大面寬８米好顯眼 🔸前臨20米路後臨8米路 🔸交通出入好方便 🔸屋況超好獨棟四面採光 🔸店住合一有合法電梯 🔸使用面積約250坪 🔸稀有釋出使用空間大 🔸臨74號道東山.松竹匝道.國道1號.國道4號 🔸親友件信任感佳,空屋隨時可看!

✅7米大面寬可停三車 ✅一樓客廳挑高6米，有側院、後院 ✅位於十期商圈旁，緊鄰14單元、13單元重劃區 ✅近綠線捷運站 ✅近北屯中國醫Bot ✅近74交通便利 ✅東山、軍功商圈環繞 ✅近新都生態公園、大坑步道，愜意森活

🌱 出門就是東山商圈，茶六、燒瓶子 🌱 臨近新都生態公園，大坑情人橋 🌱 約５分鐘到７４，東山交流道ｏｒ松竹交流道 🌱 一樓營業廳，門口騎樓停車方便 🌱可當辦公室，店面式一樓住家全新屋況 🌱 二樓、三個房間，多功能用途，超低價格，輕鬆擁有 🌱 東山商圈，機能超強，ＷｏｒｌｅＧｙｍ世界健身、路易莎、星巴克、麥當勞、大型名店搶旗

🔺臨6米路、面寬約18米、深度約34米 🔺稀有釋出 🔺近新都生態公園、近捷運站 🔺近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利 🔺住1可蓋好美2戶 🔺可出租、可出售，價錢可議！ 🔺臨6米路、面寬約18米、深度約34米 🔺稀有釋出 🔺近新都生態公園、近捷運站 🔺近74快速道路；國道一號、國道四號，南來北往交通非常便利 🔺住1可蓋好美2戶 🔺可出租、可出售，價錢可議！

1、東山商圈樓店，茶六、燒瓶子都在附近，3房門前停車樓店 2、近74號快速道路、東山路、交通四通八達超便利 3、這間可自住可當店面，5米面寬、門前可停車 4、全新整理、拎包入住，機會難得稀有釋出 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 若您有房屋想出售目前我們有提供 專任委託送油漆.管理費.屋內清潔 歡迎來電洽詢細節!

➡️1樓可營業使用,2樓以上自住，格局方正，空間大好利用 ➡️正松義街商圈/松竹路餐飲一條街 ➡️適合診所、藥局、早午餐、機車行、美髮店、指甲彩繪，文武百市 ➡️近舊社公園、松竹火車站/捷運松竹站雙鐵共構 ➡️步行就到全家便利商店、7-11、寶雅、全聯、九甲公園 ➡️大三房，格局方正，屋況優，採光佳，大空間好規劃 ➡️共有三個樓層可使用，天花板高度足夠不壓迫，樓店享有透天格局

此社區由透天與華廈組成，住戶單純 全社區電梯和無障礙設施，於去年全部更新社區管理佳 室內使用空間約28坪坐北朝南通風佳雙衛浴開窗 緊鄰東山商圈74號快速路生活交通便利

1.出門即是東山商圈（茶六、燒瓶子、全聯）VS軍功路口，生活機能佳 2.近74號道，交通便捷，南來北往真方便，可上國道一、國道三、國道四 3.全新整理，優質樓店，適文武百市，個人工作室、辦公室、住家皆可 4.超低價的三房平車，輕鬆擁有，投資自用兩相宜

💛總土地深度：30米。建物深度18米 💛位於新都公園旁，環境優美，提供愜意的居住環境。 💛靠近東山商圈，方便購物和用餐，滿足日常需求。 💛毗鄰中國醫學院，讓您享受專業醫療服務，照顧健康。 💛北屯生態公園旁「大地坪」電梯別墅雙車位！絕對超值，有問有機會低密度重劃，緊鄰公園，舒適寧靜的環境。 💛調高超大客廳、餐廳4大套房，房型有7坪及11坪，非常大間！真正全室5+5強化玻璃，品牌建築，注重抗震性能和隔音效果，建築結構堅固耐用。可營業登記，多元使用，商業或居家兩用，保值價值高。

!!北屯全新獨棟電梯華廈,室內主+附超過20坪,免1400萬輕鬆成家!! 獨棟新加坡式電梯華厦全新未住，一樓是停車空間，二樓以上是住家。 緊鄰北屯新都生態公園，近中台科大。 客廳和主臥視野無遮擋，可以看到山景風光，採光通風佳。 一梯兩戶，總戶數8戶住戶單純。

🦄租售一併，整棟租金20萬一個月，位於大坑9號步道斜對面，店面八米大面寬醒目吃市買來收租置產自用皆宜，前後臨路店面效益超強大。 🦄屋主當初購買自地自建，臨路20米店住合一，有增建使用空間約250坪，獨棟4面採光無暗房白天免開燈，電梯為無障礙電梯10人座，電梯保養約18000元／年，自用設計全方位貼心規劃室內使用空間。 🦄附近有小型停車場兩三個加起來有上千個車位都不收費，市政府統計每年來爬山的約有三百多萬人，每年到新社花海，看櫻花，庭園咖啡館，莊園，遊客超過千萬人次，人潮帶來錢潮，生意好做！！ 🦄位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 🦄寧靜清幽又享有生活便利，坐擁佔地約2.5公頃新都生態公園-自然生態水池賞鳥看魚、大草皮野餐放風箏、落羽松步道美景散步，近廓子雙公園，一旁就是十期地標-蝴蝶橋&情人橋&藍天白雲橋，放假休閒好去處 🦄近大坑步道＆東山路商圈與軍功路商圈，甕窯雞、東山棧、茶六燒肉、燒瓶子火鍋、異人館、NU PASTA、蓮荷創意蔬素食百匯、淇里思印度餐館、麥當勞、星巴克...等美食餐廳，生活機能有全聯、World Gym世界健身、郵局、診所、大樹藥局、多那之..等

①緊鄰北屯新都生態公園，將近中台科大。 ②獨棟新加坡式電梯華厦全新未住，一樓是停車空間，二樓以上是住家。 ③週邊高級豪墅林立隱富聚落，居住環境很幽靜。 ④客廳和主臥視野無遮擋，可以看到山景風光，採光通風佳。 ⑤一梯兩戶，總戶數8戶住戶單純。