新台17線旁 即將完工 牆壁重新敲光分光 水電管線重拉 兩間浴室都重新改建 廚房廚具花10萬更新 高樓風景優美 窗外海景 千金難買 三房開窗 附近安靜 雙陽台 最棒的公寓 先求有再求好 租不如買 發財後可換新大樓 本屋再來收租

【公寓內部】 1.廁所曾翻新過，衛浴開窗 2.採光通風良好 3.房間、廚房，陽台外推，目前現場有1陽台。 【公寓外部】 交流道: 楠梓交流道旁 醫院: 到建仁醫院，騎車約5分鐘。 學區: 到楠陽國小，騎車約3分鐘。 市場: 到楠梓傳統早市場，騎車約5分鐘。 火車站: 到楠梓火車站，騎車約7~8分鐘

1.楠梓商圈鬧中取靜優雅公寓. 2.交通方便/臨楠陽國小/楠梓國中. 3.臨台積電約15分鐘/有家樂福商圈. 4.生活幾能超方便/有銀行郵局 5.緊鄰國道/南北來往叭叭走. 6..鬧中取靜/超級便宜.

*高樓層 .兩面採光.衛浴開窗.通風良好 . *一樓豪華大廳會客室 管理室 環保室 投幣式飲料機. *近楠梓科技園區.高雄海科大 高雄大學 .台積電 .客群多元 . *德賢商圈.生活機能超棒.環境佳.屋況好.即可入住.

1.位於德賢商圈旁，生活機能佳。 2.一層2戶，大三房+雙衛浴。 3.陽台獨立進出，環境安靜。 4.格局方正，室內空間大好規劃。 5.好地段，低總價公寓首選，投資自住皆宜。 6.屋主誠意出售，歡迎預約賞屋。

屋況特色:套房、高樓層、收租投報率高、格局方正、採光良好，未來性不可限量，屋齡18年、全屋免整理、一卡皮箱即可入住、保全管理，保障住戶的人身安全。 ◎生活機能:土庫商圈旁，生活機能超好、附近餐廳、超商、百貨應有盡有，交通又超級便利，緊鄰國道一號、近楠梓火車站、南來北往趴趴走。 ◎公園綠地:楠梓盛泰公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:楠梓國小、楠梓國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

◎屋況特色:套房、中高樓層、收租投報率高、格局方正、採光良好，未來性不可限量，屋齡18年、全屋免整理、一卡皮箱即可入住、保全管理，保障住戶的人身安全。 ◎生活機能:土庫商圈旁，生活機能超好、附近餐廳、超商、百貨應有盡有，交通又超級便利，緊鄰國道一號、近楠梓火車站、南來北往趴趴走。 ◎公園綠地:楠梓盛泰公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:楠梓國小、楠梓國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

1.飯店式管理，安全隱密性高。 2.周邊生活機能佳，鄰近交流道，食衣住行便利。 3.設備齊全，家電新，舒適明亮。 4.多所大學圍繞，投資自用皆宜。 5.機車停車位1個，B1-319

◎屋況特色:收租三套房、公寓五樓、滿租14100元/月、前屋主有重拉水電管線、衛浴翻新、全屋已整理好、即入手即當包租公、通風好、採光佳、低總價、免管理費、好管理，稀有投資商品，趕快來看。 ◎生活機能:楠梓仁翔商圈旁，生活機能超好、附近餐廳、超商、百貨應有盡有，交通又超級便利，近楠梓火車站、緊鄰國道一號、南來北往趴趴走。 ◎公園綠地:社區公園運動跑步沒煩惱。 ◎學區:楠梓國小、楠梓國中在身邊， 完善學區小孩就學沒煩惱。

