美術館特區，鄰近巨蛋.農十六.北高雄核心區 全新未住，邊間採光通風佳，主臥衛浴開窗 前後陽台 ，稀有永久棟距，前庭綠意藍天 明星雙學區:中山國小/七賢國中 400坪中庭花園、游泳池、健身房、KTV等公設

◎ WHO國際標準健康好水宅，全戶3M軟水系統，日本YKK氣密窗，飯店式管理，管理嚴謹，社區質感優，汽機車安全分道 ◎ 專屬機車位：B1-77 ◎ 總量管制明星學區，中山國小/七賢國中 ◎ 多元公設：挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區 ◎ 購物：內惟市場、小北、全聯 、家樂福超市、康是美、漢神巨蛋 ◎ 交通：步行至內惟車站550公尺，7分鐘上國道10號，8分鐘到左營高鐵站

⭕️稀有高樓景觀1+1房輕豪宅，採光通風佳，首購小資首選。  ⭕️本戶位在D棟為單層9戶配3部電梯，皆可直逹地下室。 ⭕️本戶配置汽車位B4離電梯出入口近＋固定機車位，汽機車分道。 ⭕️總量管制雙明星學區：中山國小、七賢國中，提早為小孩卡位。  ⭕️約10分鐘可到高鐵左營站、國道1號，交通相當便利。 ⭕️步行約5分鐘可到全聯、全家、慶豐街商圈，採買方便，生活機能佳。 ⭕️完整醫療照護體系，騎車約3分鐘可抵達生安婦產科醫院、聯合醫院。 ⭕️大廳挑高6.8米氣派大方、管理費低可享超高質感五星級公設。 ⭕️全棟引進3M醫療級淨水系統，好水好健康，符合WHO國際標準。 ⭕️騎車約3分鐘可到內惟車站；近馬卡綠園道，休閒運動好去處。 ⭕大樓賞屋採預約制，前一天16:00前完成預約。

1.美術館特區，超新屋齡，飯店式管理。 2.近台鐵美術館站、內惟車站、高鐵新左營、國道。 3.精華地段北高核心，漢神巨蛋、義享天地、富邦BOT。 4.明星學區：中山國小、七賢國中龍美校區。 5.多元公設豐富、挑高接待大廳、中庭空中花園、交誼廳、會議室、KTV、游泳池、健身房、兒童遊戲室。 6.全棟平面車位，汽機車分道。 7.2+1房好規劃，首購首選，自用出租都適合。

✯老字號北部優質建商高雄第一代表作，豪宅等級氣密窗，地下室導風機讓空氣流通 ✯輕豪宅社區氣派，退縮四十米樹海林立，全平面車位汽機車分道安全性佳 ✯全戶3M軟水系統享受純淨柔軟的水質，每戶配備3M廚下雙效淨水設備 ✯高雄厝陽台遮陽降溫，調節室內採光，減少空調能耗，增加綠意空間環境 ✯雙明星學區-中山國小、七賢國中，步行5分鐘可到全家、全聯，生活便利 ✯公設豐富又齊全 - 中庭花園泳池健身房KYV廚藝教室家教室遊戲室視聽室

1.全屋精美裝潢，即可入住。 2.B1平面車位，附1固定機車位。 3.社區公設齊全，管理嚴謹。 4.全棟3M軟水系統好水宅。 5.單層3部電梯皆可達地下室。 6.商圈發展成熟，生活機能完善。 7.明星國中小學區，提前為孩子卡位。 8.公園綠地、醫療體系，應有盡有。 9.交通便利，近國道系統。

1. 生活機能完善，擁兩大商圈：美術館特區、巨蛋農16特區。 2.近富邦bot、義享天地、聯上開發案、巨蛋，區域發展潛力無限。 3.生活環境綠意環繞，門前大片綠帶及長廊，近美術館、凹子底森林公園、中都濕地公園。 4.明星雙學區 : 中山國小、七賢國中。 5.飯店式24小時管理，公設多元完整。 6.全棟配置3M全戶型軟水系統、YKK氣密窗，居住環境優質。 7.精美裝潢，兩房平面車位，可以直接入住。

社區飯店式管理、豪宅等級公設。 整棟採用3M淨水系統、YKK氣密窗。 雙明星學區：七賢國中、中山國小。 周遭生活機能良好，採買好便利。 近國道、內惟火車站交通方便。 一層9戶3部電梯，都可到地下室。 北美術優質住宅步行10分鐘可到美術綠地公園。 公設:交誼廳、游泳池、廚藝教室、健身房..等等。 社區汽、機車分道進出方便，全棟平面車位。 帶看須提前一天預約請洽專員。

✯老字號北部優質建商高雄第一代表作，豪宅等級氣密窗，地下室導風機讓空氣流通 ✯輕豪宅社區氣派，退縮四十米樹海林立，全平面車位汽機車分道安全性佳 ✯全戶3M軟水系統享受純淨柔軟的水質，每戶配備3M廚下雙效淨水設備 ✯高樓景觀邊間採光極佳，視野一覽無遺永久棟距，主臥衛浴開窗通風不潮溼 ✯高雄厝陽台遮陽降溫，調節室內採光，減少空調能耗，增加綠意空間環境 ✯雙明星學區-中山國小、七賢國中，公設豐富中庭花園泳池健身房KTV

