★google車行5分鐘接台14線中潭公路、6分鐘接國六國姓交流道。 ★土地完整且平坦，已申請獨立電表，土穰肥沃、現況種植絲瓜，。 ★無論是要做精緻農業或假日農夫，旁邊有住家、都不會寂寞。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。 🟥永慶不動產草屯中興加盟店（元寶翔不動產仲介經紀有限公司） 🟥榮獲第24屆全國金仲獎經紀業楷模評審團大獎

✅ 國姓北港溪，正8米長北路，地形方正，地勢平坦，使用溪水，水源充足 ✅ 糯米橋旁附近民宿、露營區眾多，遊客絡繹不絕適合經營簡餐咖啡或特色餐館 ✅ 環境優美，山明水秀視野遼闊，投資自用皆宜，不可多得的開心農場 ✅ Google車行2分鐘到糯米橋，3分鐘到萊爾富、學校，4分鐘到7-11 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。 🟥永慶不動產草屯中興加盟店（元寶翔不動產仲介經紀有限公司） 🟥榮獲第24屆全國金仲獎經紀業楷模評審團大獎

位於國姓北港溪段-北原路 農牧用地：山坡地保育區 面寬：101.4米/深度：49.1米 鄰近多個景觀區：春水堂頂級民宿-秋山居、糯米橋、北港溪溫泉山莊、露營區 屋主處理資產，動機明確，歡迎賞地

★google國六福龜交流道750公尺、車行1分鐘，㊣中潭公路金店面。 ★房屋104年屋主有將整棟電線更新、二樓104年新增建、讓您住的安心。 ★一樓有孝親房、前方大客廳可做店面使用，地下室有後花園、採光很棒。 ★低總價、讓您買房無壓力、也可輕鬆開店、年輕人創業首選，機會難得。

1、現址已開發為露營場地，可繼續經營營區收入或改造為懶人營、親子農莊、戶外課程場地 2、傳統建築保留完整 3、可標榜「文化＋休閒＋體驗」複合式收益模式

地勢平坦臨路 有電力與灌溉水 環境寧靜優美 休閒自用種植皆宜

☘️遠離塵囂，自然美景與舒適居住的完美結合，適合全家共度休閒時光 ☘️四面採光明亮，綠野環繞，徜徉大自然 ☘️前庭後院可野餐，種植多種水果及櫻花、山茶花，享受綠值芬芳 ⛪️本建築當初是屋主蓋來和家人一起住的房子，建材用料扎實，品質良好 ⛪️頂樓裝設太陽能熱水器，與一、二樓的瓦斯熱水器通用，既便利又節省 ⛪️自己專屬的前院即是私人停車場，愛車停放不困擾 ✨生活便利，2分鐘到全家，4分鐘到全聯、7-11、國姓老街形象商圈 ✨交通便捷，12分鐘上國道六號 ✨悠遊生活，泰雅渡假村、惠蓀林場、日月潭、埔里商圈、薰衣草森林 ☀️屋況佳，適合退休養生、亦可假日休閒，可三代同堂也能當私人招待所 ☀️具備合法民宿執照，想擁有屬於自己的民宿也沒問題

近遊樂區環境清悠 地形方正土地平坦 居高臨下山景美麗 後靠山座向地理優

近遊樂區環境清悠 地形方正土地平坦 雙面臨路使用便利 空氣清新大自然生活

交通方便 鄰近學校 居高臨下 視野寬闊 享受田園樂趣

★正市中心、國姓老街的店地、鄉公所、農會郵局、國中小學在旁。 ★都市計畫內商業區建地，大坪數、可規劃民宿、大賣場…等。 ★商業區的建蔽率80％，容積率280％。 ★地上有未保存登記平房一戶，隨同移轉、現況點交★

1.本土地位於國姓水長流段，離新社天冷約40分鐘車程 2.離國姓市區全聯約15分鐘車程 3.土地週遭群山環繞，適合想遠離喧囂之人 4.土地內有一古早建物，土地有臨兩塊國有建地可承租 5.土地現況有種植檳榔樹

超大面寬，格局大氣，清幽環境，擁抱安定，專屬資材室，讓生活井然有序，在寧靜裡遇見幸福...39

國姓136縣道上，臨路面寬有70米，假日人潮多，有景觀的開心農場，適休閒退休玩樂使用，交通便利...37

國姓136縣道上，臨路面寬，好規劃，退休休閒的好去處，一坪不到5500元交通便利....37

有合法資材室13坪，有電，有水，適合作露營區及渡假去處，買地有送2座小貨櫃屋......30

1.鄰近泰雅渡假村、糯米橋，觀光景點 2.周邊露營區，景觀餐廳林立，青山綠水、風景優美 3.特定農業區甲種建築用地 4.面寬約36米.深度約12米 5.建蔽率60%容積率240% 6.地面平整.此為袋地

