★google車行5分鐘接台14線中潭公路、6分鐘接國六國姓交流道。 ★土地完整且平坦，已申請獨立電表，土穰肥沃、現況種植絲瓜，。 ★無論是要做精緻農業或假日農夫，旁邊有住家、都不會寂寞。 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。 🟥永慶不動產草屯中興加盟店（元寶翔不動產仲介經紀有限公司） 🟥榮獲第24屆全國金仲獎經紀業楷模評審團大獎

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✅ 國姓北港溪，正8米長北路，地形方正，地勢平坦，使用溪水，水源充足 ✅ 糯米橋旁附近民宿、露營區眾多，遊客絡繹不絕適合經營簡餐咖啡或特色餐館 ✅ 環境優美，山明水秀視野遼闊，投資自用皆宜，不可多得的開心農場 ✅ Google車行2分鐘到糯米橋，3分鐘到萊爾富、學校，4分鐘到7-11 🟥買賣農地免稅、免房地合一稅、免贈與稅、是您投資置產的最佳選擇。 🟥永慶不動產草屯中興加盟店（元寶翔不動產仲介經紀有限公司） 🟥榮獲第24屆全國金仲獎經紀業楷模評審團大獎

☘️遠離塵囂，自然美景與舒適居住的完美結合，適合全家共度休閒時光 ☘️四面採光明亮，綠野環繞，徜徉大自然 ☘️前庭後院可野餐，種植多種水果及櫻花、山茶花，享受綠值芬芳 ⛪️本建築當初是屋主蓋來和家人一起住的房子，建材用料扎實，品質良好 ⛪️頂樓裝設太陽能熱水器，與一、二樓的瓦斯熱水器通用，既便利又節省 ⛪️自己專屬的前院即是私人停車場，愛車停放不困擾 ✨生活便利，2分鐘到全家，4分鐘到全聯、7-11、國姓老街形象商圈 ✨交通便捷，12分鐘上國道六號 ✨悠遊生活，泰雅渡假村、惠蓀林場、日月潭、埔里商圈、薰衣草森林 ☀️屋況佳，適合退休養生、亦可假日休閒，可三代同堂也能當私人招待所 ☀️具備合法民宿執照，想擁有屬於自己的民宿也沒問題

近遊樂區環境清悠 地形方正土地平坦 居高臨下山景美麗 後靠山座向地理優

近遊樂區環境清悠 地形方正土地平坦 雙面臨路使用便利 空氣清新大自然生活

交通方便 鄰近學校 居高臨下 視野寬闊 享受田園樂趣

【國姓秘境｜千坪渡假山莊附農舍】 厭倦城市喧囂，想擁有一處真正屬於自己的山林天地嗎？ 位於國姓鄉長壽巷，坐擁約1451坪土地，山林環抱、環境清幽，超大地坪打造專屬渡假莊園。 現有農舍，可作為休閒渡假、親友聚會或規劃理想生活空間。 一方土地、一座山莊，遠離塵囂卻不失生活品味。喜歡自然、嚮往慢活生活的你，千萬別錯過！ 而且這裡不是只有土地，整個園區更種植了大量的五葉松及豐富的果樹與景觀植栽。 🌲五葉松樹☕咖啡樹🌲落羽松🥭芒果樹🍊砂糖橘、帝王柑，還有黃金果、桂花、青梅、芭蕉、酪梨等， 一年四季都有不同的田園風景與收成樂趣。 本土地為農+建：農地約1212.42坪，建地238.97坪 ⚠️房屋未保存登記

1. 本土地位於國姓水長流段，離新社天冷約40分鐘車程 2. 離國姓市區全聯約15分鐘車程 3. 土地週遭群山環繞，適合想遠離喧囂之人 4. 土地內有一古早建物，土地有臨兩塊國有建地可承租 5. 土地現況有種植檳榔樹

1. 此土地為原始林，下國道6號約5分鐘就能到達 2. 臨近長壽社區，仙佛寺，福緣休閒農場…………等景點 3. 土地旁有國姓鄉第四公墓，本土地沒有臨路，低總價 4. 適合喜歡投資土地的客人參考

