1,美術館特區｜稀有首選。 2,A棟面美術東二路，前後百米棟距。 3,青海商圈,知名餐廳、特色咖啡館、連鎖品牌、美食小吃一應俱全，步行即可滿足生活所需，便利又有質感。 4,超低公設比 約28.67%。 把更多空間留給室內生活，真正做到高坪效、大空間，住得更寬敞、更實在。 5,絕版地段・保值首選,美術館生活圈土地稀有，兼具自住品質與資產保值優勢，無論自住或置產，都是值得把握的好機會。 📞歡迎預約賞屋，親臨感受百米棟距與美術館特區的生活魅力！

1,美術館特區｜稀有首選。 2,A棟面美術東二路，前後百米棟距。 3,青海商圈,知名餐廳、特色咖啡館、連鎖品牌、美食小吃一應俱全，步行即可滿足生活所需，便利又有質感。 4,超低公設比 約28.67%。 把更多空間留給室內生活，真正做到高坪效、大空間，住得更寬敞、更實在。 5,絕版地段・保值首選,美術館生活圈土地稀有，兼具自住品質與資產保值優勢，無論自住或置產，都是值得把握的好機會。 📞歡迎預約賞屋，親臨感受百米棟距與美術館特區的生活魅力！

◎【美術館核心 × 交通便捷】 步行近美術館輕軌站，距美術館火車站車程約3分鐘。 ◎【高樓採光 × 通風一級棒】 高樓層邊間高採光，室內17坪方正好規劃，白天自然光灑落，居住舒適不壓迫。 ◎"【稀有一層兩戶 × 鬧中取靜】 社區單純，一層僅兩戶，搭配花園中庭設計，保有隱私與居住品質，在繁華商圈中仍能享受靜謐生活。" ◎【明星學區宅 × 家長指定首選】 中山國小、七賢國中明星學區，孩子就學便利、教育資源完整，自住與保值性兼具。 ◎【青海商圈 × 知名商家林立】 坐擁美術館生活圈與青海商圈雙核心，出門即享星巴克、寶雅、摩斯漢堡、石二鍋、7-11、全家等完整機能，生活便利度滿分。

1.美術館成熟生活圈，機能完善，輕鬆入住美術館核心地段。 2.門口直通頂樓大露臺，享有難得戶外延伸空間，使用更靈活。 3.格局方正、動線流暢，空間好規劃，小家庭入住超剛好。 4.鄰近美術館、內惟商圈與輕軌，生活機能成熟便利。 5.配置平面車位，停車輕鬆便利，下班回家更從容。 6.看屋請提前約，專員好配合

1.南北座向通風.陽台進出.雙衛浴開窗 2.美術館特區.雙明星學區中山國小.七賢國中 3.臨台鐵美術館站C20輕軌站 4.戶數少低公設管理良好 5.屋主已安裝全室防螨紗窗和安全防護網

1.格局方正.沒有裝潢 2.離美術館輕軌約5分鐘腳程 3.頂樓露台跟本戶在同樓層 4.鄰近有國中 國小 高中 5.年輕夫妻最愛 6.鄰近願景橋.夜色美

美術館特區，高雄蛋黃區 東二青海商圈，生活機能佳 近輕軌站交通方便 近美術館園區 高樓層採光通風佳 格局方正好規劃 稀有大兩房附平面車位

坐擁美術館精華地段，成熟優質生活圈。 青海商圈商家林立，日常採買便利。 步行約5分鐘抵達輕軌站，交通便捷。 鄰近美術館火車站，南北通勤便利。 鄰近公園、願景橋，休閒賞景好愜意。 鄰近中山國小、七賢國中，就學便利。 稀有一層兩戶，住戶單純隱私性佳。 大兩房搭配平面車位，小家庭成家首選。 高樓邊間採光通風佳，室內17坪方正好規劃。 門口直通同層大露臺，曬衣休憩超方便。

特色:南美術採買.搭輕軌.火車.運動.上課.上班.生活機能最成熟.最方便社區.二戶一部梯.採光.通風好.室內無浪費空間.喜歡衣服曬太陽的.開門就可以到大陽台曬衣服.被子.目前出售的只有這一戶.

近美術館輕軌站，美術館火車站 稀有一層兩戶,隱私性佳!門口直通頂樓大露臺，享有延伸空間 中山,七賢明星學區，就學便利,教育資源豐沛 約400M到輕軌站，下樓就是青海商圈商家林立,社區旁為公園 純室內約17坪,使用空間大 屋主有明確售屋動機 ----------------------------- 京城建設-康橋 總戶數243 土地：持分 特定第五種住宅區 陽台：1.22坪

1.東近輕軌C-22 聯合醫院站 2.西臨輕軌C-20台鐵美術館站+台鐵共站  3.南接中都濕地公園  4.北銜美術館園區  5.旁願景橋，兒童公園，鄰青海路商店區，搭配輕軌動線，自在悠遊，生活機能優 6.大2房，室內近17坪，格局方正，簡易裝潢，屋況佳。

格局方正.空間好規劃.適合小 家庭入住.高樓層採光.通風佳 美術館生活圈.機能完善 門口直通大露台.專有戶外空 間.使用便利.泡茶.聊事非