交通便捷、鄰近公車台中公園站、干城站 全新整理，溫馨小宅，拎包入住 地段精華，近台中公園、自由商圈、一中商圈 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

1全新整理、傢俱全附、配有IH爐流理台 2格局方正、採光超好 、衛浴換新有流理台可以煮飯 3社區為鋼骨結構大樓、有管理員 4位處中區精華地段、走路就到台中公園 5近日曜天地、一中商圈、生活機能優 6交通便捷、鄰近公車台中公園站、干城站

地點🗺️ 地點位在中區台灣大道一段199巷內，周邊有台中公園、第二市場，為中區精華地段 社區🏠 鎮宇自由篇章是台中中區稀有新成屋，九樓高地下一層電梯華廈，規劃一至二房，戶數僅33戶，新穎外觀在台中舊市區中極為耀眼 交通及周遭機能🛍️ 社區巷口為台灣大道一段及中山路，鄰近台中舊市區各個地標 交通方面走路至台中火車站僅650公尺約十分鐘，基地位置處台中中心，台中市各區皆為20分鐘生活圈 機能方面鄰近自由路、中華路商圈、第二市場等等，享有舊市區成熟機能 🔥約六坪約定專用露臺

房屋案名漢宮華夏套房格局1房1廳1衛, 全新整理刨光石英磚附新家俱,本棟有無障礙設施,一層樓有8戶. 房屋在三民路二段第二市場旁,附近有中友百貨 台中公園 中國醫藥大學 台中一中 體育大學 教育大學等 生活機能佳.

1.全新裝潢，電源線路更換，設備齊全，直接拎包入住 2.附全新變頻冷暖空調、雙層冰箱、滾筒洗衣機、淨水純淨水設備、電磁爐 3.管理室收發信件包裹便利，垃圾集中場免追垃圾車 4.投報4%，自住/投資收租皆適宜 近第二市場、中華夜市，生活機能完善，採買便利 近台中火車站，交通便捷 近台中教育大學，住宿需求高

★★★全新整理＊歐式裝潢★★★★ 漂亮三房、格局方正、通風採光佳 ★次頂樓 ★臨20米路-永久棟距、視野好 ★近學區-光復國小、居仁國中 ★市場-第二市場、一中商圈 ★便利商店-全家

1.全新裝潢，電源線路更換，設備齊全，直接拎包入住 2.附全新變頻冷暖空調、雙層冰箱、滾筒洗衣機、淨水純淨水設備、電磁爐 3.管理室收發信件包裹便利，垃圾集中場免追垃圾車 4.投報4%，自住/投資收租皆適宜 近第二市場、中華夜市，生活機能完善，採買便利 近台中火車站，交通便捷 近台中教育大學，住宿需求高

永久棟距面台中公園、視野絕佳3.全新整理附傢俱電、零公設房電梯華廈、一卡皮箱即可入住面台中公園、近一中商圈、第二市場、日曜天地、台中火車站，生活機能優 總戶數：156 戶，學區:光復國小、居仁國中

1.基地位處一中商圈v.s.中醫商圈，屬於北區核心蛋黃區，機能交通相當便利成熟。 2.全區僅35戶，屬於第二種住宅區，有白班管理員，代收包裹，有子母垃圾..等服務 3.學區為太平國小，五權國中，皆在車內約5分內可以抵達，台中一中名校也約5分可達 4.整間室內大翻新，電路全新拉線，衛浴整間翻新整理，一卡皮箱即可入住 5.蒼翠欲滴，公園大景，人文薈萃，交通網羅，掌握地段，百億醫療，名醫聚落邀您早鳥入席