🌾 可規劃9戶大地坪臨路大地坪電梯別墅 都市計劃內住宅區 建蔽率：60 %容積率：200 ％ 🌾水保已申請通過 🌾近國姓市區 生活機能方便 🌾歡迎建商評估選購

1.近全聯超商傳統市場，生活採買便捷 2.近國姓小學國中孩童就學安心 3.鄰公家機關市區核心地段 4.店住合一可規劃店面工作室自用出租皆適宜 5.國姓美好山水圍繞環境優美 6.如果您正在尋找一間能自住創業兼顧收租保值的透天店面，這間絕對值得參考

國姓國民小學350公尺 國姓國民中學700公尺 國姓鄉公所450公尺 國姓鄉立游泳池400公尺 國姓鄉小七便利商店120公尺 國姓鄉全聯福利中心600公尺 國姓鄉國姓夜市120公尺 國姓鄉台灣中油加油站290公尺 國姓鄉郵局90公尺 國姓鄉公車站牌80公尺

門前一望就是九九峰  拐個彎立馬上國道六號交流道來北往超方便 2房2廳2衛 合法農舍保存登記28坪 完全平坦開門好山好水立即讓您心曠神怡 視野寬廣山巒景觀一級棒 地理位置絕佳 立即擁有開心農場彷彿置身渡假天堂 開心菜園、百果園、山泉養魚池、養雞場等設備齊全是您假日農夫的最佳選擇

這座位於南投縣埔里鎮北港溪段的農地，地勢平坦、環境清幽，四周被綠意山景與自然溪流環繞，展現出純樸而宜人的鄉村風貌。 土地位置鄰近主要道路，交通往來便利，無論休閒農作、果樹栽種或休閒露營開發皆相當合適。 基地視野開闊，陽光充足、水源穩定，具備良好的耕作條件與發展潛力。此區生活步調悠閒、空氣清新，鄰近埔里市區，採購與日常生活十分方便，是理想的農居地點或假日休閒農場基地。 若您正在尋找結合自然景觀與便利生活的農地，這塊北港溪段的土地將是極具價值的選擇。 有道路使用公證書

連接國姓鄉、埔里鄉、台中東勢等主要道路上 地處黃金三角窗，大馬路旁位置顯眼 臨大馬路16米，可雙向通道 節稅、置產、資產轉移好選擇 連接國姓傳統市場、國姓老街 好山、好水、好空氣，環境幽雅綠意盎然 土地大面寬大縱深條件靈活好運用 體驗開心農場、自給自足滿滿成就感

位置優勢：在連接國姓鄉、埔里鄉、台中東勢等主要道路上 地處黃金三角窗，位置顯眼，有水，有電，走20步就有全家超商 臨大馬路8米，可雙向通道 房地合一稅2.0最佳節稅投資置產產品 好山、好水、好空氣，環境幽雅綠意盎然 連接國姓傳統市場、國姓老街 買地自種體驗開心農場的樂趣，怡然自得 規畫觀光休閒農場、星空露謍區也非常適合

位置優勢：在連接國姓鄉、埔里鄉、台中東勢等主要道路上 地處黃金三角窗，位置顯眼，有水，有電，走20步就有全家超商 臨大馬路8米，可雙向通道 房地合一稅2.0最佳節稅投資置產產品 好山、好水、好空氣，環境幽雅綠意盎然 連接國姓傳統市場、國姓老街 買地自種體驗開心農場的樂趣，怡然自得 假日自行車友的必經之地，開文創小店也適合

坐落於長流農會旁，地段好找 生活機能近在身邊，大地坪好規劃 騎樓可停車，後院好運用 屋內需整理，出價就談!

★海拔380公尺農牧用地，地勢平坦~好利用，適合咖啡廳、露營區、景觀餐廳….等。 ★周邊露營區林立、鄰近風景區（芙蓉谷瀑布、泰雅渡假村、北港溪沙八渡假村、梅林咖啡、私房客家美食餐廳…等。 ★北港溪水量豐沛&水質清澈，是台灣僅存的少數潔淨溪流。

1. 山坡地保育區，丙種建築用地，建物主要用途為住家用，近國姓國小、國中。 2. 採光棒、通風好、視野佳！可用做住家、亦可度假休閒用；居家禪修、養生養老、投資出租皆可。 3. 社區山景繚繞，鄰近國姓老街，全聯、超商、眾多小吃店....採買便利、生活設施完善。 4. 客廳、餐廳、房間空間大一手屋。屋主惜屋，日常用心維護，屋況真的很棒！可立即入住。

🔥山坡地保育區 農牧用地1030.92坪!! 🔥有申請資材室  有水有電 開車可到達!! 🔥群山環繞  空地使用空間約300坪左右 !! 🔥距離國六北山交流道約15分鐘!! 🔥海拔600公尺 可看到雲海景觀!! 🔥行車13分鐘有超商 郵局 警局 小吃!!

