稀有釋出地段，12年國教即在旁實現走路上學，社區有汽車位每年一抽 附近走路三分鐘也有停車場月租，樓梯好走樓道固定有清掃人員，三樓戶型 室內空間高達37坪使用空間大，106年電線有重新配置 周邊新建案單坪近40萬，這間加上整理費用單坪僅20初 喜歡舒適居住大空間，歡迎參考 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

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O8五塊厝捷運出站即到家 前後陽台，雙衛開窗，屋況超好 4年屋還擁有建商防水保固5年服務 極簡風無過多裝潢可自己佈置自己的家 智能燈光宅，只要開口點亮家的溫度 一手起家厝，屋主用心維護 旁邊五塊厝公園，武廟商圈 食衣住行育樂上高速樣樣都便利 屋主真心出售，歡迎看屋出價

1.高素質住宅區、住戶品質高 2.低公設室內坪數大 3.捷運O8五塊厝站、輕軌站、台鐵站(10分內到達) 4.座北朝南採光通風特佳

✨絕版單價、總價售出即沒 ✨住四分區 ✨步行英明國中、光華國小 ✨鄰近光華夜市、三多二路、三和市場、和平二路，南高市中心之一 ✨市中心稀有低單價建地 ✨生活機能好，商圈成熟，市中心買了什麼用途都好

★★ 坐擁亞灣城市發展圈，掌握商辦區位優勢 ★★ 鄰近捷運紅線R8三多商圈站，交通便捷 ★★ 串聯高雄展覽館、港灣水岸及高雄軟體科技園區 ★★ 23樓高樓層港灣景觀，南向採光、無西曬 ★★ 格局方正，空間規劃靈活 ★★ 現有租客，租約至117年3月，並有意續租

1.四維行政中心旁，市政核心地段 苓雅成熟商圈，日常生活便利。 2.民權一路交通網絡，市區往來方便 捷運輕軌路網，通勤交通選擇多元。 3.市場商店林立，日常採買免煩惱 鄰近休閒綠地，享受市心悠閒生活。 4.近20年前全屋翻新.由山豬營造整理 5.透天獨立空間，自住置產皆宜。 6.現況增建至4樓 使用面積大。

◎ 近武廟商圈 生活機能成熟 ◎ 600公尺內有3家全聯 採買超級便利 ◎ 距離正義車站850公尺 ◎ 苓雅運動園區捷運站900公尺 ◎ 3分鐘即可上國道 ◎ 下樓就是綠意盎然的公園 ◎ 屋況好格局方正主臥衛浴開窗 ◎ 有固定機車位

1.地段無敵 苓雅核心 武慶三多商圈。 2.低總價 有天有地  騎樓10米路上正透天 建滿。 3.附近C35凱旋武昌站。 4.衛武營親子遊樂園 學區 南來北往 機能強。 5.精巧地坪無浪費  高CP值 空間實用。 6.復古老宅  自主設計 自己的家自己打造。 7.汙水未處理 現況交屋 不負漏水瑕疵擔保。

📌步行可達「台鐵＋輕軌科工館站」，市區、南北往返皆便利 📌鄰近武廟商圈、全聯、超商、餐飲林立，日常採買輕鬆完成，生活機能完整 📌本區透天供給稀少，具保值性與未來增值潛力 📌交通強勢＋市中心地段，長期出租需求穩定，投資、自用皆具優勢 📌傳統 4 樓透天，整棟使用、空間好規劃

*文化中心稀有大坪數建案.附加平面車位.一位難求 *屋主10年前全屋更換電線與不銹鋼管線 *走路2分鐘即可抵達文化中心.步行可至捷運O7文化中心站、輕軌C33衛生局站 *明星學區四維國小、五福國中、正對面師範大學 *梯間稀有配備垃圾集中.無需追垃圾車 *樓中樓設計.使用空間超讚 *高樓層採光通風極佳.方正超大三房.正面高師大首排

1.客廳挑高，夾層增建，室內坪數使用大 2.屋況佳，三面採光，採光通風超級棒 3.出租、自住都適合，錯過可惜 4.地點超好，可以步行到三多商圈站也可步行到中央公園站，出動入靜 5.屋主誠售，歡迎賞屋，開價合理，錯過不在 6.學校、市場、公園，完美的生活機能

