本週精選
- #賠售港灣一號院2房6F興富發(預售屋)高雄市鹽埕區大禮街 港灣1號院電梯大樓--年建坪22.60主13.606/37樓
2房(室)1廳1衛★頂級酒店規格/預定交屋:117年10月31日 ★游泳池.健身房.親子區.廚藝教室.空中禪園.牌藝室 ★SPA.KTV、Lounge Bar.鐵板燒室.Tea House ★駁二.鹽埕.高雄港+愛河盡收眼底.大立.漢神 ★距捷運鹽埕埔站468公尺.流行音樂中心900 - #賠售港灣一號院2房6F興富發(預售屋)高雄市鹽埕區大禮街 港灣1號院電梯大樓--年建坪22.60主13.606/37樓
2房(室)1廳1衛★頂級酒店規格/預定交屋:117年10月31日 ★游泳池.健身房.親子區.廚藝教室.空中禪園.牌藝室 ★SPA.KTV、Lounge Bar.鐵板燒室.Tea House ★駁二.鹽埕.高雄港+愛河盡收眼底.大立.漢神 ★距捷運鹽埕埔站468公尺.流行音樂中心900 - O2鹽埕埔站v輕軌v駁二寧靜美2房高雄市鹽埕區大義街 美河棧電梯大樓7.8年建坪22.36主+陽13.812/15樓
2房(室)1廳1衛◎近捷運O2鹽埕埔站/輕軌c12駁二大義站/ ◎周邊的新樂街有許多歷史悠久的小吃特色多 ◎近有西子灣/駁二藝術特區/光榮碼頭等旅遊明點 ◎全屋典雅裝潢即可入住投資自住皆宜818萬20萬798 - 風華鹽埕㊣五福四路前路後巷大地坪金透店高雄市鹽埕區五福四路透天厝62.0年建坪75.10主75.101~2/2樓
--房(室)--廳--衛風華鹽埕,老城區核心,捷運出口旁 正五福四路,前路後巷五金透店 駁二,愛河,亞洲新灣區持續建設中 具有穩定且優質的觀光人潮 捷運與輕軌的雙重優勢 活著的歷史商圈,適合傳家的核心資產 高雄最早發展的商圈值得你來品味 屋主真心出售,歡迎看屋出價4,980 - 港灣1號院歡喜2房高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪21.98主12.964/37樓
2房(室)1廳1衛高雄市亞灣880億投資享地點紅利 台積電、鴻海前進高雄，人才紅利攀升 步行數分鐘流音中心.國中.國小.市場生活機能佳 低公設比29~30%，享數十項豪奢等級公設 近捷運鹽埕埔站 本戶2房對稱格局歡喜起家厝958 - 駁二藝術特區｜輕軌捷運雙鐵｜景觀3房有車位7年屋高雄市鹽埕區大義街 美河棧電梯大樓7.8年建坪34.92主+陽21.098/15樓
3房(室)2廳2衛坡道機械車位1.位於鹽埕核心地段.周邊環境具「高綠覆」與「藝文感」 2.步行即可到達駁二藝術特區及愛河.大港橋及高雄流行音樂中心 3.鄰近高雄輕軌「真愛碼頭站」及捷運橘線「鹽埕埔站」.具備雙鐵效應 4.本社區為低總量.高隱私的小型社區.有助於住戶間的單純互動及管委會管理 5.社區電梯門禁管制.提升住戶安全與穩私.每層四戶搭配雙部電梯.從從容容1,350 - 專約-國際愛河港灣景觀宅｜港灣1號院高樓首選高雄市鹽埕區大禮街 港灣1號院電梯大樓--年建坪15.01主8.9227/37樓