1.位於北美術館區，鄰近巨蛋生活圈.農十六.北高雄核心區 2.社區正面退縮40米，規劃花園約500坪大器落成，本案位在四樓地震有安全感，前陽台景觀在區域裡擁有少見的開闊度，且假以時日窗外即見樹海景觀 3.全新未住，邊間通風採光佳，全棟軟水設備，戶戶直飲水系統 4.明星雙學區:中山國小/七賢國中 5.公設多樣化，400坪中庭花園、游泳池、交誼廳、會議室、閱覽室、視廳室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、曬被區 6.A棟規劃單層6戶使用三部電梯、三部均可直達地下室 7.全新交屋未住，現況三房坪數，建商僅隔二房，保留客廳旁之彈性空間，可依個人喜好做隔間規劃 8.戶戶附固定機車位、平面汽車位置在邊格且近電梯口、好停又省時省力 9.本社區採優質管理、控管進出人員，賞屋需前一天預約

雙陽台、獨立玄關、獨立廚房、3房格局一次擁有。 美術館區稀有三房含平車，一層3部梯都可達地下室。 鄰近美術館生活圈，步行即可到達43公頃的美術館園區。 全棟引進3M醫療級淨水系統，且社區公設豐富。 社區管理完善，24小時全天候警衛與門禁管理。 明星學區:美國學校/七賢國中/中山國小。 輕屋齡，屋況佳，屋主用心照顧，可立即入住。 距離內惟車站約2分鐘，美術館輕軌站約4分鐘。 前往內惟市場&瑞豐夜市約5分鐘，蓮池潭約7分鐘。 美術館輕豪宅，自住或投資收租都適合。

1:正三房，間間有窗戶無暗房，邊間採光通風良好。 2:百萬裝潢，系統櫃收納空間多，衛浴開大窗。 3:鄰近美術館、內惟生活圈，國道，高鐵站15分內，交通便利。 4:鄰近未來富邦BOT、巨蛋商圈、凹子底、美術館商圈。 5:完整公設包含交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲室、KTV、廚藝教室。

1.精品飯店門廳、豐富公設與泳池 2.社區寬廣綠地 美術特區愜意綠森活 3.農16區 漢神百貨 全棟3M全戶型淨軟水系統 4.教育資源 七賢國中 中山國小 雙語幼兒園  5.近內惟車站.高鐵.輕軌交通便利

１．北美術館優質住宅區 / 明星學區/邊間採光通風良好 ２．內惟生活圈 近火車站.輕軌站,開車往來國道.高鐵站方便,交通便利. ３．交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 KTV 廚藝教室 垃圾集中處 ４．全棟配備WHO國際標準飲水系統 , 附贈全新冷氣 ５．中山國小、七賢國中，周邊眾多雙語幼兒園及國際學校 , 接送方便 ６．低於實登超值價誠意出售,專員陪同

◎1.位於北美術館區,鄰巨蛋生活圈.農十六.北高雄核心區 ◎2.明星雙學區: 中山國小/七賢國中 ◎3.全棟軟水,戶戶直飲水系統 ◎4.社區大器規劃,入口退縮約40米,中庭露天泳池,公設多元完整 ◎5.汽機車安全分道,附平面車位+固定機車位

挑高6.8米大廳氣派大方、低管理費享高質感五星級公設。 步行約5分鐘可到全聯、全家、慶豐街商圈，採買方便，生活機能佳，地段保值，增值性佳。 近高鐵左營站、國道1號，交通便利。 配置B4F汽車位近電梯出入口VS固定機車位，停車便利。 美術館、馬卡綠園道，休閒運動最佳地點。 高樓層採光明亮、通風舒適，首購小資首選。 雙明星學區：中山國小、七賢國中，提早為小孩卡位。 管理室管理嚴謹(24小時)，全棟3M軟水淨水系統，符合WHO國際標準。 單層9戶配3部電梯，皆可直逹地下室。 帶看請洽專員

『社區專家』獨家❗️美術館特區｜美術白天鵝｜大兩房雙衛平車視野戶 社區我最熟～歡迎來電詢問 ❗️社區一次帶你看全部❗️ ✅市場超稀有大兩房雙衛獨家釋出❤️ ✅雙明星學區、正美術館特區，地段💯💯💯，值得入手的美屋 ✅近711、全家、家樂福、瑞豐市場、果貿公有市場、餐廳，生活機能完善 ✅近高雄市立美術館、內惟埤文化園區、凹子底森林公園 ✅近內惟車站、左營車站，雙車站、左營高鐵站、近國道，交通非常便利 ✅公設一應俱全，管理費低可享有豪華公設 ✅附一個平面車位，好停車，停車免煩惱 ＃圓夢成家＃美術白天鵝＃社區專家＃全新完工＃大兩房雙衛＃平面車位＃雙明星學區＃正美術館特區 ＃711#全家＃家樂福＃瑞豐市場＃瑞豐夜市＃果貿公有市場＃餐廳＃高雄巨蛋＃內惟車站＃左營車站 ＃左營高鐵站＃國道＃交通便利＃高雄市立美術館＃內惟埤文化園區＃凹子底森林公園＃豪華公設 ＃歡迎屋主委託銷售＃廣告全方位投放＃貸款諮詢

