特色一｜北安路成熟生活圈，機能就是價值 坐落安南區北安路二段，鄰近全聯、市場、超商、餐飲及學校，日常採買便利，生活所需幾乎一次到位 特色二｜交通串聯市區，通勤效率大升級 鄰近主要幹道，往北區、中西區、永康及台南市區皆便利，無論通勤、接送孩子或日常活動，都能有效節省空間 特色三｜住一住宅區，住家與事業兼顧 屬住一住宅區，環境單純寧靜，除自住外，可依相關法規規定規劃律師、會計師、代書、美容美甲、個人工作室、設計工作室等 低干擾型業態，讓「家」同時成為事業基地 特色四｜完整樓層空間，滿足全家不同需求 透天擁有完整樓層規劃，空間運用彈性高，可依家庭需求打造孝親房、書房、兒童房或工作空間，一宅多功能，住得更自在 頂樓的太陽能板，供應全屋熱水使用 特色五｜安南發展持續看好，自住置產雙重價值 安南區建設與生活機能持續成熟，交通便利、人口進駐，對自住族與創業工作室需求族而言，都是值得提前佈局的區域 現在買的不只是房子，更是兼顧生活與事業的長期資產

特色一｜北安路成熟生活圈，機能就是價值 坐落安南區北安路二段，鄰近全聯、市場、超商、餐飲及學校，日常採買便利，生活所需幾乎一次到位 特色二｜交通串聯市區，通勤效率大升級 鄰近主要幹道，往北區、中西區、永康及台南市區皆便利，無論通勤、接送孩子或日常活動，都能有效節省空間 特色三｜住一住宅區，住家與事業兼顧 屬住一住宅區，環境單純寧靜，除自住外，可依相關法規規定規劃律師、會計師、代書、美容美甲、個人工作室、設計工作室等 低干擾型業態，讓「家」同時成為事業基地 特色四｜完整樓層空間，滿足全家不同需求 透天擁有完整樓層規劃，空間運用彈性高，可依家庭需求打造孝親房、書房、兒童房或工作空間，一宅多功能，住得更自在 頂樓的太陽能板，供應全屋熱水使用 特色五｜安南發展持續看好，自住置產雙重價值 安南區建設與生活機能持續成熟，交通便利、人口進駐，對自住族與創業工作室需求族而言，都是值得提前佈局的區域 現在買的不只是房子，更是兼顧生活與事業的長期資產

★ 鄰10米路，5米面寬好進出，傳統式優質孝親透天。 ★ 室內增建，使用坪數超過60坪，格局方正。 ★ 5大房採光空間，寬敞通風，好規劃好利用。 ★ 和順國中小學區旁。商家林立，適自住、安親補習等各行各業。 ★ 近史博館、安南醫院、南科、北外環、國道等，交通便利。

近北區好市多，周遭商林立生活機能佳， 臨外環道路交通四通八達，便利性佳， 可與鄰地一起購買，大面寬好規劃，建商的首選最愛， 國中小就在附近上學超方便。

★ 安南區州南重劃區角窗，兩百坪黃金建地。 ★ 近安南醫院、歷史博物館、亞太國際棒球中心。 ★ 台南安南區重點發展區域之一，連接南科及永康。 ★ 稀有角窗，附近建案銷售快速，住戶水準高。

一層兩戶，社區戶數少住戶單純，超級適合自住 兩間衛浴都有開窗，室內無暗房，通風採光一級棒 跟亞太棒球村、台南歷史博物館當鄰居，放假休閒好去處 輕屋齡且室內大空間，實在的坪效利用，不浪費任何一個角落 地理環境佳，鄰國道一號、未來北外環，進市區也方便

 📍史博特區核心，正對國立臺灣歷史博物館，15萬坪綠地加持  • 🚗近國道一號＋北外環，快速串聯南科與永康  • 🏥鄰近安南醫院，生活機能成熟完善  • 🏙鹽行、中州寮商圈在側，人潮穩定  • 💎商業區稀有店面，保值抗通膨  • 👨‍👩‍👧‍👦總戶數1419戶，自帶龐大消費力  • 📈未來轉運站＋二期開發，增值潛力強  • 🏢公設齊全，社區質感佳、管理完善  • 🌿面向棟距大，採光好、店面曝光高

1.鄰30米北安路面.雙面臨路建地. 2.地形可規劃獨棟別墅.或2棟別墅 3.緊鄰台江大道.果菜市場.歷史博物館.北外環道.交通便利 4.難得釋出.自地自建.投資.自用.最佳首選.

