1.崇德薈三房坡道平車、仁美學區，全新未住四戶兩梯！不是面廟宇，保證看不到！ 2.附近生活機能完善黃昏市場便利商店走路即可到達！仁美學區明星學校 3.開車5分鐘，上國道1號和74號快速道路，讓您上下班快速回到家交通便利 4.地下2樓平面車位，電梯打開就到，五星級管理、尊榮服務，包君滿意買到賺到

二樓露臺戶(約10坪不計坪數~多10坪使用空間~可自行規劃利用) 室內共23坪可使用空間標準三房格局 基本美裝潢~一卡皮箱即可入住~省去裝潢費用 實價登入內開價~僅此一間 屋齡僅4.8年~輕屋齡 公設多元:閱讀室 健身房 視聽室 KTV 會議室 交誼廳 廚藝教室....等 車位坡道平面車位(柱邊車位) 社區共8棟一層6戶兩梯(我們2樓是4戶其餘樓層是6戶) 學區:仁美國小與四張犁國中 近74快速道路與國道1號中清交流道 洲際棒球場與未來漢神百貨都在旁邊(增值抗跌)

邊間標準三房配B1坡道平車裝潢屋 仁美國小，四張犁國小（雙學區），四張犁國中 11期 & 14期重劃區主導北屯華麗轉身 74號快速道路-->國道1號 洲際棒球場漢神百貨旁、近台中巨蛋 落地窗東,樓層漂亮跨過透天，視野遼闊 洲際球場、崇德路商圈、四張犁商圈、全聯、好市多

🟢14期美禾段基地三面臨路 🟢仁美國小走路5分鐘，還有松強國小 🟢松竹、崇德11期生活圈 🟢住1-1低密度高綠覆，自住宅最佳首選 🟢臨路雙面採光雙平車，朝南公園視野最佳棟別 🟢漢神百貨、巨蛋、太子置地廣場未來明日之星

🍎享11期、四張犁雙商圈生活機能佳 🍎格局方正邊間格局 🍎5分鐘即可上74快速道路南北交通便利 🍎建商標配屋好規劃裝潢 🍎享仁美國小、四張犁國中🏫學區優勢 🍎入住北屯的好所在

🟢14期重劃區，台中40年來最大開發規模的重劃區，擁有低密度、高綠覆的宜居特性。 🟢14期重劃區鄰近諸多私立名校，讓最重視子女教育的家長族群眼睛為之一亮。 🟢近74號快速道路，交通動線最暢旺；且區域與11期崇德生活圈、水湳經貿園區唇齒相依，生活機能、區域願景兼具。 🟢國泰品牌，產品規劃、外觀塑造、建材配備，處處都細心打磨，靠口碑累積每一個建案佳績。 "學區 🚗開車兩分鐘、走路八分鐘即到仁美國小 🚗開車五分鐘馬禮遜美國學校、松竹國小 🚗六分鐘衛道中學、普林斯頓國小" "2萬坪公園綠地 🚶🏻 走路九分鐘就到823砲戰紀念公園、旁有公園預定地，基地就在公園第一排，公園綠地多可運動、健康好生活。 🚗開車六分鐘抵達水湳生態公園 🚗開車十分鐘抵達臺中之肺-中央公園"

⭐️全新交屋，高樓無限視野 ⭐️坐擁11期14期，核心地段 ⭐️3分鐘上74號、國道，交通便捷 ⭐️明星仁美學區、四張犁國小、四張犁國中 ⭐️鄰漢神百貨、台中巨蛋，未來增值空間無限 ⭐️鄰崇德、昌平、松竹商圈，生活機能完善

🌱美式斜瓦莊園，三進式迎賓院落 🌱全區大面積植栽，打造綠色廊道 🌱11期文教特區-四張犁國小、四張犁國中、馬禮遜美國學校、四張犁圖書館 🌱社區超稀有釋出，住戶質感佳 🌱設有天井，讓餐聽有落地窗，提供自然採光。 🌱擁有24小時管理，管理嚴謹 🌱鄰春水堂、星巴克、UNIQLO、未來漢神百貨，近74快速道路

