全屋翻新，免整理即可入住，極稀有物件。 近商圈、公園、捷運站，生活機能超級棒。 陽台進出，使用空間大，種花養魚好愜意。 格局方正，動線佳，雙面採光。通風舒適。 樓中樓挑高設計，室內空間寬敞，景觀美。 還有16坪額外空間，合計約有40坪可使用大空間。 屋大、屋美、地點好、採光通風佳，您置產的首選。

全屋翻新，免整理即可入住，極稀有物件。 近商圈、公園、捷運站，生活機能超級棒。 陽台進出，使用空間大，種花養魚好愜意。 格局方正，動線佳，雙面採光。通風舒適。 樓中樓挑高設計，室內空間寬敞，景觀美。 還有16坪額外空間，合計約有40坪可使用大空間。 屋大、屋美、地點好、採光通風佳，您置產的首選。

✨公設比低約23% 實用空間大 ✨格局方正： 一層多為 4 戶，開窗就見半屏山景。 ✨鄰近楠梓產業園區 日月光、台積電廠區，就近上班最方便。 ✨有樂群商圈與加昌路商圈，餐飲、超市、日常採買一應俱全。 ✨學區： 鄰近加昌國小、後勁國中、國昌國中、翠屏國中等多所學校。 ✨綠地： 距離右昌森林公園不遠，休閒散步或運動皆方便。

露臺進出，有搭建遮雨棚 四房格局，有兩和室溫潤木質地板 採光通風佳，前後雙陽台 一層四戶，雙電梯都有到地下室 有天然氣管線，煮菜燒熱水真方便 7號帶狀公園，運動散步真悠閒 距離捷運紅線楠梓科技園區僅1公里

★邊間.通風採光佳.景觀優美.可遠眺壽山和左營軍港. ★格局方正.陽台進出.建商一開始就有增建.4房有3間是套房超大主臥及3個陽台. ★近楠梓加工區.近R18油廠站及R19科技園區站捷運站.近國道十號.交通便捷. ★大樓電梯全面更新優質管理. ★商圈近德民商圈.莒光商圈.後勁商圈.高雄大學.加昌國小.國昌國中. ★加昌路上.大樓對面有很大停車場.客人來訪停車方便.旁有碉堡公園.運動散步悠哉.

1.稀有樓中樓格局，樓上約18坪未登記權狀 2.陽台進出，全屋4房4衛浴有3間是套房 3.室內空間大，採光超好通風佳 4.全屋翻新整理，直接入住 5.邊間高樓景觀，可遠眺海景回家放輕鬆 6.近右昌森林公園，休憩機能好 7.德民商圈／黃昏市場，生活採買便利 8.地理位置佳，近捷運R19楠梓加工區

1.陽台進出.三套房.大主臥.邊間採光通風佳 2.室內挑高設計.現有頂樓增建 3.全屋翻新.頂樓防水層已施作.即可入住 4.機械上層汽車位.機車隨到隨停"

台積電核心圈：緊鄰台積電廠區、日月光、楠梓科技園區，工程師首選 捷運景觀宅：近捷運 R19 站，高樓邊間視野絕佳 超大魔術空間：挑高格局不壓迫，坪效高； 4 房 4 衛浴，內含 3 間套房。 全屋精緻翻新：全新裝潢整理，一卡皮箱即可入住 陽台進出：傳統最愛陽台進出格局，邊間三面採光，前後通風對流極佳。 完善生活機能：對面即是加昌國小，近德民商圈、黃昏市場、右昌森林公園，採買運動皆便利。 停車免煩惱：機械上層車位，正對面即有停車場，親友來訪停車極便利。

✅台積電供應鏈最前線 近楠梓科技產業園區，緊鄰台積電高雄廠區。數萬名科技新貴、高階技術人員就業剛需紅利進駐，地段保值，未來轉手、出租速度極快！ ✅雙捷運站核心，通勤超便利 真正捷運旁的保值好房！往右鄰近「R18 油廠國小站」，往左通「R19 楠梓科技園區站」。下班出園區直接到家，免去交通塞車之苦，南來北往動線極佳。 ✅超低公設比 20%，拒絕買虛坪 現今新成屋公設比動輒 35% 以上！，格局方正、邊間戶採光通風兼具，讓您的每一分錢都花在真正的居住空間上。 ✅德賢、後勁熟成雙商圈包圍 下樓即是加昌路地段，德賢商圈、後勁夜市、加昌路小吃林立。採買、食衣住行出門下樓過個馬路一次搞定，生活機能成熟爆棚。 ✅黃金中樓層，格局最保值 位於 6 樓黃金樓層，免去高樓層的陽光曝曬與低樓層的嘈雜。室內維持方正 2 +1房 2 廳 1 衛格局，新婚小資族首購、工程師成家、或置產抗通膨收租

高大藍田生活圈 德民、家樂福商圈串連機能到位，通勤與日常都剛剛好 日月光.台積電,科技新貴新據點.自住優出租穩定 室內空間寬敞.動線好規劃,實際屋況比照片更大 四房格局,露臺進出,前後雙陽台 社區單純.生活安靜有品質.小小整理,即可入住!!

鄰近楠梓科技園區，近加昌國小、後勁國中、國昌國中及翠屏國中，學區完整。 近捷運R19楠梓科技園區站，交通便利，周邊生活機能成熟。 室內約20坪大兩房格局，空間寬敞，屋主用心維持，屋況良好。

1.附近有24小時家樂福超市楠梓益群店.臨時採購非常方便。 2.還有旺來昌食品原料購物廣場右昌店.適合DIY愛好者或大量採購食材。 3.樂群路一帶餐廳林立.多元料理。 4.附近擁有大型的右昌森林公園.内部設有飛行主題游樂設施.適合運動散步與親子運動。

★邊間，通風採光佳，周邊無遮蔽物，可遠眺壽山及左營軍港 ★格局方正，有增建，４房有３間套房３陽台 ★近楠梓加工區，近楠梓加工區捷運站，近國道10號開車約15分，交通便捷 ★電梯零件已更新，安全 ★商圈：德民商圈 ★學區：加昌國小，國昌國中