1.捷運中央公園站步行約5分鐘 2.坐落新崛江核心徒步區，自帶穩定客源 3.屋況良好，無須再整理 4.一樓文青質感店面營業中，二、三樓四間精緻套房穩定滿租中 5.自用或現當房東收租皆適宜

歡迎預約賞屋 亞洲新灣區核心地段 頂樓樓中樓稀有釋出 遠眺高雄港灣景觀 俯瞰旅運中心地標 高雄展覽館景觀視野 三層空間彈性規劃 適合企業總部進駐 雙平面車位配置 自用置產兼具價值

亞洲新灣區核心商辦 百坪企業辦公首選 純商辦管理品質佳 紅黃雙捷交通便利 三多商圈機能成熟 格局方正好規劃 適合企業總部進駐 金融科技產業首選 自用置產保值兼具

🚇 雙捷運黃金地段：步行即達「三多商圈站」與「中央公園站」， 坐擁超強生活機能，交通四通八達！ 🚗 市區稀有平面車位：精華地段一位難求，本案附帶專屬優質平車，讓您的愛車輕鬆停放沒煩惱。 飯店式管理公設完善/泳池/閱覽室/頂樓休憩區/曬被區/健身房 Lounge Bar專屬環保室，公設豐富完善 💎 屋主精心百萬裝潢：格局規劃絕佳，質感設計完美呈現。 免去漫長裝潢期與高昂費用，一卡皮箱即可輕鬆入住！

鄰輕軌、光榮碼頭、海音館、散步休閒佳 四維與海邊路主要商圈 未來亞灣大生活圈 商圈內難得釋出透天店面 大地坪、大面寬邊間 近漢神百貨、自強夜市，生活機能優

文化中心約550公尺 商圈成熟好便利 全棟採用高強度混凝土 外觀採進口建材 配義大利進口MITON廚具 荷蘭防霾紗窗 德國皇家御用品牌 V&B 面盆及免治馬桶 全戶使用德國GROHE水龍頭及蓮蓬頭 中華隔音鋁門窗搭配5mm+5mm膠合玻璃 近O7文化中心捷運站 近輕軌衛生局站、五權國小站 難得 ! 二房二衛大陽台 大廚房+平車 室內格局無走道虛坪空間

1.鄰捷運五塊厝站.輕軌聖功醫院站 大眾運輸便捷 2.近國道交流道.主要幹道 南北交通四通八達 3.武廟商圈.市集 商家林立 生活機能超棒 4.正建國一路上 一層單純兩戶  採光通風超棒 5.格局方正.衛浴開窗.室內木造隔間整修方便 現況交屋 6.位居精華地段.超低總價 自住或收租.投資置產皆適宜

屋主自住帶看需預約，請洽專員。 屋主斥資約200多萬元打造質感裝潢，可直接入住。 全棟僅55戶，住戶單純、素質佳。 一層4戶、2部電梯，出入舒適不擁擠。 文化中心生活圈，生活機能成熟，交通便利。 車位是B3平移車位(只有中上兩層)。 屋主有裝全屋淨軟水。 雙衛浴開窗及免治馬桶和四和一暖風機。 近捷運及輕軌站，步行約11分鐘。 明星學區:四維國小、五福國中。

走路就到新掘江商圈.地段保值性強 正街上稀有透天金店面 透天最大價值在土地.市區土地就是硬資產 中央公園.新崛江.商業區帶動長期租屋市場 成熟商圈.生活機能與增值潛力佳 地點適合各行各業，文武百市 現有穩定租客.直接收租無空窗期 現況3樓為增建.4樓鐵皮加蓋 未來還可改裝.提高租金收益 賞屋請洽專員.帶看會陪同

1.生活機能佳的商二地，用大樓價買透天，稀有物件。                                        2.位於三多商圈/R8三多捷運站，步行5分鐘內。                                                      3.近生日公園，苓雅國中，興中夜市，均在方圓500公尺內。                                4.面前6米道路，好停車，好出入。 5.實際總建坪為52.15坪 (另一建號沒有所有權人所以沒加入)

本棟12樓 有超商 採買方便 24小時警衛 安全駐守好安心 緊鄰三多商圈 亞灣區 小資族自住、出租兩相宜 全屋已整理、一卡皮箱可入住 本棟12樓 有超商 採買方便 24小時警衛 安全駐守好安心

★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連83號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.

