★瑞豐巨蛋商圈.生活機能強 ★標準三房.室內空間好規劃 ★鬧中取靜.周遭機能方便 ★室內採光通風佳 ★優質學區.龍華國小.明華國中 ★高雄超級蛋黃區.誠意出售 ----------------------------- 永信建設-春風得邑市 總戶數:143戶 土地持分 第四種商業區 陽台2.83坪

★瑞豐巨蛋商圈.生活機能強 ★標準三房.室內空間好規劃 ★鬧中取靜.周遭機能方便 ★室內採光通風佳 ★優質學區.龍華國小.明華國中 ★高雄超級蛋黃區.誠意出售 ----------------------------- 永信建設-春風得邑市 總戶數:143戶 土地持分 第四種商業區 陽台2.83坪

1.近R14巨蛋捷運站Google距離約600公尺、步行也可輕鬆抵達 2.明星學區！雙總量管制，龍華國小、明華國中，為孩子提前佈局，鋪墊菁英大道 3.真正兩房！方正大兩房，皆可放下雙人床，首購不用委屈小空間！就選這一間！ 4.拎包入住！愛屋惜售，屋況維持佳即刻成家 5.戶數單純！地靈人傑，住戶有醫生有老師，社區凝聚力好，一同愛護社區環境重視品質

1.鼓山區 地段核心，出門即是商圈主動脈，生活機能完善 2.位於10樓高樓層且格局方正，視野通風俱佳 3.明星學區文教氛圍濃厚，學區資源豐富 4.休閒綠地豐富，親近自然 5.緊鄰捷運巨蛋站，南來北往一線直達，交通超便利 6.單身族群、頂客族抗跌保值首選

巨蛋商圈蛋黃區，200公尺到R14巨蛋捷運站、漢神巨蛋百貨、瑞豐夜市、未來富邦BOT 交通便利、生活機能健全 明星學區，明華國中 明華國小 大兩房還有一個書房，可重新裝潢增加客廳面積 兩面採光

人潮最穩的商圈核心，捷運＋公車雙便利 商業四區，用途超彈性，1～3樓整層連通，空間超好規劃 社區管理完善，住商皆宜 瑞豐巨蛋商圈裡，真正能讓生意穩定成長的樓店 空間大、地段強、用途活，無論是自己 quant想開店、投資收租，或預留未來增值，都非常適合

★頂級核心地段，漢神巨蛋、瑞豐商圈 ★步行到R14捷運站僅600公尺 ★公設比23%超乎想像的室內大空間 ★單純高質素社區，一層兩戶出入單純 ★輕鬆入主雙明星學區絕佳首選 ★嫌空間不夠大，來看這間就對了 ------------------------------------ 百根建設-百星爵士   總戶數79戶 土地持分  第四種商業區 陽台-7.553坪

★巨蛋捷運站240公尺，步行約3分鐘，通勤交通便捷。 ★車程3分鐘即到漢神巨蛋百貨。 ★步行約3分鐘到瑞豐夜市，覓食方便。 ★龍華國小、明華國中明星學區。 ★樓中樓室內坪效使用空間大好規劃。 ★目前規劃為7房收租，可輕鬆改回自住空間使用，自住、收租皆宜，13、14樓皆有大門可進出，可分層管理、獨立使用。 ★下樓商家林立，採買便利。

⭐步行可達瑞豐夜市、漢神巨蛋~北高黃金生活圈 ⭐鄰近捷運巨蛋站，地段保值佳，投資/自住皆適合 ⭐空間配置實用，多功能房可座臥室、書房、工作室使用 ⭐精華地段釋出少，入手門檻相對親民，把握進駐巨蛋生活圈的機會 ⭐現況露臺規劃成1房使用，提升整體居住機能 ----------------- 土地所有權：持分 土地使用分區：第四種商業區 【友善合作聯賣，重視交易細節，追求服務卓越~因為有你，所以有我】