✅知名陸府建設11期豪墅 ✅大地坪四車電梯豪墅還有地下室視聽室+小酒吧 +間間套房 ✅明星仁美學區鄰近823公園和洲際棒球場 ✅大格局大面寬大器客廳陽台環景植栽，頂樓空中花園和星空湯屋 ✅鄰近上74快道銜接國1國4南來北往交通便利 ✅漢神百貨加小巨蛋助攻，未來潛力非凡 ✅緊鄰14期，享盡11期成熟商圈生活機能佳，再加14期加乘效應，立於不敗地段

🌱仁美學區，孩子最優質的就學環境 🌱主附40坪 正大4房格局超美坪效佳 🌱朝北 面崇德路 大棟距無遮蔽採光超佳 🌱放感情300萬小香風裝潢，CP值超高 🌱11年屋 屋況很佳，社區質感也算佳 🌱正11期精華地段，擁各大知名連鎖餐廳，機能無限好 🌱走路就到漢神百貨（快蓋好）、洲際棒球場 🌱鄰14期重劃區，未來價值超高

🟡國泰美禾14期金店面稀有釋出 🟡面寬5米、深度12米、高度7.2米，角店雙面採光，廣告效益高 🟡14期發展快速，各大知名建商紛紛畫地插旗 🟡臨20米豐樂路，連貫潭子商圈，14期、11期四張犁商圈，賺錢大道提前佈局 🟡14期為全台40年來最大市地重劃 🟡人潮就是錢潮，黃金店面下手要快

🎯北屯11.14期核心地段，緊鄰漢神洲際購物中心、台中巨蛋，未來增值空間無限 🎯崇德、昌平、四張犁、松竹四大商圈，生活機能完善 🎯五分鐘上台74線、國道一號，交通四通八達 🎯邊間雙面採光、高樓無限視野

①我是厝王：格局正3房兩廳雙面採光，太格木地板，全新裝潢，全區優越地段；左擁11期右抱14期，位於正四張犁商圈鄰近崇德路商圈美食餐廳林立，包括：屋馬燒肉、匠屋燒肉、星巴克、築間火鍋、黑浮咖啡、青花驕、藏壽司..等 ②重大建設：走路可到洲際棒球場，漢神百貨，且鄰近即將動工台中巨蛋、北屯運動中心。 ③公園綠地：四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 ④學區為四張犁國小、四張犁國中，近馬里遜美國學校、衛道中學 ⑤快速上74快速道路可銜接國1及國4，生活及交通機能皆方便。 商圈榮景！ ⑥健康花園宅：VAF智慧清淨氣流系統、日本Dailken室內門、美國Kohler精品衛浴、主臥室配備日本Panasonic智慧型電腦馬桶。 ⑦公設：包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等，室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子。

🌱鄰未來台中巨蛋、未來漢神百貨、三公頃四張犁公園，四張犁商圈正核心 🌱生活圈鄰近四張犁、昌平商圈、星巴克、全聯、四張犁黃昏市場 🌱仁美雙語學區，近74國道

1.知名建商.頂級豪宅 2.大地坪.可停4車電梯豪墅 3.間間套房/超大客餐廳 4.綠建築/豐富植栽規劃 5.臨74轉國一國四沒問題/串聯大台中生活圈好方便 6.未來漢神百貨.台中小巨蛋進駐增值性強 7.地段強,生活機能完善 8.近823公園/小朋友放電好去處 9.明星學區:仁美國小 10.陸府稀有釋出/您值得擁有

🌸​仁美學區超搶手 🌸鄰近崇德、四平商圈、近74、國道，機能、交通發達 🌸近十四期、11期、統一置地廣場、北屯運動中心、漢神百貨、增值可期 🌸可營登，住店皆可 屋主超想賣！出價就談 鑰匙在手、隨時可看！

