位於高大與右昌商圈之間，家樂福與德民市場，周邊生活機能好。 全新未住，裝潢溫馨雅致，設計細節貼心，提供高品質居住體驗。 位於中高樓層，採光良好，通風順暢，衛浴設有大窗，享受開闊視野與城市景致。 崑庭建設打造，配備空中花園與環保資源回收室，提升居住品質。 鄰近台17線與規劃中的捷運紫線，交通便利，未來發展潛力巨大。 援中國小與國昌國中，車程約5分鐘。

1.優質建商-崑庭建設，水岸公園首排景觀宅 2.全新未住，漂亮裝潢，房間衛浴皆開窗 3.室內可隔成3房，空間有區隔很好利用 4.地點優，騎車5分鐘到楠梓家樂福，採買便利 5.中高樓層、公園首排、永久棟距、無敵景觀 6.公設齊全，KTV、多功能遊戲室、交誼廳、健身房 7.附一平面車位，停車沒煩惱 8.台積電入駐楠梓，錢景可期，投資自住皆宜!

1.鄰近德民市場，高大商圈，鄰近台17縣、便利超商，附近機能完善便利，未來紫線題材 2.採光良好，房間衛浴皆開窗，邊間採光佳，未來鄰近援中港溼地公園 3.中高樓層，公園首排，全屋精緻裝潢，公設完善 4.全新未住，一個行李即可入住

1) 近❬新台17線❭❬高雄大學❭ 2) 寧靜舒適住宅區 3) 不是狹長格局哦 家俱好擺設 4) 2間臥室皆可擺放雙人床 5) 採光優 空氣好 6) 衛浴乾溼分離 好整理 7) 廚房空間可開放 可獨立 不擁擠

坐擁河岸視野，六樓高度，景觀舒心開闊 2+1房格局＋平面車位，實用機能一次到位 雙衛浴皆開窗，通風對流佳，乾濕分離不潮溼 使用TOTO衛浴，質感品味全面升級 棋琴25重奏知名建案，社區規劃完整，公設齊全

1.知名崑庭建設，品質保證 2.採光良好，房間衛浴皆開窗通風涼爽 3.鄰近德民黃昏市場，日常採買超方便 4.屋齡1年超新大樓，入住新房 5.高大商圈，生活機能完善 6.鄰新台17縣，南來北交通便利 7.機車位固定一年一抽，一樓8號

◆建設公司：【棋琴建設】。 ◆社區共２棟，193戶住家、7戶店面及3戶辦公室，24小時保全管理。 ◆室內15.09坪，現況規劃３房，每間房間及衛浴皆有開窗，通風好採光佳。 ◆全新未住，屋主精心裝潢，一卡皮箱即可入住。 ◆距『德民黃昏市場』、『高大家樂福商圈』皆５分鐘內可抵達；緊鄰新台17線，南來北往交通便利。 ◆明星學區：援中國小、國昌國中，路程皆為５分鐘內可抵達，輕鬆接送孩子上下學。 ◆公設備有：空中花園、KTV、多功能遊戲室、交誼廳、健身房...等。 ◆高大特區年均成交價逐年攀升，大型商家持續進駐，未來亦有捷運紫線規劃，潛力無限。

1. 高大商圈中，生活機能超好、附近餐廳、超商、百貨應有盡有，近新舊台17線、交通又超級便利。 2. 完善學區，援中國小、國昌國中在附近，小孩就學沒煩惱。 3. 大樓專屬圖書室、遊戲室、KTV、多功能會議室、健身房一應俱全。 4.屋況非常好~ ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

.坐擁河岸視野，五樓高，景觀舒心開闊 .2+1房格局＋平面車位，實用機能一次到位 .雙衛浴皆開窗，通風對流佳，乾濕分離不潮溼 .使用TOTO衛浴，質感品味全面升級 .棋琴25重奏知名建案，社區規劃完整，公設齊全 .有垃圾回收室．不用追垃圾車 .大樓２４小時保全管理飯店宅 門禁管控 .臨近家樂福、全聯、燦坤、第八街．商家林立 生活機能佳 .臨近援中國小、國昌國中、中山高中、高雄大學 學區完善

