1.北屯核心地段，文心路門牌，坐擁四期成熟生活圈。 2.步行3分鐘(210公尺)可達捷運四維國小站，通勤南北往來快速便利。 3.鄰近昌平、崇德雙商圈，採買外食選擇豐富。 4.步行2分鐘到東光市場、周邊有全聯旅順店，日常採買超方便。 5.相鄰文昌國小600公尺，學區完整，育兒安心。 6.接近台中市立圖書館北屯分館，閱讀休閒資源完善。 7.鄰近兒童公園、旅順公園，綠意休閒兼具。 8.文心路主幹道串聯74快速道路，交通四通八達。 9.北屯精華區稀有釋出，自住置產皆具增值潛力。

1.北屯核心地段，文心路門牌，坐擁四期成熟生活圈。 2.步行3分鐘(210公尺)可達捷運四維國小站，通勤南北往來快速便利。 3.鄰近昌平、崇德雙商圈，採買外食選擇豐富。 4.步行2分鐘到東光市場、周邊有全聯旅順店，日常採買超方便。 5.相鄰文昌國小600公尺，學區完整，育兒安心。 6.接近台中市立圖書館北屯分館，閱讀休閒資源完善。 7.鄰近兒童公園、旅順公園，綠意休閒兼具。 8.文心路主幹道串聯74快速道路，交通四通八達。 9.北屯精華區稀有釋出，自住置產皆具增值潛力。

✅屋主長期持有，此路段稀有釋出，更加可貴的是近50坪的肉地，使用空間大，好規劃利用。1樓尚有空間規劃孝親房。 ✅地點醒目，路口交會處，步行可達商圈採買，生活極度便利；家樂福便利購、三信商銀、一點利黃昏市場、大買家等等大型連鎖商店都在附近。 ✅此標的亦可住家店面一同使用，有另外的樓梯不耽誤店面使用；分租也是一項好的收益。 ✅學區：文昌國小、北新國中。 ✅大眾運輸系統：步行可達四維國小捷運站、公車站。

📍昌平商圈 📍興安商圈 📍學區完整 📍交通便利 ✅ 主附約36坪大空間 ✅ 正三房＋1小房，多功能好利用 ✅ 高樓層三面採光 ✅ 通風佳、視野舒適 ✅ 附機械車位 ✅ 24小時管理 ✅ 兩梯三戶，住戶單純 社區稀有釋出，錯過不再！ 1. 交通極為便利 捷運優勢：社區門口步行僅約2分鐘（約44公尺）即達捷運四維國小站公車站，通勤極為便利。對面則為四維國小捷運站，轉高鐵台鐵任君選擇。 幹道優勢：位處北屯區核心要道文心路上，開車族可快速串聯台中市區各處。  2. 生活機能強大 商圈成熟：周邊 500 公尺內生活機能發展成熟，超市、便利商店、藥妝店及各類診所林立。 綠地環繞：步行約 3~5 分鐘即可抵達北屯兒童公園，休閒運動十分方便。 樓下就是中國信託，讓您實現睡在金庫上的夢想。 3. 多元格局規劃 坪數多元：社區總戶數約181戶，無論單身族、頂客族或小家庭都能找到適合的空間。 公設實用：公設比約 26% 左右，實用性高且公設負擔較合理。 4. 明星雙語學區 學童就學方便：距離四維國小僅約 200 公尺，步行3分鐘即可到達，免去家長長途接送的煩惱。 升學銜接：國中學區隸屬於雙語名校北新國中，教育資源豐富。

🌾 一點利黃昏市場、興安商圈、採買 文教 購物 機能完善 適合全齡入住 🌾 四維國小、北新國中  方正格局，3房2衛浴舒適設計 🌾 採光極佳，空間通透明亮，居住舒心。 室內空間大 屋主惜售 歡迎賞屋 🌾 心動不如馬上行動，錯過不再！

耐震鋼骨混凝土SRC造 高樓層邊間視野超棒 已隔辦公區、附車位 正文心路、昌平興安便利商圈 臨捷運四維國小站、門口就有公車站牌 自用收租皆適宜 24小時管理 ※總戶數152戶

