1. 雙陽台設計，室內採光充足，通風良好，雨天也不擔心雨水潑濕室內空間。 2. 格局方正、空間寬敞，每間臥室皆設有對外窗，擁有優越採光與通風，讓居家生活更加舒適。 3. 獨立大廚房空間，動線流暢、烹飪方便，油煙不易逸散，維持室內清新整潔。 4. 屋況良好、維護得宜，可直接入住，省去整修煩惱。 5. 正對楠梓國中小學區，孩子步行即可上下學，安全便利，也為家長節省大量接送時間。 6. 鄰近楠梓坑與土庫雙商圈，傳統市場、家樂福、大型超市、便利商店及多家連鎖品牌齊聚，生活機能完善。 7. 交通便利四通八達，鄰近國道交流道、台1線與台22線，區內設有雙捷運站、台鐵車站及多條公車路線，通勤出行無憂。 8.車位坪數含在公設坪數內，電梯旁獨立車位超方便。

◎楠梓路20米路透店，店住兩用，空間使用彈性高 ◎車程約2分鐘到R22青埔捷運站，適合通勤族，串聯高雄市區交通便利。 ◎鄰近楠梓國中、楠梓國小優質學區，學童就學方便，家庭自住環境安心。 ◎楠梓成熟生活圈，周邊商家林立，採買、餐飲、日常機能完善便利。 ◎品質社區「透天國」，社區型透天住宅，居住環境單純舒適。

1.房屋三面採光，每個房間、客廳，皆有採光，通風良好。 2.超稀有面馬路.免管理費 (只有水塔清潔費一年/1000元) 3.有【無障礙設施】家中有行動不方便者適合。 4.楠梓國中/小雙明星學區~家長制產首選~上下學走路就到。 5.一樓最好當【辦公室】或【倉儲】或【住家】使用。 6.可改多套房當收租獲利王。 7.房屋有前後門，逃生安全無疑。 8.有前後平台，獨立廚房。 9.近楠梓交流道旁，距離約1000公尺；近R21都會公園捷運站，約1500公尺。 10.近【興楠家樂福】、【全聯福利中心】，採買方便。 12.有地下室停車場 11.未來鐵路地下化，門口望出變景觀。

明星學區宅：對面即是楠梓國中／楠梓國小，孩子就學安全便利。 位於楠梓市區核心地段，鄰近火車站、捷運、交流道，交通機能完善。 太子建設指標作品，品質口碑佳。 24 小時嚴謹管理、保全完善，居住安全有保障。 1 層 4 戶、2 部電梯，住戶單純，隱私良好。 雙衛浴均開窗，乾濕分離設計舒適實用。 全戶採用 TOTO 衛浴設備，品質耐用。 機能成熟便利：樓下即有 7-11，周邊商圈完整。 明星學區，好房難求，釋出不等人！

1 • 正對明星學區，步行可達「楠梓國小、楠梓國中」，孩子多睡半小時，雙薪爸媽上下班再也不用提早出門趕接送！高市府更斥資擴建楠梓國小全新校舍，提早卡位最強文教資源。 2 • 超低公設比，把每一分錢都花在真正的室內坪數上。格局方正好規劃、雙陽台設計採光明亮通風佳，間間可放雙人床，完美實現「三代同堂」或「專屬工作書房」的需求。 3 • 本社區一層僅兩戶，出入人員單純，鄰居素質高，享受最安心的居住隱私。 4 • 廚房空間寬敞，廚具換新未滿一年，動線順暢，備餐輕鬆便利，屋況維護好，可直接入住。 5 • 鄰近楠梓坑與土庫雙商圈，出門即是成熟生活圈，傳統市場、連鎖超市、便利商店及各式餐飲品牌林立，生活機能完善。 6 • 交通便利四通八達，鄰近國道交流道，台1線與台22線，區內設有雙捷運站、台鐵車站及多條公車路線，通勤出行無憂。 7 • 屋主決心要換屋！因為工作與家庭計畫，誠意割愛！ 社區唯一釋出！歡迎賞屋！

1. 大客餐廳,舒適採光好 2. 2個陽台空間好利用 3. 全屋吃電無瓦斯,安全不憂心 4. 管理基金穩定,保全完善 5. 走路到學校補習班 6. 近國道/台積電/車站/捷運R21

◎1.高樓層.美景觀,實用裝潢一卡皮箱輕鬆入住 ◎2.屬楠梓站前商圈，周邊生活機能便利 ◎3.近學區走路上學家長免接送 ◎4.近交流道交通機能完備南來北往交通便捷 ◎5.大室內知名建商公設完備

室內25坪，格局方正，好規劃 房房有窗，採光通風佳 雙衛浴開窗，乾爽不潮濕 高樓層，景觀遼闊無遮蔽 太子建設社區，居住品質佳 鄰近學區、捷運、楠梓火車站，生活機能便利 三房＋平車＋高樓景觀一次擁有

現況2房，也可再+1空間，室內寬敞 不浪費空間在走道，坪效發揮良好，方正好規劃 中高樓層，視野無遮蔽，房間開窗，通風採光良好 輕屋齡，無多餘裝潢，屋況良好乾淨簡單 社區管理嚴謹，保全積極管理，社區隱私又安全 社區旁邊即有停車場可承租，有搭鐵皮 ９年國教楠梓學區，車程約2分鐘，輕鬆上學去 店家林立，下樓到超商；近萬家福、全聯，超方便 緊鄰商圈，往土庫鬧區、德民商圈，生活便利 近楠梓火車站、都會公園捷運站，南北往來輕鬆