★全新未住、高質感裝潢 ★客廳、房間、衛浴皆有開窗 ★口碑建商，收租、自用皆合宜 ★住戶單純、生活愜意、品質優良 ---------------------------------- 棋琴建設-棋琴25重奏 總戶數-203戶 土地-持分 分區-住四 陽台-1.21坪

◎全屋裝潢、格局方正 ◎採光通風佳、衛浴開窗. ◎近右昌商圈，採買方便. ◎鄰新台17線.未來捷運紫線. ◎近援中國小、國昌國中. ◎24小時保全管理嚴謹. ◎公設齊全KTV多功能兒童遊憩室… ◎一卡皮箱即可入住.

1.近高大商圈，右昌、家樂福、德民黃昏市場，生活機能佳 2.近新台17線，南來北往交通便利 3.位於高雄大學重劃區、下樓即是公園綠地 4. 棋琴建設知名建商口碑極佳 5.公設齊全 接待大廳、空中花園、閱覽室、信箱區、KTV、曬被區、健身房、垃圾資源回收室 6.全新未住，格局方正. 通風採光佳，衛浴開窗 7.自有平面車位 機車位每年一抽

◎對面公園綠地，運動身體好，步行5分鐘-漫步後勁溪。 ◎公設豐富：閱覽室、KTV、健身房、空中花園、曬被區。 ◎近新台17線、右昌商圈，生活機能便利。 ◎近全聯福利中心、家樂福、德民黃昏市場。 ◎崑庭建設品質優；廚房明火，方便烹煮。 ◎屋新免整理；現況出租中，投資自住皆適宜。

交通便利：緊鄰新台17線，通勤省時省力。 生活圈完整：高雄大學特區加持，食衣住行一應俱全。 稀有產品：兩房＋平車配置，首購、置產皆宜。 建商品牌保障：棋琴系列作品，口碑佳、規劃細緻。 使用TOTO衛浴，社區規劃完整，公設齊全

★邊間採光通風佳，雙衛浴皆開窗 ★車道由大學二十一路下地下室，規劃約6米雙車道 ★建案規格：廚具：林內三機，衛浴：TOTO、 HCG。皆屬於中階等級，使用明火設施。 ★公設包含：接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區等，公設單純，公設比約：36.5% ★鄰近台17線，享未來交通與台積電利多 ★中樓層，面後勁溪景觀，視野開闊無遮 崑庭建設-棋琴25重奏                  土地:持分    第四種住宅區                               總戶數:203戶 陽台:4.01坪

1.社區共２棟，193戶住家、7戶店面及3戶辦公室，24小時保全管理。 2.全新未入住 ~全屋裝潢~採光通風佳~衛浴開窗 公園首排~永久棟距~無敵景觀 3.明星學區：援中國小、國昌國中，路程皆約為５分鐘內。 4.距德民黃昏市場、家樂福商圈電力商圈，近新台17線，南來北往交通便利.捷運紫線規劃 .未來可期。 5.公設齊全，包含接待大廳、空中花園、閱覽室、信箱區、KTV、曬被區、健身房、垃圾資源回收室

雙衛開窗通風不潮溼  雙陽台景觀工作陽台好利用  B1環保室超省時  電梯到R層真方便  中高樓層大眾最愛   寧靜住宅區     高雄大學學府   家樂福賣場  德民黃昏市場   後昌麥當勞   機能優

1. 基地面積955坪，大學33街&大學35街。 193戶住家，10戶店面+辦公室，本戶B1大平車 2. 全棟皆配平面車位，衛浴皆開窗，2~4房規劃。 有ABDE棟別，AB為6戶2梯，DE為9戶3梯 3. 本戶有高雄厝景觀陽台，現況2房2衛浴。 可開明火，廚具林內牌三機，衛浴TOTO，HCG 4. 2房2廳雙陽台規劃，小家庭非常適合。 公設簡單完整，回家超級放鬆 5. 學區為:援中國小，國昌國中，距離約1.1K。 學區近，家長接送距離也很便利 6. 公設部分有:接待大廳，空中花園，閱覽室，健身房，KTV，信箱區，曬被區 7. 全聯800M，家樂福1.8K，德民黃昏市場1.4K。 藍田，右昌商圈皆在附近，生活機能便利 8. 崑庭建設口碑佳，舒服的環境，本棟少有釋出。 屋主誠意出售，歡迎預約看屋

