🏠此物件位於路竹復興路367巷的「荷蘭新境」。 🔸住戶單純，鬧中取靜 ，寧靜不吵雜。 🔸騎車到路竹菜市場不到5分鐘，衣食住行極便利。 🔸房屋採光通風佳，格局方正 。 🔸自有車庫、屋主另有租車位 $400元/月。 🔸地勢高，不會淹水。 🔸垃圾車開到門口，不用追垃圾車。 🔸總價低，自住或投資皆宜。

🏠此物件位於路竹復興路367巷的「荷蘭新境」。 🔸住戶單純，鬧中取靜 ，寧靜不吵雜。 🔸騎車到路竹菜市場不到5分鐘，衣食住行極便利。 🔸房屋採光通風佳，格局方正 。 🔸自有車庫、屋主另有租車位 $400元/月。 🔸地勢高，不會淹水。 🔸垃圾車開到門口，不用追垃圾車。 🔸總價低，自住或投資皆宜。

前臨20米復興路後臨6米巷道，出入超方便 都市計畫區內，稀有近千坪乙種工業用地 地形方正，面寬約37米、深約109米 上路科交流道3分鐘、路竹火車站 3分鐘，省道、捷運交通便利 位於S科技廊帶上，串聯科學園區 捷運紅線延伸到湖內，增值潛力大

挑高設計，適合多功能用途 臨路20米，大貨車進出方便 臨近交流道，近省道1線，中山高，路竹市區，大湖火車站

★房屋特色:社區型雙車透天別墅，採光明亮，設有垃圾集中處理場，3000坪莊園的生態自然園區，24小時保全尊榮守護 ★生活機能:鄰近中正路商圈、路竹火車站商圈，路竹夜市，全聯，食衣住行樣樣便利! ★附近完整明星學區:鄰近路竹國小，一甲國中，路竹高中，台鋼科大!完整12年國教就學免煩惱! ★交通機能鄰近:路科交流道，省道，南來北往超便利，一路暢行無阻! ★離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!

★房屋特色:社區型雙車透天別墅，衛浴開窗不潮溼，採光明亮，設有垃圾集中處理場，3000坪莊園的生態自然園區，24小時保全尊榮守護 ★生活機能:鄰近中正路商圈、路竹火車站商圈，路竹夜市，全聯，食衣住行樣樣便利! ★附近完整明星學區:鄰近路竹國小，一甲國中，路竹高中，高苑科大!完整12年國教就學免煩惱! ★交通機能鄰近:路科交流道，省道，南來北往超便利，一路暢行無阻! ★離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!

★南台灣最壯闊的別墅特區 ★四萬坪林中墅、三千坪綠生態 ★鄰近路竹火車站商圈，生活機能不憂愁 ★近路科中山高聯外道路交流道 ★獨門獨戶大地坪電梯別墅

●  路竹「高雄小城」莊園式水漾養生別墅社區。24小時管理的安全社區，社區內獨有的3000坪生態景觀水漾人造湖，富悠閒綠意，是退休族企業大老闆的最愛。 ●  社區設有環保室，免追垃圾車。籃球場、生態池，鳥語花香人間仙境。都是社區內住戶獨享的設施風景。 ●  本戶出售，地坪有80多坪，雙併式超大面寬11米雙車庫，還有超大的日式禪風植栽造景的大前院，一樓客餐廳廚房，後方還有超大的後院，目前也是做造景庭園。 ● 一樓除了寬闊氣派的客餐廳外，還有一間孝親房。二樓超大豪華主臥房，落地窗外又是一個空中花園。旁邊還有一間次臥套房。一二樓坪數都有30坪以上。三樓一間臥房與衛浴室，一間超大間的開闊多功能室(可做佛廳、健身房、視聽室、書房、禪坐)，兩個空中花園露臺。 ●  全屋屋主花費巨資請名家設計師裝潢，屋主都會留下來給有緣人。售屋意願度高，歡迎聯賣配件，專員很了解本社區，配合陪同帶看介紹。

1.臨20米路，超大面寬約32米 2.三項電、自來水、大車好進出 3.合法建物有使照，可廠登 4.路竹商圈，生活機能便利 5.國道一號、路科聯絡道、路竹火車站，南來北往交通便利 6.全新廠房、挑高9米.無持分 7.適合C2工廠(含物流倉儲、加工製造…等)，有店面效益 ★以政府機關公布資料為主★

1.社區型雙車透天別墅，衛浴開窗不潮溼，採光明亮，設有垃圾集中處理場 2.近中正路商圈、路竹火車站商圈，路竹夜市，全聯，生活機能超優採買購物不煩惱 3.近路竹國小，一甲國中，路竹高中，完整12年國教就學免煩惱 4.社區3000坪生態園區，環境清幽，有供客人停車的公有停車場、環保室、籃球場、生態池 5.室內大空間好規劃，且有大面寬可停雙車

1.鄰近南科 ，為獨棟、雙併、11米大面寬、特色斜屋瓦、擁有前庭後院、配備雙車位之1~3樓景觀別墅 2.社區保全安全管理，全國最大建地別墅區，近火車站、市場、交流道、至高雄市區約40分車程。 不須持分道路坪數，垃圾集中處理，3000坪生態景觀農地，  

◆路竹指標性社區 ◆緊臨路竹市區、高雄科技園區、交流道、路竹火車站 ◆社區3000坪生態園區、環保室、籃球場 ◆社區警衛24小時、單一出入口嚴管，安全靜謐 ◆可併排停雙車，前庭後院 ◆屋主千萬裝潢、高雅精緻 ◆1樓有孝親套房、 ◆獨門獨戶、四面採光，全棟衛浴皆開窗 ◆頂樓裝有太陽能板 ◆3樓有視聽休閒室、洗衣間