農業區甲種建築用地有118.27坪 建蔽率60%容積240%、 農地(持分部分有97.7坪)為農牧用地完全平坦 正臨台14線道車水馬龍的中潭公路  大面寬臨路面寬約有21米深度約33米 地形方正好規劃 . 導航顯示5分鐘可上國道六號交流道 全平坦免整地景觀視野遼闊好山好水景觀佳

1. 歌山城寶在台中的後花園，南投國姓鄉，經國3高接國6高，僅20分鐘下北山交流道，往國姓南港村，20分鐘內即可進入"歌山城寶"。 2. 山林的生活，群山環繞，四季明媚的風光景色，遠眺山村居高臨下，有如君臨。尊貴的景觀給成功休閒家，有領袖登峰之勢。 3. 坐北朝南、社區規劃，居高臨下，景觀地、道路、水電、 汙水管線、簡易自來水齊備。 4. 自己一手打造的城堡生活，是我們退休的最佳歸宿，留給兒孫與成功的您一個滿足怡然的田園樂活。

1. 高山環抱，空氣純淨沁人心脾，在雲霧繚繞的環境裡。 2. 盡享安逸自在的退休人生。涼風徐徐盡情陶醉於大自然 3. 這裡是遠離塵囂紓解壓力的養生天堂。 4. 景緻怡然如畫，也是安心頤養的理想家園。

1. 青山環繞，清風徐徐，空氣純淨如洗。 2. 晨曦聽鳥鳴，暮色中伴雲霞，景致宜人如畫。 3. 遠離塵囂，這裡是高山養生，紓解壓力，放鬆心情。 4. 享受無憂養生生活好所在。

1.地勢平坦 緩坡.海拔480公尺.有廢棄的古厝三間和一個小荷花池養魚賞花+養豬室或雞寮 2.環境相當清幽涼爽.整個古厝被樹林包覆.每天早晨起床就可吸收芬多精聽蟲鳴鳥叫. 3.附近可欣賞網紅遊玩的特色小吃景點如糯米橋.民宿.露營區.泰雅渡假村.神仙島.沙巴溫泉.等等

1.地勢平坦 緩坡.海拔400公尺前方左側是國姓第三公墓區 2.北梅國小後方.臨路大車可達.眺望北港溪和糯米橋.3分鐘可達糯米橋景店和社區.附近超多特色美食和民宿.露營區.泰雅渡假村.神仙島等等 3.土地肥沃.適合種植各種蔬果.旁邊林地種植整片梅樹.當梅樹盛開是可以成為網紅的拍照景點

1.地勢平坦 緩坡.海拔410公尺前方左側是國姓第三公墓區 2.北梅國小後方.臨路大車可達.眺望北港溪和糯米橋.3分鐘可達糯米橋景店和社區.附近超多特色美食和民宿.露營區.泰雅渡假村.神仙島等等 3.土地肥沃.目前開發為加高網室番茄園.種植精緻番茄.裡面有鐵皮資材室約20坪左右 4.種植範圍約7分地.後方還在開發整地

★地主急售，出價好談，角地52米大面寬土地平坦，路寬約5米車好進出 ★目前種植香蕉.有電，旁水源充足，國姓鄉好山好水生活純樸 ★Google車行約4分鐘大長路全家便利商店，約10分鐘到國姓市集.公所.郵局… ★Google車行約18分鐘到國6交流道 ★使用分區；特定農業區，農牧用地

※知名景點糯米橋旁，北港溪畔。 ※全平坦水源充足，風光明媚。 ※地主決心要賣，誠意滿滿價值出售。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。