🏢 【稀有商業區 × 通勤超便利】 ➤ 緊鄰台積電 竹科 國道三號 ✨ 【竹南首創・飯店式訪客客房】 ➤ 親友來訪免煩惱，尊榮款待超體面 ➤ 公設一次到位： 　➿ KTV 　➿ 健身房 　➿ 兒童遊戲室 　➿ 媽媽教室 　➿ 多功能室 ➤ 24 小時物業管理 ➤ 垃圾集中處理 冷凍冷藏資收 🌞 【亮點格局・超實用空間】 🌸 格局方正｜採光通風優 🌸 獨立玄關｜收納便利 🌸 房房有窗｜皆可放雙人床 🌸 開放式廚房可規劃中島｜動線順暢 🌸 臥室無柱｜空間不浪費 🔰新交屋 現況屋主已裝潢  美美屋況 直接入住 🔰為你省了一大筆費用~ 絕對是首選 🔰沿台13線往北，車行6分鐘連結國道三號香山交流道，北上約17分鐘抵達竹科。 🔰沿台13線往南，車行約10分鐘內，抵達竹南車站或頭份市區。

🏢 【稀有商業區 × 通勤超便利】 ➤ 緊鄰台積電 竹科 國道三號 ✨ 【竹南首創・飯店式訪客客房】 ➤ 親友來訪免煩惱，尊榮款待超體面 ➤ 公設一次到位： 　➿ KTV 　➿ 健身房 　➿ 兒童遊戲室 　➿ 媽媽教室 　➿ 多功能室 ➤ 24 小時物業管理 ➤ 垃圾集中處理 冷凍冷藏資收 🌞 【亮點格局・超實用空間】 🌸 格局方正｜採光通風優 🌸 獨立玄關｜收納便利 🌸 房房有窗｜皆可放雙人床 🌸 開放式廚房可規劃中島｜動線順暢 🌸 臥室無柱｜空間不浪費 🔰新交屋 現況屋主已裝潢  美美屋況 直接入住 🔰為你省了一大筆費用~ 絕對是首選 🔰沿台13線往北，車行6分鐘連結國道三號香山交流道，北上約17分鐘抵達竹科。 🔰沿台13線往南，車行約10分鐘內，抵達竹南車站或頭份市區。

🏭 鄰近竹南科學園區、台積電生活圈，通勤便利、生活機能成熟。 🛒 步行即可到全聯、7-11，採買日常用品輕鬆方便。 🏡 約69戶中小型社區，住戶單純，不屬大型社區。 🚗 配置平面車位，停車便利、出入輕鬆。 🎓 鄰近頂埔國小、大同國高中，學區完整，接送方便。

優質建商 品質口碑有保證 核心地段：緊鄰竹南火車站、新南國小及萬坪運動公園 格局方正，通風好採光佳，附平面車位 一層僅2戶，住戶單純

優質社區,12小時代收包裹 三房格局,採光明亮 學區旁免接送,散步到學校 園區,學區都方便

✅有臨路⭕️地形方正 ✅適合投資自用⭕️開心農場 ✅近西濱、竹南交流道⭕️車程便利

竹南市區稀有大3房，雙衛浴＋雙子母平面車位一次到位 位於竹南正市區精華地段，生活機能成熟，無論自住、成家或置產都相當合適。 📚 優質學區｜孩子上學更省心 鄰近竹南國小、竹南國中，步行即可享有完善教育資源，家長接送輕鬆、孩子上下學也更便利。 📖 約2分鐘｜竹南鎮立圖書館 閱讀、學習、親子活動就在生活圈內，陪伴孩子成長更加便利。 🚆 約3分鐘｜竹南火車站 近火車站，通勤新竹、竹科或返鄉都方便，省下每日交通時間。 🏠 稀有大3房＋雙衛浴 空間規劃舒適，3房皆有實際使用需求，搭配雙衛浴設計，無論新婚夫妻、情侶成家或未來家庭成員增加，都能保有舒適生活品質。 🚗 平面車位｜停車更輕鬆 不用每天搶車位，回家直接停妥，對自住家庭更加實用。 🛍️ 市區生活機能成熟 周邊商圈、超市、學校及各式店家完善，食衣住行一次滿足，日常生活便利性大幅提升。

