本週精選
- 中山大學哈瑪星捷運穩定高投報收租宅高雄市鼓山區臨海二路 中山龍門公寓39.3年建坪32.60主+陽21.835/5樓
5房(室)--廳5衛每月穩定收租超過45000元，超過4.5%高投報地段又好，空房出租當天秒殺 中山大學一直屬於高雄市學生人數排行榜的大學 哈瑪星捷運站走路6分鐘，渡船口就在家旁邊 邊間景觀超棒，特殊收藏品級物件，5+夾+瞭望台產品，頂樓海景山景船隻航行盡收眼底，喝咖啡超愜意 5房5衛頂級規劃超級好收租 駁二特區，哈瑪星市集，渡船口，中山大學無敵機能錯過不在的好物件1,180 - 中山大學哈瑪星捷運穩定高投報收租宅高雄市鼓山區臨海二路 中山龍門公寓39.3年建坪32.60主+陽21.835/5樓
5房(室)--廳5衛每月穩定收租超過45000元，超過4.5%高投報地段又好，空房出租當天秒殺 中山大學一直屬於高雄市學生人數排行榜的大學 哈瑪星捷運站走路6分鐘，渡船口就在家旁邊 邊間景觀超棒，特殊收藏品級物件，5+夾+瞭望台產品，頂樓海景山景船隻航行盡收眼底，喝咖啡超愜意 5房5衛頂級規劃超級好收租 駁二特區，哈瑪星市集，渡船口，中山大學無敵機能錯過不在的好物件1,180 - 中山大學西子灣臨海二路6樓透天店面高雄市鼓山區臨海二路透天厝44.2年建坪105.78主101.64B1~6/6樓
--房(室)--廳--衛1.臨海二路上正路透店 2.西子灣中山大學必經之路 3.近駁二捷運站走路約5分鐘 4.正6樓透天學舍，滿租中，五米面寬2,880 - 鼓山國小|臨海二路上|全棟翻新店面|前路後巷高雄市鼓山區臨海二路透天厝59.8年建坪49.25主49.251~3/3樓
5房(室)2廳4衛鄰近美術館、駁二、哈瑪星、棧貳庫…地段活力十足，對面就是鼓山國小。 臨主幹道臨海二路，進出動線順暢，營業首選，靠近多個海景觀光景點，周邊來往人潮穩定且具質感。 臨海二路上正路透店，往中山大學及西子灣主要道路。 水電管線重新配置，污水工程已經完成。2,950 - 哈瑪星臨海二路上店面全棟翻新高雄市鼓山區臨海二路透天厝59.8年建坪49.25主49.251~3/3樓
5房(室)2廳4衛瑪星最熱鬧地段，生意好作 往中山大學及西子灣主要道路 每天人潮及錢潮不間斷 翻修時有打到看到磚牆及加強樑柱 水電管線重新配置 側面已有穿鐵皮衣 污水工程已經完成2,950 - 哈瑪星捷運站低總價需翻新公寓高雄市鼓山區臨海二路公寓48.8年建坪17.55主17.554/4樓
1房(室)1廳1衛1.近哈瑪星捷運站、駁二特區、中山大學、鼓山渡輪站、鼓山魚市場、新濱碼頭、棧貳庫 2.低總價好入手、翻新後租金投報率高 3.附近皆為高雄知名觀光景點 4.已增建頂樓鐵皮328 - 鼓山駁二特區#捷運輕軌雙鐵#低總價#復古透天厝高雄市鼓山區臨海二路透天厝54.6年建坪23.48主23.481~2/2樓
5房(室)2廳3衛位於西子灣商圈巷內- 走路到捷運哈瑪星1號出口7分鐘, 近內惟國小.鼓山國中-中山大學.學區完善 壽山風景區、駁二藝術特區、 旗津商圈 休閒娛樂多多 附近商家林立-周邊商圈豐富-生活機能優- 鬧中取靜~巷內-復古風透天厝768 - 西子灣黃金店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾A高雄市鼓山區臨海二路 中山龍門公寓39.3年建坪29.98主26.391/5樓
--房(室)--廳1衛1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，4米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪1,250 - 西子灣大面寬店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾高雄市鼓山區臨海二路 中山龍門公寓39.3年建坪55.03主+夾47.841/5樓
--房(室)--廳2衛1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記．商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，7.9米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8. 店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪。2,560 - 西子灣黃金店面|渡船碼頭&哈瑪星捷運1+夾B高雄市鼓山區臨海二路 中山龍門公寓39.3年建坪25.06主+夾21.461/5樓
