★房屋特色:社區型雙車透天別墅，採光明亮，設有垃圾集中處理場，3000坪莊園的生態自然園區，24小時保全尊榮守護 ★生活機能:鄰近中正路商圈、路竹火車站商圈，路竹夜市，全聯，食衣住行樣樣便利! ★附近完整明星學區:鄰近路竹國小，一甲國中，路竹高中，台鋼科大!完整12年國教就學免煩惱! ★交通機能鄰近:路科交流道，省道，南來北往超便利，一路暢行無阻! ★離塵不離城，寸金難買好地段!稀有物件難得釋出，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了!

廠辦合一.丁種建築用地，合法工業鋼構廠房 廠房挑高，寬敞空間好運用 前有腹地大車好進出.廠內有天車，有貨客梯 地理位置優.南來北往交通便利 近國1路竹交流道，台1線省道

*近國1路竹交流道，台1線省道，南來北往交通便利.地段優勢 *臨20米路上，丁種建築用地，合法工業鋼構廠房 *廠辦合一.辦公室有4間，有貨客梯，天車 *一樓廠房挑高約15.5米，寬敞空間好運用，前有空地大車好進出

1.鄰近道路，遠離車潮與喧囂 2.適合作為自住規劃、親子庭園 3.分割後處分土地面積約 50 坪，腹地方正、使用彈性大 4.使用分區為住宅區，未來建築用途選項更廣，環境保持良好 5.周邊生活機能成熟，學區、市場皆具備

1. 近路竹科學園區 2. 近台17線, 往湖內 岡山 南北通行便利 3. 近路竹火車站 4. 近路竹中正商圈， 地段生活機能佳 5. 面寬4.7米， 深度32.6８米 6.增值可期，自用或小建商皆可　

*近路竹科學園區，產業聚落完整 *稀有合法農舍，室內空間大，完善規劃14間套房 *近省道.國道1號，南來北往交通便利 *一般農業區，農牧用地，土地面寬約44.5米，深約85米，地形方正好規劃 *有自來水，有電力使用，環境清新整潔 *投資置產，自用，收租皆宜

1.使用分區為一般農業區農牧用地。 2.臨路面寬方正農地、投資自用皆宜。 3.平坦的地形，有利於多種農作物的種植。 4.近台17線， 南來北往交通便利。 5.地主誠意出售，歡迎預約賞地。 ※實際依地政測量結果為主。

1.使用分區為一般農業區農牧用地。 2.臨路面寬方正農地、投資自用皆宜。 3.平坦的地形，有利於多種農作物的種植。 4.近台17線， 南來北往交通便利。 5.地主誠意出售，歡迎預約賞地。 ※實際依地政測量結果為主。

地形方正、土質良好，現有芒果樹與菜園種植，成果甜美可口。 附小型儲藏室（可自行拆除），使用彈性高。 鄰近竹滬國小，環境單純便利，無論自耕、休閒或農作發展都相當合適，入手即享田園生活。

1.近路竹科學園區、路竹情人碼頭、遊艇休閒園區 2.上班之餘可以創造農業莊園，種植各類喜歡的花草及各類水果等等 3.土地面積夠大，可以規劃合法自住農舍，有電力及水井

1.食衣住行育樂一次滿足,郵局、市場、超商、 全聯、學校、公園、麥當勞、蝦皮店到店、醫 院、火車站,生活機能優 2.鄰近未來路竹捷運站(實際地點依高雄市都發 局公告資料為主),增值潛力股,投資自住皆宜 3.火車站步行約 10 分、上國 1 約車程 10 分(以 google 地圖查詢資訊),交通便利 4.門前方便停車,附近也有停車場 5.鄰近學校,路竹國小、路竹國中、台鋼科大 6.古早味原屋況透天,可打造您夢想的家

★南台灣最壯闊的別墅特區 ★四萬坪林中墅、三千坪綠生態 ★鄰近路竹火車站商圈，生活機能不憂愁 ★近路科中山高聯外道路交流道 ★獨門獨戶大地坪電梯別墅

★路科關聯產業園區、半導體S廊帶區段徵收都內農地 ★正路科交流道、省道、台鐵路竹站、未來捷運RK6站，交通便利 ★臨路、地形方正、有電、地下水可用。 ★進路竹科學園區，稀有釋出，未來潛力無限。自用、資產配置、投資最佳首選。

☑️路竹低總價，精巧乙種工業地。 ☑️近路竹火車站，步行10分鐘內可抵達。 ☑️近路竹中正路商圈，下班、午休用膳便利。 ☑️可與鄰地一併購買。 面寬：約4.28(米) 深度：約33.29(米) ※實際依地政測量結果為主。 ※時間距離計算，以GoogleMap計算