1房(室)2廳1衛🌊 港灣地標宅｜港灣一號院｜高樓景觀＋低公設比尊榮享受 ✨ 五大特色亮點 1️⃣ 壯麗港灣海景｜高樓層遠眺高雄港、愛河灣，視野遼闊無遮蔽 2️⃣ SRC+RC鋼骨結構｜與日本大成建設攜手打造，抗震耐久、安全穩固 3️⃣ 低公設比 29～30%｜坪效高，空間利用率佳 4️⃣ 飯店式全齡公設｜星空露天泳池、挑高門廳、健身房、親子遊戲室、空中花園等近20項設施 5️⃣ 捷運＋輕軌雙便利｜步行約300公尺到輕軌C11真愛碼頭站、450公尺至捷運鹽埕埔站 🌆 生活機能 🏪 便利商店｜全家、7-ELEVEN 近在咫尺 🥦 傳統市場｜鹽埕第一公有市場 🛒 量販超市｜全聯 🏬 百貨購物｜漢神本館、大立百貨 🎨 藝文休閒｜駁二藝術特區、愛河河畔、西子灣 🚇 交通｜輕軌C11真愛碼頭站、捷運O2鹽埕埔站步行可達 📌 適合對象 ✔️ 喜歡港灣海景與高樓視野的自住族 ✔️ 追求低公設比與高坪效的換屋族 ✔️ 投資亞灣區未來發展與保值潛力的買家 ✔️ 欣賞飯店式管理與完整公設的質感族群798萬39萬759 - 近愛河鹽埕埔捷運站低總價高投報精裝套房高雄市鹽埕區府北路 鑽石大廈電梯大樓46.1年建坪9.02主7.039/12樓
1房(室)1廳1衛1.低總價高投報，免整理可直接入住 2.有垃圾處理區免追垃圾車 3.中樓層、採光超好 4.捷運走路6分鐘可到，附近商店林立生活機能佳 5.散步2分鐘到愛河208 - 駁二商圈~熱鬧鹽埕商店街~便宜透天店面高雄市鹽埕區新興街透天厝88.0年建坪39.07主39.071~2/2樓
--房(室)--廳2衛◎位熱鬧鹽埕商店街，商店林立，生意好做. ◎近駁二、愛河商圈、商圈完整、人潮多. ◎面約8米街．有騎樓．客戶好進出. ◎地坪大、格局方正．方便好規畫. ◎開放空間、各行業都適合、可店住兩用. ◎近輕軌、交通方便. ◎創業自用，開創一桶金.1,280 - 高雄知名【駁二特區】大地坪.面寬雙店面高雄市鹽埕區必忠街透天厝55.8年建坪220.44主204.30B1~5/5樓
--房(室)--廳--衛◎高雄知名觀光景點【駁二特區】觀光客絡繹不絕 ◎近棧二庫，大港橋，流行音樂中心，鐵道園區，光榮碼頭，愛河觀光人潮滿滿 ◎9米大面寬，地51坪，建坪220坪(幾乎增建滿建坪不止220坪)!大面寬門口好停車 ◎適合商旅，事務所，倉儲，餐飲，改套房收租，企業總部 ◎近鹽埕埔捷運站，輕軌駁二蓬萊站，渡輪站，高雄後花園中山大學，金融，餐飲，觀光應有盡有! ◎價格開價誠意!老闆們歡迎進線詢問!!3,850 - 鹽埕✨駁二特區✨商四用地古早懷舊透天店面✨高雄市鹽埕區新興街透天厝88.0年建坪39.07主39.071~2/2樓
2房(室)2廳2衛1.位於鹽埕鬧區，車程4分鐘到捷運O2站，距全聯僅190公尺 2.家門口走出來，到處都是美食街，生鮮可至建國市場採買，食衣住行一把罩 3.我家門前有小河，後面有山坡。距愛河風景區僅300公尺，到壽山情人景觀台、動物園超近，依山傍水休憩機能佳 4.距離家樂福約550公尺，近駁二生活圈，生活機能佳 5.一樓可作為店面，適合開咖啡專賣店、個人工作室、餐廳、飲料店 6.臨六米路，大車小車進出都方便1,280 - ★鹽埕埔駁二特區★商五港灣精華透店高雄市鹽埕區五福四路透天厝--年建坪61.68主58.291~2/2樓
--房(室)--廳2衛📍位置優勢：鹽埕區要道，近駁二、愛河、新樂街、亞灣區，近捷運、輕軌站，交通便利。 🚆交通便利：近捷運鹽埕埔站、環狀輕軌站、公車站。均在步行可達範圍，周邊觀光動線成熟，店面有機會接觸多元客群。 🏢空間優勢：開放式格局，適用多種商用型態。 ★方正好規劃，能打造餐飲、零售、複合式品牌等商用空間。 ★本案建物有占用至中華民國之土地，占用坪數因賣方尚未檢附，故無法提供，實際登記地坪數以地政機關為主。3,980 - 【鹽埕區自地自建首選】商四近亞灣駁二藝術方正建地高雄市鹽埕區鹽中段土地--年地坪30.25建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.鹽埕區精華地段商四建地，有門牌有水有電 2.駁二藝術特區、哈瑪星鐵道文化園區、棧貳庫、休閒運動散步好去處 3.臨8米路，建照已申請 4.近鹽埕商圈，周邊商家林立，生活機能成熟 5.近鹽埕埔捷運站，南來北往交通方便1,768 - 鹽埕埔捷運/輕軌/亞灣/駁二/壽山公園大3房高雄市鹽埕區五福四路 祥廬新境電梯大樓35.6年建坪48.34主+陽31.429/12樓
