一中商圈中友百貨插旗危老住二建地 🏠位於一中商圈太平路 三民路 精華地段 四米路 活路 🏡買地送二層樓美屋(建物無保存登記，有水費單) 🏚️可危老 稀有建地釋出 歡迎建商投資插旗，未來性可期!

一中商圈中友百貨插旗危老住二建地 🏠位於一中商圈太平路 三民路 精華地段 四米路 活路 🏡買地送二層樓美屋(建物無保存登記，有水費單) 🏚️可危老 稀有建地釋出 歡迎建商投資插旗，未來性可期!

1.正一中商圈，15米大面寬，正20米精武路，整片大落地窗店面經過合法變更，面台中公園樹海美景，適合咖啡廳、服飾、美甲美睫、美髮沙龍、餐廳、餐飲業、工作室...等 2.前後雙面採光，已合法變更為G3店鋪使用，可營登可商業登記，適合各行各業，地面全鋪設拋光石英磚，水電管線更新過，屋主起家厝稀有釋出 3.步行就到-一中街、太平路、台中公園，旁有大型停車場，近一中街商圈、太平路運動用品餐廳一條街、雙十路台體大、三民路中友百貨及台中科大、火車站新站商圈、日曜百貨、秀泰影城百貨、未來三井outlet 4.知名學校近在咫尺-台體、台中科大、台中一中、中國醫大，百貨匯集處-中友、日曜天地、秀泰，車水馬龍人潮洶湧

🌟緊鄰新時代、日曜天地、秀泰影城，生活機能超好食衣住行沒煩惱! 🌟交通超便利，旁邊台中火車站超方便! 🌟近第二市場、十甲旺市場、建國市場 🌟近旱溪夜市約十分鐘車程 🌟近一中商圈、大智商圈、中華路夜市 🌟下樓就到台中公園，散步超方便，後面是台中車站，側面是台中秀泰，lalaport五分鍾可達 🌟B1坡道平面車位 旁邊就機車格很方便~

※緊鄰台中一中、中國醫、台中科大、體大，人潮匯聚、投資熱點首選！ ※鬧中取靜，穩定收租，年收約294萬 ※3店面 + 1教室 + 23間套房，室內使用坪數超過200坪 ※邊間透套，套房間間開窗 ※ B1–5樓＋頂樓增建邊間透天｜7.7米大面寬 ※穩定收租、屋況超優、滿租中 ※月收租金約 24.18萬／月，年租金近 294萬／年，開價投報 4.2% 起

🍎一中商圈近中國醫、中科大、體大，商家林立及學生眾多，人潮車流創造現金流 🍎一樓共有三間店面及地下室出租給舞蹈教室，23間套房獨立進出口，室內使用坪數加增建超過200坪 🍎邊間店套42大地坪，滿足採光通風最優條件，12年前已水電管線更新 🍎月收租金26萬，年收租金312萬，佛心屋主持有期間無調漲租金，租客穩定長期滿租極少空屋

🌟 中區精華地段｜近一中商圈、第二市場，生活機能成熟 🌟 電梯華廈低總價｜稀有大二房產品，自住投資皆宜 🌟 三面採光、格局方正｜空間好規劃，居住舒適不壓迫 🌟 全新百萬用心整理｜水電管線全面更新，房間與衛浴皆開窗 🌟 停車便利不煩惱｜大樓正對面即有立體停車場，臨停、長租都方便 🌟 捷運藍線利多｜台灣大道捷運藍線動工在即，保值增值潛力高

「時代公園大廈」基地位於台中公園首排，與3萬2,889坪綠海為鄰， 打造地上27層樓、地下5層樓超高建築。公設空間延續時代建設一貫古典風格 地理位置：步行2分鐘即可至日曜天地、車程4分鐘至一中街夜市商圈、車程6分鐘抵達三井Lalaport購物中心、新時代購物中心。 交通優勢：車程6分鐘至台中火車站、台中轉運中心，交通便利。 門廳挑高達 9.8 米，融入寶格麗酒店風格，打造出尊貴奢華的飯店式氛圍。 公設精心規劃，包括中庭花園、空中花園、視聽室與健身房，讓住戶在家就能享受高質感、豐富多元的生活體驗。 四品牌獨家代理~本物件可換約。

🍎位於中區三民一中商圈商業區，整層全新精美裝潢， 🍏水電管線全部都已更新，自住或投資收租更安心 🍎本社區有管理員負責白天的管理業務，可代收發信件，進出皆有感應扣做管制 🍏本棟有規約禁止八大

🍎位於中區三民一中商圈商業區，整層全新精美裝潢， 🍏水電管線全部都已更新，自住或投資收租更安心 🍎本社區有管理員負責白天的管理業務，可代收發信件，進出皆有感應扣做管制 🍏本棟有規約禁止八大

住二建地 土地單坪免47萬 "🎓租屋需求旺盛｜學區環繞 鄰近多所知名學府            " 無論自建自住、整棟改套收租皆宜，穩定租金收益與增值潛力兼具。              住二分區建蔽率60%・容積率220%土地利用彈性高，          緊鄰一中商圈・中國醫商圈・中華路夜市・中友百貨・台中公園 北區精華地段，生活機能極致便利，吃喝玩樂一步到位 台中一中、台中二中、台中科技大學、台灣體院、中國醫藥大學、台中教育大學。 【北區核心地段・住二建地・投資自住雙效】

