1.鄰近瑞豐夜市、華榮商圈，周邊商業活動成熟，生活採買便利。 2.一樓可作店面，樓上規劃居住使用，兼顧事業與家庭需求。 3.獨立樓層與多元空間，可靈活規劃。 4.一樓挑高，無壓迫感，無夾層設計。 5.現有四樓及廚房增建空間，讓整體生活機能更加完整。 6.鄰近捷運巨蛋站，串聯巨蛋商圈、瑞豐夜市及周邊生活機能。

1.鄰近瑞豐夜市、華榮商圈，周邊商業活動成熟，生活採買便利。 2.一樓可作店面，樓上規劃居住使用，兼顧事業與家庭需求。 3.獨立樓層與多元空間，可靈活規劃。 4.一樓挑高，無壓迫感，無夾層設計。 5.現有四樓及廚房增建空間，讓整體生活機能更加完整。 6.鄰近捷運巨蛋站，串聯巨蛋商圈、瑞豐夜市及周邊生活機能。

1.黃金三角窗、雙面臨路，極大面寬優勢，廣告看板效益極大。 2.巨蛋瑞豐，雙商圈加持，鄰近捷運紅線巨蛋站（R14），大眾運輸與道路網絡成熟，顧客來訪極便利。 3.百業皆宜，彈性大空間： 適合連鎖超商、質感咖啡廳、醫美診所或精品零售。 ** 此物件行銷照片為AI清空之後之示意圖。

◎ 寧靜社區，出去即華榮路商圈 ◎ 近漢神巨蛋、瑞豐夜市、道明中學 ◎ 前後台陽台，採光通風佳 ◎ 正五樓公寓，一樓沒有夾層 ◎ 繁華喧鬧地段,鬧中取靜 ◎ 陽台坪數未登記 ◎ 屋況小整理即可入住 ◎ 帶看須提前預約

1.坐擁高雄市精華地段，買到賺到 2.未來富邦BOT百億開發案，義享A.B館 3.室內自然採光，衛浴通風全開窗 4.單純社區，住戶質感優，稀有釋出 5.陽台未計入坪數內，室內空間大

★格局方正、室內空間25坪大 ★前後雙陽台、衛浴間開窗不潮溼 ★鬧中取靜、社居熱心好鄰居 ★鄰近瑞豐商圈、巨蛋商圈 ★明星學校、明華國中、就學便利 ★近國道10號、巨蛋捷運站、交通便利

3房改2房,大主臥.格局方正.雙衛浴開窗 近瑞豐夜市.巨蛋漢神 華榮商圈 生活機能絶佳 出租高投報.自用更温馨 收租自用兩相宜 屋況佳,免整理 一卡皮箱搬新家 目前出租中,請提前預約~

◎近漢神巨蛋,瑞豐夜市絕佳地段 ◎3改2房超大主臥,裝潢收納齊全一卡皮箱直接入住 ◎陽台進出,格局方正,雙面採光,衛浴皆開窗 ◎屋況有整理，非短期買賣，屋主誠售 ◎可自住,出租都是好選擇

1. 位於約16米明倫角窗正路上，鄰近漢神巨蛋、瑞豐夜市、生態園區、農十六，屬北高雄核心地段，潛力大。 2. 稀有低總價坪數使用空間，適合辦公、醫美診所、倉儲、零售等行業，收租自用兩相宜。 3. 面寬約15米，招牌醒目，現況穩定收租中。 4. 土地持分坪數與其他建物共同持分，實際坪數依拆分後為準。

★黃金地段｜鄰近巨蛋百貨,瑞豐夜市,生活機能成熟完善。 ★舒適大兩房｜由三房規劃為兩房，打造寬敞主臥，居住空間更自在。 ★方正格局｜陽台進出動線順暢，空間規劃實用，居住舒適度高。 ★通風採光佳｜雙面採光搭配衛浴開窗，室內明亮且空氣流通。 ★屋況維護良好｜屋主用心持有，非投機轉售，整體屋況佳、誠意出售。

🔹建物登記約24.13坪，傳統公寓室內空間實在，無大樓高公設比負擔，居家空間寬敞、好規劃。 🔹位於五樓，頂部另有鐵皮加蓋，有效防止漏水。 🔹房屋約10年前曾進行整理，現況維護良好，相較完全未整理的老公寓，可減少整修負擔。 🔹坐擁北高雄成熟生活圈，鄰近漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市，購物、美食、休閒娛樂選擇豐富，日常生活便利。 🔹距離R14巨蛋捷運站約700多公尺（依鄰近門牌資料），可搭乘捷運紅線串聯高鐵左營站及市區主要生活圈，通勤便利。 🔹周邊有龍華國小、明華國中及三民家商等教育資源，兼具居住便利與家庭就學需求 🔹周邊有明誠公園、凹子底森林公園等休憩空間，既能享受巨蛋商圈的繁華，也能擁有散步、運動與親子休閒的生活選擇。

★北高核心地段，大地坪面寬建地稀有釋出 ★打造企業主私人宅邸，三代同堂住宅，都擁有極高規劃彈。 ★市中心也能擁有庭院面寬透天 ★周邊教育資源完善，幼兒園、國小、國中皆有 ★近漢神巨蛋、美術館、瑞豐夜市，休閒好去處 ★住三建地 50/240 ，面寬約9.8米、深度約23米

1 瑞豐社區近美術館面道明外僑學校. 2 大四房公設低室內寬敞方正,超大陽台. 3 前門慶豐華榮商圈採買方便,後棟鬧中取靜. 4 近美術館,凹子底農16,巨蛋漢神位置佳. 5 屋況需整理,價格實惠,CP值高.

◎ 近巨蛋、瑞豐夜市地段佳 ◎ 周遭食衣住行樣樣俱全，生活機能極佳 ◎ 3改2房大主臥，裝潢收納齊全 ◎ 陽台進出，衛浴皆開窗 ◎ 小資族首選，自用出租兩相宜 ◎ 屋況已整理，非短期買賣

◎近漢神巨蛋,瑞豐夜市,生活機能滿分 ◎下樓即達華榮路裕誠路商圈 ◎室內正三房兩廳兩衛浴格局 ◎前後通風,採光一級棒,雙衛浴開窗 ◎正五樓公寓,一樓無夾層,階梯好爬 ◎屋況自住維護極佳,陽台進出

1.步行100公尺可到榮華路美食街 2.5分鐘可到達巨蛋，逛街採購便利 3.鄰近左營火車站，往南往北，交通方便 4.室內空間大，格局方正，採光通風 5.3房2衛空間，很適合家庭居住 6.學區完整有國小、國中 7.黃金區域，稀有釋出

位瑞豐夜市  華榮商圈  不敗地段  增值性佳 北高雄最精華蛋黃區  用大樓價買透天 正瑞豐街上  透天店面兼住家 增建廚房  4F  使用空間大  店住辦好規劃

1.  近巨蛋瑞豐夜市工作人口多出租超搶手 2.  屋內精緻裝潢擺設 房客超喜歡 3.  超大室內空間可放沙發 小客廳區 4.  日式奶油風裝潢 屋況好，秒租空窗期短 5.  滿租收租可達35000元/月 目前出租4間 6500/6800/7000/7000 最大間的之前收8200-8500