★你想當老闆嗎？這間都幫您準備好啦～ ★6樓透天屋主天天都讓房子一塵不染！屋況極美超惜售 ★近台體大、中國醫大、台中技術學院 ★柳川河畔、台中公園，環境機能極佳 ★車程10分鐘就到台中車站，近中華路夜市、一中商圈、中國醫商圈、勤美誠品，生活機能免煩惱 ★周邊百貨購物中心-日曜天地、中友百貨、秀泰影城廣場、新時代購物中心、東區LALAPORT，地段超精華

1.室內30坪，開放式空間好規劃 2.台中火車站，中區精華地段，收租置產首選! 3.正三民路門牌，婚紗街精華地段 4.離臺灣大道不到100公尺(未來藍線) 5.近台中火車站熱鬧程度指日可待 6.附近有立體停車場，走路5分鐘 即可停車 7.近台中市區、近中友、一中商圈、台中醫院 8.正三民路主要幹道，交通便利，全聯就在隔壁! 9.租不如買，自住投資均可 10.商二用地，可營登增值可期

★近台中市區，台中車站，鄰近中華夜市，一中商圈，第二市場生活機能佳；台中公園，休閒好去處！ ★一般套房，適合小資族，可自住，可出租，房屋使用多樣化!

1.全新整理小資套房 2.近一中生活圈機能便利 3.約溫馨亮麗小宅 稀有釋出,敬請把握 4.租金約1.7萬,年收約20.4萬,.租金投報效益高

1. 全新整理小資大套房，室內有7.8坪，1房1廳1衛，有管理員、垃圾子母車 2. 全室管線、衛浴皆更新，還附全新分離式冷氣、洗脫烘衣機、冰箱、個人IH爐流理台，一卡皮箱馬上入住~ 3. 近一中生活圈機能超方便，要自用或收租都可以，月租約1.7萬、年收租金約20.4萬、開價投報5.5%！！ 4. 稀有SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，防火、耐震、隔音佳

★毛胚屋，視需求裝璜～ ★可作八大行業、卡拉OK、餐飲業等，可辦營業登記 ★目前地下層之2作停車空間出租，地下層之1可出租作倉儲、辦公室 ★零公設，使用空間超大，本戶已與管委會協調永久免繳管理費！

市中心地點好！近台中公園、中華路夜市、台中科技大學、第二市場 全新整理，出租自用皆宜 交通便利 屋況優 小資上班族最愛！ 自備款低 值得投資金雞母 難得釋出的好地點 小資族置產/包租公婆的最佳選擇!

💗全新變頻冷暖空調：享受四季宜人的舒適生活，隨時調節溫度以適應不同的天氣。 💗雙層冰箱：提供充足的食物儲存空間，讓您輕鬆管理食品和飲料。 💗滾筒洗衣機：高效洗衣技術，溫和對待衣物，節省時間和能源。 💗超大廚具廚房空間：設計寬敞的廚房，配備完整的烹飪設施，讓廚藝展現無限可能。 💗淨水純淨水設備：提供清澈純淨的飲用水，確保您和家人的健康～～ 💗高級衛浴設備：舒適寬敞的浴室空間，配備現代化設施，提供最舒適的沐浴體驗。 💗一級節能家電：選用能效優異的家電產品，減少能源消耗，為環境盡一份心力。 💗管理費800/月：享受市區便捷生活，管理費用包括垃圾處理、郵件收發等貼心服務，提升居住品質。

1.全室全新整理、拋光石英磚附傢俱 2.近綠川園道、中華商圈、第二市場、一中商圈 3.格局採光、通風佳，附精緻裝潢 4.總戶數70戶、頂樓有管委加建辦公室 5.近台中火車站、日新影城、第二市場等生活機能佳

1.全室管線汰舊換新。 2.配有IH爐流理台，不用每天吃外食。 3.全新整理，一卡皮箱入住。 4.近一中生活商圈，機能便利。 5.傢俱、家電一應俱全。

✅權狀坪數實坪無公設坪 ✅樓下就是一中商圈、中友百貨、商圈機能完善且便利 ✅近中正公園、北區運動中心 ✅管路5年前全部更新、附家電、附網路 ✅剩下2間空房可看屋，趕緊約起來 慢了就沒的看了 ✅每年參加區全會還能拿2000，本大樓基金充裕

