✅ 黃金三角窗，大面寬吸睛店王 位於鼓山區裕豐街黃金角地，擁有稀有三角窗大面寬優勢，店面能見度極高。無論品牌招牌、展示櫥窗或廣告曝光，都能有效吸引來往人潮目光，創造最佳集客效益。 ✅ 瑞豐商圈核心，成熟商業聚落 串聯瑞豐夜市、巨蛋商圈、美術館商圈及華夏商圈，周邊住宅密集、人口穩定，擁有強勁消費能力與源源不絕的人流，是各類型商業經營的絕佳據點。 ✅商住合一電梯透天， 面寬約七米、深度約十九米，搭配電梯規劃，無論企業總部、診所、補習班、餐飲品牌、旗艦店或住商混合使用，都能靈活配置，滿足多元需求。 ✅43坪大地坪，土地價值潛力佳 擁有約43坪稀有大地坪，在市區精華地段更顯珍貴。不僅保有穩健土地資產價值，未來亦具備重建更新與長期增值潛力。 ✅騎樓空間完整，停車集客更便利 約14.9坪騎樓空間，可作為停車、卸貨、商品展示或戶外座位區使用。來客可直接於店前臨停，提高消費便利性，也大幅提升店面經營效益與競爭力。 ✅電梯於三年內新安裝。

✅ 黃金三角窗，大面寬吸睛店王 位於鼓山區裕豐街黃金角地，擁有稀有三角窗大面寬優勢，店面能見度極高。無論品牌招牌、展示櫥窗或廣告曝光，都能有效吸引來往人潮目光，創造最佳集客效益。 ✅ 瑞豐商圈核心，成熟商業聚落 串聯瑞豐夜市、巨蛋商圈、美術館商圈及華夏商圈，周邊住宅密集、人口穩定，擁有強勁消費能力與源源不絕的人流，是各類型商業經營的絕佳據點。 ✅商住合一電梯透天， 面寬約七米、深度約十九米，搭配電梯規劃，無論企業總部、診所、補習班、餐飲品牌、旗艦店或住商混合使用，都能靈活配置，滿足多元需求。 ✅43坪大地坪，土地價值潛力佳 擁有約43坪稀有大地坪，在市區精華地段更顯珍貴。不僅保有穩健土地資產價值，未來亦具備重建更新與長期增值潛力。 ✅騎樓空間完整，停車集客更便利 約14.9坪騎樓空間，可作為停車、卸貨、商品展示或戶外座位區使用。來客可直接於店前臨停，提高消費便利性，也大幅提升店面經營效益與競爭力。 ✅電梯於三年內新安裝。

＊這間位於鼓山區裕豐街的優質物件，是市場上罕見的三角窗金透店。具備約43.56坪超大地坪與大面寬設計，招牌醒目、廣告效益極佳，輕鬆匯聚雙向人流。 ＊鄰近慶豐商圈，生活機能成熟且商業氣息濃厚。高地坪持分不僅讓空間運用更靈活，未來更具備優厚的危老改建潛力與增值空間。無論是作為品牌旗艦店自用，或是長期置產收租，都是內行買方首選的萬年「旺旺」金雞母。 ＊地段： 鼓山裕豐街、三角窗雙面採光。 ＊優勢： 約43.56 坪大地坪、廣告效益高。 ＊潛力： 商圈成熟、土地保值、改建效益高。 ＊現況有增設電梯(方便上下樓層)增建至三樓。

📍黃金地段，創富首選！ 位於高雄市最熱門的瑞豐商圈，這個稀有的三角窗店面為您帶來無限商機與潛力，是每一位精明投資者的夢寐以求之地。 ✨絕佳地理位置： 位於巨蛋與瑞豐夜市交匯的黃金三角，無與倫比的商業熱點 店面視野極佳，吸引大量人流，為您帶來豐沛客源 ✨商業潛力無限： 周邊住宅密集，消費力強，提供穩定且龐大的消費族群 適合各類零售、餐飲、服務業態，開店即可進賬 ✨投資價值高昂： 稀有釋出，限量店面，具有極高增值潛力 位處瑞豐商圈的核心區域，是品牌布局與業務拓展的理想選擇 🔑搶占先機，立即聯繫！ 這間黃金店面釋出，機會稍縱即逝。馬上聯絡我們，安排專屬的參觀行程，開啟您的財富之路！