3房(室)2廳1衛◎近亞灣/駁二/港口/愛河等最夯地段 ◎近壽山輕軌鹽埕埔捷運南來北往交通便利 ◎格局方正，採光通風棒。 ◎一手屋主，住戶單純。 ◎分區為商四，可做營業用。950 - 💰鹽埕馥寓｜兩房平車+雙陽台衛浴開窗近公園愛河高雄市鹽埕區七賢二路 馥寓電梯大樓7.2年建坪41.45主+陽17.855/15樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位✯稀有兩房平車+雙陽台 ✯下樓就有府北公園，走路就到愛河 ✯戶數少，住戶單純 ✯格局方正，屋況良好，溫馨小屋 ✯騎車約三分鐘到輕軌站、捷運站 ✯鹽埕美食圈走路就可到 *開放六日帶看~需回租約半年1,298 - 鹽埕富野路上全新整修時尚透天店面,地靈人傑高雄市鹽埕區富野路透天厝87.3年建坪35.62主35.621~2/2樓
1房(室)2廳2衛1二年前購入,全屋大型鋼構架設重金改建 2富野路15米,街廓寬敞又集市生意好做 3四通八達,南來北往,交通便利人潮聚集 4駁二藝術特區捷運輕軌等再現鹽埕風華 5門清面寬無風水瑕疵文武百市財源廣進 6鹽埕時代風華最繁榮百業聚集的金店面 7新時代新榮華鹽埕不一樣聚財店面稀有 8富野店面增值絕對創造財富好野人好賺錢 9門面改建簡潔有時代感店前可停車 10擁有富野路門牌店面可以一店賺錢三代1,888 - ⭐港灣一號院⭐愛河旁高樓層景觀精美宅高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪15.20主+陽10.6731/37樓
1房(室)1廳1衛1.本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準，預計117年第四季完工。 2.愛河旁，高樓層視野廣闊。 3.鄰近駁二、大立百貨、鹽埕商圈、高雄流行音樂中心 4.飯店式管理，設施完善、空中泳池、SPA、視聽室....等。818 - 商四整排門面 捷運核心金鑽開發建地高雄市鹽埕區興華街透天厝111.3年建坪244.49主237.191~3/3樓
27房(室)10廳14衛1.商四大建地約127坪，法規彈性高，適合規劃商辦、集合住宅或店面開發。 2.整排騎樓面寬約２2米，街廓面寬，廣告曝光佳，可打造高質感門面形象。 3.環狀輕軌與捷運橘線便利，串聯市區核心生活圈，生活機能優。 4.大地坪整合規劃，五棟合併銷售，整體開發空間充足，容積運用靈活。 5.土地深度大約20米，格局方正、使用率高，適合建商進行整體規劃開發26,680 - 駁二小資採光佳翻新收租自用兩房高雄市鹽埕區七賢三路 宏光大樓電梯大樓42.9年建坪12.68主12.684/12樓
2房(室)2廳1衛走路可到捷運O2站 駁二輕軌站 交通便利。 格局方正，面七賢三路採光佳。 全新整理，管線更新，一卡皮箱入住。 小資自用包租最佳選擇。 商圈成熟各大連鎖商店一應俱全。 總戶數86戶，一層9戶2部電梯單純小品。 管理員上班時間10:00-18:00。 社區有垃圾集中區 免等垃圾車。 2房套房價超便宜。 洽詢請按調件。386萬18萬368 - 近駁二特區｜愛河景觀｜時尚裝潢美套房高雄市鹽埕區河西路 光和電梯大樓43.9年建坪11.72主8.817/12樓