1.全室管線更新、衛浴設備全換新、附贈全新傢俱電；冰箱、冷氣、IH爐、床墊；衣櫥、洗脫烘機、流理台、沙發、書桌椅子等 2.面自由路二段棟距及採光絕佳 3.近台中公園、日曜天地、干城站、澄清綜合醫院、宮原眼科、台中火車站等；8分鐘就上74快速道路，交通便利 4.社區有管理員、垃圾子母車，感應扣進出安全有保障 5.租金約1.7W，年收約20.4W，開價投報5.5% 6.低總價鋼骨混凝土結構，稀有釋出

💗全新變頻冷暖空調：享受四季宜人的舒適生活，隨時調節溫度以適應不同的天氣。 💗雙層冰箱：提供充足的食物儲存空間，讓您輕鬆管理食品和飲料。 💗滾筒洗衣機：高效洗衣技術，溫和對待衣物，節省時間和能源。 💗超大廚具廚房空間：設計寬敞的廚房，配備完整的烹飪設施，讓廚藝展現無限可能。 💗淨水純淨水設備：提供清澈純淨的飲用水，確保您和家人的健康。 💗高級衛浴設備：舒適寬敞的浴室空間，配備現代化設施，提供最舒適的沐浴體驗。 💗一級節能家電：選用能效優異的家電產品，減少能源消耗，為環境盡一份心力。 💗管理費800/月：享受市區便捷生活，管理費用包括垃圾處理、郵件收發等貼心服務，提升居住品質。

💗全新變頻冷暖空調：享受四季宜人的舒適生活，隨時調節溫度以適應不同的天氣。 💗雙層冰箱：提供充足的食物儲存空間，讓您輕鬆管理食品和飲料。 💗滾筒洗衣機：高效洗衣技術，溫和對待衣物，節省時間和能源。 💗超大廚具廚房空間：設計寬敞的廚房，配備完整的烹飪設施，讓廚藝展現無限可能。 💗淨水純淨水設備：提供清澈純淨的飲用水，確保您和家人的健康。 💗高級衛浴設備：舒適寬敞的浴室空間，配備現代化設施，提供最舒適的沐浴體驗。 💗一級節能家電：選用能效優異的家電產品，減少能源消耗，為環境盡一份心力。 💗管理費800/月：享受市區便捷生活，管理費用包括垃圾處理、郵件收發等貼心服務，提升居住品質。

1. 黃金地段：位於台中火車站商圈核心，交通極為便利，周邊人潮眾多，曝光度高。 2. 周邊商圈繁華：鄰近大魯閣、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科等知名地標，商圈環繞。 3. 交通便利：臨近台中火車站、干城車站，未來捷運藍線（B18站）通過，四通八達，交通非常便捷。 4. 多功能空間：建物包含地下室、店面、住家及多間套房，適合多種用途，靈活性高。 5. 穩定收租：目前1樓店面及地下室出租，2樓為整層住家，3-4樓共6間套房出租，月收穩定約7萬。 6. 商二用地：屬於商業第二用地，建蔽率70%、容積率350%，可利用空間大，具發展潛力 7. 鄰近生活配套：周邊有台中公園、東協廣場、第二市場、一中商圈等，生活機能完善。 8. 四通八達：主要進出道路為台灣大道與三民路，連接自由路、民權路，交通非常便利。

🌱 ６６大地坪、商業用地、１０米道路 🌱 全棟室內採用石材地板、設有電梯 🌱 店面套房有獨立進出入 🌱 月收約１４．３萬、年收約１７１．６萬、滿租中 🌱 近一中商圈、中友百貨、中華路夜市、生活便利 🌱 前後臨路、輕屋齡１１年新屋