🔹近昌平 興安商圈，生活機能超棒 🔹近松竹火車站 舊社捷運站 四維國小站 🔹近大買家 一點利黃昏市場 🔹入門玄關設計，標準三房平車 市場標準品 🔹室內格局方正，無走道浪費空間 🔹獨立廚房，油煙不外溢

捷運宅-股歌走路10分鐘，700公尺，到站就到家，南北通行最方便。 室內大空間，28坪不包含陽台，超大空間，雙陽台，住的就是舒服不擁擠。 地下一層平面車位，市區車位一位難求，有大室內還有平面車位。 生活機能很優秀，北屯大買家、特力屋，一點利傳統市場都在旁邊。 雙大公園都在旁，兒童公園及舊社公園。九年國教免接送，一切買到位。

✅ 位於文心路與昌平路口，四維國小捷運站旁，黃金地段適文武百市。 ✅ 位於昌平商圈、北平商圈、崇德商圈交會處，地處醒目廣告效益高。 ✅ 屋主長期持有，稀有釋出，自用收租皆適宜。

1.開價投報率5.9%三天秒滿租低總價高投報商品，不比美債基金差 2.正文心路旁面河岸近四維國小捷運站旁交通便利好出租 3.東光市場旁早市加夜市友善租客 4.多戶合法改裝透套新建電梯透套怕你收租收到手軟

1.方正明亮 室內36坪大空間 捷運景觀宅 2.全天候管理 信件包裹首發沒問題 3.近文心國小 崇德國中 兒童公園 四維國小捷運站 4.興安 昌平 崇德商圈 5.另一承辦 謝岷樺 0923525520

社區位於北屯成熟商圈，生活機能超級棒，通勤、生活一次到位 享有雙商圈機能，周邊有傳統市場、全聯、大買家等可採買，超方便 步行約10分鐘即可抵達四維國小捷運站，也可以步行抵達松竹火車站（雙鐵共構） 屋內格局方正、高樓層視野採光都讚，無需太多整理可直接入住 三房可直接一次到位，搭配平面車位，CP值超高 

✅1.位於北屯四期精華地段，昌平商圈，住二建地稀有釋出。 ✅2.近捷運四維國小站，走路450公尺步行約五分鍾。 ✅3.面寬5.7米，深22.8米，建蔽率60%，容積率220%，地形方正好規劃。 ✅4.可規劃蓋一戶透天別墅自住，或電梯透套置產收租。 ✅5.現況有無保存登記之地上物

雙軌交通路網：鄰近捷運四維國小站與松竹車站，雙鐵共構快意通勤，出行南來北往皆順暢。 黃金繁華商圈：緊鄰興安、一點利黃金市場、北平及昌平四大商圈，在地美食與日常採買一應俱全。 優質文教休閒：週邊幼兒園至國中小學區完整，步行即達兒童公園與台灣民俗文物館，綠意與人文薈萃。 高質感居所：高樓層享開闊視覺景觀，擁有絕佳採光與極佳通風；內部空間寬敞彈性好規劃，無論自住或出租皆為首選。 嚴密安全管理：成熟優質社區配備24小時專業物業管理，全方位滿足衣食住行育樂的高品質生活圈。

🔸位於天津路VS文心路交叉口，緊臨四維國小捷運站(G5捷運站)，交通非常便利。 🔸緊鄰北平、天津、昌平商圈，生活機能佳。 🔸24小時警衛、刷卡門禁、全區錄影。 🔸公共區域專人打掃，無線上網空間。 🔸屋況約三年前全新整修過，屋況佳，可立即入住。 🔸適小資族及包租公(婆)，收租報酬率高。 🔸低利率時代，買房最佳首選。

🔸位於天津路VS文心路交叉口，緊臨四維國小捷運站(G5捷運站)，交通非常便利。 🔸緊鄰北平、天津、昌平商圈，生活機能佳。 🔸24小時警衛、刷卡門禁、全區錄影。 🔸公共區域專人打掃，無線上網空間。 🔸屋況約三年前全新整修過，屋況佳，可立即入住。 🔸適小資族及包租公(婆)，收租報酬率高。 🔸低利率時代，買房最佳首選。

