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農16精華地段指標性豪宅，一層一戶高樓層凹子底森林公園景觀首排無遮擋 生活便利、近捷運、近富邦BOT、近義享天地 超大室內豪宅標配，衛浴全部開窗、還有4個平面車位

高雄豪宅核心地段｜公園首排｜高樓層景觀 最具代表性的豪宅「京城天贊」 • 公園首排，收藏城市最美天際線。 • 層峰視野，定義北高雄豪宅高度。 • 農16核心地標~京城天贊 • SRC鋼骨制震結構打造 • 飯店式管理高端居住品質，展現生活品味 • 真正的豪宅，不只看坪數，更看地段與景觀。 •「京城天贊」獻給懂得品味與資產價值的您。

農16公園凹子底捷運站看公園毛胚SRC豪宅｜京城天贊(~一線綠海 毛胚豪邸 只給懂的人~不是每一戶，都配得上「公園豪宅第一排」。更不是每一間豪宅，都能從毛胚開始，為自己而生。坐落高雄最珍貴的農16特區，京城天贊｜正對公園第一排，永久棟距、永久視野，打開窗就是一整片綠意流動。地段，就是身價農16生活圈核心，豪宅聚落成形，地段成熟、身價早已寫好。景觀，就是稀有公園第一排，無遮蔽、無未來變數，晨光、夕色、綠蔭，天天都是主景。毛胚，就是自由~格局、動線、風格，不是將就建商，而是完全照你的生活打造。京城天贊，就是門面京城建設指標作品，住戶純粹、層峰集結，低調卻極具辨識度。這不是「一間房子」 而是農16公園指標豪宅，一輩子都不會再多一戶的位置。賣一間少一間~想要這個價位，請直接聯絡錯過，就只能看別人家的公園。

◎門前即農十六森林公園，天天吸收芬多精 ◎近R13凹子底捷運站，大順輕軌、博愛二路交通便利。 ◎鄰聯上停35，富邦BOT漢神三館，生活機能超完善。 ◎高樓層格局方正，採光明亮、通風，農十六指標性大樓，飯店式管理  。 ◎龍華國小、明華國中雙明星學區，走路即可到達。

◎凹子底公園第一排的永久景觀與低密度純住規劃。 ◎鄰近凹子底森林公園與捷運巨蛋站，兼具絕佳的增值保值性與寧靜舒適的生活環境。 ◎社區管理嚴謹。 ◎緊鄰富邦BOT建案旁未來性強，旁有聯上停35「社區輕百貨」即將完工。地點絶佳座擁四大百貨中心點，具極高保值與抗跌性，稀有釋出。

*北高雄最核心地段凹仔底公園首排-京城最具代表性的豪宅「京城天贊」 *公園首排高樓層稀有釋出!無敵視野! *農16地標~SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構打造 *飯店式管理-漢來物業,特勤保全秘書,高端居住品質,層峰企業主最愛! *公園首排,凹仔底捷運,輕軌,富邦BOT,聯上停車場BOT兩大標案進駐,地段,地段,地段~無可替代! *本戶非毛胚屋,全屋贈精緻裝潢,冷氣~獻給北漂歸巢的台商,工商科技公司董事長,   總經理,南下居住的好城堡,更是獻給懂得投資資產增值的您。 *本戶附2平車(目前總建坪只有1個車位)

★現況三改二，可輕易隔回三房。 ★下樓享有凹子底公園。 ★低戶數豪宅社區.一層兩戶 ★走路就可以到富邦BOT。 ★物業每日上門收垃圾。 ★看屋需提前預約 ----------------------------- 振美建設-克里翁 總戶數:78戶 土地持分 第四種商業區 陽台4.21坪 雨遮1.21坪

1.京城天贊稀有地段｜象徵尊榮身份 2.農十六公園第一排｜綠意景觀與隱私兼具 3.豪宅規格精緻裝潢｜質感生活一步到位 4.近凹子底捷運站｜交通便利、生活無縫接軌 5.起居方便有傭人房 6.農16首排｜即可入住｜歡迎賞屋

◆ 格局彈性｜現況三房改為舒適大兩房，空間寬敞好利用，可依家庭需求輕鬆隔回三房。 ◆ 公園首排｜門前即農十六凹子底森林公園，下樓就能享受大片綠意，天天擁有悠閒生活。 ◆ 低戶數豪宅｜全社區僅78戶，一層僅兩戶，住戶單純、隱私性佳，居住品質更有保障。 ◆ 核心機能｜步行可達富邦BOT漢神三館，鄰近聯上停35，食衣住行與未來發展一次到位。 ◆ 交通學區兼具｜近R13凹子底捷運站、大順輕軌及博愛二路，龍華國小、明華國中雙明星學區步行可達。 ◆ 飯店式管理｜農十六指標性豪宅社區，物業每日到府收垃圾，高樓層格局方正、採光通風佳，看屋請提前預約。

皇苑建設-高雄豪宅是市場擁有相當高的品牌知名度，以建築品質、管理、住戶素質聞名 面對凹仔底森林公園、享有大面積綠景，採光、視野與隱私性都相當優異 適合三代同堂、長輩同住、或注重生活品質的家庭 鄰近漢神巨蛋、義享天地、富邦BOT、聯上BOT.未來商圈發展仍具想像空間 鄰近捷運R13凹子底站.輕軌龍華國小站.市區南來北往方便 龍華國小.明華國中學區，身受不少家庭客群青睞 ------------------------ 皇苑建設-人文首馥      總戶數: 128戶 土地: 持分    分區: 第四種商業區 陽台: 6.75坪 雨遮: 0.88坪

1.旁邊就是聯上停35定位為社區輕百貨將引進特色商家 2.下樓即是萬坪森林公園 日常休憩好方便 3.鄰近興建中的「富邦凹子底」預計2027年底完工 4.近凹仔底捷運站 周邊商圈成熟 機能完善 5.一層兩，戶屋況保持良好  雙衛浴皆有開窗

1.正農十六公園前、黃金百坪店舖。 2.一樓7米面寬33坪G3店鋪使用、夾層27坪、二樓51坪為G2辦公室使用、陽台有17坪。 3.室內夾層有部分增建、有一平面車位。 4.裝修部份可以自行規劃，唯有真空式電梯不可拆除。 5.真空式電梯為住家型，只能簡單規劃為身障人士的無障礙設施，承載人數約2~3人，每年保養費用為三萬元左右。 6.看屋請提前預約。