🌈臨20米公園路、10米大面寬、雙店面、適文武百市、當包租公、具增值潛力，買要快 🌈近一中、三民、中華、中國醫藥大學附設醫院商圈、人潮、車潮、錢潮、商圈穩定增值潛力佳 🌈精華地段稀有釋出、低利時代、租金勝定存長期置產首選 🌈一店傳三代、傳家店面、一中商圈觀光客必遊、連鎖店家匯集成熟商圈 🌈台中科技大學、台中一中、中國醫藥大學、一中補習班、中友百貨、一樓店面、二~四樓可以改套出租

🔥絕佳投資機會！綠川東街角地🔥 📍地點：綠川東街，第一種商業區 🚗現況：空地停車場 📐地形：方正，規劃靈活 面寬約8.5米深約17.5米 這塊地位於黃金地段，適合各類商業用途。地形方正，規劃靈活，無論是建設還是開設停車場各行業都是絕佳選擇。角地難得，投資潛力無限！ 歡迎來電洽詢，價格面議！ 歡迎談價

◾️地點極好，近第二市場、臺灣大道一段。 ◾️採光好，格局方正，前後陽台，屋況佳。 ◾️學區 : 忠孝國小、居仁國中。 ◾️坡道機械上層車位，電梯直達。

★地點坐落中區第二市場旁中山路上，台中最熱鬧的區域，正中山路吃市透店 ★現況1樓出租蔬食餐飲店，樓上有保留可住房間 ★房子斥資千萬元整理，結構有加強多處H鋼，功能多用途，可住可做生意營業 ★老屋翻修，2017年改造 ★老屋改造後獲得2018年台中市都市空間設計大獎 ★使用分區:第一種商業用區(70%/280%)

✅土地約32坪，漂亮商業用地 ✅第二種商業區建蔽率70%/容積率350% ✅正三民路二段臨20米路 ✅可老屋重建、投資自住 ✅步行1分鐘即可達第二市場 ✅中華夜市、一中商圈、台中火車站、台中公園，商家林立 ✅詳細資訊歡迎諮詢

1.鄰近網紅美食第二市場，美食吃不盡 2.近未來藍線捷運及台灣大道，交通無敵便利 3.少有的零公設比，兩房華廈 4.對面就有立體停車場，租車位方便 5.高樓層邊間華廈，採光視野佳，衛浴有門窗 6.目前月租金$22000，租期到115年2月28日

★位居台灣大道一段‧台中新站前，漫步享三捷運、三井LaLaport，取法紐約曼哈頓、東京六本木國際中城 ★鉅泰建設28年代表作，豪宅雙雄趙英傑‧賴浩平建築師，與伯特利空間設計工坊、ZAMAMA蕭明瑜‧陳煜權藝術總監共同打造 ★中區與北區在地客層青睞，鄰居多為醫生、老師、藝術家及在地仕紳等，中區22F新地標

1.一中商圈最繁華鬧區，坐擁四所大學聚集黃金地段，形成商圈人潮洶湧，好出租，從不間斷過，收租聖品！ 2.整棟B1~5樓共有3間店面+1教室+23間套房，總共收租近300萬，高投報率。 3.屋主入手時全新整修過，每間都是大套房，住得舒服，所以沒有空屋率，是投資置產好標的。

💎 位於柳川河岸的飯店式管理電梯大樓。 💎 商業區二角建地，面寬達40米。 💎 每間室內皆擁有獨立洗曬空間，室內面積約6-15坪。 💎 提供雙店面，目前連鎖超商穩定承租，與78間套房，年租金收入超過千萬，穩定投資回報率達5%。 💎 於101年重新裝潢，具精緻的歐式裝潢風格。 💎 鄰近藍線捷運與教育大學，交通便利，潛力無限。

🌈18間套房獨立出入口、當包租公、具增值潛力，買要快 🌈近一中、三民、中華、中醫人潮商圈商圈穩定增值潛力佳 🌈正太平路燙金門牌精華地段稀有釋出、低利時代、租金勝定存長期置產首選 🌈一店傳三代、傳家店面、一中商圈觀光客必遊、人潮錢潮車潮連鎖店家匯集成熟商圈 🌈太平國小、五權國中、台中一中、九年一貫接送免煩惱

台中科大、台中體院、台中一中、中國醫藥學院客源多 設備齊全一卡皮箱輕鬆入住 地下室有機車停車位停車免煩惱 商業區土地使用效益佳 一中商圈與中華夜市生活機能優 可以整棟六層樓一起整合方便使用

台中科大、台中體院、台中一中、中國醫藥學院客源多 設備齊全一卡皮箱輕鬆入住 地下室有機車停車位停車免煩惱 商業區土地使用效益佳 一中商圈與中華夜市生活機能優 可以整棟六層樓一起整合方便使用

台中科大、台中體院、台中一中、中國醫藥學院客源多 設備齊全一卡皮箱輕鬆入住 地下室有機車停車位停車免煩惱 商業區土地使用效益佳 一中商圈與中華夜市生活機能優 可以整棟六層樓一起整合方便使用

台中科大、台中體院、台中一中、中國醫藥學院客源多 設備齊全一卡皮箱輕鬆入住 地下室有機車停車位停車免煩惱 商業區土地使用效益佳 一中商圈與中華夜市生活機能優 可以整棟六層樓一起整合方便使用

台中科大、台中體院、台中一中、中國醫藥學院客源多 設備齊全一卡皮箱輕鬆入住 地下室有機車停車位停車免煩惱 商業區土地使用效益佳 一中商圈與中華夜市生活機能優 可以整棟六層樓一起整合方便使用