1️⃣高端飯店式管理｜門禁嚴格、代叫計程車服務，安心便利 2️⃣雙重安全保障｜刷卡管制、全天候保全監視系統、防災設備完善 3️⃣奢華公共設施｜挑高樓中樓、豪華大廳、投幣販賣機，尊榮享受 4️⃣全套傢俱家電｜行李一拎即可入住，輕鬆展開新生活 5️⃣便利生活機能｜飲水機、自助洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾集中區 6️⃣機車停放方便｜地下室或1樓平面車位，先到先停，保證有位 7️⃣學區安全標章｜鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選 8️⃣汽車停車無憂｜周邊車位出租2000元/月，交流道附近也容易找到車位 9️⃣購物超方便｜全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆

1️⃣高端飯店式管理｜門禁嚴格、代叫計程車服務，安心便利 2️⃣雙重安全保障｜刷卡管制、全天候保全監視系統、防災設備完善 3️⃣奢華公共設施｜挑高樓中樓、豪華大廳、投幣販賣機，尊榮享受 4️⃣全套傢俱家電｜行李一拎即可入住，輕鬆展開新生活 5️⃣便利生活機能｜飲水機、自助洗脫烘設備、採光罩曬衣場、垃圾集中區 6️⃣機車停放方便｜地下室或1樓平面車位，先到先停，保證有位 7️⃣學區安全標章｜鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選 8️⃣汽車停車無憂｜周邊車位出租2000元/月，交流道附近也容易找到車位 9️⃣購物超方便｜全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆

每層兩戶居住安靜.頂樓有加蓋鐵皮.陽台進出.一層兩戶室內近30坪 近台積電廠區收租自用皆宜.翠屏國中小學區 近楠梓科技園區.德賢德惠商圈生活機能佳採買便利 陽台進出室內大坪數採光通風佳

房屋位在德賢商圈上室內23坪，適合小家庭入住、鬧區出租保值性高，地點無可挑剔。 近楠梓加工區，德賢惠民商圈、近全聯、家樂福、小北百貨，近楠梓加工區生活機能便利。

全部整修過包含水電 隔成一個三房一廳;一個套房 可以收租13500+8000共21500 土地七坪光土地價值有560萬 台積電與橋科完成後需求將大增房租也可再往上調整 附近有四個大學也很好租 適合小資累積資產的收租首選 收租入門款 適合長期投資收租留資產給後代

位於楠梓區壽民路巷內，鬧中取靜，居住環境單純安靜 ★ 鄰近主要幹道，生活機能便利，食衣住行一應俱全 ★ 近市場、超商、生活採買方便，日常所需輕鬆滿足 ★ 周邊學區完整，適合自住或家庭型規劃 ★ 交通動線順暢，連接楠梓市區及主要道路快速便利 ★ 巷道整齊，出入單純，居住品質佳 ★ 適合首購族、自住客或穩定收租規劃，地段實用、機能成熟。

1.稀少套房出售，飯店模式管理的菁英套房，出入用磁卡 2.周邊生活機能佳，鄰近交流道。 3.樓下放有投幣式飲料機，適合學生住宿或是單身貴族入手。 4.鄰近居多大學佇立，買來出租也划算 5.機車停車位固定1個 6.少數稀有樓中樓格局，一樓客廳衛浴，二樓房間

1.低總價套房，入手門檻低 2.生活機能佳，南來北往交通便利 3.垃圾集中，免追垃圾車 4.飯店式服務代管自用投資輕鬆當房東 5.榮獲多家學校校外賃居安全標章 6.目前有租約，不可帶看 帶租出售

楠梓科技產業園區.都會公園捷運站 近台積電、科技園區捷運站 樓中樓美套房 本戶開窗明亮 門口前方有民間停車場停免煩惱 機車位隨到隨停。 自助投幣式洗脫烘衣設備、採光罩晒衣場。 飯店式管理、交誼廳、投幣販賣機與飲水機。

