☆座落高雄大學第一排，兩年新穎質感宅，三房平車配置完善。 ☆室內採光極佳，窗外綠境與都市景致相映成畫，視野開闊、心境沉靜。 ☆鄰近家樂福、藍田公園與楠梓足球場，休閒、採買與機能皆臻完善。 ☆環境純淨雅緻，展現高端生活品味，是自住與置產皆具收藏性的優質住宅。

近橋頭科學園區、楠梓台積電，稀有雙車位透天 橋頭科學園區、楠梓台積電雙核心，科技大學旁稀有社區型透天！ 寬敞室內空間，面寬可停雙車設計，採光通風絕佳！ 近青埔、都會公園捷運、楠梓商圈，生活機能完善。 科園擴建、台積電加持，增值潛力無限，自住投資首選！ 楠梓交流道五分鐘，南來北往超便利 即刻賞屋，搶佔未來發展先機！

★楠梓加工區旁收租店住1+2+3F ★德賢商圈生活機能佳人潮多出租容易 ★適合餐飲、服飾、門市營業 ★日月光等各大科技公司林立地段佳 ★目前出租中

右昌商圈 近德民黃昏市場 生活採買便利 近台17縣道 交通便利 投資自用皆宜 亦可騎樓是店面使用 好規劃利用 浴室全部翻新 部分電線有更新 有興趣歡迎來電賞屋唷~QQ

📍 坐落精華地段．近新台17線交通動線順暢，南來北往便利，生活與工作一次兼顧。 🏠 店住合一．路寬地坪大 門前好進出，可停 雙車，市區少見規格，超值有感。 📐 增建空間．使用效益再升級陽台增建並外推，實際使用空間大幅提升，住用更舒適。 🧹 屋況乾淨．彈性整修全棟無裝潢，結構單純，依個人需求規劃，裝修省時又省預算。 📦 現況清空交屋無瑕疵保固問題，交屋單純、流程安心。 🤝 專員陪同賞屋歡迎預約看屋，請提前安排時間，好物件不等人，這間真的很實在。

✯南部半導體S廊帶，近新台17線交通便利，提升聯外便利性且具增值潛力 ✯近藍田多功能中心(預計115年8月完工)，日照、托嬰、派出所、戶政、社區活動中心 ✯首購首選知名高雄在地建商-得邑建設品質保證，強調永續經營與在地服務 ✯開車2分鐘Uniqlo，5分鐘家樂福星巴克，近藍田商圈生活機能樣樣好 ✯客餐廳寬敞舒適，次高樓層三面採光景觀好視野佳，雙衛開窗不潮溼 ✯公設齊全-中庭花園、健身房、廚藝教室、Lounge Bar等

右昌、德民、軍校商圈，生活機能成熟 近台17線，交通便利                                  國立高雄大學、國昌國中、右昌國小      右昌森林公園，綠化生活                          邊間、自有車庫，一樓挑高不壓迫        透天四樓半，大空間好規劃，三代同堂

◎屋況特色:右昌全新未住大樓店面、一個平面車位、一樓挑高、格局1+夾層、全屋開放式格局，格局好規劃、附近店家林立，可做生意，屋況超優，一卡皮箱可入住，超稀有店面商品，趕快來看喔。 ◎生活機能:右昌商圈蛋黃區，生活機能超好、附近餐廳、百貨、小吃、傳統市場應有盡有，交通便利，緊鄰新舊台17線、南來北往趴趴走。 ◎公園綠地:社區公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:右昌國小、右昌國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

▫️超稀有1+夾、格局方正、四房三衛浴，滿足家庭成員各自獨立的生活空間 ▫️約定專用20坪大露台,全棟僅此一戶庭院式住宅型獨門獨戶進出. 可規劃戶外茶席、寵物空間或小孩遊戲區，生活更有層次 ▫️ 設計師規劃裝潢，溫潤木質調結合現代風，屋況極佳、可立即入住 ▫️ 雙平面車位稀有釋出，停車便利、出入輕鬆無阻 ▫️ 聯上品質穩固、公設齊全、質感生活加分 ▫️ 鄰近青埔捷運站、第一科大、楠梓國小／國中／高中 ▫️ 靠近台積電楠梓園區、橋頭科學園區，具潛在增值與租金收益 ▫️ 周邊便利商圈、全聯量販店齊全，採買便利. ▫️國立高科大首排 、校園就是公、 周邊綠地多 户外休閒好地方.

