🏰【國王城堡｜鼓山農十六特區｜大坪數毛胚豪宅・雙平車】 💎 頂級地段，王者風範 坐落於高雄鼓山區「農十六特區」核心地段， 這裡是高雄最具代表性的豪宅聚落之一—— 鄰近「美術館園區」與「凹子底森林公園」， 綠意盎然、街廓寬闊、生活品質高， 被譽為「高雄信義計畫區」。 「國王城堡」以歐式城堡建築語彙設計，外觀氣派典雅、社區住戶單純， 是區域內稀有的大坪數高端住宅代表之一。 🏠 物件特色 大坪數毛胚屋：自由規劃格局與風格，打造獨一無二的理想宅 雙平面車位：出入便利，尊榮生活無須妥協 格局方正 / 通風採光佳：每個空間都能擁有舒適尺度 社區管理嚴謹、安全隱密：24小時警衛與門禁管理 🌿 生活環境 & 周邊機能 🚉 交通便捷：近捷運紅線「凹子底站」與「巨蛋站」，輕軌「龍華國小站」通勤、購物皆便利 🛍️ 商圈生活： 農十六特區商圈 瑞豐夜市 巨蛋百貨（漢神巨蛋） 美術館生活圈（含文青咖啡館、藝文展覽） 🌳 綠地休閒： 凹子底森林公園步行可達 美術館園區、愛河之心近在咫尺 🎓 優質學區：近龍華國小、明華國中、私立明誠高中等名校 🚗 快速連通：鄰近博愛路、明誠路、中華路幹道，南北往來暢行無阻

1農十六內指標性豪宅，歐式巴洛克風格，鋼骨結構制震系統 2美術館特區、漢神巨蛋、義享天地、好市多、富邦BOT漢神三館即將完工 3北高雄農16最成熟豪宅地段、大坪數規劃、一層兩戶住戶單純 4豪華社區公設媲美五星級飯店 氣派大廳迎賓車道規劃 一樓設有咖啡廳專人服務 戶外游泳池度假感十足 5散步就到凹子底森林公園、輕軌龍華國小站 6大坪數毛胚屋 自由規劃格局與風格 73平面車位：出入便利 8每日上午9點電梯口有專人收取垃圾 9明星學區：龍華國小 明華國中 10帶看請洽專員

◎位於鼓山區精華地段，鄰近農十六生活圈，享有成熟商圈、綠地、公園與完善生活機能。 ◎周邊豪宅林立，居住品質佳，兼具自住舒適度與長期保值潛力。 ◎近漢神巨蛋、瑞豐夜市、義享天地，購物、美食、娛樂一應俱全。 ◎鄰近主要幹道與大眾運輸，快速串聯高雄南北，通勤便利。 ◎鄰近學區、公園、醫療資源，兼顧家庭需求與生活品質。

★北高雄農16最成熟豪宅地段、大坪數規劃、一層兩戶住戶單純 ★興富發打造指標豪宅、最像歐洲的住宅，巴洛克式建築 ★首席設計師設計裝潢、收納美感一次到位 ★百萬進口系統廚具、訂製紅酒櫃、頂級衛浴設備 ★不輸五星飯店的公設、滿滿的宮廷式風格、一樓設有咖啡廳專人服務、旁有戶外游泳池度假感十足 ★散步就到凹子底森林公園、輕軌龍華國小站 ★眾多企業主、老闆都選擇住這裡，生活品質真的很好

正農十六經貿特區、捷運、輕軌加持、北高雄最黃金地段歐式巴洛克風格， 鋼骨結構制震系統、漢神巨蛋、義享天地、好市多、富邦BOT漢神三館即將完工、 北高樓百貨圈形成地段好、一層兩戶兩部梯、獨立玄關、飯店式管理好安心、 出門萬坪公園為鄰、讓綠意成為您生活的一部分。

◎高雄富人區，農16特區國王城堡毛坯屋釋出 ◎有三個連號平面車位，適合多車大家庭，停搜藏車也可以 ◎校園首排，永久景觀，賞心悅目 ◎附近富邦bot案即將完工，未來將有商辦，百貨，水族館 ◎想住農16，從國王城堡開始

1.現況毛胚屋，可自由規劃屬於自己的城堡 2.臨近富邦BOT，未來發展增值可期 3.明星學區，龍華國中、龍華國小，小孩就學免煩惱 4.臨近輕軌、捷運，交通便捷 5.近凹子底公園，飯後散步的好地方 6.近巨蛋商圈，附近商家林立，生活機能一級棒

農十六北高精華地段指標性.豪邸特區 巴洛克歐式建築頂級尊榮.氣派迎賓車道 SRC鋼骨結構制震系統.採用高級建材藝術雕刻宮廷風建造 坐擁農十六毫宅地段.步行到農十六公園綠地萬坪綠意花園 大眾運輸R13凹子底捷運站輕軌龍華國小站.雙學區 精品裝潢.永久視野景觀盡收眼底

農十六核心地段，高樓層無敵景觀精緻裝潢 雙平面車位：出入便利，尊榮生活無須妥協 凹子底捷運站，輕軌龍華國小站，交通便捷 一層兩戶兩部梯，獨立玄關，飯店式管理好安心 鬧中取靜機能佳,北高雄發展重心 富邦聯上雙BOT,打造48樓摩天商城,漢神百貨即將進駐 ------------------------ 興富發建設-國王城堡 總戶數: 141戶 土地: 持分 分區: 第四種商業區 陽台: 6.08坪 雨遮: 2.5坪

◎農十六珍稀席位，收藏高雄頂級生活版圖 ◎20樓凌空視野，演繹無可取代的城市天際線 ◎一層兩戶雙主臥，專屬層峰人士的居住尺度 ◎精品宅邸美學，實現即刻入住的優雅日常 ◎萬坪公園為鄰，讓綠意成為生活的一部分 ◎巨蛋商圈近在咫尺，繁華與靜謐完美平衡

正農十六特區，指標性巴洛克豪宅大樓，古典又華麗 鋼骨鋼筋混凝土結構，採用防震設計，安全有保障 龍華國小首排，高樓層華豪景觀，一望無際 豐富多樣化尊榮公設，回家就像住進五星飯店 屋主用心維護，歐式風格，頂級配備，美感與實用皆滿分 北高核心發展區域，多項重大建設，出動入靜