1️⃣ 📍 位於苗栗縣竹南鎮科專三路，街廓整齊，近台積電、群聯電子、國衛院，區域發展性佳。 2️⃣ 低密度社區型透天 🏡 珈泰建設興建，規劃約27戶，住家與店面配置單純，屬大埔重劃區低密度別墅產品。 3️⃣ 一年新屋・全新未住 ✨ 成屋透天別墅，屋況新穎，免大整理，可依照喜好規劃裝潢入住。 4️⃣ 4樓透天・ RC結構、地上4層，建坪約63坪，一樓可停雙車，並規劃充電設備／充電管線。 5️⃣ 舒適美式別墅生活 🌿 低密度街區、室內採光通風佳，兼具居住品質、停車便利與園區生活機能，適合科技人自住或家庭換屋 含增建格局4房2廳2.5衛4陽台1露台

🔥【竹南照南路｜人車分道美透天｜明星學區】🔥 還在找一間交通便利、生活機能完善，又能讓全家住得舒適的透天嗎？這間真的不能錯過！ 🏡 竹南照南路｜稀有人車分道透天 ✨ 物件亮點一次看： 🏠 四房兩廳四衛，空間超好規劃 👨‍👩‍👧 一樓孝親房，三代同堂最方便 🚗 可停一大一小，停車免煩惱 🌳 人車分道，居住安全又安心 🌿 社區環境清幽寧靜，回家就是享受生活 📚 照南明星學區 讓孩子就近就學，接送方便，家長更輕鬆。 🚙 交通超便利 ✔ 約幾分鐘即可接國道三號 ✔ 西濱快速道路就在附近 ✔ 往返竹南、頭份、竹科都很便利 🛍 生活機能成熟 ✔ 大埔生活圈 ✔ 竹南火車站 ✔ 竹南早市 ✔ 超市、超商、美食、生活採買通通近在身邊！ 💯 一間兼具「學區 × 交通 × 機能 × 居住品質」的優質透天，在目前市場上真的相當少見！ 📞 歡迎私訊了解更多資訊或預約賞屋。 🏡 好房不等人，喜歡就趕快把握，下一位屋主就是您！

1.臨近竹南火車站&高鐵快捷公車&國光客運總站&高竹南火車站轉乘苗栗高鐵(2站)，北上南下四通八達。 2.竹南科學園區/台積電約10分鐘，新竹科學園區約25分鐘，工作通勤便利 3.周邊近竹南頭份萬坪運動公園、苗北藝文中心、全民運動館，散步、運動、親子休閒都能步行到達，樣樣都能兼顧。 4.近竹南市區，周邊有便利商店及各式商家，採買便利、生活機能完善。 5.全新未入住三房兩廳兩衛，格局好、採光通風佳，1樓平面車位+固定機車位。 6.新加坡式建築，社區12戶，稀有釋出。住戶及生活都單純，管理費超便宜負擔輕！

竹南正市中心大面寬住店，商業區土地最超值地段 鄰近竹南12年國教，竹南文教學區保值地段 竹南市場、火車站、銀行、診所、及全家和7-11通通滿足生活大小事， 竹南市區稀有方正商業土地，建蔽率80&容積率380，面寬10米， 正臨竹南光復路上，位於竹南市區繁華地段，買到賺到~

