1、現址已開發為露營場地，可繼續經營營區收入或改造為懶人營、親子農莊、戶外課程場地 2、傳統建築保留完整 3、可標榜「文化＋休閒＋體驗」複合式收益模式

★正市中心、國姓老街的店地、鄉公所、農會郵局、國中小學在旁。 ★都市計畫內商業區建地，大坪數、可規劃民宿、大賣場…等。 ★商業區的建蔽率80％，容積率280％。 ★地上有未保存登記平房一戶，隨同移轉、現況點交★

位於國姓老街形象商圈核心地段，周邊 商店林立、生活機能成熟。 大地坪、大面寬規劃，空間運用彈性高 ，規劃四套房配置，屋內貼心設置6人 座電梯，居住與使用皆舒適便利

★google車行5分鐘接台14線中潭公路、6分鐘接國六國姓交流道。 ★土地完整且平坦，已申請獨立電表，土穰肥沃、現況種植絲瓜，。 ★無論是要做精緻農業或假日農夫，旁邊有住家、都不會寂寞。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。 🟥永慶不動產草屯中興加盟店（元寶翔不動產仲介經紀有限公司） 🟥榮獲第24屆全國金仲獎經紀業楷模評審團大獎

✅ 國姓北港溪，正8米長北路，地形方正，地勢平坦，使用溪水，水源充足 ✅ 糯米橋旁附近民宿、露營區眾多，遊客絡繹不絕適合經營簡餐咖啡或特色餐館 ✅ 環境優美，山明水秀視野遼闊，投資自用皆宜，不可多得的開心農場 ✅ Google車行2分鐘到糯米橋，3分鐘到萊爾富、學校，4分鐘到7-11 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。 🟥永慶不動產草屯中興加盟店（元寶翔不動產仲介經紀有限公司） 🟥榮獲第24屆全國金仲獎經紀業楷模評審團大獎

位於國姓北港溪段-北原路 農牧用地：山坡地保育區 面寬：101.4米/深度：49.1米 鄰近多個景觀區：春水堂頂級民宿-秋山居、糯米橋、北港溪溫泉山莊、露營區 屋主處理資產，動機明確，歡迎賞地

★google國六福龜交流道750公尺、車行1分鐘，㊣中潭公路金店面。 ★房屋104年屋主有將整棟電線更新、二樓104年新增建、讓您住的安心。 ★一樓有孝親房、前方大客廳可做店面使用，地下室有後花園、採光很棒。 ★低總價、讓您買房無壓力、也可輕鬆開店、年輕人創業首選，機會難得。

地勢平坦臨路 有電力與灌溉水 環境寧靜優美 休閒自用種植皆宜

☘️遠離塵囂，自然美景與舒適居住的完美結合，適合全家共度休閒時光 ☘️四面採光明亮，綠野環繞，徜徉大自然 ☘️前庭後院可野餐，種植多種水果及櫻花、山茶花，享受綠值芬芳 ⛪️本建築當初是屋主蓋來和家人一起住的房子，建材用料扎實，品質良好 ⛪️頂樓裝設太陽能熱水器，與一、二樓的瓦斯熱水器通用，既便利又節省 ⛪️自己專屬的前院即是私人停車場，愛車停放不困擾 ✨生活便利，2分鐘到全家，4分鐘到全聯、7-11、國姓老街形象商圈 ✨交通便捷，12分鐘上國道六號 ✨悠遊生活，泰雅渡假村、惠蓀林場、日月潭、埔里商圈、薰衣草森林 ☀️屋況佳，適合退休養生、亦可假日休閒，可三代同堂也能當私人招待所 ☀️具備合法民宿執照，想擁有屬於自己的民宿也沒問題

近遊樂區環境清悠 地形方正土地平坦 居高臨下山景美麗 後靠山座向地理優

近遊樂區環境清悠 地形方正土地平坦 雙面臨路使用便利 空氣清新大自然生活

交通方便 鄰近學校 居高臨下 視野寬闊 享受田園樂趣

1.此土地為原始林，下國道6號約5分鐘就能到達 2.臨近長壽社區，仙佛寺，福緣休閒農場…………等景點 3.土地旁有國姓鄉第四公墓，本土地沒有臨路，低總價 4.適合喜歡投資土地的客人參考

1.本土地位於國姓水長流段，離新社天冷約40分鐘車程 2.離國姓市區全聯約15分鐘車程 3.土地週遭群山環繞，適合想遠離喧囂之人 4.土地內有一古早建物，土地有臨兩塊國有建地可承租 5.土地現況有種植檳榔樹

超大面寬，格局大氣，清幽環境，擁抱安定，專屬資材室，讓生活井然有序，在寧靜裡遇見幸福...39

1.鄰近泰雅渡假村、糯米橋，觀光景點 2.周邊露營區，景觀餐廳林立，青山綠水、風景優美 3.特定農業區甲種建築用地 4.面寬約36米.深度約12米 5.建蔽率60%容積率240% 6.地面平整.此為袋地