屋況超好直接入住。 不到一年新屋.絕對蛋黃地段。 中山國小，七賢國中可提早替寶貝卡位。 D棟一層9戶.3部梯皆可到達地下室。 全棟設置軟水系統.居住品質豪宅等級。 緊鄰美術館.農十六.飯後散步好去處。 大樓大廳氣派挑高6.8米.飯店式管理。 公設游泳池.廚藝教室.健身房等.應有盡有。 全棟皆為平面車位.大車格非常好停。 社區帶看需前一天預約.洽專員。

「美術白天鵝」 鄰近高雄市立美術館、綠園道、兒童美術館，附近商家林立 附近的學校有中山國小、七賢國中 採買可至全聯福利中心、頂好、或內惟傳統市場。青海商圈、明誠商圈、巨蛋商圈、麥當勞和星巴克都不遠，生活圈豐富多元住起來好方便。全新目前隔2房

全屋精緻美裝潢，直接入住夢想家園。 格局空間感十足，無浪費走道。 生活機能與交通便利性極高。 全棟都是平面車位，汽機車分道。 擁有市景與綠意再也不是夢想。

近台鐵站、全聯、超商、美術館 明星學區：中山國小.七賢國中 室內斥資2百多萬用心設計裝潢 全棟淨軟水系統,社區可裝充電樁 北部優質建商美術館代表作 豪華公設：交誼廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室 ---------------- 白天鵝建設-美術白天鵝 總戶數689 土地-持分 特定第五種住宅區 陽台-7.01坪

全室採光、衛浴開窗、室內隱私玄關空間 充電樁友善社區，SGC認證社區 北部優質建商白天鵝機構 豪華飯店宅公設：交誼廳、空中花園、會議室、家教室、游泳池、健身房 一層6戶3部梯皆可達地下室停車場 近數座公園、輕軌、火車站、知名餐廳、全聯、星巴克、醫院、超商、國道、生活機能高品質優 ---------------- 白天鵝機構-美術白天鵝 總戶數689 土地-持分 特定第五種住宅區 陽台-5.99坪

★近全聯、超商、綠地、車站 ★全屋200多萬裝潢，精品室內空間 ★配3部三菱電梯,皆到地下室 ★高質感五星級公設、3M全棟淨軟水系統 ★前庭臨路退縮40米美花園 ★雙明星學區,提早為小孩卡位 ------------------------- 白天鵝建設-美術白天鵝 總戶數:689戶 土地:持分 特定第五種住宅區 陽台:3.79坪

★   現況無隔間可靈活規劃2-3房                         ★   北高雄輕豪宅,明星學區機能佳                         ★   一層9戶3部三菱電梯直達地下室                         ★   五星級公設齊全完善管理嚴謹                         ★   頂級日本YKK/ AP氣密窗                         ★   全棟3M淨軟水系統好水宅 ------------------------------------ 白天鵝建設-美術白天鵝 總戶數：689戶 特定第五種住宅區 土地：持分 陽台：3.79坪

★棟距近20米中庭空間無遮蔽採光好 ★少數面中庭無高雄厝2+1房格局 ★一層9戶3部三菱電梯直達地下室 ★空屋好規劃使用空間約20坪 ★全新屋日本YKK/ AP氣密窗 ★全棟3M淨軟水系統好水宅 ---------------------------------------------- 白天鵝建設-美術白天鵝 總戶數:689戶 土地:持分 分區:特定第五種住宅區 陽台:1.2坪

❍機能完善:巨蛋特區、高鐵特區、美術館特區  ❍區域潛力:義享天地、聯上BOT停35、富邦BOT  ❍綠帶環境:美術館公園、凹子底公園、內惟藝術中心  ❍明星學區:中山國小、七賢國中、雙語幼稚園  ❍交通網絡:內惟車站、高鐵新左營、輕軌C20-C24  ❍全棟配置軟水系統,YKK氣密窗,舒適度與品質都加分

◎ 一年新屋，精緻裝潢，快來約看吧 ◎ 大陽台空間，生活舒適 ◎ 社區可裝電動車充電樁 ◎ 中山國小與七賢國中皆為當地明星學校 ◎ 全棟採取3M全戶型軟水系統 ◎ 一個B1專屬摩托車位 ◎ 公設：有中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、曬被區

◎位於美術館特區核心，生活質感高 ◎純住宅社區，鬧中取靜，住戶單純 ◎明星雙學區，中山國小、七賢國中 ◎飯店式管理，社區整潔安全、公設多元 ◎臨近左營車站、內惟車站、國道，交通便利 ◎全棟配置3M全戶型軟水系統,,YKK氣密窗,panasoic乾燥機 ◎規劃全平面車位,汽機車分道,安全性高 ◎有環保室，免追垃圾車 ◎固定專屬機車位