1.緊鄰歷史博物館、台南亞太棒球訓練中心， 2.緊鄰台南鹽行國中重劃區旁， 3.緊鄰北外環道，閘道口附近， 4.大面寬方正，8米道路好規劃， 5.交通便利，投資自用，潛力無窮。

1.稀有2房2衛格局，通風佳，皆有開窗 2.附平面車位，免找車位更省時 3.商60發展核心，區域前景看好 4.交通銜接北安路、台17線，往南科、市區都方便，適首購小家庭 5.遠眺景色，遠久棟距，看得到鹿耳門聖母廟煙火

👍近土城市區正統鹿耳門聖母廟、台江17線西部濱海公路、連七股都會區聯外道路，附近增值可期。 👍都內農地、地勢平坦、投資置產、養地自用出 租、好規劃。 💢此為袋地💢

寬敞大地坪，擁有私人後花園，六人座電梯，享受尊榮與田園交織愜意生活。 一樓有孝親房，二樓雙套房設計，三樓臥室方正好規劃，兼顧隱私與舒適度的起居空間。 8米大面寬可停雙車，筏式基礎鋼筋密度高抗震，匠心獨具量身打造，全新完工 自然光線、通風，格局大器，自住、傳承、休閒一次到位

總戶數25戶，均質社區 一樓孝親彈性空間好規劃運用 主打特色為「前後公園」的居住環境，鄰近大安公園、義安公園等綠地，社區住戶能享受極佳的隱私度與舒適的綠意氛圍，同時具備離塵不離城的住宅特質 緊鄰安南區最具發展指標的「商60」北安商業區重劃區 附近的生活採買可依靠海佃路商圈、北安路商圈與安中路商圈，擁有豐富的餐飲店、美妝零售、連鎖超市與傳統市場 交通動線相當靈活，沿著北安路可快速通往北區、中西區

1️⃣ 安南全新落成｜質感現代透天 2️⃣ 四樓規劃｜空間好利用 3️⃣ 前院雙車｜出入方便 4️⃣ 大面採光設計｜室內明亮通風佳 5️⃣ 屋齡0年｜首購自住首選

1.超便宜投資建地 2.地形方正

1.位總安重劃區30米北安路旁，鄰近怡安果菜市場，北安商60商業區，生活機能超便利，交通超便捷，近國道8號國道1號北外環道，南科人首選， ☆行情價☆本社區已成交37.1萬，超低總價全新完工雙車豪墅。 2.☆5.6米大面寬可停雙車一樓有孝親套房，衛浴精心設計皆有開窗採光通風佳。 3.廚具採用LEICHT德匠名廚，附贈烤箱BOSCH洗碗機，採用精緻日本伊奈衛浴，錦鋐氣密窗生活安靜舒適，外觀採用日本AIC塗料耐用美觀。 4.鄰地還有免費公有停車場，門口有垃圾車的停站點，生活超便利。 P.S土地含持分總共33.377坪******喜歡成本價就可協商成交

近本淵寮商圈採買便利 近海東國小.安南國中 七間套房皆有開窗，設備齊全 滿租狀態約42000元

★安南區正北安路24米路，大面寬賺錢金店面。 ★近台江大道、國八交流道及北外環交流道，連結便利且快速。 ★中州寮商圈，各式商家林立，機能成熟且人口快速聚集。 ★近安南醫院、歷史博物館、亞太棒球場，未來發展可期。 ★亞太棒球場帶動遭邊區塊，不論是商家或不動產移轉。

1. 全新首住，一層六戶，邊間採光，樹梢美景。 2. 近海佃國中小，過橋就是商60，商圈成熟，機能完整。 3. 2+1房，格局彈性，大客廳、書房、遊戲室...空間由你定義。 4. 通勤×學區，一次到位，不是府都WE買不起而是藏萃更有性價比。