1房(室)1廳1衛1.近駁二特區、面愛河、中高樓景觀一覽無遺。 2.鹽埕商圈、食.衣.住.行.育樂皆很便利。 3.室內格局方正、明亮，門口可倒垃圾，不用追垃圾車。 4.鄰近鹽埕歷史博物館、駁二特區、流行音樂中心、新樂街商圈。368 - 愛河步道河畔 小資族首選 陽台景觀大套房高雄市鹽埕區河西路 光和電梯大樓43.9年建坪13.07主+陽10.107/12樓
1房(室)1廳1衛1.近愛河公園 享受河岸遊船樂趣 觀賞夜景無限 2 格局方正 超低公設 空間大好使用 3.下樓就是愛河徒步 步道 休閒運動 散步好去處 4.樓下有垃圾集中處理 免追垃圾車真輕鬆 5.屋況佳 低總價 自住出租兩相宜 投資報酬率高336萬18萬318 - 鄰愛河河畔 免整理既可入住景觀大套房高雄市鹽埕區河西路 光和電梯大樓43.9年建坪11.38主8.569/12樓
1房(室)1廳1衛1.近愛河公園 享受河岸遊船樂趣 觀賞夜景無限 2.格局方正 超低公設 空間大好使用 3.下樓就是愛河徒步 步道 休閒運動 散步好去處 4.樓下有垃圾集中處理 免追垃圾車真輕鬆 5.屋況佳 低總價 自住出租兩相宜 投資報酬率高356萬20萬336 - 鹽埕區七賢三路宏光大樓翻新美二房高雄市鹽埕區七賢三路 宏光大樓電梯大樓42.9年建坪12.68主12.684/12樓
2房(室)1廳1衛1.物件位於七賢三路上.格局方正.採光極佳 2.屋況有翻新.可立即入住.生活機能完善 3.適合退休族.投資出租.自住皆宜 4.附近有駁二特區.休閒娛樂的好去處 5.低總價是首購族與小家庭的理想選擇386萬18萬368 - 人文薰陶★鹽埕駁二★三角窗透天店住高雄市鹽埕區建國四路透天厝36.0年建坪54.45主+陽54.441~4/4樓
6房(室)3廳8衛1.駁二文藝氣息濃厚，人文素質純樸，居住好所在。 2.開店、投資、自住樣樣行。 3.現況一、二樓店面出租，三四樓共五間套房出租，可直接當包租公。 4.屋主斥資6百萬全屋重新翻新，化糞池重新做在騎樓。 5.五樓重新整理成休息室，可在露台邊看山景邊喝咖啡。2,150 - 港灣一號院｜A19高樓層景觀宅｜捷運宅高雄市鹽埕區五福四路電梯大樓--年建坪15.20主9.4831/37樓
1房(室)1廳1衛1.位於鹽埕區核心商圈內與亞灣特區共榮生活圈。 2.超高樓層景觀視野，擁抱無價的公園綠景以及愛河美景。 3.37層SRC+RC鋼骨結構，室內泳池與數十項豪奢等級公設。 4.步行7分鐘可抵O2捷運鹽埕埔站。 5.步行5分鐘可抵C11輕軌真愛碼頭站。 6.步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中。 ※本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ※本案無平均地權條例47-4條轉售限制。838萬20萬818 - 🌊預售鹽埕愛河灣｜港灣一號院高樓A19棟景觀宅高雄市鹽埕區五福四路 港灣1號院電梯大樓--年建坪15.20主9.4831/37樓
1房(室)1廳1衛⭕️本案為預售屋（無做客變） ⭕️小資族首選，投資自住坐擁港灣水岸Ａ19高樓層稀有精巧坪數釋出 ⭕️社區規劃完善，公設齊全，享生活優越感，消防中繼水箱位於17樓 ⭕️日本大成建設，採用ＳＲＣ＋ＲＣ鋼骨結構，安全制震 ⭕️鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場，採買方便 ⭕️近大立/漢神百貨生活圈、五福路百貨商圈，逛街購物好去處 ⭕️近駁二藝術特區、流行音樂中心、真愛碼頭、假日市集，休假放鬆景點 ⭕️橘線鹽埕埔輕軌站（o2）550公尺，輕軌C11真愛碼頭站350公尺 ⭕️預計於117年第四季完工！實際還是以建設公司工程進度為主，換約詳情請洽專員838萬20萬818 - 鹽埕河畔公園旁大二房二衛電梯公寓高雄市鹽埕區大有街華廈44.3年建坪26.10主+陽21.214/5樓