1.捷運中央公園站,城市光廊,玉竹商圈。 2.正新堀江商圈,人潮就是錢潮。 3.透天二樓,三樓增建,頂樓搭蓋鐵皮屋,使用空間大。 4.全屋水,電管線有翻修整新。 5.商三分區,保值地段,置產收租首選。 6.適各行各業,文武百市進駐。

高雄亞洲新灣區臨路12米方正建地,近高雄旅運中心.旅運中心輕軌站. [高雄亞灣-鴻海旗鑑總部]捷運黃線Y15站土地聯開案,規劃二棟分別45,32層,將串接旅運中心立體連通系統,預計引入就業機會3000人,每年創造200億元經濟效益,打造亞灣2.0智慧城市產業生態 近成功國小.漢神百貨.三多百貨商圈,近鹽埕駁二特區.光榮碼頭.新光碼頭.星光水岸公園.高雄總圖.高雄展覽館.高雄軟體園區.IKEA.Costco自地自建,自住.開業.住辦好規劃,門前好停車,生活機能佳

1.格局好裝潢：客廳無正中樑柱，空間開闊無壓迫感，採光好擺設。 2. 低樓層出入快：2 樓進出省時便利，不卡尖峰電梯，適合各年齡層。 3. 亞灣地段首選：位於亞洲新灣區，周邊重大建設齊聚，保值與增值潛力佳。 4. 雙捷運/輕軌交會：近捷運三多商圈站與輕軌展覽館站，交通四通八達。 5.百貨商圈環繞：步行或短車程即達大遠百、SOGO、新光三越，生活採買超便利。 6. 飯店級新公設：社區屋齡新、公設豐富，享高品質飯店式物業管理。

1.亞灣海景第一排，景觀超美回家像度假 2.出門即輕軌光榮碼頭站，交通超便利 3.走路到漢神、大立百貨，吃喝玩樂超便利 4.室內空間38坪超大，有未登記露臺，自住辦公皆宜 5.屋況佳，有重新整理，立即可以使用 6.臨亞灣重大建設區域，重點企業進駐，錢景可期 7.景觀宅稀有釋出，盡速預約看屋

1.位三信家商商圈，店家林立，生活機能成熟便利. 2.鄰三信家商及福東國小旁，戶政事務所後面，小孩就學就近安全、洽公便捷。 3.全屋重新整修,頂樓加蓋鐵皮屋以及施作防水工程，屋內涼爽不悶熱. 4.陽台面積未登記,使用面積大. 5.雙衛開窗,浴室不潮溼。

1.高品質社區、稀有釋出、御盟皇品歷代經典建案 2.每間格局方正又超大、採光通風也都一級棒 每一層樓、前後面都是開大面採光窗 3.可參考申請合法安裝電梯、隔壁鄰居己建造好 4.屋主於門前停兩台休旅車 5.有天然瓦斯（居住更便利） 6. 可做整棟店面或辦公室、也可以一樓開店樓上住家、甚至一樓想改孝親房、招待室、會客廳都可以！ 二樓後方有一個超大露台、可做景觀大陽台且曬衣曬被可以不用爬頂樓

1.三多捷運核心：鄰近三多商圈捷運站，大眾運輸便捷，完美串聯高雄南北交通樞紐。 2.頂級百貨環繞：除了坐落漢神百貨、亞灣中心地段，更緊鄰三多商圈三大百貨，商圈共榮磁吸效應強。 3.商業分區優勢：土地使用分區為商業區，屬於高價值地段，未來增值與改建潛力巨大。 4.文武百業皆宜：位於熱鬧的仁德街上，店面臨路，適合文市靜態展示或武市人潮零售。 5.精緻全屋翻新：不惜重資採用進口建材整棟翻新，格局方正，買到現賺裝潢與時間成本。 6.夾層魔術空間：公寓一樓店面附帶夾層，使用坪數效益加倍，空間好規劃、高坪效。 7.穩定帶約金雞母：目前穩定出租中（月租金28,000元），入手即刻化身收租公/婆，坐享收益。 8.租金創價空間大：以地段與全新屋況來看，未來月租金很可觀，高投報率非常亮眼。 9.自用投資雙贏：稀有黃金店面難得釋出，無論是買來自行創業開店，還是長期收租置產都很棒。