商業用地｜前庭停車｜五套房大透天 有時候，買房不只是買一個地址， 而是替家人找一個「住得安心、生活方便」的地方。❤️ 我特別喜歡它「離市區不遠，回到家卻能享受安靜」的生活感。 ------------- 🌿【我覺得這間房子的幾個優點】 物件位置：苗栗縣竹南鎮 ✔️ 自地自建：自用、商用，大建坪，好規劃 ✔️ 8米道路進出｜停車、進出都方便 ✔️ 靜巷環境｜遠離主要幹道車流與喧鬧 ✔️ 竹南、中港生活圈交界｜採買、吃飯都方便 ✔️ 鄰近台13線、竹南聯絡道｜南來北往交通便利 ✔️ 國道3號，交通方便｜竹科、竹南科學園區通勤也省時 ✔️ 海口國小、竹南國中學區｜家庭成家、孩子就學一次兼顧 ------------- 💰開價｜2688萬 如果你正在找竹南的家， 歡迎來看看，也許這就是你一直在找的那一間。🏡

🏡【竹南大埔｜姐妹市透天】 ✨雙車位✨4套房✨房間開窗✨垃圾集中 這種透天，我會建議你一定要親自來看！ 怕整天追垃圾車-這間不用，有垃圾集中 怕採光通風不好-這間不怕，間間開窗 怕只有一個車位-這間兩台，一樓雙車位 停車、垃圾、採光、通風這間「姐妹市透天」，一次把這些需求都顧到了！✨ 更重要的是—— 🔥 4房4套房，每個房間都有自己的衛浴，家人各有獨立空間，長輩、小孩、夫妻都能保有生活隱私。 ☀️ 每間房間都有開窗，採光、通風自然不壓迫，這可是很多透天格局很難同時做到的條件！ 買房是要看「住進去之後，每一天是不是都舒服」。 雙車好停、四套房好住、房間都有窗好生活， 這就是我認為這間房子最有價值的地方。💯

✅全新完工，室內精美裝潢，免整理即可入住，輕鬆享受舒適質感生活。 ✅格局方正寬敞，前後雙陽台，採光明亮、通風良好，居住舒適自在。 ✅鄰近明星學區：山佳國小、照南國中，學區完整，居住環境優質。 ✅位於龍山商圈，周邊商家林立，採買、餐飲、生活機能一應俱全。 ✅鄰近西濱快速道路、國道3號，南來北往交通便利，通勤快速省時。 ✅無論是自住，置產收租，都是值得把握的優質選擇。

黃金地段・台積核心 位於竹南大埔生活圈，步行或短程車程即可抵達台積電竹南先進封測廠與竹南科學園區。高薪科技人流聚集，帶動極為強勁的租屋與消費需求。 雙效收益・多元規劃 1 樓雙效金店：適合開立餐飲、便利商店、早午餐、診所或科技業協力廠商辦公室，自用開店或出租皆宜。 樓上獨立套房：規劃多間電梯/獨立套房，專為園區工程師與科企員工設計，配備獨立衛浴與生活家電，招租容易、空置率低。 結構穩定・坪數實在 大多為 RC 鋼筋混凝土結構，產權獨立且地坪/建坪空間寬敞，空間好規劃好管理。

明星照南國中學區，臨君毅中學 竹南市區、火車站、及運動公園皆便利 無論竹南科學園區或新竹園區四通八達 面寬大非常好規劃的稀有低總價住宅建地

竹南博愛千萬海景戶 超棒視野~無限棟距 輕屋齡~漂亮格局 裝潢美宅~收納超棒 西濱旁~交通很方便 歡迎來電賞屋

🔥稀有一樓雙車位美宅｜質感裝潢即刻入住🔥 1.稀有一樓雙車位規劃，停車便利免煩惱，全室質感裝潢，屋況維護優良，免整理即可入住。 2.低戶數優質社區，住戶單純、環境清幽，享有更高的居住品質與隱私。 3.生活機能成熟完善，鄰近商圈，日常採買、用餐、休閒都十分便利。 4.社區旁即有電動汽車充電站，滿足電動車族需求，生活更具前瞻性。 5.85℃、全家便利商店及各式美食就在隔壁，下樓即可享受便利生活，食衣住行一次滿足。 6.市場稀有釋出，適合首購、小家庭、長輩同住，兼具便利性與舒適性。 🏡 免整理直接入住，低戶數社區更搶手  