2房(室)2廳2衛⭕️鹽埕商圈，生活機能極佳 ⭕️電梯公寓，出入方便 ⭕️公園旁，捷運站騎車3分鐘可達 ⭕️近駁二藝術特區，近哈瑪星鐵道文化園區 ⭕️採光好，通風佳，空間大使用方便 ⭕️附近有多處停車場，停車便利 ⭕️屋況佳可直接入住 ⭕️可自住可收租高投報598 - 北端街近愛河小資套房#真愛碼頭#壽山高雄市鹽埕區北端街 慶新大樓套房44.1年建坪7.58主+陽5.907/10樓
1房(室)--廳1衛1.戶數單純# 2.低總價#近愛河#市區小資套房 3.兩年前衛浴翻新 4.近壽山# 愛河#真愛碼頭 5.單身小資宅/投資自用皆宜 6.北端街近愛河小資套房，真愛碼頭，壽山238 - *鹽埕愛河畔#流行音樂中心~高樓層~免整理大套房高雄市鹽埕區河西路 光和電梯大樓43.9年建坪11.38主8.569/12樓
1房(室)1廳1衛１.鄰鹽埕商圈、駁二特區、家樂福 生活機能極佳 ２.鄰月租型停車場、沿路有停車格，停車超便利。 ３.近駁二藝術特區，愛河畔228和平紀念公園，假日、休閒、運動好去處。 ４.社區大樓有垃圾集中處理，不須追垃圾車~垃圾可放置大門口: 15:30~18:40(星期三、日除外) ５.近愛河公園高樓層，通風採光良好，公設低，屋況好，免整理，即可入住、投資自住兩相宜。 ６.管理時間:08~12:00，13:00~19:00星期三下午及中午12-13點管理員休息。 ７.帶看請預約專員。356萬20萬336 - 愛河景觀收租翻新獨立美套房(無年限地上權!)高雄市鹽埕區七賢三路 七賢大樓電梯大樓39.9年建坪10.26主6.7812/16樓
1房(室)1廳1衛高樓層．屋況優｜穩定收租中 現況已出租，直接接手現金流，省去空窗期。 💰 租金收益清楚 每月租金 7,500 元＋管理費 940 元， 收入透明、好計算。 🍜 鹽埕美食天堂．人潮保證 周邊知名美食林立，生活機能成熟，租客黏著度高。 🛒 生活機能完善 鄰近 家樂福愛河店， 步行可達 駁二藝術特區，地段有話題、也有需求。 🚋🚇 雙軌交通到位 距 文武聖殿站 約 600 公尺， 距 鹽埕埔站 約 950 公尺，通勤、觀光都方便。 📄 地上權物件．成本友善 土地租金每半年僅 1,420 元， 以小資金切入精華地段，報酬率更好看。198 - 愛河景觀收租翻新獨立美套房(無年限地上權!)高雄市鹽埕區七賢三路 七賢大樓電梯大樓39.9年建坪10.26主6.7812/16樓
1房(室)1廳1衛🏢 高樓層．屋況佳｜穩定收租中 現況出租，直接接手收租，免等待空窗期。 💰 租金收益清楚好算 每月租金 8,200 元＋管理費 940 元， 現金流透明，適合長期持有。 🍜 鹽埕美食天堂．租客最愛 知名美食林立，生活成熟，人潮就是租金的底氣。 🛒 生活與觀光兼具 鄰近 家樂福愛河店、駁二藝術特區， 自住、收租、觀光需求都撐得住。 🚋🚇 雙軌交通到位 距 文武聖殿站 約 600 公尺， 距 鹽埕埔站 約 950 公尺，交通便利性高。 📄 地上權物件．成本友善 土地租金每半年僅 1,420 元， 用較低門檻卡位成熟市中心地段，投報更有彈性。198
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