--房(室)--廳1衛1.黃金商業地段，核心區域人潮洶湧，客源穩定。 2.1樓高3米加上2.5米夾層，深12.44米，適合各類商業用途。 3.兩層皆可作店鋪使用，也可規劃為一樓商用、二樓自住，自由靈活選擇。 4.交通便捷，步行10分鐘可達O1哈瑪星捷運站，輕軌哈瑪星站也在附近，雙軌交匯、四通八達。 5.店面所在區域允許營業登記，商業活動合法合規，適合經營發展。 6.屋況良好，3.9米寬門面，空間舒適、維護完善。 7.周邊生活機能完善，鄰近鼓山國小、鼓山渡輪站、魚市場等，生活便利，增值潛力高。 8.店住合一設計，適合自用或投資收租，具備穩定收人與長期增值的雙重優勢。本案道路用地持分0.23坪1,280 - 鼓山西子灣捷運▲窗超級大店霸(收藏品)高雄市鼓山區臨海二路透天厝67.3年建坪130.02主130.021~3/3樓
4房(室)2廳3衛正西子灣01捷運站出口鬧區、適文武百市.(一日三市) 往西子灣必經之三角窗, 醒目、廣告效益、唯一 (難得釋出,買到賺到) 臨近中山大學、渡船頭 香蕉碼頭、火車文化園區、駁二特區文創園區 租金效益: 1+2樓租金10萬、3樓空屋未租(可租2萬) 廣告2面、寬8米長29米 (行情1面1.5萬） 目前租金1面10500×2面=2.1萬 側面廣告牆3000元、目前月收12.1萬7,980萬1,000萬6,980 - 近西子灣捷運站口9米面寬大地坪金店面高雄市鼓山區臨海二路透天厝63.6年建坪101.23主101.231~4/4樓
--房(室)--廳--衛*臨海二路上.酉子灣中山大學必經路線..各式商家雲集.. *近捷運站口.輕軌站.旗津渡輪站..車潮人潮錢潮匯集 *9米大面寬.現狀權狀登計單層建敝率最高達92.5%..超大室內面積. *內留電梯空間.最適診所.連鎖葯局.速食餐飲店…5,980萬230萬5,750 - 中山大學精裝11間套 屋況佳高收益車庫透天高雄市鼓山區臨海二路透天厝44.7年建坪80.70主80.701~3/3樓
11房(室)--廳11衛1 民國70年RC自建正三樓+夾層 2 10年前重新翻新為11間套房+自有好停大停車場。 3 臨中山大學隧道出入口，學生租最佳地點 4 面巷子前6間陽台+衛浴+室內約8-9坪。 5 後面5間最小含衛浴4.5坪最大6坪多 6 通風採光屋況佳，目前滿租中。 備註 專員陪同帶看2,288萬200萬2,088 - 近中山大學透天 地點佳收租自用兩相宜高雄市鼓山區臨海二路透天厝65.3年建坪25.12主25.121~2/2樓
4房(室)1廳4衛✨物件特色： 🔹 位於中山大學/西子灣熱區，學生、上班族需求強 🔹 稀有透天產品，可分層收租，投資收益佳 🔹 現已有穩定租客，免空租煩惱 🔹 近捷運站、商圈、市場、生活機能優質 🔹 投資、自用、長期持有皆宜880 - 中山大學收租公寓一樓高雄市鼓山區臨海二路公寓48.3年建坪22.21主22.211/4樓
3房(室)2廳1衛近中山大學好出租 現有租客馬上收租 租約到明年月收15000 自有地下室未在權狀內約6坪688萬20萬668 - 💰中山大學滿租金雞母四套房收租透天高雄市鼓山區臨海二路透天厝65.3年建坪25.12主25.121~2/2樓
4房(室)1廳4衛✯西子灣中山大學旁熱鬧路段 ✯長年穩定滿租感謝鄉親支持 ✯房客品質優良屋主輕鬆管理 ✯周圍商家林立生活機能完善 ✯步行就到捷運站鼓山渡輪站 ✯屋況維持良好收租置產首選888萬28萬860 - 西子灣駁二特區高報酬大面寬金店面高雄市鼓山區臨海二路 哈瑪星大樓電梯大樓34.3年建坪143.53主+陽128.371~2/11樓
--房(室)2廳2衛1.稀有約26米大面寬，目前1樓月租75000元， 2.2樓月租47408元，合計122408元。 3.捷運輕軌交通便利，駁二特區火熱地段 4.黃金店面穩定收租，中山大學門口附近5,365 - 鄰近西子灣捷運&渡船頭需整修公寓一樓高雄市鼓山區鼓南街公寓40.4年建坪21.71主21.711/4樓
4房(室)2廳2衛1.鄰近哈瑪星捷運站 步行就可到2.鄰近西子灣渡船頭 往返旗津便利3.全屋屋況需整理 適合重新規畫調整空間4.鄰近中山大學 適合整理規劃套房出租5.住家鄰近臨海二路商圈 生活機能便利658 - 鄰近西子灣捷運&渡船頭需整修公寓一樓高雄市鼓山區鼓南街公寓40.4年建坪21.71主21.711/4樓
4房(室)2廳2衛1.鄰近哈瑪星捷運站 步行就可到 2.鄰近西子灣渡船頭 往返旗津便利 3.全屋屋況需整理 適合重新規畫調整空間 4.鄰近中山大學 適合整理規劃套房出租 5.住家鄰近臨海二路商圈 生活機能便利658 - 鼓山區近西子灣捷運站,中山大學需整理公寓一樓高雄市鼓山區鼓南街公寓40.4年建坪21.71主21.711/4樓
4房(室)2廳1衛1.近哈瑪星捷運站步行就到 2.近臨海二路商圈生活便利 3.全屋屋況需整理.適合重新規畫調整空間 4.近中山大學可規劃套房出租658
1