⭕panasonic，一對二變頻冷暖空調，一級效能 ⭕Haier 海爾， 即熱式電熱水器ZE1(水路電路完全分離，避免漏電危機) ⭕Acer 宏碁 智能鎖 (五合一開鎖 指紋 密碼 虛位密碼 感應卡 鑰匙) ⭕全新設備，韓系奶油風，一卡皮箱，即可直接入住或出租 ⭕門禁刷卡管制，物業管理，代收包裹 ⭕垃圾集中處理，自助洗脫烘設備

1.邊間三面採光.採光通風一級棒 2.低總價公寓.自住.投資.出租 CP值超高 3.鄰仁翔熱鬧商圈/楠梓運動中心.生活機超便利 4.近楠梓交流道/楠梓火車站商圈.交通便利

採光足、前後陽台、每個房間都有開窗，三房屋況佳、有客餐廳，方正好規劃、免管理費。 近雙市場（旁邊早市以及德明黃昏市場），生活機能好。 臨加昌學區、楠梓科技園區與油廠國小雙捷運，公車總站以及附近走路大約3分鐘就有一站交通便利。 小資族首購入選款，優質地段，鬧中取靜。 一手屋，產權單純。投資出租佳。

格局方正，收納好規劃 鄰近高大商圈，店家林立，生活機能佳 鄰近德民黃昏市場，吃喝免煩惱 鄰近高雄大學，小孩上學超方便 目前出租中 到115年8月(可談)

✔️僅單獨販售機械下層車位 ✔️限定大樓住戶或與其他無車位物件一併購買 ✔️實際車位所占坪數，依地政機關所登載為準。 ✔️僅單獨販售機械下層車位 ✔️限定大樓住戶或與其他無車位物件一併購買 ✔️實際車位所占坪數，依地政機關所登載為準。

1.室內空間大,規劃三房二廳二衛 2.屋況佳,只有些地方因潮濕而油漆剝落 3.到莒光市場及德民黃昏市場採買皆方便 4.近右昌森林公園,運動休閑有去處 5.就讀莒光國小右昌國小,國昌國中右昌國中.就學上學方便 6.住公寓,免支出一筆可觀的管理費 7.自住投資收租佳

◎現有租客租金12000元/月，目前委由代管人員代管，可以實收10000元/月 ◎租約可以排除、也可以承接租約 ◎低總價、低單價、高投報率 ◎現況交屋，屋主不負擔任何瑕疵責任 ◎地點超級好~前有楠梓加工區員工，後有國立高雄科技大學~租客非常穩定，距離家樂福也只需5分鐘 ◎日月光、華泰電子、恩智浦半導體…知名大型上市公司就在旁

◎樓中樓*閣樓式小而美套房 ◎楠梓科技產業園區.楠梓火車站、都會公園捷運站 ◎一卡皮箱即可入住、保全管理，保障住戶的人身安全 ◎全聯、楠梓新家樂福近在咫尺，日常採買超輕鬆 ◎鄰近義守大學、樹德科大、高雄科大，學生住宿首選

近大社日月光。義守大學。義大醫院。 三間套房個收租6000。8200。11000 未來一級蛋黃區稀有釋出！ 加工區就業人口加上3學區加持！人口密集穩定收租。 每月總租金收益：25200元，年投報率6.5% 。 客源免擔心 環境優美 設備齊全 完整3間獨立套房 只要坐等收租即可

◎楠梓科技產業園區.都會公園捷運站 近台積電、科技園區捷運站 ◎閣樓式小而美套房 本戶開窗明亮 ◎頂樓自助投幣式洗脫烘衣設備、採光罩晒衣場。 ◎飯店式管理、交誼廳、投幣販賣機與飲水機。 ◎門口前方有民間停車場停免煩惱 機車位隨到隨停。

1.位於德賢.德民商圈,楠梓加工區,騎車5分鐘到捷運楠梓科技園區站,地段好,生活機能便利。 2.總樓層4樓,土地持分大,一層2戶,3房2衛,前後採光佳,有一個大陽台未登記。 3.歡迎來電看屋。