#全新未住、基地三面臨路、雙公園、三車道獨立進出入、機車道 #幼兒園、四張犁國小、四張犁國中、文化氣息、接送便利 #高樓層、無限視野、三房平車、最好的棟別 #主附25坪、邊間採光通風超級棒、公設完善 #2年新屋、雙衛浴開窗、坡道平面車位、安裝充電樁 #鄰近四平路、豐樂路、昌平路、崇德路四大商圈、生活機能便利 #鄰近洲際球場、漢神百貨、已動工小巨蛋、未來增值潛力 #鄰近74號快道銜接國道4號銜接國道1號、南來北往、交通便利

知名品牌國泰建設 不變的承諾 在台灣最美好的土地上扎根! 全國前幾名的營造公司，三井所建造 品質保證 14期「國泰美禾」(位於昌平東六路、豐樂路、昌平五街) 總戶數 108 戶(14店+94住) 己完銷~ 高樓層視野戶 三房+雙平面車位 稀有釋出~

🌱開價就是實登，屋主心態良好，黃金地段增值淺力高值得入手 🌱位於正四張犁商圈附近還有崇德商圈，北屯好市多，台中巨蛋預計2030年完工 🌱泓瑞崇德薈，位於北屯蛋黃地段11期及14期中間，社區總戶數共313戶 🌱室內使用坪數23.34坪，無走道空間浪費坪效非常好，房間 間間方正開大窗 🌱三房平車無遮擋視野戶，社區無抗性美棟別，精裝潢可直接入住，稀有釋出

🌸優越地點，左擁11期右抱14期，黃金位置 🌸三房平車 採光很好 白天不用開燈 視野都沒遮擋 🌸位於正四張犁商圈，舊形成商圈，全聯、市場採買便利 🌸選用全鑄鋁玄關門搭配指紋電子鎖、大同氣密窗以及Kohler衛浴設備作為基本標配，兼顧居家安全性與視覺美觀。 🌸就讀明星學區仁美國小，提前卡位，教育不能等 🌸地段潛力無限，週邊重大百億建設蓄勢待發

1.位於11期雙併質感電梯美墅，此戶大地坪邊間三面採光，基地七米大面寬，附側院可種植花園也可停機車，使用坪數超過100坪，正12米豐樂路上，社區僅七戶且配置資源回收室 2.一樓為併排雙車大車庫及孝親房附陽台，二樓客餐廳+前後陽台大衛浴，三樓整層大主臥及前後陽台，四樓雙大套房附陽台，五樓多功能空間可規劃視聽室、書房、神明廳，包含前後大露台，稀有附衛浴，頂樓配置兩顆水塔 3.配備林內進口原裝廚具櫃、純正日本設計、隱藏式排油煙機，德國專業瓷具品牌Villeroy&Boch，TOTO衛浴一體成型全自動馬桶，普德淨水，TAU西班牙進口崗石磚，台灣第一家上市永大電梯...等 4.正11期商圈臨14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近星巴克、春水堂、路易莎、黑浮咖啡、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 5.多公園環繞-823公園、仁美公園、四張犁公園，車程3分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、未來太子置地廣場、74號接國道，車程7分鐘到捷運松竹站、松竹火車站雙鐵共構、12單南興公園，10分鐘到北屯好市多 6.知名學區明星仁美國小步行就到，周邊包括中國信託、國泰世華銀行、元大銀行、北屯區公所、未來北屯國民運動中心，歡迎預約鑑賞