◎位於路竹正復興路18米路上.大車好出入 ◎又近國道一號.南來北往交通便利 ◎內附二台2頓天車.及大貨梯直達1-3樓 ◎可使用坪數約480坪.彈性好規劃 ◎廠房.辦公.住家合一.僅有釋出

獨門獨戶千萬裝潢併排雙車庭院豪邸 社區3000坪生態園區，環境清幽，有供客人停車的公有停車場、環保室、籃球場、生態池 3分鐘上路科中山高聯外道路交流道 一樓有孝親套房，每間衛浴皆開窗 ，每間房間採光通風皆良好 屋內設置有休閒視聽室、洗衣間、頂樓設置太陽能板

1.近國1交流道，南北往來好便利 2.臨20米路，車輛進出好方便 3.廠房、辦公室、住家合一好規劃 4.附天車，好運用 5.合法工業用地，可廠登 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

🌿 路竹・高雄小城｜莊園級富人區別墅 不是住在城市裡， 而是把城市留在生活之外。 🏡 建築規劃｜真正的別墅尺度 國城建設別墅造鎮案「高雄小城」獨棟／雙併景觀別墅設計，大面寬約11米，1–3樓完整使用空間，斜屋瓦外觀，前庭後院配置，雙車位規劃，讓回家本身就是一種儀式感。 社區型規劃，整齊街廓，住戶單純，隱私與品質兼顧。 🌳 環境品質｜3000坪生態莊園 社區內擁有約3000坪自然生態園區， 綠意圍繞、視野開闊， 設置垃圾集中處理場，生活井然有序。 24小時保全管理，安全感是標配，不是選配。 🛒 生活機能｜成熟便利，一步到位 中正路商圈、路竹火車站商圈、路竹夜市、全聯，日常採買、餐飲機能一次滿足， 繁華不擁擠，便利不喧鬧。 🎓 學區｜12年國教完整銜接 路竹國小｜一甲國中｜路竹高中｜高苑科大 從小學到大學，學習動線完整， 孩子成長無須頻繁轉換生活圈。 🚗 交通動線｜南來北往超順暢 鄰近路竹火車、站路科交流道、省道系統， 快速串聯南科、高雄市區， 約40分鐘即可抵達市中心， 工作與生活，自由切換。 期待未來*路竹捷運站*。 ✨ 稀有價值｜離塵不離城的收藏級地段 全國罕見大基地別墅聚落， 圈層純粹、土地稀有， 不是每天都有的選擇， 而是錯過就很難再遇見的那一戶。

1.位於路竹復興路18米路旁，卡車出入方便。 2.近國道一號，交通十分便利。 3.附二台2噸天車，大貨梯。 4.廠房，辦公，住家合一，稀少釋出。

★南台灣最壯闊的別墅特區 ★四萬坪林中墅、三千坪綠生態 ★鄰近路竹火車站商圈，生活機能不憂愁 ★近路科中山高聯外道路交流道 ★獨門獨戶大地坪電梯別墅

路竹交流道三分鐘，南北交通往來便利 近超商、全聯、傳統市場，生活便利 近路竹科學園區、路竹火車站 未來捷運延伸路竹，拉近大高雄生活圈 事故屋,價錢已折讓，不負擔瑕疵擔保

🔥 🔥 挑高設計 / 交通便利 / 投資自用兩相宜 📌 地點優勢 ✅ 位於路竹精華地段，近路科交流道、火車站、市區，交通便利 ✅ 緊鄰主要幹道，物流、運輸順暢 📌 廠房規格 📐 面寬 19米 | 進深 13米 | 首層層高 10米（挑高大空間） ⚡ 電力 三相220V，滿足生產需求 💧 設備 自來水供應，適合多種產業使用 🚛 臨路20米寬，40呎大貨車可輕鬆進出 📌 投資優勢 🏢 主建物面積 77.84坪，可登記為工廠 🏬 金店面效益，適合企業總部、加工製造、物流倉儲等 📞 歡迎來電詳談，預約現場參觀！

臨20米大路 進出方便 近高科交流道 交通便利 廠辦合一，建築挑高外觀大器 合法工業用地可廠登

位國一交流道旁.交通便利. 臨復興路閘道(中山高南科園區聯絡道) 面寬約82米臨5米巷道.現場有水(地下水)電.資材室. 都外農地.一般農業區.農牧用地

鄰高雄小城， 路科園區復興路工業區 近路科東西向快速道路， 大面寬好規劃

📍【高雄路竹・稀有乙種工業地 近路科交流道】 💼 投資、自用首選・地形方正・地勢優良 💼 🔥 精選工業用地，地點超優 🔥 👉 位於高雄市路竹區復興路旁。 👉 鄰近路科交流道，交通便捷，物流往來無阻。 👉 正乙種工業區，產業發展無後顧之憂。 📐 土地規格亮點： ✅ 面寬約20米，深度約93米。 ✅ 地形方正，好規劃、好利用。 ✅ 地勢高，免填土、立即可建設。 🌟 適合倉儲、廠房、研發中心等多元用途 🌟 自用或置產皆宜，資產穩健增值中！ 💰 把握稀有釋出機會，歡迎來電洽詢看地！

鄰近路科東西向快速道路, 高雄小城近路科， 復興路工業區， 前鄰5米路大車可入， 為一般農業區好規劃

鄰國道1號高科交流道約8分鐘超便利 近路竹科學園區產業多 寬:93.5米 深:34.5米 鄰路竹高雄小城.復興路工業區 休閒、植栽、開心農場好利用 雙面臨路約6米/4米.有電有地下水