✨北屯三商圈 × 捷運雙鐵 × 室內近27坪 × 正三房 × 低公設 × 24H管理，兼具自住舒適與置產價值的低總價首選！ 🏅 北屯精華地段｜昌平、興安、崇德三商圈，坐擁成熟商圈，餐飲、購物、採買一次滿足，生活機能超便利。 🛒 步行約7分鐘｜一點利市場，買菜、採買超方便，日常生活免開車就能輕鬆完成。 🚇 捷運＋雙鐵交通便利，步行約10分鐘到四維國小捷運站，近松竹捷運站、松竹火車站，通勤轉乘更輕鬆。 🏠 正三房｜室內近27坪，實用大空間，三房格局方正，家庭成員各有獨立空間。 ✨ 屋況維持良好，簡單帶行李即可入住，省下裝修時間與費用。 🌤️ 採光通風佳｜居住舒適，格局方正，室內空間明亮舒適。 🛡️ 24小時管理｜低公設，社區一層兩戶、戶數單純，出入安靜，居住更安心。 🌳 公園綠地環繞，鄰近豐田公園、舊社公園、北屯兒童公園及柳陽綠園道，休閒散步好愜意。 🎓 學區與生活機能完善，近四維國小、僑孝國小、北新國中，周邊更有漢神百貨、國民運動中心及洲際棒球場。 💰 低總價捷運宅｜自住、首購、收租皆宜，地段、交通、空間與生活機能一次到位 ✨現況出租中，也適合置產收租；帶看需提前預約。

1. 2間套房.1間2房1廳.年收租金55.2萬.開價投報5% .2. 間間獨洗獨曬、衛浴開窗、通風採光佳 .3. 附全新漂亮系統家具.分離式變頻冷暖氣機.儲熱附加瞬熱高級熱水器.50吋液晶電視.凱撒衛浴設備等高規設備 .4. 採用雲端儲值電表.遠端電子密碼鎖.遠端監視設備.冷熱淨水器 .

✨ 一眼就愛上的亮點一次看 ✨ 📍 北屯昌平 × 興安雙商圈核心地段 食衣住行一次到位，生活超便利 🚇 捷運四維國小站第一排 步行約5分鐘即可到站，通勤輕鬆無負擔 🏡 全新整理完成 免整理、免裝潢，直接拎包入住 🌞 挑高設計＋明亮採光 空間感再升級，住起來舒適不壓迫 🌿 約13坪大露臺 打造空中花園、寵物天地、下午茶角落都沒問題 🚗 無障礙社區 電梯直達平面車位，長輩小孩都方便 🎓 優質學區＋公園綠地 四維國小、北屯兒童公園、旅順公園步行10分鐘內可達 親子成長環境完善 🍜 北平美食街＋昌平、興安、大連商圈 市場、美食、採買一次滿足 💎 稀有露臺戶 × 捷運宅 × 全新整理 自住舒適、置產保值一次擁有！ 🏠 適合首購族、新婚家庭、退休換屋族 錯過真的很難再找到同類型產品！✨

1. 低總價電梯套房，空間舒適高CP值 2. 社區管理嚴謹，24小時 3. 近捷運四維國小站及松竹站，步行約10分鐘 4. 下樓有B&Q特力屋、全聯、大買家、一點利黃昏市場 5. 鄰近崇德11期生活圈，好市多機捷特區，洲際漢神生活

1. 鄰近四維國小、綠線捷運四維國小站 2. 豐田公園、北屯兒童公園 3. 室內空間大、低公設比 4. 松竹生活圈、生活機能佳、交通便利

低總價大三房700萬成家 屋主誠售，出價來談 走路就能到捷運站&學區，出門就興安商圈超便利 家樂福、便利商店、美食街、康是美、藥局、診所機能強 室內31.3坪全新精裝大三房 全新衛浴、廚具、全新屋況 社區有管理員、垃圾子母車、本戶使用天然瓦斯 近一點利黃昏市場、近四維國小捷運站

📢近捷運四維國小站，鄰文心路、北屯路，交通便利🚇 📢昌平、北平、天津三商圈，機能超無敵 📢臨10米活路朝東南零抗性、前院+車庫雙車，出入方便 📢超大地下室可當視聽室、棋藝室、儲藏室等多功能空間 📢住二可店住合一，超棒屋況即刻入住