1.位於11期雙併質感電梯美墅，正12米豐樂路上，5米7大面寬，社區僅七戶且配置資源回收室，此戶大地坪邊間三面採光，使用坪數超過100坪 2.一樓為併排雙車大車庫及孝親房附陽台，二樓客餐廳+前後陽台大衛浴，三樓整層大主臥及前後陽台，四樓雙大套房附陽台，五樓多功能空間可規劃視聽室、書房、神明廳，包含前後大露台，稀有附衛浴，頂樓配置兩顆水塔 3.配備林內進口原裝廚具櫃、純正日本設計、隱藏式排油煙機，德國專業瓷具品牌Villeroy&Boch，TOTO衛浴一體成型全自動馬桶，普德淨水，TAU西班牙進口崗石磚，台灣第一家上市永大電梯...等 4.正11期商圈臨14期重劃區，轉個彎就到崇德路，近星巴克、春水堂、路易莎、黑浮咖啡、匠屋燒肉、森森燒肉、麥當勞、青花驕、一頭牛、藏壽司..等等，生活機能一應俱全 5.多公園環繞-823公園、仁美公園、四張犁公園，車程3分鐘到洲際棒球場、未來漢神百貨、未來太子置地廣場、74號接國道，車程7分鐘到捷運松竹站、松竹火車站雙鐵共構、12單南興公園，10分鐘到北屯好市多 6.知名學區明星仁美國小步行就到，周邊包括中國信託、國泰世華銀行、元大銀行、北屯區公所、未來北屯國民運動中心，歡迎預約鑑賞

🌱稀有有視野的戶別。 🌱旁邊就有商圈採買。 🌱漢神百貨即將完工未來強。 🌱仁美國小學區搶破頭。 🌱近74南北二路方便。 🌱看屋請找鬍子黃先生。

✨崇德薈 - 稀有釋出，未來增值無限 ✨ 頂級地段，生活便利：位於崇德薈最優質棟別，出門即達昌平與崇德雙重劃區商圈，享受11期與14期的商業繁華，漢神百貨即將完工，帶來豐富商業資源和娛樂選擇。附近還有洲際棒球場，無論購物、用餐或休閒皆方便至極！ 未來潛力，增值空間大：坐落於發展中的雙重劃區，周邊建設不斷升級，無論是居住自用或投資未來皆具潛力，未來增值可期，搶先入住正是好時機！ 優質大三房，雙面採光：寬敞三房設計，採光充足、空氣流通，享受永久視野，每天都可遠眺都市天際線，給您無限的舒適感受。 平面車位，停車無憂：附設B1大平面車位，無論是日常出行還是接送，都讓您享受停車便利。 頂級社區管理：社區管理完善，環境清幽住戶單純，讓您住得安心，享受頂級的居住品質。

🌱正14期商五建地，漢神洲際蛋黃區，大面寬大地坪，建商好規劃 🌱面寬58米、朝南60/180(上限360)，可蓋大樓、商場、商辦，多用途! 🌱崇德商圈、洲際漢神商圈，水湳經貿園區，環球購物中心，商機無限

1優越地點，左擁11期右抱14期，黃金位置 2.全棟採AlfaSafe耐震系統柱中柱工法 3.基地道路可直接通往豐樂路及昌平路，出入動線方便 4公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、多功能交誼廳、曬被區..等，室內配備VAF空氣智慧淨流系統，可過濾空氣中的髒污與懸浮粒子 5位於正四張犁商圈，舊形成商圈，全聯、市場採買便利 6鄰近崇德商圈，美食餐廳林立，包括：屋馬燒肉、匠屋燒肉、星巴克、築間火鍋、黑浮咖啡、青花驕、藏壽司..等 7重大建設多，走路可到洲際棒球場，漢神百貨，且鄰近即將動工台中巨蛋、北屯運動中心 8公園綠地多，四張犁兒童公園、陸光公園、823紀念公園 9學區為四張犁國小、四張犁國中，近馬里遜美國學校、衛道中學 10快速上74快速道路可銜接國1及國4，生活及交通機能皆方便

💎龍寶建設.台中十大優良建商.品質保證.龍寶建設的用心.親自體會最感動.最貼心. 💎本戶精裝百萬裝潢.高樓層.朝南帝王座向.大3房附B2連號雙平車..稀有釋出 💎基地面積1869坪.總戶數113戶.單純住宅.公設豐富多元. 一應俱全 💎接待大廳.交誼廳.媽媽教室.視聽室.游泳池.閱覽室.健身房.空中花園.頂樓設置菜圃區 💎仁美國小學區.洲際棒球場緊鄰漢神百貨建蓋中.預計2025年開幕.最強休閒場所 💎近~74快速道路崇德匝道口.國道1號.國道4號.交通四通八達.超級方便!!