◎鄰路車庫透天,屋況免整理。 ◎前後無遮蔽,採光明亮,通風佳。 ◎鄰近台17線旁,交通便利。 ◎107年全屋水電重整,屋主惜售。 ◎楠梓明星學區,國昌國中。

◎室內空間大，少居住保養良好，已含裝潢一卡皮箱即可入住 ◎藍田公園綠景盡收眼底、通風採光佳 ◎藍田公園運動 散步 遛狗遛小孩放鬆放電皆適宜 ◎緊臨德賢商圈.高大特區，家樂福、7-11生活機能完善 ◎一層2戶.一部電梯.戶數少質感高 ◎近新台17線，往返市區交通十分便利

1一樓孝親房二樓客餐廳三代同堂享天倫 2現況出租中.可自住可投資現成包租公婆 3社區型優質透天寧靜不吵鬧近高雄大學 4生活機能佳.鄰近全聯.燦坤.家樂福.商圈台積電學區完整 5好停車.交通便利.增值潛力無限極少釋出

★大露台，種花、休憩好所在 ★高樓層，樓中樓，視野景觀好 ★全屋翻新整修 ★近德賢、德民雙商圈，生活機能超棒 ★單純社區，鬧中取靜，且環境清幽 ★近捷運楠梓科技園區站、都會公園站、後勁站 ------------------------------------------------ 威京建設/高雄加州 總戶數-80戶 土地-持分 第三種住宅區 陽台-7.31坪；露台-19.53坪；花台-0.39坪

A★京城水森林都會公園無敵景觀3+1房平車 ★客廳面都會公園，擁抱無敵萬坪公園景觀 ★近捷運都會公園/楠梓科技園區車距約5分鐘 ★室內不含陽台32坪，最多可隔五房空間 ★位於楠梓成熟的德賢商圈旁生活機能一級棒 ★公設：游泳池、SPA池、KTV室、宴會廳、環保室

▲建設公司：壯暉建設▲ ★鄰近德民商圈、家樂福量販店，交通便捷，可快速接軌國道10號與楠梓交流道。 ★近高雄大學特區擁有優質校園環境與廣大綠地，結合援中濕地、右昌森林公園與藍田公園，生活環境清幽。 ★目前現有租客，可立即當包租公、包租婆。 ★近新台17線、麥當勞、星巴克、全聯、燦坤，機能相當便利。 ★自住收租皆宜~

● 傳統方正格局，屋主惜屋，屋況免整理，可直接入住。 ● 臨路透天，室內空間大，採光明亮通風佳。 ● 鄰近新台 17 線，交通方便。 ● 鄰近右昌商圈，生活機能方便。 ● 鄰近學區，就學無壓力。

稀有邊間 前後採光通風無遮蔽 103年度全棟水電衛浴重新施作翻新 近德民惠民商圈 商店林立 生活機能佳 全棟有加裝鐵窗 頂樓有蓋鐵皮屋頂 肉地18.05+社區持分5.19=23.24坪

屋況佳，增建滿4樓，使用空間大 適合三代同堂 無風水瑕疵等問題 鬧中取靜，適合自住 近德民、右昌商圈，生活機能成熟 學區右昌國小及國昌國中 交通便利近台17線 鐵皮加蓋防漏水及幫您省去整修費用

◎新台17線1分鐘、捷運5分鐘、省道8分鐘、國道10分鐘，交通超便捷 ◎近楠梓黃金地段，車水馬龍，可店可住，生意好做 ◎全棟電線換新，浴室全部翻新，屋況新，立即可進駐 ◎大面寬透天，稀有釋出，格局方正，動線流暢，全區我最超值

★全屋無毒(歐德)裝潢及地板 ★藍田公園樹海第一排  永久棟距 ★次高樓層 採公通風好的沒話說 ★未來捷運紫線高雄大學站 ★全屋未住 9成新 ★進楠梓家樂福 生活機能佳 ---------------------------- 學院建設-海龍之心 總戶數:89戶 土地:持分 第三種商業區 陽台:5.26坪 雨遮:0.55坪

1.莒光市場，人潮錢潮滾滾來 2.臨捷運、高鐵、台鐵及國道，交通便利 3.正三樓，使用空間大 4.前路後巷，適合上卸貨物 5.屋主惜屋，屋況佳，通風採光良好 6.近台積電廠區，增值可期