純室內接近40坪超大空間，格局方正好規劃靈活運用。 低公設比，住戶單純不複雜。 附近機能便利，有家樂福、全聯，採買方便。 鄰近楠梓交流道、交通往來超便利。 走路即可到楠梓國中小，小孩上學免煩惱。

1. 太子城透天稀有釋出，6年屋，面寬可停雙車。 2. 間間套房4套房+神明廳共五房喔。 3. 屋況保持良好，衛浴全都開窗。 4. 明星學區，走路上下學，爸媽可以安心上班。 5. 鄰近楠梓火車站、都會捷運站、高速公路交通超便利。 4. 透天社區有環保室不須追垃圾車，管理室出入安全。

１.全新未住、採光明亮、空氣流通、格局方正 ２.中高樓層好視野、對面楠梓國小永久性視野 ３.口字型建築，中庭大又方正視線明亮空氣流通 ４.交通系統楠來北往四通八達、近縱貫路近捷運 ５.縱貫公路、旗楠公路、高速公路、德民路系統 ６.位於政府S廊帶開發啟頭、發展繁榮可預期….. ７.台積電與台積電半導體衛星工廠效應、發展大 ８.管理費約每坪50元

格局方正，室內空間寬敞，好規劃運用。 近新楠家樂福、全聯、市場、楠仔坑運動中心，生活機能超便利。 社區公設完善，健身房、KTV、游泳池應有盡有。 楠梓國中小就在旁邊，接送小孩上學方便。 雙平面車位，停車免煩惱。

◎高樓層視野景觀佳遠眺義大世界，大四房、三陽台 ◎標準格局方正、採光、通風佳，雙衛浴皆有開窗 ◎近新楠家樂福、全聯、市場、台糖花卉，楠仔坑運動中心生活機能強 ◎就在楠梓國小、中旁，步行就能接送小孩上學 ◎近國一、捷運、省道、火車站，交通便捷性強

楠梓路20米路透店，店住兩用，空間使用彈性高 車程約2分鐘到R22青埔捷運站，適合通勤族，串聯高雄市區交通便利。 鄰近楠梓國中、楠梓國小優質學區，學童就學方便，家庭自住環境安心。 楠梓成熟生活圈，周邊商家林立，採買、餐飲、日常機能完善便利。 品質社區「透天國」，社區型透天住宅，居住環境單純舒適。

1.角窗樓店，無增建角窗廣告顯眼 2.補習班林立，住戶單純 3.楠梓國中校門口第一排 4.衛浴開窗，B1平面車位 5.人流眾多，店住合一 6.租售並行，錯過可惜

臨路優質店面，一樓創業二樓居家，空間機能最大化 第一手屋主悉心呵護，屋況用心維持，通風採光絕佳 二樓寬敞大器客餐廳，搭配景觀陽台，收納與生活兼具 步行7-11、楠梓國中、國小、幼兒園，購物就學都便利 新楠家樂福、全聯、楠仔坑市場環繞，滿足全家採買需求 國 1、雙捷運、火車站、省道，交通通勤無往不利 緊鄰台糖花卉與清泰公園，出門即擁抱綠地 永信建設品質好口碑，稀有釋出，歡迎蒞臨賞屋

1.  楠梓熱鬧生活圈，楠梓站前&土庫商圈商家林立，食衣住行生活機能充沛 2.  交通方面近楠梓火車站、捷運站紅線都會公園站，大眾交通便利，機能成熟 3.  高樓層景觀美無棟距，四房雙平車位，優質機能明星學區宅

★高樓層前後陽台 三面採光 通風佳 ★4房2廰室內38坪空間好規劃 ★明星學區楠梓國中小  走路上下課 ★近家樂福 全聯 採買免煩惱 ★楠梓交流道都會公園捷運站交通便利 ----------------------------------------- 總戶數-75戶 土地持分      第三種住宅區+道路 陽台-4.398坪

1.稀有釋出~太子建設六年新屋，透天社區型，四套房。 2.坐落在明星學區楠梓國中小對面，走路上學好輕鬆。 3.近楠梓火車站商圈、捷運站、高速公路交通超便利。 4.有環保室及管理室，不須追垃圾車。 5.屋主惜售，錯過不在~ 6.車位編號：B1-81

1.稀有釋出~太子建設六年新屋，透天店面可店可住，五套房。 2.坐落在明星學區楠梓國中小對面，走路上學好輕鬆。 3.近楠梓火車站商圈、捷運站、高速公路交通超便利。 4.有環保室及管理室，不須追垃圾車。 5.屋主惜售，錯過不在~

1.楠梓火車站商圈 2.大地坪黃金店面 3.低單價土地，買地送屋 4.人潮車潮眾多，生意好做

1.臨路透店，騎樓好使用，一樓室內可改回車庫，現況有隔間 2.近楠梓國中小、國道一號楠梓交流道、楠梓火車站 3.近楠梓傳統市場以及萬家福量販賣場 4.由高雄知名永信建設規劃興建，在地建商中具一定的市場及好口碑 5.增建至三樓，可使用空間大好規劃

室內大空間超實在：經典公教住宅規劃，公設比極低、得房率高，告別現代新大樓虛坪，室內坪數寬敞好利用。 低公設電梯生活宅：地上僅 5 層樓 的低密度電梯華廈，免去超高大樓的等電梯之苦，出入單純，居住環境清幽。 楠梓核心文教特區：坐落於明星學區，鄰近楠梓國中與楠梓國小，下樓通勤安全，深受家長喜愛的優質環境。 生活與交通雙優勢：步行即可達 楠梓火車站商圈，周邊美食、超市一應俱全；開車直上國道1號，南北往來超暢快。 超高性價比成家首選：地段保值、生活機能極佳，無論是新婚小家庭成家，還是買給長輩的電梯低總價孝親宅，皆是高CP值不二首選！