★格局方正、拎包住住。 ★輕屋齡平面車位。 ★公設：KTV、健身房、曬被區、兒童遊戲區、會議室。 ★鄰近台17線通勤購物便利。 ★高雄大學特區生活圈完整。

1近新台17線,高大未來捷運紫線,增值可期 2近右昌,家樂福,德民黃昏市場,生活機能佳 3下樓即公園,援中河堤步道,散步好去處 4近明星學區援小,國昌中,接送便利 5格局方正,採光通風,房間,衛浴皆開窗 6精美裝潢,一卡皮箱直接入住

1.位處高雄大學重劃區，楠梓區重點發展起飛區 2.位處新舊台17線交通要道中，位置往來便利 3.下樓即公園.後臨後勁溪親水公園，環境清幽 4.全新未住，質感裝潢可直接入住 5.邊間中樓層，採光通風視野佳 6.自有平面車位使用，停車不煩惱 7.目前機車位：1F-8號

位高大商圈、近家樂福&德民黃昏市場，生活機能 鄰新台17線、未來捷運紫線路段，交通便利 全屋裝潢、格局方正、採光通風佳、衛浴開窗 全新未住，屋況好、可直接入住 近國中、國小，輕鬆接送孩子上下學 環保室在1樓，免追垃圾車 本區稀有釋出，屋主惜售

1.位高大商圈、近家樂福德民黃昏市場，生活機能佳 2.全新未入住 ,全屋裝潢、格局方正、採光通風佳、衛浴開窗 3.中高樓層.公園首排.永久棟距.無敵景觀 4.援中國小、國昌國中，路程大約５分鐘，輕鬆接送小孩 5.附B2平面車位好停車,附1個1樓機車位

"#台積電入駐楠梓～小資族輕鬆入住 #知名崑庭建設. 全新未住. 精美裝潢 #房間衛浴皆開窗. 採光明亮.通風 #中高樓層. 公園首排. 永久棟距 #位於高雄大學重劃區. 台積電入駐. 增值可待 #附B2平面車位123號. 1個機車位"

1.房間、衛浴皆有開窗，採光良好通風佳 2.保全24小時管理 3.全新成屋，屋主精心設計，可直接入住 4.鄰近德明商圈、新台17線通巨蛋、南北往來便利 5.公設：小孩最愛超大遊戲室、假日娛樂的KTV室及 圖書室以及隨時都可去的健身房 6.鄰家公園，援中港濕地、都會公園 7.後勁溪縫合都市水岸綠廊 8.家樂福領航三大商圈，全聯旗艦店"

1.明星學區/小孩教育/安親沒煩惱 2.有裝潢全新未住/一卡皮箱可直接入住 3.周遭商圈林立/生活品質超優質 4.台17線南來北往交通便利 5.高大特區/發展潛力無限

1.新台17線旁 高大特區 2.輕屋齡 格局方正，採光通風佳 3.近藍田家樂福、右昌高大商圈、德民黃昏市場 全聯 4.高雄景觀厝陽台，現況2房2衛浴  可自行隔第3房 5.雙衛浴開窗 6.學區：援中國小、國昌國中 7.公設完整接待大廳、空中花園、閱覽室、信箱區、KTV、曬被區、健身房、環保室

＊房間及衛浴皆開窗，精裝潢，全新未住 ＊鄰新台17線開通直達左營圓環 ＊未來捷運紫線路段 ＊永久棟距無敵景觀 ＊公設齊全 ＊近德民黃昏市場、高大家樂福、右昌商圈 ＊小家庭首選高大特區稀有2＋1房平車

◎ 近新台17線.右昌商圈.生活機能優 ◎ 全新未住，溫馨裝潢，可直接入住 ◎ 格局方正,採光通風,房間.衛浴皆開窗 ◎ 援中河堤步道.散步休憩好去處 ◎ 公設齊全.保全管理嚴謹.自住投資皆宜