有水、工業電100碼、地磅站 8米路大貨車好進出 已蓋鐵皮工廠、好規劃 合法農舍現況極佳、超質感原木家具 農舍衛浴湯屋規劃+清水模風格超質感 國姓主要幹道旁、大貨車常經過、可營業地磅 合法農舍+既有廠房皆可安心使用 鄰近國姓老街商圈、生活採買僅5分鐘車程 腹地空間大、現況免動土能使用空間超過2000坪 農舍現況極佳、免整理可直接住、可規劃宿舍

連接國姓鄉、埔里鄉、台中東勢等主要道路上 地處黃金三角窗，大馬路旁位置顯眼 臨大馬路16米，可雙向通道 節稅、置產、資產轉移好選擇 連接國姓傳統市場、國姓老街 好山、好水、好空氣，環境幽雅綠意盎然 土地大面寬大縱深條件靈活好運用 體驗開心農場、自給自足滿滿成就感

位置優勢：在連接國姓鄉、埔里鄉、台中東勢等主要道路上 地處黃金三角窗，位置顯眼，有水，有電，走20步就有全家超商 臨大馬路8米，可雙向通道 房地合一稅2.0最佳節稅投資置產產品 好山、好水、好空氣，環境幽雅綠意盎然 連接國姓傳統市場、國姓老街 買地自種體驗開心農場的樂趣，怡然自得 規畫觀光休閒農場、星空露謍區也非常適合

特色1:正台14省道 交通便利 特色2:南港溪風景區 國姓驛站 特色3:無汙染山林 水質優良 天天活氧 特色4:露營區、休閒莊園林立 環境優美 特色5:近國小、國中、派出所、購物商場 特色6:近埔里市區 車程15分鐘到埔里鎮 特色7:公車可達 門口就有站牌 特色8:買地送屋 觀光工廠 可申請危老獎勵 特色9: 5分鐘到國道6北山交流道 特色10:適私人莊園 安養中心 銀髮住宅規劃

※南投國姓秘境 群山環繞 鳥語花香美仙境 ※現況有未保存登記三合院  有水有電 可直接使用 ※平坦面積約有600-700坪可使用 ※約10分鐘可直接上國6 超方便 ※歡迎來電預約專人了解

◆超大6588.45坪，換算面積約2.25甲 ◆現況全種植檳榔樹，已有租約，買賣後可繼續承租，自帶收租經濟效益 ◆海拔間距為470公尺~540公尺，群山環抱，舒適宜人 ◆亦適合企業及農家利用種樹造林或森林經營管理來獲取碳權。

位置優勢：在連接國姓鄉、埔里鄉、台中東勢等主要道路上 地處黃金三角窗，位置顯眼，有水，有電，走20步就有全家超商 臨大馬路8米，可雙向通道 房地合一稅2.0最佳節稅投資置產產品 好山、好水、好空氣，環境幽雅綠意盎然 連接國姓傳統市場、國姓老街 買地自種體驗開心農場的樂趣，怡然自得 假日自行車友的必經之地，開文創小店也適合

坐落於長流農會旁，地段好找 生活機能近在身邊，大地坪好規劃 騎樓可停車，後院好運用 屋內需整理，出價就談!

★鄰泰雅渡假村入口約百多公尺 ★已整地｜有灌溉用水、電 ★台中的後花園 ｜休閒度假聚落成型 ★北港溪溫泉區，長度約12公里，地跨仁愛鄉新生、互助、國姓鄉北港、石門等4村 ★開發受《南投縣溫泉管理自治條例》與山坡地開發規範 ★搭乘台灣好行6653C北港溪線可達

※2+1樓,住商用透天,4房4廳2衛,土地坪數約31坪。 ※國姓鄉農會文創園區旁,交通便利,Google車行約6分鐘上國6國姓交流道。 ※環境優美,臨近有九二咖啡、鐵帽咖啡休閒咖啡品嚐;還有橋聳雲天綠雕園區有景可觀賞;露營區更是不勝枚舉。

★海拔380公尺農牧用地，地勢平坦~好利用，適合咖啡廳、露營區、景觀餐廳….等。 ★周邊露營區林立、鄰近風景區（芙蓉谷瀑布、泰雅渡假村、北港溪沙八渡假村、梅林咖啡、私房客家美食餐廳…等。 ★北港溪水量豐沛&水質清澈，是台灣僅存的少數潔淨溪流。

1. 山坡地保育區，丙種建築用地，建物主要用途為住家用，近國姓國小、國中。 2. 採光棒、通風好、視野佳！可用做住家、亦可度假休閒用；居家禪修、養生養老、投資出租皆可。 3. 社區山景繚繞，鄰近國姓老街，全聯、超商、眾多小吃店....採買便利、生活設施完善。 4. 客廳、餐廳、房間空間大一手屋。屋主惜售。