1.路竹區台1線台鋼科大後方漂亮有潛力都內農地 2.近未來RK5捷運站，地點好，地形方正，路科西側對面 3.長期置產可選擇的產品(都內農地)後續看好 4.低單價，基期低好入手，投資的好標的，快來卡位。

1.路竹區台1線台鋼科大後方漂亮有潛力都內農地 2.近未來RK5捷運站，地點好，角窗地形方正，路科西側對面 3.長期置產可選擇的商品，都內農地，後續看好 4.低單價，基期低好入手，投資的好標的，快來卡位。 5.可與後面約2分那塊一起合併購買。

⭐️一般農業區/農牧用地方正 ⭐️ 大面積857坪 ⭐️地有臨路，大面寬48米 ⭐️土地平坦/免填土 ⭐️近路竹科學園區約1分鐘， 園區發展正熱，地價低現在卡位.未來增值性高 ⭐️鄰台17濱海公路約1分鐘 ⭐️近路科交流道進入科交流道約7分鐘交通往來便利

⭐️一般農業區/農牧用地方正 ⭐️ 大面積1176坪 ⭐️大面寬48米 ⭐️土地平坦/免填土 ⭐️近路竹科學園區約1分鐘， 園區發展正熱，地價低現在卡位.未來增值性高 ⭐️鄰台17濱海公路約1分鐘 ⭐️近路科交流道進入科交流道約7分鐘交通往來便利

近路竹國1交流道，省道交通便利 一般農業區，農牧用地，地形方正 合法畜牧乳牛養殖場，有汙水處理 三相電，地下水可使用 稀有大坪數畜牧農地釋出約14.5分

1.稀有釋出，屋主重新裝修屋況極優，格局方正，採光通風不會被透天遮蔽 2.臨近交流道，路科.S廊道正中心，未來有捷運 3.大樓價買透天 ，哪裡找.鄰居單純，僅存一戶 4.超大頂樓陽台涼爽心曠神怡 5.一定要來現場看屋,感受房子的美好氣質，預約賞屋，洽專員

• 儘管坐擁中正路核心繁華，本宅完美隱匿於靜巷深處。 • 每一次歸家，都是從喧囂到寧靜的優雅轉場。 • 復古不等於陳舊，而是時間淬鍊的經典，具有獨特的老件藝術價值。 • 即使是老宅，依然保有優良的採光與通風，居住體感極佳。 • 近路竹國小學區 路竹火車站交通便利性，但又提供了慢活的生活節奏。

#近路科，騎車路科，騎車3.8公里(約略8分鐘)依照估狗為主，可買來蓋宿舍，或自用 #每周三、六都有路竹夜市，騎車3.2公里(騎車約略7分鐘)依照估狗為主，夜市附近機能超好，吃喝玩樂樣樣有 #土地方正，建築建已經話好了，可繼續沿用 #上下班時段人流量多，可用來做小本生意，飲料或小點心等等 #稀有罕見的建地，極少釋出，有興趣可以預約賞地

✅位於市中心. 旁邊即是路竹國小. 近路竹國高中. 9年國教免接送 ✅鄰近路竹車站. 中山路商圈. 麥當勞.全聯超市. 夜市小吃林立. 交通與日常生活皆便利 ✅附近公園. 行政中心. 醫院診所. 機能好 ✅屋主用心整理. 全室地板.衛浴.陽台.磁磚重鋪.更換氣密窗. ✅衛浴更新與陽台都有做三層防水層. ✅此地段難得稀有大三房! !

路竹下坑段特定農業區 地形方正好規劃，臨路約4米，面寬61米/深度114米 鄰近國道1號路竹交流道，交通便利 特定農業區，水源充足，土壤肥沃，適合各類農作／養雞場 土地共7.2分，1分開價僅441萬，投資自用皆宜

臨省道1鐘,前後門通風採光佳,大建坪使用空間大好規劃，整棟全新翻修,水電管路皆更新 土地含持分道路4.3坪 5分鐘到路科,5分鐘到本洲工業區 5分鐘到路竹秀傳醫院 5分鐘秀傳美食商圈,11分鐘路竹商,食衣住行真方便 學區:11分鐘到路竹幼兒園,2分鐘到北嶺國小,10分鐘路竹國小,11鐘路竹國中高中.學區完整 屋主誠意出售!!!~優質物件難得釋出~快快預約專員