★緊鄰熱鬧裕誠路瑞豐商圈.華榮商圈 ★5米大面寬樓店,室內大空間好規劃 ★適合美業/輕食/辦公室/輕食等 ★開業自用或穩定收租,也可店住合一 ★屋況無須大整理,可省裝修直接營業 ------------------------------------------------ 土地:持分 第四種商業區 1F-19.02坪；2F-10.98坪；3F-28.37坪 騎樓-8.69坪；陽台-6.28坪

★漢神巨蛋好鄰居，瑞豐夜市步行5分鐘可達，全聯、萬家福等連鎖賣場，生活機能超棒 ★面文忠路採光好，前後陽台通風佳 ★戶數少，住戶單純，社區管理嚴謹 ★屋況超棒，免整修，可立即入住 ★龍華國小、明華國中明星學區，就學便利 ★位居北高雄精華地段，輕鬆入主R14巨蛋捷運生活圈.歡迎鑑賞

★R14捷運站,步行約八分鐘,交通便利 ★高樓層稀有兩房,格局方正,採光通風 ★24小時管理嚴謹完善.精華地段.出租自用皆宜 ★精美實用雅緻美裝潢.收納齊全方便.室內面積方正寬敞 ★明星學區：龍華國小、明華國中 ★周邊生活機能佳，瑞豐夜市、漢神巨蛋、裕誠商圈

①  精美兩房，屋況佳、維護良好，即可入住 ② 非管線轉折戶，居住品質佳，稀有釋出 ③ 步行可達巨蛋捷運站，博愛路交通動線便利 ④ 鄰近漢神巨蛋、瑞豐夜市、裕誠商圈，商店林立，生活機能成熟 ⑤ 北高雄精華地段，收租、自住皆適宜，保值性高,屋主誠意出售

1.捷運步行3分鐘到站，交通便利 2.格局方正好利用! 3.適合投資置產收租 4.目前剛續租約，買入直接當房東收租!

① 面文忠路、次高樓層、全屋採光通風超棒，雙衛浴開窗 ② 室內使用空間大，本棟稀有四房平車格局釋出！ ③ 近漢神巨蛋、瑞豐夜市、裕誠商圈，商店林立，生活機能超便利 ④ 近農十六凹仔底公園，散步休閒好去處，北高黃金地段 ⑤ 垃圾集中處理、戶數單純、雙明星學區、屋況美

鼓山區精華地段 / 生活機能優 鄰近-高捷巨蛋站 / 高美館 / 瑞豐夜市 / 漢神巨蛋&百貨 / 三民家商 / 明誠公園 / 微笑公園 / 凹子底森林公園 正統樓中樓(非挑高格局改建) 全屋細緻裝潢 / 滿滿實用收納空間 / 主臥衛浴設有蒸汽浴裝置 社區自設24h垃垃箱&廚餘桶

瑞豐商圈生活機能不用多說百分百 近公園.學校.漢神巨蛋，R14巨蛋站 熱鬧商圈走路約2-10分都能到達 管理費便宜@45元，有環保室 電梯7年前換新，平面大車位 格局，採光一流，一層2戶單純

🔸巨蛋瑞豐商圈．生活機能佳🍎 🔸格局方正．居住舒適。 🔸全天候24小時管理，住戶安心。 🔸附環保室，倒垃圾免追垃圾車。 🔸精華地段．明星學區❤️ 🔸周邊生活機能齊全.十分便捷。

① 近漢神巨蛋·瑞豐夜市·北高雄精華地段 ② 近巨蛋捷運站·博愛路·交通便利 ③ 巨蛋+瑞豐+裕誠商圈·附近商店林立·生活機能佳 ④ 屋況佳·維護良好·不需整理即可入住 ⑤ 非管線轉折處,稀有兩房收租自住皆宜

1.房間都有開窗：採光充足、空氣對流、不易潮濕發霉，極度吸引重視居住品質的自住客。 2.坪效高：i home 2 格局設計方正，室內空間利用率高，非常適合新婚夫妻或單身貴族。 3.漢神巨蛋、瑞豐商圈：緊鄰最繁華的巨蛋商圈與瑞豐夜市、華榮商圈，下樓步行就能滿足吃喝玩樂，生活機能無可挑剔。 4.明星學區：坐擁 龍華國小、明華國中 雙明星學區。是高雄家長擠破頭的熱門校區，不僅未來轉手容易，房價更具備強大的抗跌與增值力。

