距輕軌聯合醫院站150米 第一手屋主自建起家厝 邊間， 側牆有廣告效益 近美術館及農16森林公園 雙明星學區，住五土地分區 空地增建滿，使用空間大

美術館特區 低調奢華 靜謐富人聚 一步輕軌 一站台鐵 日常就是快意移動 社區僅12 戶 24小時保全管理 完善守護居家安全 千金買屋 萬金買鄰 與層峰為鄰 是品味的選擇 專人代收垃圾服務 免於追趕垃圾車的日常奔波

位美術館熱鬧地段 生活機能完善         鄰近農十六 周邊商圈機能成熟      附近豪宅大樓林立 人潮錢潮        夾層增建滿使用空間大好利用         投資 自用 置產皆適宜           屋主誠售 稀有釋出

屋主降價200萬 還送300萬全新裝修 售屋誠意滿滿 國王傳奇2頂樓制震宅 超無敵景觀 位居美術館豪宅區 全棟SRC鋼骨結構建築 單層排氣 最佳A1棟邊間 面美術北三路 永久棟距 近台鐵內惟車站 美術館 交通便利 純室內43坪大空間好規劃 雙面採光通風極佳 B1連號雙平車電梯旁 五星級公設相當完善 衛浴開窗

1外觀重現經典名畫，成為城市最優雅美麗的百年裝置藝術 2擎天29層美國EPS制震系統，讓您穩穩立足城市至高點 3日本專利最新工法，高性能隔音中空樓板，且具備高隔熱性 4全台最長50米| 空中梵谷星空泳池| 城市美景盡收眼底 5京城團隊傾力鉅獻，高雄最驕傲的藝術地標建築 631% 低公設比，極大化專屬私領域 7完美地段，無可取代的高雄首善美術館特區正核心 8傲人地標29層豪宅最美天際線 93008坪壯闊基地，以色彩美學打造高雄地表最大立體藝術 10迎賓大廳 70米的藝術廊道彰顯豪門主人至高品味

北高雄蛋黃地段 開店自住皆合適 鄰近巨蛋 瑞豐 華榮華夏商圈 生活機能便利 近新左營高鐵站及巨蛋捷運站 交通機能方便 全棟翻新 購入免整理 增建滿 使用空間大 大地坪透天 房間皆為套房 投資自用皆宜 每層樓皆為獨立電錶 適合做為收租套房 屋況極新 免花整修費用 即可入住 !!稀有釋出!!北高黃金透店

1皇苑建設，美術館指標豪宅 2馬卡道路首排，台鐵、輕軌美術館站，交通便捷 3社區質感優良，公設完善，住戶素質佳 4鄰內惟藝術中心、美術館萬坪綠地公園 5屋主用心質感裝潢，全新未住 6全室軟水，全熱交換器，居住安心舒適 7中高樓層，採光通風明亮 83+1房空間配置好利用，連號雙平車 9總量管制明星學區 10帶看洽專員

1:高雄地標-御皇苑 2:皇苑建設郭董封刀鉅作,高雄第一豪宅品牌 3:全棟SRC鋼骨鋼筋混凝土打造,造價不斐 4:全棟公設由香港AB Concept亞洲全球 最頂級五星酒店御用設計師致力打造 高雄市第一棟六星級以上超豪宅 5:正美術館特區,鄰近輕軌和台鐵雙軌 6:本棟頂樓成交單坪84萬相對便宜稀少釋出 7:原預售合約雨遮1.17坪不計價亦不列入銷售面積

位農16特區，近凹子底森林公園。 近義享天地/巨蛋/美術館商圈。 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配新日鐵與斜撐雙制震。 樓層間規劃中空制音樓板，樓地板高3.5米。 高樓層視野佳，邊間三面採光，衛浴均開窗採光。 毛胚屋，依照自己喜歡風格設計規劃。 公設一應俱全，1樓規劃吧檯區、中庭花園，2樓有游泳池、健身房、SPA區等多項設施。 雙面臨路，雙門廳，飯店式管理，管理嚴謹。 雙向道 獨立安全機車 腳踏車道。

美術館首排面愛河綠帶 一層一戶大戶豪邸隱密性優 俯瞰愛河綠水長流視野遼闊 大四房(含雙套房)+雙平面車位 遠眺壽山氣派客廳直視美麗愛河 屋主誠售 以免向隅

*北高雄鑽石核心地段▲旁金鑽店面 *市中心大面寬約8米超級稀有 *火燙地段增值可期置產首選 *近巨蛋瑞豐高雄富人區已成型 *周邊人口密度高，剛性需求強烈 *市中心少有精華絕版店面釋出 *內包含1個平面車位

農16北高蛋黃區增值地段 G3店鋪.可做醫美.診所等行業 近8米面寬1+夾超大室內空間好規劃 整棟皆商辦,附近商店林立人潮車潮 稀有釋出,地下室多車位可另購

1.美術館馬卡道路正路上，鄰台鐵、輕軌站。 2.綠園道第一排景觀豪宅地點無可取代。 3.屋齡9年屋，水電管線到位、義大利進口崗石、雙主臥設計。 4.公設齊全，兼具隱私、景觀與長期保值性。

鼎宇建設美術館首排綠意點綴樹海景觀，靜享自由放鬆的品味富人區豪宅。 每個房間開窗採光明亮，主臥衛浴開窗。近台鐵內惟站、近國道10號，交通便利。 美術館、近壽山園區，休閒運動方便。 全聯、家樂福、康是美、內惟市場，生活機能完善。車位在B1出電梯即到。 公共設施完善；垃圾集中室在1樓；有無障礙設施到住家；使用天然瓦斯。物業管理嚴謹，需專員陪同。

全新未住，稀有美術館首排無敵景觀 室內大坪數，舒適樓中樓，豪華氣派 附三個平面車位 三面採光，通風非常好，三間衛浴都有開窗 新古典雙塔式國際級精緻建築 近鐵路地下化美術館車站，距離約700公尺 家門口就是美術館，燙金門牌 稀有釋出，鄰居素質高 注意事項14F旁邊是消防中繼水箱

1.全屋頂規裝潢，屋況極新，豪宅等級配備。 2.雙主臥設計3+1房3衛浴，+1空間現況為書房，可改回臥室，稀有前後超大陽台。 3.本戶擁有雙車位，豪宅必備。 4.位於美術館核心，燙金門牌明誠四路，樓下就是銀行財庫宅。 5.近漢神巨蛋、好市多、內惟市場、家樂福，生活機能超好。 6.近國道十號、高鐵左營站、台鐵內惟站，交通便利。