♦️鄰近知名景點-元寶土地公 ♦️閒適恬淡的田園生活、有水有電有鄰居合法農舍. ♦️晨起品茗迎朝陽，暮來閒庭賞夕陽、庭院涼亭三五好友同賞山河美景 ♦️離塵不離市、鄰近市區、交流道 ♦️沒有朱門富貴的繁華，也沒有車水馬龍的喧囂。 ♦️享受山林隱居之樂，質樸而平淡.

位於國姓老街形象商圈核心地段，周邊 商店林立、生活機能成熟。 大地坪、大面寬規劃，空間運用彈性高 ，規劃四套房配置，屋內貼心設置6人 座電梯，居住與使用皆舒適便利

1. 山坡地保育區，丙種建築用地，建物主要用途為住家用，近國姓國小、國中。 2. 採光棒、通風好、視野佳！可用做住家、亦可度假休閒用；居家禪修、養生養老、投資出租皆可。 3. 社區山景繚繞，鄰近國姓老街，全聯、超商、眾多小吃店....採買便利、生活設施完善。 4. 客廳、餐廳、房間空間大一手屋。屋主惜屋，日常用心維護，屋況真的很棒！可立即入住。

🔥山坡地保育區 農牧用地1030.92坪!! 🔥有申請資材室  有水有電 開車可到達!! 🔥群山環繞  空地使用空間約300坪左右 !! 🔥距離國六北山交流道約15分鐘!! 🔥海拔600公尺 可看到雲海景觀!! 🔥行車13分鐘有超商 郵局 警局 小吃!!

1.南投國姓泰雅渡假村前北原路上美農地 2.離城渡假休閒好方便 3.周邊野溪、民宿、農場、露營區林立，悠閒放鬆好地方 4.適合山上小居、 快樂森呼吸，也可企業招待所等 5.路地持分67.9坪

1. 國姓鄉柑林社區位於南投縣，以烏溪支流孕育豐富的自然資源，主要發展特色產業包括香蕉、枇杷、水鹿養殖和花卉等。 2. 國姓鄉是南投縣最大的客家聚落，柑林社區也充滿客家文化風情。定時舉辦知名的「搶成功」和「鹿神祭」等客家節慶活動。 3. 近年透過與台電公司合作，在台14線育樂隧道附近打造了包含草魚潭、水鹿創意造景的公園綠地。 4. 丙種建築用地，自地自建好規劃。百餘坪好利用、臨大馬路出入便利，本區景觀極佳，觀光度假休閒都好用。

臨20米正中潭公路，上國道六號國姓交流道很近。 特大面寬＝農地面寬48米＋建地面寬13米。 農地260.2坪＋甲種建築用地109.214坪。 自地自建，甲種建築用地 60/240， 好規劃、投資自用優質首選。

實用性：現有農舍建築，正大路邊，保有鄉村原有特色 特殊性：附近適合種植草莓，高經濟水果土壤等 增值性：正國道六號國姓交流道下來即到，地點好 未來性：可規劃退休，養生，休閒耕作有機蔬果等等

海拔385公尺 稀有重建 11套復古三合院平房風格 大中庭任意活動大空間 友誼廳有超棒麻將自動洗牌設備.KTV讓你嗨一整晚 適合員工旅行.家庭聚餐.招待所包棟 可容納近40人左右 烤肉區.烹飪區.充氣泳池.歡樂無所不在 投報好 自產.首選

農業區甲種建築用地有118.27坪 建蔽率60%容積240%、 農地(持分部分有97.7坪)為農牧用地完全平坦 正臨台14線道車水馬龍的中潭公路  大面寬臨路面寬約有21米深度約33米 地形方正好規劃 . 導航顯示5分鐘可上國道六號交流道 全平坦免整地景觀視野遼闊好山好水景觀佳

一、鄰近 中投快速道路（台74線延伸段） 與 國道6號國姓交流道，能快速銜接台中市區與南投市。對外交通四通八達，是國姓往台中通勤族的重要交通樞紐。 二、適合退休規劃、置產使用。 三、海拔約400-500公尺。 四、現況種植檳榔，承租中可終止契約。