格局方正，前後大陽台，有環保室免追垃圾車 社區長期有數個汽車車位供承租，無車位免煩惱 明星學區：龍華/勝利國小，明華國中 緊鄰瑞豐夜市、漢神巨蛋、龍十六精華地段 買1500萬大賠售，唯一釋出

1.瑞豐巨蛋黃金商圈，商業綜效機能強，投資效益高 2.大面寬店面，1-3樓大坪數，開店空間好規劃 3.各類商家聚集，百行百業都合宜，店住合一也可以，屋況佳，開店無須大整理省裝修

1.約5米5大面寬，店面門市醒目展示吸睛，招牌顯眼，商業曝光度高 2.瑞豐核心生活圈，人潮、車流與生活機能兼具 3.文忠路黃金地段 臨路店面醒目，適合門市、辦公、工作室用途廣 4.超大坪數1-3樓空間寬敞，店面、辦公、店住皆可彈性規劃 5.鼓山稀有大坪數大樓店面，自用、置產、收租多元運用 6.社區有垃圾集中區，免追垃圾車

1.優質商圈-巨蛋商圈、瑞豐夜市 2.巨蛋捷運超方便 3.龍華、明華明星學區,上學免擔心 4.衛浴開窗、通風佳 5.方正大兩房、兩間可放雙人床 窗、通風佳 5.方正大兩房、兩間可放雙人床

★黃金地段｜瑞豐夜市核心商圈 ★優質學區｜龍華國小、明華國中 ★京城建設｜45戶單純華廈 ★低公設比｜室內空間更實在 ★捷運便利｜巨蛋站生活圈 ------------- 京城建設 總戶數:45戶 土地:持分 第四種商業區 3F:26.687坪 電梯樓梯間:2坪 陽台:2.638坪

近瑞豐巨蛋商圈、裕誠路人潮 面寬5.5金店，1-3樓空間好規劃 大樓集中回收處理，免追垃圾車 黃金商圈、自用開業皆可

◎步行至巨蛋捷運站11分鐘、瑞豐夜市7分鐘 ◎室內空間大，前後陽台，大三房採光明亮 ◎鄰近巨蛋、瑞豐夜市、農16和美術館 ◎明星學區，就學方便 ◎有環保室免追垃圾車

1.R14巨蛋捷運站約500公尺 2.農16萬坪公園約550公尺 3.漢神巨蛋約850公尺瑞豐夜市約150公尺 4.10年屋附裝潢 即可入住 5.龍華國小 明華國中雙明星學區 6.超級蛋黃區 生活機能一應俱全 7.現況為2改1室內空間近17坪寬敞舒適 8.有機上停車位及固定機車位

◆北高雄精華地段四房平車 ◆室內空間有30坪以上，不含陽台 ◆近瑞豐夜市、華榮跟巨蛋商圈、 ◆室內格局方正，採光通風佳  ◆步行可達R14巨蛋捷運站 ◆社區一層兩戶住戶單純 ◆周邊商家林立，生活採買便利 ◆食衣住行，生活採買都沒問題 ◆7年前電梯有換新，管理費便宜單坪45元 ◆環保室維護的乾淨整潔

1.瑞豐巨蛋雙商圈生活機能一級棒 2.巨蛋捷運站散步5分鐘 3.屋主用心維護~屋況良好 4.大樓管理嚴謹 5.採光超好格局方正

這是一間位於高雄市鼓山區文忠路的專業金店面，面寬達9.87米。 優越的地理位置位於瑞豐商圈和裕誠商圈附近，商業發展潛力巨大。 擁有寬敞的一樓面積約30坪，而夾層含有增建有35坪空間，全部使用坪數約65坪。 提供多樣化的使用選擇，適合設立店面、辦公場所或投資物業。 此店面的獨特條件將吸引不同產業及企業前來考量。 商業區G3貸款成數高 目前出租知名美髮連鎖店.投報高.