1.小資創業最佳投資可店、可住 2.室內寬敞，格局方正，屋況佳，1F開放空間適合多元規劃 3.地下室可置放物品， 收納空間大 4.優質建商〝國泰建設〞 品質保證

1.小資創業最佳投資可店、可住 2.室內寬敞，格局方正，屋況佳，1F開放空間適合多元規劃 3.地下室可置放物品， 收納空間大 4.優質建商〝國泰建設〞 品質保證

近捷運×國道×生活圈一次擁有 步行可達捷運三民家商站，近國道10號 鬧中取靜，生活機能與居住品質兼具 正三房大空間，格局方正，好規劃 採光通風佳，陽台進出、主臥衛浴開窗

◎瑞豐商圈週邊稀有三角窗大面寛店面釋出 ◎適合醫美診所/企業總部/補習班/百貨業/零售業進駐 ◎此案件需連同(AG1699901) 鼓山區明倫路46號1+2F 一併銷售

◎近漢神巨蛋,瑞豐夜市絕佳地段 ◎3改2房超大主臥,裝潢收納齊全一卡皮箱直接入住 ◎陽台進出,格局方正,雙面採光,衛浴皆開窗 ◎屋況有整理，非短期買賣，屋主誠售 ◎可自住,出租都是好選擇

1. 位於約16米明倫角窗正路上，鄰近漢神巨蛋、瑞豐夜市、生態園區、農十六，屬北高雄核心地段，潛力大。 2. 稀有低總價坪數使用空間，適合倉儲、零售等行業，收租自用兩相宜。 3. 獨立出入口，進出貨便利，需與明倫路1+2樓店面一併購買，歡迎來電詢問。 4. 土地持分坪數與其他建物共同持分，實際坪數依拆分後為準。

漢神巨蛋百貨、捷運站、瑞豐夜市 巷口華榮路商圈生活機能極佳 美術館、凹子底森林公園精華地段 優質學區勝利國小、大義國中 貼心隱私設計格局、各自門戶 向東南為2房1廳1衛1陽台+廚房 向西北為1房1廳1衛1陽台+廚房 適合一家人全自用各有私人空間 或1邊自用1邊收租,或兩邊都出租 溫馨二樓輕鬆爬、衛浴開窗 出動入靜巷機車位好停 屋況佳,改裝防霾砂窗

1.位於瑞豐商圈之間。 2.近捷運紅線-巨蛋站通勤族友善。 3.本戶格局方正，目前3房可改4房設計，單衛浴可改雙衛浴。 4.近瑞豐市場、便利商店、超市、日常採買超方便。 5.實用坪數大，室內使用空間寬敞足30坪。 6.交通方便，鄰近台17縣、博愛路，銜接市區及高速公路快速。 7.屬邊間戶型，採光佳，通風佳，樓層2樓不用練腿力。 8.鄰近瑞豐夜市、華榮路、捷運巨蛋站生活圈，屬鼓山核心圈。

★   鄰近漢神巨蛋，瑞豐夜市精華地段                         ★   三改二格局超大主臥，空間好運用                         ★   全屋翻新裝潢，一卡皮箱入住                         ★   房間，衛浴皆開窗通風佳                         ★   前陽台進出，雙面採光 -------------------------------------- 總戶數：9戶 土地：持分 第四種住宅區 陽台：1.61坪

1.步行100公尺可到榮華路美食街 2.5分鐘可到達巨蛋，逛街採購便利 3.鄰近左營火車站，往南往北，交通方便 4.室內空間大，格局方正，採光通風 5.3房2衛空間，很適合家庭居住 6.學區完整有國小、國中 7.黃金區域，稀有釋出

★格局方正、室內空間25坪大 ★前後雙陽台、衛浴間開窗不潮溼 ★鬧中取靜、社居熱心好鄰居 ★鄰近瑞豐商圈、巨蛋商圈 ★明星學校、明華國中、就學便利 ★近國道10號、巨蛋捷運站、交通便利

1.臨巨蛋，瑞豐商圈，捷運站，學校，市場，銀行，郵局，公園等，生活機能完善。 2.全新整理，水電管線更新。 3.格局方正，採光通風良好。 4.前後陽台，未登記權狀，使用空間大。

1.已翻新好，可現收租金 2.衛浴有開窗，鄰近瑞豐商圈 3.採光通風都好

室內超大坪數好運用 下樓就是文武百市小吃 屋況維持很棒 採光通風很好 車位難求 我們有平面車位 近美術館 地點超棒

◎瑞豐商圈週邊稀有三角窗大面寛店面釋出 ◎適合醫美診所/企業總部/補習班/百貨業/零售業進駐 ◎此案件需連同(AG1699912) 鼓山區瑞豐街175號地下室一樓 一併銷售

★   醒目15米三角窗.適店住辦/診所/展示廳等                          ★   鄰瑞豐商圈及巨蛋捷運站.騎樓可停多台車                          ★   明倫路及瑞豐街角窗.店效醒目.廣告效益強                          ★   B1F可獨立出入也可與1F打通.使用空間大                          ★   現出租12萬/月.租期已公證至125年1月止                          ★  總使用坪數200多坪.投資置產坐等增值首選 ※ 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準 ----------------------------- 瑞豐世家 總戶數:19戶 土地:持分 第四種住宅區 1F:35.99坪 2F:66.11坪 騎樓:27.6坪 地下層:64.77坪 陽台:1.8坪