🏡【公園首排・朝南景觀四房】 坐擁5萬坪運動公園綠海視野，永久棟距、無遮蔽景觀，回家就是療癒風景。 ☀️｜朝南帝王座向 全天採光明亮、通風舒適，室內空氣流動佳，居住品質更加分。 🌳｜公園第一排景觀席 面向萬坪綠意，視野遼闊無壓迫，在家即可享受四季景色變化。 🚗｜坡道平面車位 進出方便好停車，免去機械車位困擾，日常更輕鬆。 🏢｜精品社區規劃 24小時物業管理，完善公設包含健身房、空中花園、交誼廳，兼顧休閒與生活品質。 🔒｜單純低密度住宅 一層3戶、3戶2梯配置，住戶單純，出入不擁擠，隱私感更加提升。 🛍️｜成熟機能一次到位 鄰近尚順商圈，百貨、影城、美食餐廳應有盡有；近竹南車站，約10分鐘銜接國道，南來北往便利快速。 🏛️｜新古典歐風建築 外觀典雅大器，歷久彌新，展現與眾不同的質感品味。 🌿｜三陽台實用設計 空間運用更有彈性，曬衣、植栽、收納皆便利，提升居家舒適度。 ✨ 稀有「公園首排＋朝南景觀＋四房平車」釋出 自住、換屋一步到位，錯過難再有。

稀有兩房兩衛浴 附平面車位 屋況佳 高樓層 視野戶 格局方正 採光明亮 車位好停 竹南台積電旁 重劃區 地點位置優 自用或收租皆適宜

🚗 10分鐘直達雙科學園區 竹南科學園區、廣源科學園區通勤輕鬆，工作生活完美銜接 🛒 生活機能成熟便利 全聯福利中心約6分鐘，尚順購物中心約15分鐘，採買娛樂一次到位， 生活的節奏，不疾不徐，剛剛好 🏡 全棟整新・安心入住 水電管線、氣密窗、鐵皮、衛浴全面更新，省去整理時間，直接享受舒適生活 🚪 寬敞面寬＋實用空間規劃 約6.9米大面寬，側院可停車，另有玄關空間，替回家的每一步，多一點從容與儀式感

🏢 【稀有商業區 × 通勤超便利】 ➤ 緊鄰台積電 竹科 國道三號 ✨ 【竹南首創・飯店式訪客客房】 ➤ 親友來訪免煩惱，尊榮款待超體面 ➤ 公設一次到位： 　➿ KTV 　➿ 健身房 　➿ 兒童遊戲室 　➿ 媽媽教室 　➿ 多功能室 ➤ 24 小時物業管理 ➤ 垃圾集中處理 冷凍冷藏資收 🌞 【亮點格局・超實用空間】 🌸 格局方正｜採光通風優 🌸 獨立玄關｜收納便利 🌸 房房有窗｜皆可放雙人床 🌸 開放式廚房可規劃中島｜動線順暢 🌸 臥室無柱｜空間不浪費 🔰新交屋 現況屋主已裝潢  美美屋況 直接入住 🔰為你省了一大筆費用~ 絕對是首選 🔰沿台13線往北，車行6分鐘連結國道三號香山交流道，北上約17分鐘抵達竹科。 🔰沿台13線往南，車行約10分鐘內，抵達竹南車站或頭份市區。

【源富 X 富奕建設 ▍單寧紅】 在地建商～深耕在地，用心蓋建築。 建商過往的作品「雙橡園」、「嶽麓書院」、「擊壤歌」、「未央歌」、「悅上景」到近期「高接梨」、「埃奎明」、「單寧紅」、「斯文豪」、「日頭花」、「千辦白」持續創造獨一無二的家~美好 富奕建設承襲著34年老字號品牌-源富建設， 深耕頭份、竹南的豐富建築能量~不只蓋房子，更用心打造「家的溫度」。 大埔三街-單寧紅- 稀有釋出 大門管制～共14戶 一樓5.5米面寬雙車別墅 四房格局規劃～ 屋主有客變，原一字型廚具 改為L型廚具設計，兼具實用與收納的廚房空間～ 屋主全新未住，社區稀有釋出 家 願所有的努力都能開花結果 讓生活充滿光彩與幸福 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 大埔三街-單寧紅- 稀有釋出 大門管制～共14戶 一樓5.5米面寬雙車別墅 四房格局規劃～ 屋主有客變，原一字型廚具 改為L型廚具設計，兼具實用與收納的廚房空間～ 屋主全新未住，社區稀有釋出 家 願所有的努力都能開花結果 讓生活充滿光彩與幸福