🌱 鄰近文心崇德捷運站，四維國小站 🌱 正十米路文武百市都適宜 🌱 附近：東光市場、文昌國小、諾貝爾書局 🌱 住二土地可以營業登記，或是自住，收租自用兩相宜 🌱 提前約好帶看

❶超低門檻：台中北屯難得一見的 3 字頭物件，錯過不再有。 ❷地段優勢：緊鄰捷運文心崇德站、四維國小站周邊、約500公尺，交通便捷。 ❸生活機能：遼陽四街成熟商圈，全聯、市場、各式小吃步行可達。 ❹精華區位：北屯正中心，房屋保值性高，未來轉手性強。 ❺麻雀雖小，五臟俱全：完美的兩房格局、採光通風好、空間零浪費，低公設、免管理費，頂樓防水全部重新做過。

•鄰近 捷運松竹站、捷運四維國小站，交通便利。 •生活圈涵蓋 崇德商圈、松竹商圈，餐飲、超市、銀行、診所一應俱全。 •步行可達 一點利黃昏市場、舊社公園，日常採買與休閒綠地雙滿足。 •附近有 僑孝 四維國小、北新 四張犁國中 等學區

1. 精華地段｜昌平興安一點利便利生活圈 鄰近大買家、特力屋、聯安醫院，生活機能完善；北屯兒童公園、綠意環繞，休閒與便利兼具。 2. 交通超便利｜捷運四維國小站＋雙鐵松竹站 雙鐵共構松竹站＆捷運綠線步行可達，通勤出行超方便，區段稀有交通優勢。 3. 高樓層3房｜全新精緻裝潢 三房雙衛浴格局，通風採光佳，全屋全新裝修，立即入住免整修。 4. 完整社區機能｜花園中庭＋全天管理 社區規劃完善，中庭花園景觀，24小時物業管理，安全有保障，住得安心。 5. 平面車位｜電梯直達地下室，出入順暢 雙向坡道好進出，柱邊平面車位使用效率高，電梯直達住戶樓層，便利加分！

✅全社區最低價，屋主誠售 社區63戶單純住戶 ✅精美溫馨裝潢雙衛浴開窗 ✅鄰捷運四維國小站，兒童公園，地段優保值性高 ✅擁有蛋黃區商圈，昌平商圈、舊北屯核心地段鄰近昌平、太原商圈、東光市場、北屯市場、、一中商圈，食衣住行、選擇豐富多元 ❤️需提前預約

✨ 北屯邊間別墅 | 全新整理 | 雙車位 | 近捷運 ✨ 📌 物件亮點 🏡 稀有邊間三層別墅，格局方正，採光通風極佳！ 🚗 雙車位設計，前院＋側邊車庫，停車便利，獨立進出！ 🔧 全新整理，水電管線全面更新，廁所、衛浴設備翻新！ 🌞 每間房皆有窗＋大露台，通風良好，採光充足！ 🏢 可公司登記，適合住家、辦公雙用途！ 📍 地點優勢 | 機能完善 🚇 近捷運四維國小站（約750m）、文心崇德站（約650m），交通便捷！ 🏫 雙學區加持：四維國小、崇德國中，學習資源豐富！ 🛍 昌平、北平、天津商圈環繞，採買、餐飲選擇多元！ 🌳 鄰近平安公園、兒童公園，休閒、運動好去處！ 🔥 面臨10米活路，住二分區，無抗性、發展潛力大！ ✨ 全新裝潢，免整理即可入住！生活機能完善，交通便利，機會難得，歡迎預約賞屋！🏡

🌈臨10米活路，前後院車庫，後院車庫如不使用還能改裝孝親房，邊間戶採光通風良好。 🌈捷運四維國小站步行輕鬆到達，臨重要道路文心路、北屯路、昌平路、崇德路。 🌈房間都各有獨立陽台及大片落地窗陽光☀️灑入心情都舒服了。 🌈合法地下室可利用當儲藏空間。 🌈採買鄰近東光市場、昌平、北平、天津商圈，大買家生活機能真正便利。

💗步行可達四維國小站/雙鐵共構松竹站也不遠 💗標準三房附一格車位/全新整理直接可入住  💗一點利黃昏市場/全聯/大買家/特力屋/興安路商圈  💗周遭進出.崇德二路/興安路/大連路/文心路.去哪都方便  💗雙門禁管理/低總價、新青年安心成家首選