★ ★渡船頭-前往旗津觀光 ★觀光客-周邊美食齊聚 ★西子灣隧道-帶來中山大學人流 ★西子灣捷運站-交通帶來人潮 ★1樓店面+夾層住家

★ ★渡船頭-前往旗津觀光 ★觀光客-周邊美食齊聚 ★西子灣隧道-帶來中山大學人流 ★西子灣捷運站-交通帶來人潮 ★1樓店面+夾層住家

▲可規劃為一樓商用、二樓夾層自住或出租，自由靈活運用 ▲接近西子灣隧道，帶來中山大學學生人流 ▲鄰近渡船頭(旗津觀光遊客)、星巴克、大碗公冰 ▲周邊生活機能完善，鼓山國小、銀行、超商、魚市場等 ▲鄰近西子灣捷運站交通便利帶來人潮

大面寬7米可停雙車。 面渡船頭第一排視野開闊。 面前道路9米會車不卡。 四面採光通風良好。 汙水已做。 防火巷可通行至後方道路。 鄰近中山大學，山景海景景色優美。 西子灣捷運及輕軌走路約11分。 哈瑪星商圈，新舊文化融合，充滿港都人文風情。 使用坪數大，獨棟復古透天，室內空間規劃彈性大。

1.正12米路上六米面寬大店面 2.近中山大學.看山看海看海景 3.鄰渡船碼頭.新漁市場滿滿人潮 4.近橘線捷運.輕軌哈瑪星站 5.大地坪土地面寬有增建好使用 6.稀有釋出.適民宿.餐酒館.特色餐廳

1.正12米路上六米面寬大店面 2.鄰渡船碼頭，新濱町滿滿人潮 3.近西子灣，中山大學，看山看海又爬山 4.近橘線捷運，輕軌哈瑪星站，大地坪土地面寬有增建好使用 5.稀有釋出，適合做民宿，餐酒館，特色咖啡廳

一.中山大學旁，面對船渠船渠水道，看山看海景色優美、夜景盡收眼底 二.緊鄰渡船頭，西子灣捷運站，人文薈萃,假日人潮集中，哈瑪星商圈內適合規劃學舍、民宿、特色餐廳或私廚 三.土地坪數大，面寬約5.5米，使用坪數大

1.中山大學入口正大三角   窗、雙大面寬店面。 2.近西子灣捷運、輕軌   步行10分鐘,駁二倉庫   、哈瑪星鐵道園區、壽   山公園、渡船頭,車水馬   龍,最醒目處。 3.雙面面寬約6米'大騎樓   ,好運用,文武百市皆適   宜,★開放空間。