✅ 室內＋陽台約30坪｜空間寬敞，格局好規劃 ✅ 一樓平面車位｜停車方便，出入免上下坡 ✅ 鄰近國道三號、台61西濱快速道路｜交通便利，南北往返快速 ✅ 開車約5分鐘到竹南市區｜採買、用餐、生活機能便利 ✅ 鄰近竹興國小、中港郵局、全聯、便利商店｜學區與生活機能完善

🏡【全新完工｜竹南三樓透天】 ✨ 全新落成，可依需求規劃設計 🚗 前庭停車，停車便利又安心 ☀️ 採光明亮、通風良好，居住舒適 📐 格局方正，空間規劃完善 🛏️ 4房2廳3衛，滿足全家人的生活需求 📍生活交通便利 🚉 竹南火車站 約8分鐘 🛣️ 頭份交流道 約12分鐘 通勤南來北往快速便利，兼具生活機能與交通優勢。 新成屋 × 大空間 × 好地段 歡迎預約賞屋，親自感受家的美好！

✅投資收租效益佳 ✅目前已出租2間 ✅每間租金 6,800元／月 ✅現成收租輕鬆當房東 ✅鄰近竹南科學園區，租屋需求穩定，科技業就業人口支撐租賃市場。

🏢 【稀有商業區 × 通勤超便利】 ➤ 緊鄰台積電 竹科 國道三號 ✨ 【竹南首創・飯店式訪客客房】 ➤ 親友來訪免煩惱，尊榮款待超體面 ➤ 公設一次到位： 　➿ KTV 　➿ 健身房 　➿ 兒童遊戲室 　➿ 媽媽教室 　➿ 多功能室 ➤ 24 小時物業管理 ➤ 垃圾集中處理 冷凍冷藏資收 🔰沿台13線往北，車行6分鐘連結國道三號香山交流道，北上約17分鐘抵達竹科。 🔰沿台13線往南，車行約10分鐘內，抵達竹南車站或頭份市區。

總戶數26戶，低密度/高隱私純住宅 每個樓層皆有充沛自然採光與空氣對流 唯一邊間釋出，雙面採光/更大面寬 擁有自己花園小天地 配置前庭雙車位，愛護寶貝愛車 緊鄰台積電聚落，吸納高收入科技菁英，具備極強的抗跌保值性 快速串聯周邊路線與科學園區，縮短通勤時間，提升工作與生活舒適距離 垃圾車時間：每周二、四、六下午19：30

山佳優質社區居住好環境 方正客廳好擺設，開放式廚房，動線流暢，格局採光佳。 鬧中取靜，出入單純。 竹南市中心5分鐘生活圈，明星學區「山佳國小+照南國中」 水電管線更新.水管更新-廚房及一二樓廁所.電更新-新增一個電錶..二三樓使用...節能效果

稀有大坪數土地釋出，地形方正好規劃 現況附有合法資材室，有水(地下水)，有電，可立即使用 臨近台61線西濱快速道路，交通南北往返超方便 環境清幽、空氣清新，適合農作栽培、休閒農場規劃 市場少見，無論自用經營或長期投資皆具潛力

1.溫馨透天住家.享受自在舒適生活. 2.竹南科學園區、工業區廣源園區.通勤上班近! 3.生活機能優.到全聯福利中心約6分鐘/尚順購物中心約15分鐘! 4.近西濱公路.銜接國3交通便利. 5.歡迎預約蒞臨賞屋!