採光好，通風佳，高樓層 近三民家商 近瑞豐夜市 有管理室、垃圾集中管理

距輕軌聯合醫院站150米 第一手屋主自建起家厝 邊間， 側牆有廣告效益 近美術館及農16森林公園 雙明星學區，住五土地分區 空地增建滿，使用空間大

超大四房,室內空間寬敞好規劃 位處瑞豐夜市商圈.美食天堂 近R14捷運巨蛋站,交通便利 巨蛋商圈成熟,採購方便.生活機能佳 低公設比,實際使用坪數大 周遭商圈成熟,生活便利 近明星學區:明華國中 房價高漲年代.低總價買大空間的房子 地段佳.可自住可收租.👍有車位可租 本棟戶數僅25戶,戶數少,住戶單純

美術館特區明亮正3房+B1平車 次頂樓最優樓層少售.把握良機 走路到台鐵美術館站/輕軌台鐵美術館站約3分鐘 走路到美術館約13分.開車約4分鐘 面美術南五街，視野寬闊 邊間.坐北朝南 冬暖夏涼.陽台有裝設隱形窗 搭輕軌可到駁二展覽場 優質 一日生活圈享受人文藝術

1.龍華國小明華國中雙明星學區超抗跌地段。 2.社區稀有3房搭配邊間平面車位請把握。 3.雙衛浴開窗四面採光真明靓。 4.超大前陽台客餐廳合一寬敞舒適。 5.巨蛋商圈全聯在轉角食材一應俱全。 6.景觀無遮擋生活解壓的好房。 7.高等法院後面治安的重點。 8.超低公設比公共基金用在刀口上。 9.屋況佳無多餘的裝潢空間好利用。 10.帶看請前一天預約。

1.全屋頂規裝潢，屋況極新，豪宅等級配備。 2.雙主臥設計3+1房3衛浴，+1空間現況為書房，可改回臥室，稀有前後超大陽台。 3.本戶擁有雙車位，豪宅必備。 4.位於美術館核心，燙金門牌明誠四路，樓下就是銀行財庫宅。 5.近漢神巨蛋、好市多、內惟市場、家樂福，生活機能超好。 6.近國道十號、高鐵左營站、台鐵內惟站，交通便利。

⊚城揚建設氣派大廳 ⊚家電裝潢可以直接入住 ⊚美術館最精華地段高樓通風讚 ⊚中山國小，七賢國中，雙總量管制學區 ⊚三房二衛小家庭首購第一選擇 ⊚車行三分到凹子底公園．周邊商圈健全 專案配合調件聯賣屋主勿擾 基金管理費目前管委會和建商交接中 機車位Ｂ１／３９ 帶看需要提早告知需要委託書

美術館首排面愛河綠帶 一層一戶大戶豪邸隱密性優 俯瞰愛河綠水長流視野遼闊 大四房(含雙套房)+雙平面車位 遠眺壽山氣派客廳直視美麗愛河 屋主誠售 以免向隅

位美術館熱鬧地段 生活機能完善         鄰近農十六 周邊商圈機能成熟      附近豪宅大樓林立 人潮錢潮        夾層增建滿使用空間大好利用         投資 自用 置產皆適宜           屋主誠售 稀有釋出

正三房格局 邊間三房 採光通風佳 高樓景觀 舒適遼闊 稀有釋出 價格實惠 與農16/美術館為鄰 龍華國小/明華國中 雙明星學區 家長最愛 鄰近農16森林公園 公園綠地覆蓋率高 近龍華國小輕軌站、凹仔底捷運站，交通便捷 近未來富邦BOT 漢神三館百貨商圈 未來可期  家裡有供俸神明 不是祖先 如不介意再來賞屋喔

1皇苑建設，美術館指標豪宅 2馬卡道路首排，台鐵、輕軌美術館站，交通便捷 3社區質感優良，公設完善，住戶素質佳 4鄰內惟藝術中心、美術館萬坪綠地公園 5屋主用心質感裝潢，全新未住 6全室軟水，全熱交換器，居住安心舒適 7中高樓層，採光通風明亮 83+1房空間配置好利用，連號雙平車 9總量管制明星學區 10帶看洽專員

美術館特區 低調奢華 靜謐富人聚 一步輕軌 一站台鐵 日常就是快意移動 社區僅12 戶 24小時保全管理 完善守護居家安全 千金買屋 萬金買鄰 與層峰為鄰 是品味的選擇 專人代收垃圾服務 免於追趕垃圾車的日常奔波

美術館特區稀有高樓層景觀宅 位處美術館與凹子底公園之間 全新質感裝潢.可即刻入住 空間規劃方正.適合首購族或退休生活 高樓層全天候陽光灑落.室內明亮通透 鄰近中山國小.七賢國中龍美校區 東六街具美術特區獨有的寧靜人文感 成熟商圈搭配完善公設提升生活便利性 地點絕佳.全新大樓.保值性高 賞屋請洽專員.帶看會陪同

1.低總價入住美術館 2+1房大空間物超所值 2.下樓即有全聯、內惟車站 食衣住行好便利 3.格局方正且邊間，通風採光樣樣好

仰德美術館角間視野無敵4房雙平車 角窗視野景觀，明亮通風格局方正 雙衛浴開窗，2個平面大車位 高規格配備 全熱交換器全室採用 ykk氣密窗<BWTSLIM4生飲級廚下淨 水器<廚房全崁式伊萊克斯洗碗機 管理森嚴，住戶單純，雙衛開窗 走路到美術館，輕軌美術館站約3-5分鐘 周遭有7-11、全聯、青海熱鬧商圈，生活機能百分百 明星學區中山國小，七賢國中龍美校區

1大廳6.8米挑高設計、氣派大方。 2中高樓層，窗景擁有絕佳視野。 3北美術優質住宅步行約10分鐘可到美術綠地公園。 4全棟高檔建材，採用3M淨水系統與YKK氣密窗。 5汽機車分道，全棟平面車位，安全有保障。 6社區飯店式管理、豪宅頂級公設。 7屋主精心雕琢，讓你一卡皮箱入住。 8開闊視野與較少噪音干擾，居住品質更高。 9近七賢國中、中山國小，孩子上學好方便。 10帶看洽專員。