●20米路面大地坪店面住家 ●位於草湖重劃區旁，增值潛力高 ●臨近海佃、安中商圈、夜市，生活機能優 ●近國道8號交通便利，出入順暢

【物件特色】 【低碳綠能特區｜高綠覆寧靜聚落】 全台首座「九份子低碳示範重劃區」！全區電纜地下化，街廓新穎筆直，高綠覆率環繞，形塑出最高質感的寧靜舒適居住環境。 【明星雙語學區｜為孩子預約未來】 緊鄰最熱門的九份子國中小雙語學區，周邊大港國小、海佃國中小優質文教環繞，是重視孩子成長的家長指名首選。 【尊榮 5.2 米面寬｜傳統大器格局】 稀有 5.2 米闊綽大面寬，一樓專屬寬敞車庫，愛車停放從容無虞；室內保留最受歡迎的傳統一樓客餐廳格局，動線順暢、團聚倍感溫馨。 【整層大主臥｜全棟三套房規劃】 空間極致奢華！二樓規劃為整層主臥，附設超大獨立陽台，打造男女主人的專屬私密休閒天地；三樓設計為雙套房，讓家人皆有獨立衛浴，且衛浴間間開窗，採光通風極佳，告別潮濕悶熱。 【健康好水宅｜全戶濾水軟水系統】 建商用心提升居住細節，重本配備全戶濾水與軟水系統，全面升級全家人的日常用水品質與健康。

1.位海佃路4段和公學路4段商圈，安佃國小芳鄰，臨近25米道路205坪，25米大面寬方正好規劃，超低價稀有釋出，投資自用秒搶絕佳物件，建商最愛。

1.位於海佃成熟生活圈，鄰近商圈、學區與主要生活幹道，生活便利 2.受惠北外環建設，及區域持續發展 3.串連南科與市區更快速 4.兼具自住舒適性與中長期保值潛力 5.格局方正空間好規劃，適合首購、小家庭或換屋族

1.九份子重劃區核心，樂活路＆宜居三路精華地段 2.總高35層，本戶位居32樓，稀有高樓景觀席次 3.超高樓層視野遼闊，採光、通風與棟距條件出色 4.水岸綠意環境，兼具生活質感與重劃區發展潛力 5.預售轉讓稀有釋出，自住置產皆宜，搶先卡位九份子高樓地標住宅

歷史博館旁.近鹽行國中轉運站.安南醫院.地點佳 緊鄰北外環道路.國一.交通四通八達快速又便利 地形方正.有電.大面寬.好規劃.大車好進出 未來增值性強.自用休閒農作.投資置產好選擇

特色： ✅ 九份子雙語學區 * 鄰近九份子國中小，學區完整。 * 對有小朋友的家庭相當方便。  ✅ 水岸綠帶環境 * 位於九份子重劃區水岸第一排生活圈。 * 整體街廓新穎，綠覆率高，居住品質佳。  ✅ 耐震結構 * 採筏式基礎設計。 * 使用15米基樁及高強度混凝土。 * 強調耐震及建築安全性。  ✅ 建材配備 * TOTO衛浴 * 西班牙進口地磚 * 天然瓦斯配管 * 電動車充電設備預留。  ✅交通與生活機能 * 鄰近海佃商圈、國安商圈、文賢商圈。 * 可快速連接北外環道路、國道8號。 * 前往南科約20～30分鐘車程。 * 適合南科工程師及台南市區通勤族。

現況2房,可隔成3房,空間彈性運用 九份子第一排 最強北外環道 南科快速到達 佈局大南科最宜居生活圈 享受市心最便捷交通地段 坐擁三大繁華商圈 一座雙語中小學 散步即到水岸公園、全民運動中心

全新黃金店面,近九份子大道、濱海公路 九份子第一排 最強北外環道 南科快速到達 佈局大南科最宜居生活圈 享受市心最便捷交通地段 坐擁三大繁華商圈 一座雙語中小學 散步即到水岸公園、全民運動中心

近北區好市多，周遭商林立生活機能佳， 臨外環道路交通四通八達，便利性佳， 可與鄰地一起購買，大面寬好規劃，建商的首選最愛， 國中小就在附近上學超方便。

知名建設公司全新完工,室內空間大,寬敞明亮 公設完善,有健身房,游泳池,電影院,三溫暖,運動休閒不用出門 近國安/海佃商圈,九份子學區,生活機能佳 近北外環道,往來南科超方便