●位烏日九德國小正後方，學區走路即可達 ●1+2樓樓店，公司行號兼住家首選 ●門前騎樓可停車，正臨8米路，週遭皆活路 ●鄰近九德捷運站，週遭商圈成熟，生活機能便利 ●做住家、開店都適合

❶ 本戶位於高樓層，邊間三面採光，採光視野絕佳。 ❷ 室內33.38坪，現況兩房格局，可再自行規劃隔間，主臥衛浴有開窗。 ❸ 社區位於正中山路上，近明道花園商圈，生活採買方便。 ❹ 近僑仁國小、光德國中、明道中學，12年明星學區，商圈學區機能完善。 ❺ 近捷運九德站走路約10分鐘；車程約8分鐘台中高鐵站、烏日火車站；近台74號、國道1號、3號，交通便捷。 ❻ 社區稀有釋出，上次成交已是112年，敬請把握機會。

烏日精華地段，商圈繁榮，商機潛力大 近 台中高鐵站、台鐵、捷運 約1.5分鐘到 九德站南北往來超便利。 明道花園城、中華路、長春街商圈環繞 全聯、楓康超市採買方便。 近樹仁公園、健康步道，休閒好環境 正30米中山路門面，大地坪稀有釋出 自用置產、開店投資一次到位。

1.外部環境非常便利，步行到便利商店，5-8分鐘到捷運九德站，完整學區 九德國小，光德國中，1房3廳1衛浴，管線重拉，全室裝潢，一卡皮箱入住。 出入監視攝影機，三台冷氣全新裝潢收租自用皆可，門口可停汽車位。

⭐️ 近明道商圈/全聯/傳統市場都方便,生活機能超好,食衣住行一次滿足！ ⭐️ 機械下車位,每天到家不用疲累找車位 ⭐️ 近高鐵充分利用全台一日生活圈 ⭐️ 全學齡學區，安心輕鬆接送，不用急忙趕趕塞車~   ⭐️ 高鐵商圈展館/即將完工全台最大商場/未來價值可期~ ⭐️ 屋況良好,用心照顧,拎包入住,超省心 ⭐️ 稀有3陽台

1.熱鬧商圈旁.鬧中取靜透天。 2.明道花園城商圈.生活機能佳。 3.近九德捷運站.高鐵站.大眾運輸便利。 4.大地坪近30坪.1-4F使用空間大。

🌱社區戶數少，出入單純，一層兩戶。 🌱南屯門牌，低總價電梯華廈。 🌱近楓樹商圈，機能成熟便利。 🌱近捷運烏日站，高鐵站、台鐵，三鐵共構。 🌱近74號快速道路、國道一號，交通便利。 🌱全新整理，稀有釋出，首購好選擇。

✅室內30坪大空間，格局方正，空間好規劃 ✅鬧中取靜，適合文市、家庭使用，美甲店、理髮廳等 ✅騎樓好停車，近高鐵站、捷運站、74快速道路，交通便利 ✅出去就是明道商圈，全聯、全家、7-11，生活機能便利 ✅12年國教學區，通通只要5分鐘，就學沒煩惱

臨6米道路車輛出入夠方便. 農地農用免課徵土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅、免所得稅是很好的投資產品. 緊鄰灌溉溝渠水源充足好耕作是您享受離塵不離城的退休生活或假日休閒農夫最佳選擇 鄰近台63線(中投公路)交通便利. 附近農牧用地集中視野內綠意遍地養眼的好環境. 周圍道路四通八達意預萬事皆可達.

🎯社區戶數少，出入單純，一層兩戶。 🎯南屯門牌，低總價電梯華廈。 🎯近楓樹商圈，機能成熟便利。 🎯近捷運烏日站，高鐵站、台鐵，三鐵共構。 🎯近74號快速道路、國道一號，交通便利。 🎯全新整理，稀有釋出，首購好選擇。

✔ 約 29 坪大地坪，格局方正，空間配置彈性高 ✔ 活路透天，居住品質佳，安靜不吵雜 ✔ 臨路透天厝 ✔ 僑仁國小、九德國小 步行可達，學區優勢明顯 ✔ 距 明道中學約 5 分鐘，明道商圈生活機能完整 ✔ 鄰近 九德捷運站、烏日高鐵站 及快速道路，通勤往返便利 ✔ 屋主誠意釋出，價格可談，透天產品難得一見 適合族群：首購族、自住換屋、置產收租  在市區也能擁有一棟屬於自己的透天住宅，實現理想生活

1️⃣ 🏡 室內重新整理，三面採光，明亮通風超舒適 2️⃣ 🚄 南屯楓樹商圈，高鐵南屯鬧區都只要約10分鐘 3️⃣ 🚗 門前可停車，附贈後院綠意空間 🌿 4️⃣ 📈 近未來烏日「D-ONE」紅利區域，增值潛力無限 5️⃣ 🛍️ 商圈機能完善，離城不離塵，生活便利 6️⃣ 💰 投資改套收租、自住皆宜，核心地段機能無敵

1、近國道三號開車五分鐘就到 2、地形方正好規劃 3、臨路四米,前有水渠便於灌溉 4、近亞洲大學及附屬醫院. 5、目前長期出租種植稻米 6、近彰化.霧峰,南勢工業區,交通便利 7、63號快速公路三分鐘到,東南西北交通暢行

★緊鄰南屯八期成熟是重要里程碑，文心秀泰、COSTCO美式商圈。 ★最低密度、高綠覆、低建蔽率的質感生活圈。 ★南屯區楓樹里自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中樓層開窗皆無遮蔽視野。 ★交通便利快速銜接國道、快速道路、高鐵捷運。 ★設計師的家，輕鬆入住，主衛浴開窗。 ★飯店式管理，社區超完善公設一應俱全。

★溪南產業園區旁農地 ★面寬94.6米，深度38米 ★5米路，出入方便 ★現況: 有雞舍、資材室、小平房 ★開心農場好選擇，退休人士最愛 ★地點佳，未來增值性大

1.邊間戶，臥室開窗 2.社區總戶數少，一層兩戶，出入單純 3.周邊環境靜謐，適合居住 4.Google地步行4分鐘有喜美超市，採買免煩惱。車程8分鐘可到烏日高鐵 5.空屋，隨時可看

全新整理，格局方正 採光佳，前後陽台 步行1分鐘有便利商店，樓下即傳統早市 明道商圈內，僑仁國小、光德國中，九年國教免接送 74號快速道路、高鐵台鐵捷運驅車約5分鐘到，交通便利 食衣住行育樂近在咫尺